工程物業(yè)崗位職責

　　在現實(shí)社會(huì )中，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的工程物業(yè)崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程物業(yè)崗位職責1

　　導填寫(xiě)各類(lèi)施工表單，包括內部工作聯(lián)系單、登高許可證、動(dòng)火許可證、擦窗?升降車(chē)借用單、用電申請單等，并拍照通知相關(guān)工程師，同時(shí)做好掃描存檔;

　　前臺文員需每天兩次傳送部門(mén)往來(lái)文件，及時(shí)安排文件送簽，并做好收發(fā)記錄;

　　做好部門(mén)員工辦公文具的申領(lǐng)、發(fā)放和保管工作;

　　完成上級交代的其它工作;

工程物業(yè)崗位職責2

　　1.對工程部經(jīng)理負責，并完成部門(mén)經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。

　　2.根據商場(chǎng)營(yíng)業(yè)具體情況，制定公共設施定期巡檢維修計劃，包括樓層洗手間、茶水間、走廊、走火樓梯、首層外圍等地方。

　　3.認真檢查所屬系統的巡視檢查記錄，分析故障現象，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，并向部門(mén)經(jīng)理報告。

　　4.建立設備臺帳檔案、上墻規章制度、應急方案、巡查及檢查表格。

　　5.負責提供所屬設備系統備品備件采購計劃，并上報部門(mén)經(jīng)理批準。

　　6.負責制定維修班組年度、月度、周工作計劃。

　　7.編寫(xiě)月排班表。

　　8.協(xié)調其他部門(mén)和班組的工作，及時(shí)處理其他部門(mén)和班組員工反映的.實(shí)際工程問(wèn)題。

　　9.做好下屬員工的技術(shù)培訓和考核工作。

　　10.培訓并督促檢查下屬的工作，監管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別事件立即匯報

　　11.負責對大廈二次裝修的圖紙進(jìn)行審核會(huì )簽，并對二次裝修進(jìn)行監管及驗收。

工程物業(yè)崗位職責3

　　1、崗位名稱(chēng):工程部副經(jīng)理

　　所屬部門(mén):工程部

　　直接上級:工程部經(jīng)理

　　直接下級:工程部服務(wù)主任、維護主任

　　2、工作職責:

　　2.1、在經(jīng)理的領(lǐng)導下，協(xié)助經(jīng)理處理部門(mén)各種系統工作。

　　2.2、熟悉小區的各種設備設施，負責對所管轄物業(yè)的建筑結構、隱蔽工程、供配電系統、空調系統、給排水系統、運輸系統(電梯)、弱電智能化系統、消防系統等設備設施的'運行、維修、保養方案的起草工作，經(jīng)上級批準后組織實(shí)施。

　　2.3、負責所轄新物業(yè)管理項目的接管驗收中各設備、設施、系統、土建、和裝飾專(zhuān)業(yè)的工程檔案核查工作，并整理歸檔。

　　2.4、負責核查用戶(hù)裝修申報材料的專(zhuān)業(yè)內容，并督促下級做好巡查工作

　　2.5、負責起草小區技術(shù)改造、項目整改計劃，負責審核新改擴建項目施工單位預(決)算書(shū)中的專(zhuān)業(yè)技術(shù)內容;核查施工承包合同的內容;

　　2.6、負責編制小區計量表具、電梯、供水系統等政府有特殊要求的設備設施的年檢工作計劃并實(shí)施，辦理小區各重大設備的外部委托維護和保養工作，并做好相關(guān)評價(jià)和記錄。

　　2.7、負責業(yè)主返修工作的處理，召開(kāi)相關(guān)單位的工程協(xié)調會(huì )，監督下級做好工程責任劃分、現場(chǎng)監理等工作，加快效率，確保業(yè)主滿(mǎn)意。

　　2.8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　3、任職要求:大學(xué)本科以上學(xué)歷(工科專(zhuān)業(yè))，工程師職稱(chēng)，持有管理上崗證，有4年以上本職工作經(jīng)驗，具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識基礎，豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗，較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。

工程物業(yè)崗位職責4

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養護、維修。

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案,并根據方案及時(shí)組織前期介入及接管驗收工作。

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程,并認真組織實(shí)施。

　　4、做好裝修過(guò)程中的管理工作,協(xié)調處理房屋遺留問(wèn)題,對特殊情況指定專(zhuān)人跟蹤處理。對于無(wú)法處理的重大問(wèn)題,需及時(shí)請示、匯報。

