市場(chǎng)管理方案(精品)

　　為了確保事情或工作能無(wú)誤進(jìn)行，往往需要預先制定好方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書(shū)面計劃。那么大家知道方案怎么寫(xiě)才規范嗎？下面是小編整理的市場(chǎng)管理方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

市場(chǎng)管理方案1

　　為進(jìn)一步加強對全縣農貿市場(chǎng)的規范化管理，提升監管效能，營(yíng)造整治、有序、衛生、安全的放心消費環(huán)境，不斷滿(mǎn)足人民群眾的生活需求，根據市局關(guān)于用2-3年時(shí)間在全市農貿市場(chǎng)實(shí)施管理升級工程的部署要求，現結合我縣實(shí)際提出如下實(shí)施方案：

　　一、指導思想

　　認真貫徹落實(shí)全系統“規范履職行為，提升工商形象”作風(fēng)整訓活動(dòng)的部署要求，以服務(wù)民生為宗旨，堅持屬地管理、重抓本級、突出重點(diǎn)、糾建并舉的工作原則，堅持重基層、打基礎、抓長(cháng)效的管理理念，堅持法律手段與市場(chǎng)化措施同步的方法，創(chuàng )新完善農貿市場(chǎng)管理制度和措施，推進(jìn)工商監管職能到位，促進(jìn)市場(chǎng)主辦單位管理責任落實(shí)，實(shí)現主體準入、食品（含農產(chǎn)品，下同）安全、經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)營(yíng)秩序、消費維權和環(huán)境衛生管理全面升級，努力把農貿市場(chǎng)建設成為人民群眾和黨委政府放心滿(mǎn)意的消費場(chǎng)所。

　　二、工作任務(wù)

　�。ㄒ唬┩晟迫粘Ｑ膊楸O管，推進(jìn)工商履職規范到位。實(shí)行市合科周查制、基層分局日巡制，推行定人、定崗、定責、定時(shí)、定標“五定”巡查監管模式，嚴格落實(shí)巡查痕跡化管理制度，實(shí)現工商部門(mén)農貿市場(chǎng)日常巡查監管到位。具體要求：一是落實(shí)巡查監管責任。各基層分局對轄區內每一個(gè)農貿市場(chǎng)均要落實(shí)日常巡查監管人員，做到任務(wù)到崗、責任到人，并將巡查監管人員的姓名、工號、照片、工作職責、聯(lián)系電話(huà)及監督電話(huà)在市場(chǎng)顯著(zhù)位置予以公示。20xx年度，各基層分局要選擇一個(gè)農貿市場(chǎng)落實(shí)日巡制，每天對市場(chǎng)巡查不少于一次，對管區內的其他農貿市場(chǎng)每周檢查不少于一次；市合科每周要對各基層分局農貿市場(chǎng)日常巡查工作開(kāi)展情況進(jìn)行督查。二是確保巡查履職到位。20xx年度農貿市場(chǎng)巡查監管的任務(wù)主要為三個(gè)方面：

　�。ㄒ唬┲笇�、督促市場(chǎng)主辦單位做好日常管理工作：

　　1、督促市場(chǎng)主辦單位做好衛生保潔工作，及時(shí)清掃場(chǎng)內垃圾；

　　2、指導市場(chǎng)主辦單位維護市場(chǎng)秩序，劃行歸市，督促經(jīng)營(yíng)者在指定區域經(jīng)營(yíng)，嚴禁消費者車(chē)輛進(jìn)入市場(chǎng)。3、指導市場(chǎng)開(kāi)辦者每天查驗、收集、登記豬肉、家禽檢疫合格證明，并將檢疫合格證明裝訂歸檔。

　�。ǘ�）檢查入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者主體資格：

　　1、檢查涉及前置審批許可的市場(chǎng)主體許可證件及批準文件是否真實(shí)、合法、有效。

　　2、查處涉及前置許可的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為。

　�。ㄈ�）檢查交易行為：

　　1、檢查場(chǎng)內有無(wú)假冒偽劣商品，重點(diǎn)查處銷(xiāo)售不符合食品安全標準的肉制品、假冒牛羊肉等違法行為；

　　2、檢查場(chǎng)內有無(wú)法律、法規禁止銷(xiāo)售的野生動(dòng)物及其制成品；

　　3、依據農業(yè)行政主管部門(mén)在市場(chǎng)內的農產(chǎn)品質(zhì)量監測結果，對農產(chǎn)品銷(xiāo)售企業(yè)及農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中的農產(chǎn)品銷(xiāo)售者銷(xiāo)售質(zhì)量不合格農產(chǎn)品的違法違規行為進(jìn)行查處。

　　4、對場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)未經(jīng)檢疫或檢疫不合格的肉類(lèi)、禽類(lèi)及其產(chǎn)品的，依法取證后報縣局市場(chǎng)合同科，由市場(chǎng)合同科統一移送動(dòng)物衛生監督機構予以處理。

　　5、依據《食品安全法》第八十五條規定查處經(jīng)營(yíng)未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的肉類(lèi)制品。

　　6、對市場(chǎng)開(kāi)辦者未履行檢查、報告等義務(wù)的行為進(jìn)行查處。三是嚴格巡查痕跡化管理。各基層分局要健全完善農貿市場(chǎng)巡查監管痕跡化管理制度。巡查監管人員要及時(shí)全面如實(shí)將檢查情況、違規整改等情況等記入《巡查記錄》；對依法和有關(guān)規定應予整改的，規范制作《行政提示通知書(shū)》、《責令改正通知書(shū)》等文書(shū);對依法應當實(shí)施行政處罰的，依法定程序辦理。巡查監管人員必須在檢查后的2個(gè)工作日內將檢查記錄和處理意見(jiàn)錄入市場(chǎng)監管軟件和經(jīng)濟戶(hù)口軟件。檢查資料除作為行政處罰案件卷宗材料管理的外，其他必須在檢查后的5個(gè)工作日內歸入經(jīng)濟戶(hù)口管理檔案保存。

