物業(yè)工程崗位職責(集合15篇)

　　在當今社會(huì )生活中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編整理的物業(yè)工程崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)工程崗位職責1

　�。ㄒ唬┴撠焾绦泄�司的質(zhì)量方針、目標；

　�。ǘ�）憑入庫單查驗材料質(zhì)量、數量、履行出入庫手續；

　�。ㄈ�）憑出庫單出庫時(shí)，應辦理領(lǐng)用部門(mén)“材料領(lǐng)用費用記錄”手續；

　�。ㄋ模┟刻鞂�庫房進(jìn)行一次清掃，并進(jìn)行一次安全檢查；

　�。ㄎ澹┎牧媳９芸ㄅc實(shí)物隨時(shí)相符；

　�。�六）及時(shí)準確編制月盤(pán)點(diǎn)表及材料耗用月報表；

　�。ㄆ撸┖侠碚�齊堆放物品，不得無(wú)故損壞；

　�。ò耍┴撠熗瓿晒こ滩康母黜椢募�的打印、傳遞及歸檔工作；

　�。ň牛┴撠煿こ滩克鶎賵D紙、合同及各種文件的'保管、存檔工作；

　�。ㄊ�）負責合同審批、付款審批及付款后留底，并做好存檔工作；

　�。ㄊ�一）負責每月辦公室的辦公用品預算報表、考勤報告；

　�。ㄊ�二）完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)工程崗位職責2

　　1、協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。

　　2、全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)。

　　3、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度

　　4、組織班組的各項學(xué)習，使全體班組成員都能提高素質(zhì)，敬業(yè)愛(ài)崗。

　　5、負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作

　　6、審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全。

　　7、落實(shí)修舊利廢，節約能源，降低費用的工作。

　　8、嚴格遵守公司的'各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經(jīng)理完成本部門(mén)的各項工作任務(wù)。

　　9、監督、檢查所轄各班組的日常工作、專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓和考核、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執行情況。

　　10、負責組織、監督、指導本部門(mén)員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

物業(yè)工程崗位職責3

　　單項目工程物業(yè)副總崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進(jìn)行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類(lèi)設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、負責管理設施設備的維修和各類(lèi)工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;

　　2、知名商業(yè)或專(zhuān)業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統籌管理經(jīng)驗;

　　3、獨立負責過(guò)工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務(wù);

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)。崗位職責:

　　1、負責新項目前期的`介入,提出修改意見(jiàn),對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進(jìn)行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類(lèi)設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、負責管理設施設備的維修和各類(lèi)工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;

　　2、知名商業(yè)或專(zhuān)業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統籌管理經(jīng)驗;

　　3、獨立負責過(guò)工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務(wù);

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

物業(yè)工程崗位職責4

　�。�1）對管理處經(jīng)理干脆負責，確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：

　�、僦饕�設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題馬上組織處理。

　�、跈z查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)覺(jué)不良現象馬上訂正。

　�、郜F場(chǎng)督導重要修理工程及增改工程施工，限制工作質(zhì)量與進(jìn)度。④實(shí)地考察下屬員工修理保養工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好實(shí)行訂正措施。

　�、菖�閱運行報表，駕馭所屬系統當天能耗狀況，發(fā)覺(jué)異樣，分析緣由，剛好杜絕奢侈現象。

　�。�2）設備發(fā)生故障剛好組織檢修，發(fā)覺(jué)隱患剛好組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統設備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；

　　做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（運用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。

　�。�3）負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員探討改進(jìn)措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節約能耗。

　�。�4）負責制定所管轄系統設備月度和年度的修理保養安排和備品、備件安排，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組織支配修理保養安排的實(shí)施，制定工作標準，督導下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

　�。�5）切實(shí)執行管理處經(jīng)理指令，仔細實(shí)行崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，堅持周而復始的設備修理保養制度，做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴格檢查督導下屬。

　�。�6）針對下屬員工的'技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓安排，常常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教化和專(zhuān)業(yè)技術(shù)學(xué)問(wèn)培訓。

　�。�7）審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設備修理、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

　�。�8）駕馭科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，仔細推廣新技術(shù)，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統的重大改造工程參加設計，提出與原系統匹配的可行方案。監督施工，驗收施工質(zhì)量。

　�。�9）負責裝修管理中有關(guān)規定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統一美觀(guān)及符合消防要求。