　　5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時(shí)采購,保證正常維修材料供應。

　　6、做好維修保養記錄,收集、整理設備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專(zhuān)業(yè)公司的'關(guān)系。

　　8、積極完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、精通機電工程設備維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

　　2、具有較快速決策能力。

工程物業(yè)崗位職責5

　　1、負責制定本部門(mén)制度、工作流程、作業(yè)規程、工作計劃;

　　2、審核本部門(mén)設施、設備維修保養計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

　　3、負責制定部門(mén)培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓和安全培訓;

　　4、監督、檢查、指導本部門(mén)員工的工作，審批本部門(mén)員工考核工作;

　　5、參與工程類(lèi)各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類(lèi)工作實(shí)施情況，組織對工程類(lèi)工作的質(zhì)量驗收并提交驗收報告;

　　6、負責組織開(kāi)展項目物業(yè)設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進(jìn)行運行分析總結上報;

　　7、有權對本部門(mén)員工工作內容進(jìn)行調整，在公司規定的'審批適用范圍內批準本部門(mén)員工的請假、休假，對本部門(mén)員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

　　8、完成項目等相關(guān)部門(mén)交辦的相關(guān)工作。

工程物業(yè)崗位職責6

　　1、主要負責市場(chǎng)渠道分銷(xiāo)、戰略合作、工程、物業(yè)直銷(xiāo)等開(kāi)發(fā)及推廣；

　　2、拜訪(fǎng)客戶(hù)，搜集有效信息并分析客戶(hù)需求，制定和實(shí)施銷(xiāo)售方案；

　　3、完成全年銷(xiāo)售業(yè)績(jì)考核指標、達成團隊銷(xiāo)售額，回款等目標；

　　4、與客戶(hù)維護良好的關(guān)系，做好客戶(hù)定期回訪(fǎng)工作，挖掘老客戶(hù)需求；

工程物業(yè)崗位職責7

　　督促施工單位或搶工隊完善工程前期遺留問(wèn)題。

　　做好前期工程遺留問(wèn)題整改工作，負責相關(guān)質(zhì)量、安全、成本及進(jìn)度的管控。

　　制定、貫徹、執行有關(guān)設備及設施和能源管理方面的工作規章制度。

　　負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的.整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　在安全、可靠、經(jīng)濟合理的前提下，優(yōu)化管理各設備所需的能源，做好系統性能耗管理，節約能源。

　　審核物業(yè)公司及外委公司編制的各種設備保養、檢修計劃、原材料采購計劃，并督促實(shí)施。

　　監督物業(yè)公司收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，并督促做好設備技術(shù)管理工作。

　　要求物業(yè)公司組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并審核及督促執行。

　　負責督促物業(yè)公司工程技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓和考核工作。

　　負責編制及審核工程維保招標要求、合同，組織招標答疑、開(kāi)標、定標等工作，并監督物業(yè)公司督促中標單位按合同要求進(jìn)行維保等工作。

　　負責對物業(yè)公司工程管理工作質(zhì)量的督促和考核，對不合格項提出整改意見(jiàn)。

　　負責監督物業(yè)公司對大型、緊急搶修工程任務(wù)的執行。

　　完成上級下達的各項工作任務(wù)。

工程物業(yè)崗位職責8

　　1 工程主管

　　1.1 負責組織本部門(mén)年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養年、季、月度計劃的編制（定）、實(shí)施與控制。1.2 負責電梯故障維修的組織監控及組織實(shí)施電梯困人后的救援工作。1.3 定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況，負責對值班工作的監控。1.4 負責執行公司的決定，領(lǐng)導本部門(mén)全體員工完成各項服務(wù)工作。

　　1.5 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶(hù)）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識，明確服務(wù)宗旨，加強與業(yè)主(住戶(hù))的溝通，定期召開(kāi)會(huì )議。根據工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。

　　1.6 指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時(shí)完成上級交辦的各項任務(wù)。1.7 考核員工績(jì)效及員工考勤的審核工作。1.8 結合本小區的實(shí)際，提出改善工作的建議。

　　1.9 按照“日、周、月”檢查要求，組織維修班組對水電設施設備進(jìn)行巡檢工作。1.10 負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。