　　開(kāi)展專(zhuān)項集中整治行動(dòng)，打造安全放心的交易環(huán)境。針對市場(chǎng)日常巡查發(fā)現和媒體報道、群眾投訴所反映的一些突出問(wèn)題，適時(shí)組織開(kāi)展農貿市場(chǎng)專(zhuān)項集中整治行動(dòng)，加強部門(mén)聯(lián)動(dòng)，突出執法辦案，實(shí)行監管倒逼，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，維護消費者合法權益，營(yíng)造政府、市民滿(mǎn)意的市場(chǎng)環(huán)境。具體要求：一是開(kāi)展市場(chǎng)食品安全專(zhuān)項集中整治行動(dòng)。要針對不同季節入市食品的質(zhì)量安全狀況，突出重點(diǎn)品種、重點(diǎn)區域和重點(diǎn)市場(chǎng)，積極會(huì )同食安委、農委、動(dòng)物檢驗檢疫、海洋漁業(yè)等相關(guān)部門(mén)開(kāi)展集中執法行動(dòng)，強化重點(diǎn)食品的專(zhuān)項檢測監控，強化索票索證和溯源管理，嚴厲查辦經(jīng)營(yíng)不合格食品的違法違規行為，嚴肅追究市場(chǎng)主辦單位的責任。二是開(kāi)展市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序專(zhuān)項集中整治行動(dòng)。要針對轄區農貿市場(chǎng)存在的無(wú)照經(jīng)營(yíng)、短斤少兩、制假售假、欺詐銷(xiāo)售、欺行霸市、亂擺亂設、出場(chǎng)經(jīng)營(yíng)等突出問(wèn)題，適時(shí)進(jìn)行集中專(zhuān)項整治，營(yíng)造守法經(jīng)營(yíng)、公平競爭、管理有序的交易環(huán)境，達到亮照經(jīng)營(yíng)、明碼標價(jià)、劃行歸市、秩序井然的規范化管理要求。要適時(shí)據情開(kāi)展保護野生動(dòng)物、限塑等專(zhuān)項整治，及時(shí)有效查處違法違規行為。三是開(kāi)展市場(chǎng)環(huán)境衛生專(zhuān)項集中整治行動(dòng)。要針對轄區農貿市場(chǎng)環(huán)境衛生臟亂差的狀況，及時(shí)會(huì )同商務(wù)、城管等部門(mén)和鎮區開(kāi)展集中整治行動(dòng)，消滅環(huán)境衛生死角，查糾各類(lèi)不衛生、不文明行為，整改薄弱環(huán)節，全面提升市場(chǎng)環(huán)境衛生管理水平。

　　推進(jìn)檢測體系運行管理，保障市民“菜籃子”安全。積極組織開(kāi)展農貿市場(chǎng)檢測室達標建設活動(dòng)，提高市場(chǎng)食品檢測的實(shí)時(shí)化、網(wǎng)絡(luò )化和一體化運行管理水平，保障市民“菜籃子”安全。到20xx成第三批2個(gè)市場(chǎng)檢測室的建設任務(wù)。相關(guān)分局要將督促指導市場(chǎng)檢測室規范運行作為農貿市場(chǎng)日常巡查監管的一項重要任務(wù)，建立常態(tài)化的督促指導工作機制，予以推進(jìn)落實(shí)，保證市場(chǎng)按時(shí)完成規定項目和批次的'檢測任務(wù)，抽樣檢測實(shí)現規范化，檢測數據上傳率和檢測結果公示率達到100%、不合格食品銷(xiāo)毀率達到95%以上。要加強檢測數據的匯總和分析，在依據工商職能查辦違法違規案件的同時(shí)，與食安委、農委、食監、質(zhì)監等部門(mén)建立檢測信息通報制度，積極建議相關(guān)部門(mén)對合格率較低的食品開(kāi)展專(zhuān)項治理和召回、溯源等工作。

　　開(kāi)展長(cháng)效管理達標評比活動(dòng)，落實(shí)市場(chǎng)主辦單位責任。根據縣人民政府關(guān)于加強農貿市場(chǎng)落實(shí)長(cháng)效管理工作意見(jiàn)的文件要求，進(jìn)一步推進(jìn)農貿市場(chǎng)長(cháng)效管理保證金和政府獎勵制度的落實(shí)�？h城農貿市場(chǎng)保證金的繳納和獎勵資金的落實(shí)由縣局負責與縣相關(guān)部門(mén)、阜城鎮以及市場(chǎng)主辦單位做好對接工作；鄉鎮農貿市場(chǎng)由基層分局負責與地方黨委政府、相關(guān)部門(mén)以及市場(chǎng)主辦單位做好匯報溝通和協(xié)調對接工作，爭取落實(shí)相應的長(cháng)效管理機制。在此基礎上，分季度開(kāi)展長(cháng)效管理達標評比活動(dòng)，對管理達標的市場(chǎng)給予獎勵；對管理不達標的市場(chǎng)，降低信用類(lèi)別，限期整改，扣罰保證金，并進(jìn)行公開(kāi)曝光，從而有效解決市場(chǎng)主辦單位責任缺失的突出問(wèn)題，樹(shù)立一批不同投資主體、不同類(lèi)別檔次、不同管理模式的樣板市場(chǎng)，促進(jìn)農貿市場(chǎng)整體管理水平的提升。具體要求：

　　一是推進(jìn)落實(shí)市場(chǎng)主辦單位的法定義務(wù)。要將推行市場(chǎng)落實(shí)進(jìn)貨查驗、索證索票、購銷(xiāo)臺賬和“契約式”管理等“四項”制度列為達標評比的重要內容，嚴格兌現獎懲措施，強化主辦單位和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的食品安全責任。20xx年各基層分局轄區農貿市場(chǎng)肉品、家禽行業(yè)落實(shí)進(jìn)貨查驗和索證索票制度的經(jīng)營(yíng)戶(hù)占比要達到95%以上、批發(fā)經(jīng)營(yíng)戶(hù)建立購銷(xiāo)臺賬的占比要達到100%，實(shí)行食品安全“契約式”管理的市場(chǎng)要達100%。20xx年肉品、家禽行業(yè)落實(shí)進(jìn)貨查驗和索證索票制度的經(jīng)營(yíng)戶(hù)占比要達到時(shí)100%，并逐步擴大到其他行業(yè)，力爭到20xx年各類(lèi)食品經(jīng)營(yíng)戶(hù)全面落實(shí)進(jìn)貨查驗和索證索票制度。