物業(yè)工程崗位職責5

　　一、工作內容

　　在總經(jīng)理室的領(lǐng)導下，全面負責工程管理工作，制定工程設備年度維修保養計劃，落實(shí)管理處質(zhì)量體系中有關(guān)工程設備管理的各項程序和質(zhì)量要求，確保設備正常運行，為用戶(hù)提供良好的生活和辦公條件。

　　二、工作要求

　　1、根據總經(jīng)理室的要求，制訂并帶領(lǐng)本部門(mén)員工自覺(jué)遵守各項規章制度，認真履行崗位職責，嚴格按工作規范操作。

　　2、負責制訂工程年度維修保養計劃，提出設備更新的可行性方案和預算報告，做好設備、物資的請購工作。

　　3、熟悉物業(yè)區域各重要設備的性能，抓好設備維修、保養和土建、裝飾工程的管理工作，確保所有設備運轉正常。

　　4、負責處理客戶(hù)對工程維修的投訴，經(jīng)常檢查報修工作的完成情況，及時(shí)組織突發(fā)性設備故障的搶修。

　　5、加強管理，科學(xué)安排部門(mén)各項工作，深入現場(chǎng)檢查員工工作質(zhì)量與服務(wù)情況，嚴格按崗位責任制實(shí)施獎懲。

　　6、深入調查研究，從實(shí)際出發(fā)，制訂節能措施，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。

　　7、根據工作需要提出部門(mén)員工的增減意見(jiàn)，并參與新員工招聘面試工作和業(yè)務(wù)技術(shù)考核。

　　8、抓好人才培養工作，協(xié)助行政部門(mén)做好對員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓和考核工作，提高部門(mén)人員的整體素質(zhì)。

　　9、協(xié)調好部門(mén)內部與其他各部門(mén)的`關(guān)系，負責處理業(yè)務(wù)范圍內與市政配套主管部門(mén)的協(xié)調工作。

　　10、會(huì )同裝修審圖公司對用戶(hù)二次裝修工程進(jìn)行管理，簽署《裝修協(xié)議》，并抓好有關(guān)裝修規定的落實(shí)。

　　三、注意事項

　　1、工程管理在物業(yè)項目的管理中處于十分重要的地位，工作接觸面廣，涉及關(guān)系復雜，因此部門(mén)經(jīng)理要特別注意協(xié)調好各方面的關(guān)系。

　　2、工程部門(mén)擔負著(zhù)各物業(yè)資產(chǎn)的運行和管理重任，因此部門(mén)經(jīng)理不僅要具備多方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，還要具備高度的工作責任性，精心管理，確保業(yè)主財產(chǎn)保值增值。

物業(yè)工程崗位職責6

　　1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理管理部門(mén)日常行政事務(wù)，對各專(zhuān)業(yè)和工作組提供協(xié)助，協(xié)助與其他部門(mén)的溝通協(xié)調；

　　2、部門(mén)電話(huà)、郵件等通訊聯(lián)絡(luò )表的更新及會(huì )議安排及記錄，部門(mén)考勤管理；

　　3、固定資產(chǎn)的'定期盤(pán)點(diǎn)，做到進(jìn)帳、領(lǐng)用、報帳均有手續和單據；

　　4、協(xié)助對外包保安、保潔公司工作的巡視和監督。

物業(yè)工程崗位職責7

　　1、負責各類(lèi)文件及合同的登記、歸檔、保管及整理工作;

　　2、相關(guān)會(huì )議的'準備工作;

　　3、協(xié)助工程組跟進(jìn)相關(guān)工程類(lèi)工作及相關(guān)申請、報批工作;

　　4、物業(yè)類(lèi)數據錄入、整理、每月數據整理及上報;

　　5、領(lǐng)導安排的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責8

　　1、督促工程員工嚴格執行各項操作規程;

　　2、組織本專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施各項維修，并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄，做好設備臺帳記錄;

　　3、對管理范圍內的設備提出合理的改造、運行措施建議;

　　4、對設備進(jìn)行巡檢工作，并做好巡視記錄;發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報，消除設備的不安全隱患;

　　5、參與對機電設備的'大修及制定設備維修保養計劃;

　　6、負責本專(zhuān)業(yè)不合格服務(wù)的處理糾正及預防措施，做好檢查落實(shí)工作;

　　7、協(xié)助員工解決工作中遇到的疑難問(wèn)題，認真完成當日設備運行、維護、保養、維修工作;

　　8、配合各專(zhuān)業(yè)班組完成應急搶修、日常維修及保養工作;