　　1.12 負責制定各類(lèi)工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規程及安全操作規程。

　　1.13 負責工程維修報事的確認、統計工作。1.14 完成上級交辦的其它工作。2 維修班長(cháng)

　　2.1 負責報修內容的確認及維修工作。

　　2.2 負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養。2.3 負責對供配電設施設備的.操作、運行管理、維修保養。

　　2.4 負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統的維修保養。2.5 負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。

　　2.6 負責執行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計劃，領(lǐng)導本班全體員工完成各項維修（服務(wù)）工作。

　　2.7 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶(hù)）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識。2.8 指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時(shí)完成上級交辦的各項工程維修任務(wù)。2.9 結合本小區的實(shí)際，提出改善工作的建議。

　　2.10 參與管轄區域建筑房屋及水電設施設備的前期介入、接管驗收工作。2.11 完成上級交辦的其它工作。3 維修工

　　3.1 對小區所有機電設施設備運行管理、維護保養、日常維修進(jìn)行分區劃片負責。3.2 對小區所有給排水系統進(jìn)行定期檢查、維護，確保給水正常，排水暢通。3.3 對小區所有木作設施進(jìn)行養護，努力延長(cháng)其使用壽命；日常維修；進(jìn)行一些木作加工。

　　3.4 負責所有金屬設施的維護保養（除銹刷漆）工作。3.5 完成上級交辦的其它工作。4 智能化管理員

　　4.1 統籌網(wǎng)絡(luò )建設和管理信息系統的建設及相應規章制度的建立。

　　4.2 負責網(wǎng)絡(luò )的安全、保密管理，杜絕利用網(wǎng)絡(luò )從事與管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　4.3 負責組織對網(wǎng)絡(luò )設備、計算機系統硬件和軟件的維護和管理。4.4 負責管理信息系統的維護、管理、數據的備份與恢復。

　　4.5 負責入網(wǎng)計算機ip地址的申請、分配、登記和管理等工作。

　　4.6 幫助解決使用網(wǎng)絡(luò )的疑難問(wèn)題；組織協(xié)調工作人員學(xué)會(huì )并用好管理信息系統，特別要管理基礎數據的錄入與更新，保證其準確性和及時(shí)性。

　　4.7 負責信息傳輸和交流、并確保其安全性。

　　4.8 負責服務(wù)網(wǎng)絡(luò )軟件的開(kāi)發(fā)；負責對管理信息子系統的不斷完善和優(yōu)化。

　　4.9 結合本小區的實(shí)際，提出改善工作的建議。

　　4.10 參與管轄區域智能化設施設備的前期介入、接管驗收工作。4.11 負責管轄區域智能化設施設備的維修保養工作。4.12 完成上級交辦的其它工作。

工程物業(yè)崗位職責9

　　1、工程部經(jīng)理

　　工程部經(jīng)理是進(jìn)行管理、操作、保養、維修,保證設備設施正常運行的總負責人。

　　其主要職責是:

　　(1)在公司經(jīng)理的領(lǐng)導下,貫徹執行有關(guān)設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章制度;

　　(2)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

　　(3)在'安全、可靠、經(jīng)濟、合理'的前提下,及時(shí)供給各設備所需的能源(水、電、油、氣等),做好節約能源的工作;

　　(4)組織人力、物力,及時(shí)完成住戶(hù)提出的請修要求,為住戶(hù)提供良好的工作、生活條件;

　　(5)組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實(shí)施;

　　(6)組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙,做好設備的技術(shù)管理工作;

　　(7)組織擬定設備管理、操作、維護等各種規章制度和技術(shù)標準,并監督執行;

　　(8)組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習,不斷提高員工的業(yè)務(wù)和技術(shù)水平。

　　2、各技術(shù)專(zhuān)業(yè)主管

　　各技術(shù)專(zhuān)業(yè)主管在部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責所管班次的組織、管理工作,并負責編制所管專(zhuān)業(yè)的保養和維修計劃、操作規程及有關(guān)技術(shù)資料和圖紙,協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成其他上級安排的工作。

　　(1)負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后負責組織計劃的實(shí)施,并檢查計劃的完成情況;

　　(2)負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況,并解決存在的技術(shù)問(wèn)題,以保證設備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài);

　　(3)負責制定所管理系統的運行方案并審閱運行記錄,督導下屬員工嚴格遵守崗位責任,嚴格執行操作規程,保證設備的正常運行;