　　二是推進(jìn)市場(chǎng)日常管理規范到位。要將市場(chǎng)管理制度化、經(jīng)營(yíng)秩序規范化、食品檢測正�；�、消費維權便捷化、環(huán)境衛生標準化列為達標評比的重要內容，推動(dòng)市場(chǎng)開(kāi)辦單位切實(shí)履行應盡的各項管理職責，不斷提升管理水平，讓群眾滿(mǎn)意，讓政府放心。

　　三是推進(jìn)市場(chǎng)誠信文明創(chuàng )建活動(dòng)。要將市場(chǎng)誠信、文明、平安的創(chuàng )建標準要求列為達標評比的重要內容，強化定期檢查考核，推動(dòng)市場(chǎng)開(kāi)辦單位完善市場(chǎng)硬件設施，落實(shí)創(chuàng )建措施，規范經(jīng)營(yíng)戶(hù)的信用評定管理，提升市場(chǎng)誠信文明水平。20xx年全縣農貿市場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)戶(hù)信用評定管理要達到85%以上。到20xx年市場(chǎng)信用評定管理要達到90%以上，創(chuàng )成省級誠信文明市場(chǎng)1個(gè)、市級誠信文明市場(chǎng)2-3個(gè)。

　　三、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。農貿市場(chǎng)直接關(guān)系到人民群眾的日常生活和消費安全，一直是地方黨委、政府關(guān)注的重點(diǎn)和廣大群眾關(guān)注的熱點(diǎn)。實(shí)施農貿市場(chǎng)管理升級工程，是工商部門(mén)履行自身職責、服務(wù)發(fā)展、保障民生的重要切入點(diǎn)和有效抓手，全系統一定要把這項工作擺上重要位置，強化領(lǐng)導，狠抓落實(shí)�？h局成立由一把局長(cháng)主抓，分管局長(cháng)具體抓，市合科牽頭，消�？�、公交科、注冊科、私個(gè)協(xié)、消協(xié)等相關(guān)科室共同參與的專(zhuān)門(mén)工作班子，負責全系統農貿市場(chǎng)管理升級工程的推進(jìn)實(shí)施�？h局相關(guān)科室要在切實(shí)履行好各自職能的同時(shí)，加強科室之間的配合和對基層分局的工作指導。各基層分局要整合管理力量，形成整體推進(jìn)合力。

　�。ǘ�）強化督查推進(jìn)�？h局將農貿市場(chǎng)管理升級工程實(shí)施情況納入督查重點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行明查暗訪(fǎng)，加大日常督查力度，確保升級工程有序推進(jìn)和有效落實(shí)。各分局在推進(jìn)農貿市場(chǎng)管理升級工程中要不避矛盾、敢于擔當，突出重點(diǎn)、狠抓關(guān)鍵，確保升級工程取得成效。各分局要及時(shí)上報工作動(dòng)態(tài)信息，在每年6月20日前和12月10日前要分別將半年和年度專(zhuān)項工作總結報送到縣局市合科。

　�。ㄈ�）嚴格獎懲措施。各單位要按照屬地管理的工作責任，確保每一個(gè)農貿市場(chǎng)都有明確的責任人員，做到任務(wù)到崗、責任到人。要按照作風(fēng)專(zhuān)題整訓活動(dòng)的部署安排，扎實(shí)做好對照排查、整改落實(shí)、長(cháng)效管理等工作。對在實(shí)施農貿市場(chǎng)管理升級工程工作中管理責任不明確、任務(wù)不落實(shí)、整改不到位、工作無(wú)成效的單位和個(gè)人將進(jìn)行通報批評，取消參與評先評優(yōu)資格；對因履職不到位而造成不良后果的，將按照問(wèn)責辦法的規定，適時(shí)開(kāi)展責任追究。

市場(chǎng)管理方案2

　　隨著(zhù)城市越來(lái)越多的人口，越來(lái)越多的居民選擇去菜市場(chǎng)購買(mǎi)食材。而隨著(zhù)人們生活水平的提高，對菜市場(chǎng)的要求也越來(lái)越高，所以菜市場(chǎng)管理方案和細則顯得十分重要。

　　一、菜市場(chǎng)的布局

　　菜市場(chǎng)的布局需要遵循以下原則：

　　1、整潔有序：菜市場(chǎng)的每一個(gè)區域都必須保持整潔有序，進(jìn)出口必須暢通無(wú)阻，以便人們進(jìn)出。

　　2、合理規劃：菜市場(chǎng)的布局應該是合理的，不應該出現擁擠和堵塞的情況。每個(gè)檔口都應該設置合理，方便顧客購買(mǎi)食材。

　　3、疏通交通：菜市場(chǎng)進(jìn)出口的交通設施必須保持疏通，并設置好各種交通標志，以便疏導人流、車(chē)流。

　　二、菜市場(chǎng)的衛生

　　1、保持環(huán)境衛生：菜市場(chǎng)的保潔環(huán)節需要做到全天候的清潔工作，除塵、掃地、灑水等都需要做到隨時(shí)保持清潔。

　　2、食品衛生：菜市場(chǎng)的食品安全管理系統必須有專(zhuān)人監管，并嚴格執行國家關(guān)于食品衛生的規定。

　　3、消防安全：菜市場(chǎng)的消防安全必須保持中高度警惕狀態(tài)，必須具備一定的防火和安全控制措施。

　　4、垃圾處理：菜市場(chǎng)垃圾需要立即清理，并采取專(zhuān)業(yè)的垃圾處理方法，以保證環(huán)境干凈整潔。

　　三、菜市場(chǎng)物品的管理

　　1、菜市場(chǎng)的物品采購，要嚴格把關(guān)，采取高品質(zhì)食品供應商，以保障菜市場(chǎng)物品的質(zhì)量。

　　2、專(zhuān)業(yè)培訓：菜市場(chǎng)物品的管理人員必須具備一定的專(zhuān)業(yè)知識和管理能力，菜市場(chǎng)可以成立物品管理培訓班，對工作人員進(jìn)行培訓。

