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物業(yè)工程部崗位職責(精品)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)工程部崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)工程部崗位職責1
1、負責協(xié)調城管、市政、交警、公安、消防、園林、環(huán)衛、 鐵西管委會(huì )等的工作。
2、負責排污、雨水外網(wǎng)的接通工作。
3、組織各項目的圖紙前期會(huì )審工作。
4、負責督查各項目圖紙整理工作，保證各相關(guān)管理人員的 圖紙為最后確認版。
5、參與竣工圖的審核。
6、負責落實(shí)工程變更及簽證資料的'保存。
7、負責督查隱蔽工程的驗收、中間工程的驗收、工程竣工 的驗收及組織竣工驗收及竣工資料管理、甲方自定設備及工程的驗收、設備及管道工程的數量及型號等的驗收。制定詳細規則并付諸實(shí)施。
8、協(xié)助總工程師做好工程項目預決算工作（保存、提供相 關(guān)變更簽證資料）。
9、負責所有項目質(zhì)保期間的質(zhì)量監管及維護的聯(lián)絡(luò )工作， 并將所有問(wèn)題記錄以便于質(zhì)保金的結算。
10、與設計院、勘察單位的對接，各專(zhuān)業(yè)提出的變更經(jīng)與總 工協(xié)商后聯(lián)系設計院出圖，所有與原圖紙有變更的及時(shí)保存相關(guān)資料。
11、組織相關(guān)人員不定期對工地安全工作進(jìn)行檢查督促。
12、每月組織工程部相關(guān)人員學(xué)習一次，由總工和副總工主 講。
物業(yè)工程部崗位職責2
工程部主管崗位職責:
1、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。
2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實(shí)保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬?lài)栏駡绦袓徫回熑沃�、操作規程及設檢修保養制度。
4、深入現場(chǎng)，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發(fā)現異常，分析原因，及時(shí)采取節能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。
6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買(mǎi)計劃，并組織實(shí)施。
7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進(jìn)行培訓，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。
工程部班組領(lǐng)班崗位職責:
1、 協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。
2、 全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)。
3、 嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度
4、 組織班組的各項學(xué)習，使全體班組成員都能提高素質(zhì)，敬業(yè)愛(ài)崗。
5、 負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作
6、 審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全。
7、 落實(shí)修舊利廢，節約能源，降低費用的工作。
工程部管道工的崗位職責：
1、嚴格按管道維修、保養操作規程，做好管道及配件設備的維護、保養和檢修工作，確保各種管道系統運轉正常。
2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線(xiàn)，做好巡視，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)處理。
3、負責冷暖水系統管道，所有排水系統管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門(mén)及輔件的.維修保養清洗工作。
4、負責各種管道、閥門(mén)及輔件的維護保養。
5、做好各種檢修、保養紀錄。
6、發(fā)揮工作主動(dòng)性和團隊精神，配合部門(mén)做好其他工作任務(wù)。
工程部電工崗位職責：
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。
2、認真學(xué)習技術(shù)，熟練的掌握本大廈供電方式，線(xiàn)路走向及所管轄設備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3、努力做好設備的維修保養工作，做好防護小動(dòng)物工作，確保安全運行。
4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監視各儀表的工作情況，正確記錄各項數據。
5、對來(lái)人來(lái)電報修及時(shí)登記，做好維修。
6、發(fā)生電器故障時(shí)，應保持冷靜頭腦，按操作規程及時(shí)排除故障。
7、負責大廈的配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養機故障排除。
工程部配電室崗位職責：
1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。
2、對配電室的開(kāi)關(guān)柜，變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護。
3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。