　　(4)組織調查、分析設備事故,提出處理意見(jiàn)及措施,并組織實(shí)施,以防止同類(lèi)事故的再次發(fā)生;

　　(5)負責制定所管設施的更新、改造計劃,以完善原設計和施工遺留的`缺陷,并負責工程監督,以實(shí)現'安全、可靠、經(jīng)濟、合理'的目標;

　　(6)負責組織培訓,不斷提高下屬員工的技術(shù)、思想素質(zhì)以及服務(wù)水平;

　　(7)完成上級交代的其他工作。

　　3、領(lǐng)班

　　(1)負責本班所管設備的運行、維護、保養工作,嚴格做到三干凈:設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈；四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好

　　(2)以身作則,帶領(lǐng)并督促全班員工嚴格遵守崗位責任制、操作規程、員工守則及公司各項規章制度,及時(shí)完成上級下達的各項工作任務(wù);

　　(3)負責本班的日常工作安排和調整,作好各項記錄并匯總,定期交上級主管審閱;

　　(4)負責制定本班設備的檢修計劃和備件計劃,報主管審核后組織實(shí)施。

　　4、技術(shù)工人

　　(1)服從上級的調度和工作安排,及時(shí)保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù);

　　(2)自覺(jué)遵守公司的各項規章制度、操作規程,認真操作,保證安全,文明生產(chǎn);

　　(3)努力工作、學(xué)習,不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)水平,保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　5、資料統計員

　　(1)負責收集、整理、保管工程部各種技術(shù)資料及設備檔案;

　　(2)負責本部門(mén)各下屬單位的各項工作報表的匯總、存檔,并定期送經(jīng)理審閱;

　　(3)負責能源、材料、人力等各項資源消耗的統計;

　　(4)完成上級交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責10

　　物業(yè)工程部維修工崗位職責

　　一、熟悉市場(chǎng)各類(lèi)房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線(xiàn)走向，分布狀況以及管線(xiàn)主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。

　　二、加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖，管線(xiàn)大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專(zhuān)業(yè)的基礎上，學(xué)習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應市場(chǎng)維修工作的需要。

　　四、經(jīng)常巡視市場(chǎng)，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發(fā)現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常。

　　五、經(jīng)常巡視市場(chǎng)，保證上下水、排污管道暢通，確保市場(chǎng)污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規程。

　　八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí)，在提前通知住戶(hù)做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九、愛(ài)護工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無(wú)損。

　　十、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的`供水、供電、設備運行正常。

　　十一、對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　十二、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　十三、巡檢強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　十四、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

　　十五、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　十六、向住戶(hù)提供免費或有償服務(wù)時(shí)，要求如下：

　　1、急修不過(guò)夜，小修小補應限時(shí)完成。

　　2、按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100—500元。

　　3、不得向商戶(hù)索要小費或好處，或者收費不開(kāi)收據，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。情節嚴重者，作辭退處理。

　　4、遵守商戶(hù)的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線(xiàn)，即搭配顏色。

　　5、不得在商鋪亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。

　　6、不得在維修時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓商戶(hù)蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關(guān)處理。

工程物業(yè)崗位職責11

　　1.負責公司工程條線(xiàn)全面管理，執行集團的.標準化管理體系;

　　2.負責組織進(jìn)行工程管理和設備運行、維護、保養以及相關(guān)技術(shù)規范的專(zhuān)項培訓;

　　3.負責牽頭處理各項目管理過(guò)程中遇到的重大設施設備問(wèn)題和突發(fā)事件;

　　4.負責指導、監督各項目制定與實(shí)施節能降耗計劃;

　　5.審核個(gè)項目年度設備設施保養計劃，并定期組織巡查;

　　6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付;

　　7.領(lǐng)域內新技術(shù)、新工藝方法推行，推動(dòng)服務(wù)智能化提升，科技賦能。

工程物業(yè)崗位職責12

　　1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監督管理。

　　2、負責監督工程的接管驗收和客戶(hù)二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

　　4、監督重要的'維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

　　5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責13

　　1、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理；

　　3、負責工程部相關(guān)人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平；

　　4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

工程物業(yè)崗位職責14

　　1、確保整個(gè)管理項目供水正常,負責給排水系統維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開(kāi)關(guān)、樓道、天臺、水池開(kāi)關(guān)、給排水,并做記錄。

　　3、檢修涂刷,給排水主管道、開(kāi)關(guān)、草地噴淋系統。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。