　　3、對食品價(jià)格的監管：政府部門(mén)要對菜市場(chǎng)的食品價(jià)格進(jìn)行監管，采取相應的.措施保障消費者的權利和利益。

　　4、辦公自動(dòng)化：菜市場(chǎng)可以采用辦公自動(dòng)化系統來(lái)管理，及時(shí)及準確地掌握菜市場(chǎng)的工作情況，以提高工作效率。

　　以上是菜市場(chǎng)管理方案和細則，我們呼吁菜市場(chǎng)所有經(jīng)營(yíng)者認真的貫徹落實(shí)這些細則，為顧客營(yíng)造一個(gè)環(huán)境整潔、物品豐富多樣、價(jià)格優(yōu)惠、質(zhì)量可靠的菜市場(chǎng)，這樣做不僅是對于廣大的市民滿(mǎn)意，同時(shí)也是對于菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者自身的利益有好處。

市場(chǎng)管理方案3

　　為進(jìn)一步規范農貿市場(chǎng)管理、改善城市環(huán)境、提高市民生活質(zhì)量，達到全國文明城市標準，經(jīng)研究決定，升級改造現有的春江區農貿市場(chǎng)（共25個(gè)農貿市場(chǎng)），方案如下：

　　一、指導思想 春江區農貿市場(chǎng)升級改造已納入“百項工程興韶關(guān)”活動(dòng)項目表中。春江區將通過(guò)農貿市場(chǎng)的改造，促進(jìn)農貿市場(chǎng)管理規范、衛生制度的落實(shí)，初步解決農貿市場(chǎng)硬件設施不到位、占道經(jīng)營(yíng)、商品劃行、攤位擺放、從業(yè)人員自身衛生、食品攤位衛生、除四害、衛生保潔、消防通道等重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。此次改造，要把市場(chǎng)環(huán)境衛生改善與規范化管理相結合，把做好市場(chǎng)日常管理與創(chuàng )文達標相結合，把近期硬件設施改善與遠期發(fā)展目標相結合，更好地凈化、美化市場(chǎng)環(huán)境，提升城市文明程度，為創(chuàng )建“全國文明城市”打下良好基礎。

　　二、工作目標

　　目前我區的農貿市場(chǎng)25個(gè)（包括4個(gè)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)），大部分為社會(huì )辦市場(chǎng)，普遍存在攤位設計不合理，地板潮濕骯臟，基礎設施簡(jiǎn)陋及臟、亂、差等問(wèn)題。遠遠滿(mǎn)足不了居民的生活需要，此次改造就是要使農貿市場(chǎng)基本達到硬件設施完善、軟件管理規范、衛生制度落實(shí)、場(chǎng)容衛生整潔、四害密度達標、無(wú)溢攤和違章占道經(jīng)營(yíng)、日常管理達到規范化農貿市場(chǎng)的檢查標準，升級改造后的我區農貿市場(chǎng)一定要達到全國文明城市對農貿市場(chǎng)的標準要求。升級改造具體內容如下：

　�、敝黧w建筑改造與裝修；

　�、步�(jīng)營(yíng)區域布局調整；

　�、彻┧�、供電、照明設施達標配置；

　�、磁盼巯到y改造、垃圾處理設施配置；

　�、禂偽桓脑炫c裝修；

　�、稒z驗檢測設施配套；

　�、繁忝穹�務(wù)設施設置；

　�、竿晟乒芾硪幏逗椭贫�；

　�、古鋫渎毮芄芾砣藛T。

　　三、工作步驟

　�。ㄒ唬�準備階段（7月10日至7月20日） 深入開(kāi)展動(dòng)員、摸底工作，認真做好新農貿市場(chǎng)的規劃、設計、預算等工作，確定好農貿市場(chǎng)改造項目和目標，明確各成員單位的分工和責任，制定整治工作方案。

　�。ǘ�）整治階段（7月21日至7月30日） 做好現有農貿市場(chǎng)攤位的分類(lèi)搬遷工作，盡量不影響居民的日常生活。

　�。ㄈ�）市場(chǎng)硬件改造階段（8月1日至8月31日） 對照規范化市場(chǎng)的標準，改造市場(chǎng)的.硬件設施，重點(diǎn)解決安全、上下水、宰殺間、魚(yú)池、垃圾收運設施、污水處理等項目。

　�。ㄋ模�攤位全面進(jìn)入運營(yíng)階段（9月1日至9月10日）

　　市場(chǎng)攤位全部進(jìn)入改造后的新農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，撤銷(xiāo)臨時(shí)菜市場(chǎng)，為居民提供一個(gè)衛生、舒適、便捷的購物環(huán)境。

　　四、職責分工

　�。ㄒ唬﹨^城管局：負責農貿市場(chǎng)的升級改造和協(xié)調工作。

　�。ǘ�）區經(jīng)貿局：做好農貿市場(chǎng)改造的規劃、預算工作，負責與上級部門(mén)的溝通協(xié)調工作。

　�。ㄈ�）區安全監督管理局：做好安全監督管理工作。

　�。ㄋ模﹨^財政局：做好資金保障工作。

　�。ㄎ澹﹨^城管執法分局：做好對占道經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)的管理工作。

　�。�六）區工商局：做好農貿市場(chǎng)的證照登記發(fā)放工作。

　�。ㄆ撸﹨^公安分局：做好安全保衛工作。

　�。ò耍﹨^消防大隊：做好消防工作。

　　五、工作要求

　�。ㄒ唬┨岣哒J識，加強領(lǐng)導。春江區農貿市場(chǎng)的改造事關(guān)廣大人民的生產(chǎn)生活便利、乃至整個(gè)春江區的形象，對韶關(guān)市能否創(chuàng )建全國文明城市至關(guān)重要，因此各部門(mén)領(lǐng)導要提高認識，落實(shí)相關(guān)措施，確保升級改造工作的順利進(jìn)行。

　�。ǘ�）加強配合，強化措施。各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)履行職責，加強協(xié)作配合，互通情報信息，努力做好市場(chǎng)的改造和攤位的搬遷，盡量做到不影響人民群眾的日常生活。