4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。
5、及時(shí)發(fā)現一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。
6、處理突然發(fā)生的停電事故。
7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。
8、正確進(jìn)行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關(guān)領(lǐng)導。
10、堅守工作崗位，任何時(shí)間都不得無(wú)人值班或擅自離崗。
物業(yè)工程部崗位職責3
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設備設施的`管轄，工程組織管理，人員配置；
2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；
3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產(chǎn)管理；
4、組織制定各崗位規范和操作規程；
5、堅持每天深入現場(chǎng)檢查、現場(chǎng)指導工作：
�、艑徍诉\行報表，對照能源消耗規律發(fā)現差異過(guò)大，及時(shí)糾正解決；
�、茖忛嗊\行監測數據，發(fā)現偏差及時(shí)修正；
�、菣z查工作狀況、勞動(dòng)紀律，糾正違章違紀現象；
�、妊膊橹攸c(diǎn)設備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理；
�、蓪彶榫S護保養工作，現場(chǎng)檢查質(zhì)量和進(jìn)度；
�、恃惨暪矃^域的設備設施，分析問(wèn)題，及時(shí)組織力量解決；
6、節約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高工效；
7、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作；
9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核；
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。
物業(yè)工程部崗位職責4
1、負責搭建物業(yè)工程管理和運維的標準化體系，并監督維護與推進(jìn)落實(shí)；
2、全面負責物業(yè)公司工程部的管理工作，包括所有組團的.前介、工程整改、設備維護保養、日常報事報修等管理工作；
3、制定節能降耗措施及方案，并監督與落實(shí)，嚴格控制工程運行和維修費用。
4、協(xié)調解決各項目各類(lèi)物業(yè)工程問(wèn)題和突發(fā)事件，保障各項目的正常運轉。
5、與其他部門(mén)配合做好工程相關(guān)的界面劃分與流程配合工作。
6、負責部門(mén)內部的人員管理工作，包括工作分配、培訓管理、技能提升等。
物業(yè)工程部崗位職責5
1、向物業(yè)經(jīng)理介紹及提交項目保養、改良及改正工程之計劃。
2、管理及兼顧工程部門(mén)之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。
3、準備及制定工程招標的文件、設定標準及規格剖析目標及作出介紹。
4、對付和解決項目所有有關(guān)工程之問(wèn)題及作出適合之決議。
5、安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門(mén)作出有關(guān)工程應有之聯(lián)系及書(shū)信往來(lái)。
7、與物業(yè)部其余部門(mén)連續優(yōu)異交流及聯(lián)系。
8、督查各二次裝飾工程貼合標準。
9、督查項目各公共用電和用水量，并想法省電省水。
10、督查項目各系統之運轉情況，并想法加以改良。
11、督查和保證項目所有房屋設備，依據政府的規定和法規要求，理解按期之檢查、測試和保養。
12、監監工程職工對付每天客戶(hù)之投訴。
13、對付及解答各客戶(hù)之問(wèn)題及要求，督查工程部解決客戶(hù)之投訴及對客戶(hù)之工作效率及工作水平。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每一個(gè)月之工作報告。
物業(yè)工程部崗位職責6
1、全面負責園區寫(xiě)字樓項目工程管理的各項工作；
2、負責園區寫(xiě)字樓項目強弱電、消防、空調、電梯、暖通等設備設施的.日常維護工作；
3、負責洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；
4、負責制訂節能降耗工作計劃，并指導相關(guān)人員做好（水、電、油、氣等）節能降耗工作，做好成本控制的管理工作；
5、負責二次裝修的圖紙審核、現場(chǎng)監管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調工作；
6、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部崗位職責7
物業(yè)工程部是負責物業(yè)設施的建設、運營(yíng)和維護的部門(mén)。該部門(mén)下設多個(gè)崗位，每個(gè)崗位有不同的職責和要求。以下是物業(yè)工程部各崗位的具體詳細職責與可操作性要求：
1. 物業(yè)總工程師：
1.1 職責：
1.1.1負責制定和實(shí)施物業(yè)工程部的發(fā)展和運營(yíng)戰略;
1.1.2監督和協(xié)調物業(yè)工程項目的規劃、設計、施工和驗收工作;
1.1.3負責物業(yè)設施的運營(yíng)管理，包括設備檢修、維護和更新等工作;
1.1.4確保物業(yè)項目的安全性、可靠性和高效性;
1.1.5管理和協(xié)調物業(yè)工程部的人員和資源，組織培訓和績(jì)效評估;
1.1.6負責編制物業(yè)工程部的預算和財務(wù)管理。
1.2要求：