　　9、遇突發(fā)事件如：停水、電、氣，水管爆裂，電源故障等應及時(shí)到達現場(chǎng)統籌安排處理;

　　10、統計、匯總周、月工作保養工作量，填寫(xiě)保養報告;

物業(yè)工程崗位職責9

　　1) 貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。

　　2) 全權調配工程部技術(shù)和設備，界定各專(zhuān)業(yè)工作范圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。

　　3) 負責組織審定、編制本部門(mén)、預算等文件及月度工作，并報總經(jīng)理審批后執行。

　　4) 遵守政府各職能部門(mén)的相關(guān)規定，確保物業(yè)所有屋宇、專(zhuān)業(yè)設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。

　　5) 嚴格執行公司的'各種和體系文件。

　　3. 人員管理及組織環(huán)境建設

　　1) 負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見(jiàn)。

　　2) 負責工程部人員的績(jì)效考評工作。

　　3) 負責工程部人員日常人事管理工作及日常問(wèn)題的解決。

　　4) 負責工程部隊伍建設，調動(dòng)員工積極性，營(yíng)造良好團隊氛圍。

　　5) 對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。

　　4. 行政管理

物業(yè)工程崗位職責10

　　一、部門(mén)運營(yíng)計劃和指標管理

　　1.參與制定部門(mén)全年重點(diǎn)工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執行情況進(jìn)行檢查

　　xxx對部門(mén)預算進(jìn)行管理

　　二、設施設備管理

　　1.負責設備設備巡檢

　　2.負責設施設備維保及分供方管理

　　3.負責設施設備維修、整改

　　方案（四）.建立設施、設備臺賬及各類(lèi)技術(shù)資料檔案

　　三、品質(zhì)管理

　　xxx項目公共區域設施設備的`現場(chǎng)檢查

　　2.負責報事報修管理及數據分析

　　3.負責對疑難專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的現場(chǎng)指導

　　四、客戶(hù)滿(mǎn)意度管理

　　1.負責客戶(hù)投訴的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決

　　2.負責制定部門(mén)滿(mǎn)意度、品質(zhì)升計劃及執行情況檢查

　　3.參與客戶(hù)滿(mǎn)意度調查

　　4.參與年度客戶(hù)滿(mǎn)意度分析解讀會(huì )

　　五、會(huì )議管理

　　1.參與部門(mén)早會(huì )

　　2.參與物業(yè)中心晚會(huì )

　　3.參與部門(mén)例會(huì )

　　4.參與召開(kāi)報事分析會(huì )

　　5.參加公司會(huì )議

　　六、員工管理

　　1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執行情況檢查及結果驗證

　　2.負責員工排班、考勤進(jìn)行審核;對獎懲核實(shí)、提報

　　3.負責員工值班室、休息室檢查及衛生情況督導

　　4.負責員工安全作業(yè)管理

物業(yè)工程崗位職責11

　　1、自覺(jué)遵守國家法律、法規及公司、物管站制定的各項規章制度，加強政治文化和技術(shù)學(xué)習，提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　2、堅固樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，熱忱服務(wù)，禮貌待人，不吃卡住戶(hù)，對住戶(hù)來(lái)信來(lái)訪(fǎng)剛好處理，做到件件有交待，事事有結果。堅固樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨；和“忠誠公司，愛(ài)崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

　　3、熟識公司廠(chǎng)房結構，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的'管線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò )走向，上、下排水管道等設備的完好狀況，保障正常運用。

　　4、請修服務(wù)不超過(guò)10分鐘到場(chǎng)，大修不超過(guò)30分鐘到場(chǎng)。一切為公司著(zhù)想，保證服務(wù)剛好到位，且回訪(fǎng)滿(mǎn)足率達90%以上。

　　5、修理人員必需做好修理記錄，建立回訪(fǎng)登記檔案。

　　6、完成上級交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責12

　　1.嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經(jīng)理完成本部門(mén)的各項工作任務(wù)。

　　2.監督、檢查所轄各班組的日常工作、專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓和考核、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執行情況。 3.負責組織、監督、指導本部門(mén)員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　4.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　5.組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的`技術(shù)管理工作。