　�。ㄈ�）狠抓落實(shí)，確保實(shí)效。建立健全市場(chǎng)長(cháng)效管理機制，優(yōu)化居民購物環(huán)境，使農貿市場(chǎng)升級改造整治步入規范化和制度化的軌道。

　�。ㄋ模┵Y金支持，獎罰分明。農貿市場(chǎng)升級改造鼓勵多種投資主體參與，通過(guò)合作、參股、貸款等多種形式籌集建設資金。凡動(dòng)工改造建設的農貿市場(chǎng)，由區財政獎勵5萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金；進(jìn)行標準化改造驗收合格的，區財政再獎勵5萬(wàn)元。為鼓勵各責任單位加大監督改造建設的工作力度，每個(gè)農貿市場(chǎng)驗收合格的，獎勵責任單位1萬(wàn)元；對逾期不動(dòng)工改造建設的，由區經(jīng)信局報區政府發(fā)文通報批評，責令限期整改，對拒不動(dòng)工改造造成農貿市場(chǎng)衛生狀況差的，由區工商局處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款，直到吊銷(xiāo)工商營(yíng)業(yè)執照；對不按期完成改造建設農貿市場(chǎng)的，由區經(jīng)信局發(fā)出整改通知書(shū)督促整改，在3個(gè)月內仍不整改的追繳啟動(dòng)資金5萬(wàn)元，并處罰一定的罰款。

市場(chǎng)管理方案4

　　順應社會(huì )發(fā)展和變化的趨勢，讓消費者“來(lái)得開(kāi)心，看得舒心，買(mǎi)得放心”。實(shí)現管理者與經(jīng)營(yíng)者的利益和目標一致起來(lái)，在此基礎上，樹(shù)立起全新的品牌形象，使之成為南寧農貿市場(chǎng)的樣板，全國農貿市場(chǎng)的一面旗幟!農貿市場(chǎng)除參照當地現有的農貿市場(chǎng)進(jìn)行管理外，還應該有所創(chuàng )新，實(shí)現管理的“四 統一”，即統一理念、融合互動(dòng)，統一規劃、分類(lèi)布置，統一形象、規范識別，統一規章、 民主監督。

　　一、市場(chǎng)管理

　　1、經(jīng)營(yíng)者應遵守有關(guān)法律、法規、遵守公平、自愿、誠信的原則遵守商業(yè)道德。

　　2、經(jīng)營(yíng)者對攤位門(mén)市房進(jìn)行調換或轉租必須到農貿市場(chǎng)綜合管理辦公室辦理有關(guān)手續。

　　3、劃行歸市，市場(chǎng)內擺放商品應整齊有序攤位、門(mén)市房外擺放貨物不得超出劃定區域不得占用公共通道不得超越明示線(xiàn)及影響其他業(yè)戶(hù)經(jīng)營(yíng)不得售賣(mài)經(jīng)營(yíng)證照規定外的'商品。蔬菜攤嚴禁出售干貨如木耳、油面筋、花生米等

　　4、市場(chǎng)內不準下棋、打撲克、賭博以及從事與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)違者將移交有關(guān)部門(mén)處理。

　　5、嚴禁在場(chǎng)內外亂停亂放各種車(chē)輛，經(jīng)營(yíng)者載貨的車(chē)輛務(wù)必在當日早晨七點(diǎn)鐘前將貨卸玩并立即退出場(chǎng)外按指定地點(diǎn)停放整齊。

　　6、破壞市場(chǎng)設施及財物并造成損失的按原價(jià)賠償。

　　7、租賃期間如遇市場(chǎng)規劃、修建、調整等，市場(chǎng)管理者有權單方終止合同，承租方自愿無(wú)條件服從。市場(chǎng)管理方剩余期間的租金退給承租方承租方不再作其他要求和補償。

　　二、食品安全管理

　　1、入市經(jīng)營(yíng)人員應自覺(jué)遵守食品安全有關(guān)規定有拒賣(mài)過(guò)期、有害、有毒等不合格食品的義務(wù)。

　　2、市場(chǎng)實(shí)行商品準入制度，不合格食品、蔬菜等市場(chǎng)所有權采取禁止入市經(jīng)營(yíng)、暫存、銷(xiāo)毀等措施進(jìn)行處理。

　　3、入市經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)須在攤位確定后到相關(guān)部門(mén)辦理衛生許可證和營(yíng)業(yè)執照，店前應統一懸掛營(yíng)業(yè)執照或攤位證，特殊規定的必須持有有關(guān)部門(mén)許可證照做到證照齊全亮照經(jīng)營(yíng)。

　　4、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)不得銷(xiāo)售過(guò)期、變質(zhì)、有害、有毒等食品違者市場(chǎng)所有權對不合格食品進(jìn)行暫存、銷(xiāo)毀情節嚴重者收回攤位門(mén)市房剩余租金不退。

　　三、衛生管理

　　1、經(jīng)營(yíng)者應自覺(jué)保持市場(chǎng)衛生整潔。經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)攤位前衛生實(shí)行門(mén)前三包實(shí)行垃圾裝袋或桶狀發(fā)現門(mén)前、攤位前臟、亂、差除當即責令其清除外并有權收取違約金10-100元從押金中扣除場(chǎng)內環(huán)衛人員負責垃圾的清運。

　　2、業(yè)戶(hù)嚴禁向排污管道傾倒垃圾、污水等以防排水管道堵塞。

　　四、治安消防管理

　　1、市場(chǎng)內嚴禁打架斗毆、相互吵罵、酗酒鬧事、欺負外地客商、扒竊錢(qián)物、擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序等情節嚴重的除移交有關(guān)部門(mén)處理外市場(chǎng)所有權收回攤位門(mén)市房剩余租金不退。

　　2、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)應服從管理遵守市場(chǎng)規章制度不得無(wú)理取鬧、打罵、侮辱工作人員、擾亂市場(chǎng)秩序、妨礙或阻擾工作人員正常工作違者移交相關(guān)部門(mén)處理違規者在交納200-1000元保證金后方準營(yíng)業(yè)。若在保證期一年內再次違反市場(chǎng)所有權收回攤位門(mén)市房所交保證金和剩余租金不退。