1.2.1具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程學(xué)士學(xué)位及以上學(xué)歷;
1.2.2具備豐富的物業(yè)項目管理經(jīng)驗;
1.2.3熟悉相關(guān)法律法規和標準，了解物業(yè)設施運營(yíng)管理的最佳實(shí)踐;
1.2.4具備良好的領(lǐng)導和溝通能力，能夠有效協(xié)調和管理團隊;
1.2.5具備較強的問(wèn)題解決和決策能力。
2. 物業(yè)工程經(jīng)理：
2.1 職責：
2.1.1負責具體物業(yè)項目的規劃、設計、實(shí)施和維護工作;
2.1.2監督和管理物業(yè)工程團隊，包括工程師和技術(shù)人員;
2.1.3確保物業(yè)項目按照計劃和預算進(jìn)行，并達到相應的質(zhì)量要求;
2.1.4負責與相關(guān)部門(mén)和供應商進(jìn)行溝通和協(xié)調，確保項目進(jìn)展順利;
2.1.5定期檢查和評估物業(yè)設施的運行狀況，提出改進(jìn)建議;
2.1.6負責編制和管理物業(yè)工程部的工作計劃和預算。
2.2要求：
2.2.1具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程學(xué)士學(xué)位及以上學(xué)歷;
2.2.2具備一定的物業(yè)項目管理經(jīng)驗;
2.2.3熟悉建筑工程的規劃、設計、施工和驗收流程;
2.2.4能夠熟練運用相關(guān)的工程軟件和設備;
2.2.5 具備良好的團隊管理和溝通能力;
2.2.6具備較強的問(wèn)題解決和決策能力。
3. 施工監理：
3.1職責：
3.1.1負責監督和管理物業(yè)建設項目的施工過(guò)程;
3.1.2檢查施工現場(chǎng)的施工質(zhì)量和安全措施;
3.1.3跟蹤和審查施工圖紙和設計文件，確保施工符合相關(guān)標準和規范;
3.1.4協(xié)調解決施工中的技術(shù)問(wèn)題和糾紛;
3.1.5編制和提交施工進(jìn)度報告，及時(shí)匯報項目進(jìn)展。
3.2要求：
3.2.1具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程學(xué)士學(xué)位及以上學(xué)歷;
3.2.2具備一定的施工監理經(jīng)驗;
3.2.3熟悉建筑工程的施工過(guò)程和相關(guān)標準規范;
3.2.4具備良好的問(wèn)題識別和解決能力;
3.2.5具備較強的溝通和協(xié)調能力;
3.2.6具備一定的計劃和組織能力。
4. 設備工程師：
4.1職責：
4.1.1負責物業(yè)設施的設備選型和采購工作;
監督和管理設備的安裝、調試和維護;
4.1.2制定和執行設備的維修和保養計劃;
4.1.3解決設備故障和故障排除;
4.1.4協(xié)調和管理設備供應商和維修人員;
4.1.5負責設備的更新和升級工作。
4.2要求：
4.2.1具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程學(xué)士學(xué)位及以上學(xué)歷;
4.2.2具備一定的設備工程經(jīng)驗;
4.2.3熟悉相關(guān)設備的選型和采購流程;
4.2.4熟悉設備維修和保養的常用方法和工具;
4.2.5具備較強的問(wèn)題識別和解決能力;
4.2.6具備良好的'溝通和協(xié)調能力。
5. 工程技術(shù)員：
5.1職責：
5.1.1協(xié)助工程師和經(jīng)理進(jìn)行物業(yè)項目的設計和實(shí)施;
5.1.2編制和維護物業(yè)設施的技術(shù)文件和圖紙;
5.1.3監督和檢查施工現場(chǎng)的質(zhì)量和安全;
5.1.4參與設備的安裝、調試和維護工作;
5.1.5協(xié)助解決項目中的技術(shù)問(wèn)題和糾紛。
5.2 要求：
5.2.1具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程學(xué)士學(xué)位及以上學(xué)歷;
5.2.2熟悉相關(guān)的工程軟件和設備;
5.2.3具備較強的工程測量和繪圖能力;
5.2.4具備良好的問(wèn)題識別和解決能力;
5.2.5具備較強的溝通和協(xié)調能力。
以上是物業(yè)工程部各崗位的職責及要求。根據不同崗位的職責，每個(gè)崗位要求從事者具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保物業(yè)設施的高效運營(yíng)和維護。
物業(yè)工程部崗位職責8
1、確保整個(gè)管理項目供水正常,負責給排水系統維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開(kāi)關(guān)、樓道、天臺、水池開(kāi)關(guān)、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開(kāi)關(guān)、草地噴淋系統。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統、消防及水池水位控制線(xiàn)路等。
9、每日巡視供電系統的運行情況,做好記錄,發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時(shí)處理。
10、檢查配電系統的'空氣開(kāi)關(guān)、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線(xiàn)路、電器維修、更換工作。
13、處理有關(guān)違章。
14、參加抄住戶(hù)電表,計出電度交財務(wù)計費。
15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。
16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主(住戶(hù))水電項目報修處理。
18、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程部崗位職責9