　　8、熟悉強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統、消防及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　9、每日巡視供電系統的運行情況,做好記錄,發(fā)現故障后立即向主管匯報并及時(shí)處理。

　　10、檢查配電系統的空氣開(kāi)關(guān)、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負責用電線(xiàn)路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關(guān)違章。

　　14、參加抄住戶(hù)電表,計出電度交財務(wù)計費。

　　15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。

　　16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報。

　　17、負責處理業(yè)主(住戶(hù))水電項目報修處理。

　　18、完成上級領(lǐng)導交辦的`其它工作。

工程物業(yè)崗位職責15

　　1、建立健全設備管理制度、維護保養制度，做好設備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作;

　　2、編制年、季、月度施工設備的預檢計劃、設備大中修計劃，備件制造和供應計劃;

　　3、根據施工發(fā)展或項目需要，協(xié)同上級制訂新設備采購、投資計劃，組織設備的選型和申購;

　　4、負責公司各類(lèi)設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;

　　5、負責各類(lèi)設備的維護保養管理工作，在機電設備安裝工程中起到審核、協(xié)調、監督的作用;

　　6、編制設備安全操作規程，做好對操作人員的技術(shù)操作考核，簽發(fā)操作合格證等工作;

　　7、協(xié)助上級領(lǐng)導處理重大設備事故，參加事故的分析，提出處理意見(jiàn)，對重大事故及時(shí)報告上級主管和公司，按時(shí)準確填報有關(guān)統計報表。

　　物業(yè)工程設備技師任職資

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機械、電氣等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、英語(yǔ)口語(yǔ)熟練;

　　3、有大型動(dòng)力設備維護經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　4、熟悉工程機械構造原理，有一定工程機械故障處理經(jīng)驗、機械設計和機械維護經(jīng)驗，熟知設備保養、維修流程及規范和標準;

　　5、能夠對工程機械設備進(jìn)行維修維護及故障排除并能從事現場(chǎng)工作，熟練使用現代化辦公軟件、Auto CAD等制圖軟件、辦公設備。

　　物業(yè)工程設備技師職位描述

　　1、負責設備室全部工作人員的管理、任務(wù)分配、能源管理及工作考評;

　　2、組織對公司設備日常使用和維護情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，處理隱患;

　　3、組織設備大(項)修計劃的編制工作和設備大修計劃的實(shí)施，并對實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監督和協(xié)調;負責編寫(xiě)大修完成情況的分析報告

　　4、組織并參加設備采購招標比價(jià)，負責與供貨單位洽談并簽訂供貨合同，組織執行合同

　　5、組織協(xié)調技改項目實(shí)施過(guò)程中的設備管理、施工管理、現場(chǎng)管理;協(xié)助組織技改項目初驗，督促施工單位整改存在的問(wèn)題

　　設備技術(shù)員崗位職責

　　1)負責設備專(zhuān)用配件采購管理。

　　2)負責編制設備操作規程，定期對操作工進(jìn)行正確使用設備指導及培訓。

　　3)負責設備技術(shù)報表統計、技術(shù)檔案管理工作。

　　4)建立全公司設備臺帳，并對設備購進(jìn)、使用、報廢進(jìn)行跟蹤管理。

　　5)做好重要設備、資產(chǎn)的重大維修、保養和檢查記錄，確保資產(chǎn)技術(shù)檔案的完整和準確性。

　　6)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師實(shí)施本部門(mén)設備驗證相關(guān)文件編制。

　　7)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的.制訂和實(shí)施。

　　8)完成上級領(lǐng)導臨時(shí)安排的工作。

　　設備技術(shù)員任職資格

　　1)大專(zhuān)或以上學(xué)歷，制藥工程、工業(yè)設計與自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2)熟悉制藥設備相關(guān)應用知識，有一定的財務(wù)知識，懂檔案文件管理，有較強的文字處理能力和電腦應用能力。

　　3)應屆生或1年設備管理相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先。

　　4)具備良好的計劃能力、文件管理能力及溝通能力。

　　設備技術(shù)員招聘要求

　　1、全日制大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化控制相關(guān)類(lèi)專(zhuān)業(yè)

　　2、1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　3、持電工證，有相應的設備維修經(jīng)驗/積極、熱情、有責任感、嚴謹的工作態(tài)度。

　　4、能適應夜班倒班

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