　　3、不準擅自改動(dòng)用電線(xiàn)路和安裝使用大負荷電器等違者予以停電沒(méi)收電器設施。

　　4、市場(chǎng)內人人有參與救火救災的義務(wù)一旦發(fā)生火情應立即撥打火警電話(huà)119。 對違反以上規定的經(jīng)營(yíng)者視情節分別給予10-3000元罰款、沒(méi)收商品、停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、逐出市場(chǎng)等處罰情節嚴重者移交司法部門(mén)處理。 對于收到市場(chǎng)管理辦公室的不同處罰一年累計超過(guò)三次的經(jīng)營(yíng)戶(hù)將清除出市場(chǎng)且在下一年市場(chǎng)招租中不予以登記不允許進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

市場(chǎng)管理方案5

　　一、加強管理力度

　　首先，農貿市場(chǎng)管理方案的核心在于加強管理力度。這包括加大監管力度、規范服務(wù)行業(yè)、加強經(jīng)營(yíng)者的自律等方面。政府應該積極投入力量，建立一支專(zhuān)門(mén)的監管隊伍，定期進(jìn)行檢查、抽檢、抽樣等工作，對于違規行為采取懲處措施，讓經(jīng)營(yíng)成本相對較低的非法私自調整業(yè)務(wù)的小商販不敢有所作為。

　　此外，政府和相關(guān)部門(mén)還應該積極加強對于服務(wù)行業(yè)的規范管理。制定詳細的規章制度，對于農貿市場(chǎng)的'衛生、物流管理、價(jià)格設置等方面進(jìn)行嚴格的監管，對于不符合規范的部分作出處罰，以保證農貿市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　二、提升服務(wù)水平，改善環(huán)境衛生

　　其次，提升服務(wù)水平，改善環(huán)境衛生也是農貿市場(chǎng)管理方案的重點(diǎn)。農貿市場(chǎng)作為城市的重要組成部分，如果環(huán)境衛生差，勢必會(huì )影響到市民的生活品質(zhì)。因此，政府應該加強城市環(huán)境衛生建設，以示好的環(huán)境、硬件和服務(wù)，來(lái)提供一種舒適和安全的環(huán)境。

　　特別是農貿市場(chǎng)排除異味、衛生整潔、蒙古包的柵欄整潔沉穩，吸引消費者的關(guān)注充滿(mǎn)光彩。對于垃圾處理問(wèn)題，建立專(zhuān)門(mén)的收集管道，保證垃圾及時(shí)清理，防止環(huán)境臟亂差的情況發(fā)生。

　　三、開(kāi)展活動(dòng)，吸引消費者

　　最后，開(kāi)展活動(dòng)，吸引消費者也是農貿市場(chǎng)管理方案的重要內容。農貿市場(chǎng)在近幾年的市場(chǎng)競爭中受到了很大的沖擊，因此農貿市場(chǎng)管理者需采取一些措施來(lái)吸引消費者。例如，在特殊的節日里，組織一系列有意義的活動(dòng)，為消費者提供便捷和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。充分發(fā)揮農貿市場(chǎng)的地位和作用，展現農貿市場(chǎng)對城市經(jīng)濟和發(fā)展的重要貢獻。

　　綜上所述，農貿市場(chǎng)的管理方案需要從多方面著(zhù)手。加強監管力度，提高服務(wù)水平，改善環(huán)境衛生，并開(kāi)展活動(dòng)，吸引消費者。目的就是為了讓市民能夠感受到農貿市場(chǎng)所帶來(lái)的好處和優(yōu)勢。當農貿市場(chǎng)發(fā)揮出自身的長(cháng)處，為城市經(jīng)濟發(fā)展做出了重要貢獻，這樣的市場(chǎng)才是健康和可持續的。

市場(chǎng)管理方案6

　　為進(jìn)一步加強集貿市場(chǎng)計量監督管理，規范集貿市場(chǎng)計量秩序，有效推進(jìn)民生計量工作，保護消費者合法權益，建立衡器監管的長(cháng)效機制，根據XX區集貿市場(chǎng)實(shí)際情況，結合《實(shí)施強制管理的衡器目錄》調整的新情況，決定對全區的集貿市場(chǎng)開(kāi)展貿易結算衡器管理整治提升活動(dòng)，為確保工作順利開(kāi)展，特制定本方案。

　　一、指導思想

　　堅持標本兼治、綜合治理的方針，堅持法規宣貫與機制建設相結合，監督管理與誠信自律相結合，免費檢定與執法檢查相結合，重點(diǎn)整治與常態(tài)監管相結合，建立集貿市場(chǎng)主辦者與政府行政部門(mén)齊抓共管的長(cháng)效監管機制，促進(jìn)誠信計量建設，維護公平交易秩序，營(yíng)造誠信、守法、公正、和諧的消費環(huán)境和“政府放心、主辦者管理、經(jīng)營(yíng)者自律、社會(huì )監督”的良好局面。

　　二、工作目標

　　1、通過(guò)監督管理，確立“誰(shuí)主辦誰(shuí)負責”原則，落實(shí)集貿市場(chǎng)主體責任，按照集貿市場(chǎng)規模配備滿(mǎn)足需要的公平秤，公平秤檢定率達到100%，努力提高集貿市場(chǎng)在用貿易結算衡器檢定率。

　　2、對在用貿易結算衡器進(jìn)行全面摸底調查，建立集貿市場(chǎng)計量動(dòng)態(tài)監管機制，使集貿市場(chǎng)主辦者及經(jīng)營(yíng)者的守法、誠信意識顯著(zhù)提升，使集貿市場(chǎng)計量環(huán)境得到明顯改觀(guān)，集貿市場(chǎng)主辦者具備處理一般投訴糾紛的技術(shù)能力。

　　3、創(chuàng )新監管模式，建立科室、監管所、中隊三位一體綜合監管模式。通過(guò)集貿市場(chǎng)自主管理和行政執法的結合，使集貿市場(chǎng)缺斤短兩坑害消費者的現象得到有效遏制；