一、熟知公司的各項規章制度，堅決執行上級領(lǐng)導交辦的各項工作，具備超前意識。
二、全面負責工程部的工作，保證轄區內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術(shù)問(wèn)題的能力。
三、掌握工程的各系統，并能提出技術(shù)改造和建設性建議；制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，并組織實(shí)施。
四、負責工程質(zhì)量的檢驗，監督各專(zhuān)業(yè)各項規章制度、程序、規定的落實(shí)情況，并進(jìn)行有計劃的檢查工作，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，不斷修正自己的工作內容。
六、負責工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓及考核，提高員工服務(wù)意識和技術(shù)素質(zhì)。
七、審定、編制本部門(mén)的年度工作計劃、預算、月度工作計劃等文件及實(shí)施方案，并報公司領(lǐng)導批準后執行。
八、負責轄區內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監管工作。
九、負責轄區內能源，水、電、燃氣及暖通的管理。
十、負責審定工程部申購的材料、設備等采購用品。
十一、負責工程款項的申報，現金和支票的報領(lǐng)工作。
十二、負責工程有關(guān)的對外聯(lián)絡(luò )，合同協(xié)議的.簽署或協(xié)調工作。
十三、收集和編制設備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設備的技術(shù)檔案工作。
十四、有計劃、有組織地開(kāi)展設備的更新和改造，提高物業(yè)設備的先進(jìn)性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現代化水平。
十五、遵守政府各職能部門(mén)的相關(guān)規定，確保物業(yè)所有屋宇、專(zhuān)業(yè)設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。
十六、具有較好的協(xié)調能力，負責完成本部門(mén)的質(zhì)量目標。
十七、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
十八、重大事宜及時(shí)上報總經(jīng)理。
物業(yè)工程部崗位職責10
�。ㄒ唬┴撠焾绦泄镜馁|(zhì)量方針、目標；
�。ǘ┴撠熋刻鞙蕰r(shí)開(kāi)機送風(fēng)，準時(shí)關(guān)機，按時(shí)巡場(chǎng)，并做好記錄；
�。ㄈ└鶕櫩投嗌偌笆彝鉁囟入S時(shí)調整空調溫度，達到標準；
�。ㄋ模┴撠煻ㄆ趯照{機組進(jìn)行保養，清掃衛生；
�。ㄎ澹┏霈F故障及時(shí)維修，保證機組運轉正常。
物業(yè)工程部崗位職責11
1、負責巡視、檢查大廈內公用設備及設施運行情況，發(fā)現設施、設備故障，及時(shí)維修;
2、負責設備的運行狀況及技術(shù)數據和技術(shù)檔案管理，做好設備的'使用、維修保養和節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向上級匯報并 組織人員處理;
3、制定設施設備的維修、保養計劃及實(shí)施工作;
4、每月抄取大廈所有電表、水表數據，并將數據記錄;
物業(yè)工程部崗位職責12
物業(yè)管理公司工程部崗位職責
工程部崗位職責
職責范圍
一、工程部職責范圍
工程部負責整個(gè)園區的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防等樓宇設備系統的運行管理及設備
工程部的管理需要科學(xué)性和嚴密性,除了因為它本身的技術(shù)性之外,還因為它的`工作直接或間接地與業(yè)主、
工程部管轄范圍如下：
1、負責園區電氣系統、電梯、空調系統、給排水系統及采暖系統等運行管理、設備維護、保養及故障檢
2、負責園區樓宇管理設備、保安監控設備、無(wú)線(xiàn)通訊網(wǎng)、公共廣播設備、消防監控及各種機械設備和五
二、強電專(zhuān)業(yè)職責范圍
4、負責空調主機、冷凍系統、通風(fēng)系統、采暖系統、水泵房等電器設備的電源供給、監察、保養及故障
5、負責樓宇管理設備、保安監控設備、消防監控、車(chē)庫管理及水泵、排污設備等電器設備的電源供給及
三、弱電專(zhuān)業(yè)職責范圍
四、空調專(zhuān)業(yè)職責范圍
五、給排水專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區供水系統、排水系統、熱水系統、中水系統的運行管理及上述系統設備（包括水泵、管道、
物業(yè)工程部崗位職責13
小區物業(yè)工程部弱電技工崗位職責及素質(zhì)要求
1弱電技工崗位職責
1.1負責小區弱電設備(包括通訊系統、視聽(tīng)系統、消防自動(dòng)報警系統、閉路監視系統、計算機管理系統)的日常維護保養工作。
1.2熟悉各維修設備設施的區域、原理、功能、操作方法以及應急處理規程。
1.3能正確的判斷系統故障部位、故障元器件，以及時(shí)的恢復系統正常使用功能。
1.4接到保修，及時(shí)趕到現場(chǎng)排除故障，如暫不能處理，及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)，采取應急措施。
1.5按照保養計劃消防自動(dòng)報警系統、閉路監視控制系統、視聽(tīng)系統、通訊系統、計算機管理系統的定期保養，保持其靈敏可靠。
1.6每周對通訊系統檢測，保證通訊系統的工作穩定。
1.7每月對視聽(tīng)系統(包括:背景音樂(lè )、有線(xiàn)電視、閉路可視系統)檢查，保證其屏蔽保護有效，系統工作穩定。
1.8保持弱電設備和設備機房的清潔整潔。
1.9建立弱電設備技術(shù)檔案，做好設備檢查、維修、更換部件的'記錄，統計后移交主管審查。