　　6.組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。

　　物業(yè)工程部崗位職責1、負責部門(mén)的組織管理工作，并負責組織落實(shí)工作維修項目，檢查各專(zhuān)業(yè)人員按崗位規程和操作規程

　　2、檢查重點(diǎn)部位的重點(diǎn)設備運作情況，技能狀況，發(fā)現事故隱患立即采取措施，保證設備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài) 3、建立設備管理的信息檔案，及時(shí)檢查各設備運行的報表數，定期上報

　　4、負責根據能耗和費用開(kāi)支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領(lǐng)導批示實(shí)施

　　5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實(shí)施

　　6、組織和實(shí)施重大工程項目的改造和協(xié)調

　　7、處理工程返修、維修方面的業(yè)主投訴及特殊要求申請 8、制定、實(shí)施部門(mén)月度設備設施維修計劃、部門(mén)物資采購計劃

　　9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃

　　10、項目前期介入工作組織

　　11、新建項目各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì )審

　　12、項目承接查驗工作組織

　　13、完成領(lǐng)導安排的其他工作

物業(yè)工程崗位職責13

　　1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度；

　　2、全面負責工程部的`日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進(jìn)行科學(xué)的維護、保養、維修，協(xié)助各項目負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類(lèi)工程任務(wù)；

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實(shí)施；

　　4、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實(shí)施工作；

　　5、負責制訂節能降耗工作計劃，并指導相關(guān)人員做好（水、電等）節能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

　　6、負責項目工程運維團隊人員技術(shù)指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。

物業(yè)工程崗位職責14

　　別墅區物業(yè)工程部文員崗位職責

　　職位:文員

　　報告:工程經(jīng)理

　　工作概要:確保工程部辦公室的工作順暢。

　　主要職責:

　　1.負責中英文打印，各類(lèi)文件的復印及收發(fā)。

　　2.對員工工傷、處分等材料存檔，文具用品的分發(fā)。

　　3.工程部?jì)炔课募�、資料、施工單通知的周轉和回收。

　　4.對別墅區全部圖紙分類(lèi)保管、編排目錄、保養更新、日常借閱和確保完整無(wú)損，每年核對并聯(lián)系設計單位補缺。

　　5.對別墅區所有設施和技術(shù)說(shuō)明書(shū)、圖紙、備件手冊進(jìn)行統一保管的日常管理、分類(lèi)登記、編排查找目錄。

　　6.負責采購單的'報批、跟蹤、存檔及現金報銷(xiāo)、支票申請。為經(jīng)理轉接電話(huà)。

　　7.負責工程經(jīng)理布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時(shí)轉達到員工。

　　8.會(huì )議記錄，整理會(huì )議紀要并打印、發(fā)送。

　　9.新工作單承接、審查、周轉、完工存檔、季度統計。

　　10.工程部月度報表，按時(shí)正確填報發(fā)出。

　　11.完成上級領(lǐng)導交給的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責15

　　1領(lǐng)班崗位職責

　　1.1在工程主管的領(lǐng)導下,協(xié)助工程主管做好設備設施的管理工作和部門(mén)的日常管理工作。

　　1.2以身作則,帶領(lǐng)并督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規程及公司的各項規章制度,及時(shí)完成上級下達的各項任務(wù),

　　1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區公共區域設備設施的年度、季度、月度檢修和維修保養計劃,檢修和保養程序標準,并報工程部主管。

　　1.4審閱每日的運行報表和工作日志,及時(shí)掌握設備的'運行情況,工程備品備件庫存量計劃。

　　1.5組織落實(shí)所制定的各項設備檢修和維修保養計劃,做到現場(chǎng)維修迅速及時(shí),保證維修質(zhì)量。

　　1.6對所轄設備系統的更新、改造和新增設備的項目方案進(jìn)行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗收和調試。

　　1.7負責所屬班組的日常工作的安排、調整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管審閱。

　　1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

　　1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng )造優(yōu)良的生活環(huán)境。

　　1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時(shí)完成業(yè)主的報修申請。

　　1.11負責所屬班組的日常安全管理,落實(shí)相關(guān)安全保衛計劃和實(shí)施。

　　1.12組織督導所屬員工的技術(shù)培訓、學(xué)習,交流工作經(jīng)驗,提高服務(wù)意識、檢修維保的技術(shù)能力。

　　2領(lǐng)班素質(zhì)要求

　　2.1具有中專(zhuān)學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱(chēng),并有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的操作維修證書(shū)。

　　2.2從事機電設備維修管理工作3年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)設備的分解組合。受過(guò)物業(yè)管理課程培訓。

　　2.3最佳年齡:30~45周歲。

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