　　使我區建立起誠信、守法、公正、和諧的集貿市場(chǎng)秩序。

　　三、工作對象

　　集貿市場(chǎng)衡器管理負責人、計量標準化監督管理科、各監管所、計量標準化稽查中隊、認證認可稽查中隊、XX區計量測試所有關(guān)工作人員。

　　四、工作措施

　�。ㄒ唬╉来a使用及執法培訓

　　1、對集貿市場(chǎng)衡器管理負責人的培訓內容：

　�、俸馄鞴芾矸ㄒ幷�策、衡器制造使用知識、衡器技術(shù)要求及檢定規程、砝碼使用維護手冊、處理糾紛技巧及案例。

　�、诩�貿市場(chǎng)主辦方可根據自身情況自行配備部分M1等級砝碼，用于本市場(chǎng)日常計量糾紛中的定性核查。以批發(fā)為主的市場(chǎng)建議配備5kg、20kg砝碼，以零售為主的建議配備5kg、1kg砝碼（以下簡(jiǎn)稱(chēng)砝碼組）。計量所對砝碼使用人進(jìn)行使用和保管方法的培訓并對所配置的砝碼進(jìn)行周期檢定。

　　2、對監管執法人員培訓內容：

　�、倜總�(gè)監管所和科室、中隊各配備一套M1等級砝碼組。

　�、诨�本的衡器檢定操作程序。

　�、圪Q易結算衡器行政執法法律法規及典型案例。

　�。ǘ�）開(kāi)展誠信計量自我承諾活動(dòng)與集貿市場(chǎng)主辦者簽訂誠信計量自我承諾書(shū)，倡導其在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內張貼承諾書(shū)，嚴格遵守《計量法》、《集貿市場(chǎng)計量監督管理辦法》等法律法規，營(yíng)造集貿市場(chǎng)的誠信消費環(huán)境。

　�。ㄈ�）建立長(cháng)效機制集貿市場(chǎng)主辦者按照《集貿市場(chǎng)計量監督管理辦法》的要求，對使用的貿易結算衡器登記造冊并及時(shí)更新完善，配合計量檢定機構做好檢定工作，未經(jīng)檢定或者檢定不合格的衡器不得使用。

　　計量標準化監督管理科負責于每季度末將各集貿市場(chǎng)在用衡器臺賬分配至各監管所和中隊,計量測試所負責臺賬數據的提供。實(shí)現集貿市場(chǎng)在用衡器臺賬在科、所、隊共享。建立監管所日常監管、中隊處理投訴舉報，科室、監管所、中隊共同執法的三位一體綜合監管模式。加大監管執法力度，打擊計量違法行為。各執法單位的計量案件及時(shí)匯總至計量標準化監督管理科，科室全面掌握計量違法情況。

　　充分發(fā)揮宣傳和新聞媒體的作用，采取各種形式，向集貿市場(chǎng)的主辦者、經(jīng)營(yíng)者宣傳《集貿市場(chǎng)計量監督管理辦法》等有關(guān)法律法規，全面提高集貿市場(chǎng)主辦者、經(jīng)營(yíng)者的計量法制意識和市場(chǎng)自律能力，使其自覺(jué)維護市場(chǎng)秩序。充分利用新聞媒體，加大計量違法曝光力度，對“缺斤短兩”的業(yè)戶(hù)予以在市場(chǎng)顯著(zhù)位置公示懲戒。

　　五、工作內容及時(shí)間安排

　　本次工作時(shí)間安排為20xx年4月29日至10月31日，具體進(jìn)度安排如下：

　�。ㄒ唬┎渴鹋嘤栯A段（4月29日至5月15日）

　　各監管所對各自轄區內有主辦者的集貿市場(chǎng)進(jìn)行摸排，完善集貿市場(chǎng)主辦者臺賬。安排部署本次活動(dòng)，配備砝碼組并組織活動(dòng)對象進(jìn)行相關(guān)培訓。

　�。ǘ�）自查自糾階段（5月16日至5月31日）

　　各集貿市場(chǎng)主辦者開(kāi)展自查自糾工作，對集貿市場(chǎng)在用貿易結算衡器進(jìn)行全面摸底調查，掌握本市場(chǎng)在用衡器數量、型號、使用者、周期檢定情況等，按照模板建立完善貿易結算衡器管理臺賬，將超期未檢定的.貿易結算衡器向XX區計量測試所申請免費檢定，指定衡器管理負責人負責本市場(chǎng)衡器管理。各市場(chǎng)于20xx年5月29日前將自查自糾情況報計量標準化監督管理科。

　�。ㄈ�）實(shí)施檢定階段（6月1日至7月31日）

　　依據各集貿市場(chǎng)主辦者的申請，XX區計量測試所按照檢定周期對各集貿市場(chǎng)在用貿易結算衡器開(kāi)展檢定工作，檢定合格后要加貼檢定合格標志。計量檢定證書(shū)仍在有效期內的，可按照原檢定計劃時(shí)間申請報檢。

　�。ㄋ模┍O督檢查階段（8月1日至10月31日）

　　計量標準化監督管理科、計量稽查中隊、認證認可稽查中隊分成三組，與集貿市場(chǎng)所在的監管所共同對市場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，依法查處計量違法行為。

　　六、工作分工

　�。ㄒ唬┯嬃繕藴驶�監督管理科牽頭組織執法人員的行政執法培訓，組織對集貿市場(chǎng)的衡器進(jìn)行監督檢查，做好監管所計量行政執法中的業(yè)務(wù)指導。監督、指導計量技術(shù)機構做好衡器的檢定、技術(shù)服務(wù)工作。及時(shí)分配臺賬數據并匯總、調度檢查結果。

　　利用新聞媒體的作用，采取各種形式，牽頭向集貿市場(chǎng)的開(kāi)辦者、經(jīng)營(yíng)者宣傳《集貿市場(chǎng)計量監督管理辦法》等有關(guān)法律法規，全面提高集貿市場(chǎng)開(kāi)辦者、經(jīng)營(yíng)者的計量法制意識和市場(chǎng)自律能力，使其自覺(jué)維護市場(chǎng)秩序。