1.10填寫(xiě)工作日記，做好交接班的交接工作。
2弱電技工素質(zhì)要求
2.1具有中專(zhuān)學(xué)歷或同等文化程度，取得等級技工職稱(chēng)，并有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的操作維修證書(shū)。
2.2從事弱電系統維修工作3年以上，能獨立分析設備故障原因獨立完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)設備的分解組合。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
物業(yè)工程部崗位職責14
1.執行公司指定的《房屋維修養護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務(wù)工作。
2.參與物業(yè)的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗收，提出有關(guān)設備、設施增補改造方案。
3.負責物業(yè)的接管驗收，移交工作，組織對接管的物業(yè)進(jìn)行認真的檢驗，提出其配套設施、設備完善工作，解決工程建設中的工程遺留問(wèn)題。
4.負責業(yè)主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實(shí)施。
5.定期檢查各種設備、設施的技術(shù)狀況，分析存在的問(wèn)題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養護維修計劃報總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。
6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況，指定物業(yè)管理總體方案，編制養護、維修計劃、報總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。
7.執行政府有關(guān)部門(mén)制定的'有關(guān)行業(yè)安全法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。
8.負責所管轄的物業(yè)工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明書(shū)、維修保養記錄的收集，整理歸檔工作。
9.對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查記錄，保證各項記錄的完整性。
10.負責組織員工進(jìn)行安全、專(zhuān)業(yè)技能和質(zhì)量意識的培訓工作，不斷提高員工的整體素質(zhì)。
11.負責對業(yè)主、住戶(hù)、租戶(hù)室內設施、設備提供有償維修服務(wù)。
12.依照業(yè)主服務(wù)部下達的維修工作單，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項維修項目。
13.房屋機器設施、設備，如發(fā)生突發(fā)時(shí)間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復運行正常使用。
14.負責公司工程項目的擬定方案和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實(shí)施。 物業(yè)工程部主管崗位職責11
職責描述：
1、負責項目前介查驗和集中交付，跟進(jìn)項目缺陷整改；
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃；
3、落實(shí)年度維保計劃，參與項目設施設備大中修方案的編寫(xiě)與實(shí)施；
4、配合執行部門(mén)領(lǐng)導交代的其他工作；
5、有一定的前期介入承接查驗交付經(jīng)驗；
6、持有工程類(lèi)操作證優(yōu)先；
職位要求：
1、30-40歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2、3-5年同崗位管理經(jīng)驗，大型物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先考慮；
物業(yè)工程部崗位職責15
1。、協(xié)助物業(yè)部開(kāi)展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。
2、負責運營(yíng)項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監督工作；
3、主導項目承接查驗工作，并根據查驗結果，督促施工單位限時(shí)整改，直到合格。
4、定期組織召開(kāi)工程相關(guān)會(huì )議，推動(dòng)工程進(jìn)展，分析相關(guān)問(wèn)題，把關(guān)進(jìn)度和質(zhì)量。
5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃，推動(dòng)、檢查落實(shí)進(jìn)度，把關(guān)質(zhì)量。
6、建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。
7、督導物業(yè)工程工作的開(kāi)展，定期巡查項目現場(chǎng)檢查工程情況，總結分析問(wèn)題，給予指導意見(jiàn)。
8、參與物業(yè)公司各設備系統外判工作的.開(kāi)展，把關(guān)外判過(guò)程及監督后期服務(wù)質(zhì)量是。
9、協(xié)調項目工程遺留問(wèn)題的處理，跟進(jìn)進(jìn)度，把關(guān)工程質(zhì)量。
10、對項目二次裝修申請進(jìn)行審核把關(guān)，避免二次裝修給項目帶來(lái)遺留問(wèn)題或影響。
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