　�。ǘ�）稽查中隊運用本次培訓內容和配備的砝碼組，對相關(guān)衡器投訴、執法線(xiàn)索現場(chǎng)進(jìn)行定性檢定，對計量違法行為依法予以立案查處。負責處理計量疑難案件。

　�。ㄈ�）監管所鼓勵監管所在對集貿市場(chǎng)管理中，將經(jīng)營(yíng)者的衡器計量檢定情況納入日常監管。運用本次培訓內容和配備的砝碼組，對本轄區內計量違法線(xiàn)索現場(chǎng)進(jìn)行定性檢測，對計量違法行為依法予以立案查處，案件數量計入我局工作目標考核。對發(fā)現的大案或疑難案件，及時(shí)移交中隊處理。

　�。ㄋ模┯嬃繙y試所負責做好本次活動(dòng)的砝碼配備及衡器檢定操作培訓工作，對日常執法中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供技術(shù)服務(wù)。指導集貿市場(chǎng)做好集貿市場(chǎng)在用衡器臺賬的建立、完善,每季度將臺賬數據提供計量標準化監督管理科，認真做好衡器的檢定工作，對檢定合格的衡器要加貼標識，做好咨詢(xún)服務(wù)、免費檢定工作。

　�。ㄎ澹┘�貿市場(chǎng)主辦者按照《集貿市場(chǎng)計量監督管理辦法》的要求，配備足夠數量的公平秤并置于顯著(zhù)位置，保證公平秤的準確性，及時(shí)更換無(wú)法使用的公平秤。加強本市場(chǎng)的衡器管理，建立動(dòng)態(tài)的在用衡器臺賬，并按周期向XX區計量所申請檢定。與經(jīng)營(yíng)者簽訂的入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議中，明確有關(guān)計量活動(dòng)的權利義務(wù)和相應的法律責任。

　　鼓勵集貿市場(chǎng)主辦者配備砝碼組，公布本市場(chǎng)計量監督電話(huà)和途徑，調解本市場(chǎng)內的計量糾紛，探索“缺斤短兩”紅黑榜制度，落實(shí)主辦方的管理主體責任。

　　六、工作要求

　　各方要按照職責分工，充分認識本次管理整治提升工作的意義，在今后工作中不斷總結經(jīng)驗，不斷探索、完善集貿市場(chǎng)計量長(cháng)效監管機制，在具體的監督管理工作中注意抓正、反兩方面典型，充分發(fā)揮新聞媒體的作用，采取多種形式，對好的典型，要向社會(huì )公告，引導消費；對不好的典型，要予以曝光，將其置于輿論和社會(huì )監督之下。

　　各方要建立相應的組織協(xié)調和聯(lián)動(dòng)機制，既要各司其職、各盡其責，又要密切配合，協(xié)同作戰，形成合力，務(wù)求抓出實(shí)效。

市場(chǎng)管理方案7

　　為創(chuàng )建全國文明城市，按照市委市政府關(guān)于大干200天，實(shí)施市容環(huán)境整治的決策部署，大力提升農貿市場(chǎng)建設檔次和管理水平，特制定本實(shí)施方案。

　　一、目標任務(wù)

　　按照創(chuàng )建文明城市的要求，對市區農貿市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)設施、環(huán)境衛生、消防安全和食品安全進(jìn)行一次徹底整治，達到“整潔、衛生、安全、文明”的工作目標。通過(guò)進(jìn)一步健全管理制度，完善長(cháng)效機制，全面提升農貿市場(chǎng)的建設和管理水平，營(yíng)造良好的消費環(huán)境。

　　二、整治標準

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)設施

　　1、市場(chǎng)門(mén)頭統一形象設計，清晰、美觀(guān)，整齊、大方；

　　2、市場(chǎng)進(jìn)出口處設立導購圖、公示欄、服務(wù)臺、復秤臺；

　　3、攤點(diǎn)、貨架設置布局合理、整齊劃一，商品擺放無(wú)“伸舌頭” 堵塞通道現象；

　　4、用電設施狀況良好，電線(xiàn)無(wú)亂拉亂扯現象，照明燈具規格統一整齊；

　　5、房屋、墻面、地面、設施無(wú)破損現象。

　�。ǘ�）環(huán)境衛生

　　1、市場(chǎng)外“門(mén)前三包”區域內無(wú)流動(dòng)攤販、違章搭建、占道經(jīng)營(yíng)、倚門(mén)設攤等行為；周邊道路、人行道、停車(chē)場(chǎng)和綠化帶清潔衛生；

　　2、每個(gè)攤位內設保潔桶（袋）;

　　3、市場(chǎng)內無(wú)衛生死角，地面無(wú)積水，無(wú)雜物,無(wú)污漬，干凈整潔。

　　4、市場(chǎng)內無(wú)亂吊亂掛、亂堆亂放現象。

　�。ㄈ�）消防安全

　　1、在市場(chǎng)內醒目位置張貼消防安全“四項能力”宣傳“明白紙”；

　　2、消防設施完備，好用；

　　3、市場(chǎng)內無(wú)違章用火用電，無(wú)違章經(jīng)營(yíng)、儲存使用易燃易爆危險品現象；

　　4、疏散通道、安全出口暢通，無(wú)占用防火間距現象等。

　�。ㄋ模┦称钒踩�

　　1、市場(chǎng)內食品經(jīng)營(yíng)單位亮證經(jīng)營(yíng)，證照齊全，不出售過(guò)期、變質(zhì)、偽劣食品；

　　2、熟食經(jīng)營(yíng)、加工、制作從業(yè)人員的健康狀況符合相關(guān)要求，食品容器、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、設施及包裝袋符合食品安全相關(guān)要求，直接入口食品加蓋加罩；

　　3、食用農產(chǎn)品按規定進(jìn)行檢測，并將檢測結果及時(shí)在公示欄公布；

　　4、蔬菜、畜禽、肉類(lèi)、豆制品、鹵味等商品實(shí)行準入管理，出證、索證等手續齊備，臺帳登記完整；

　　5、市場(chǎng)內熟食攤位、營(yíng)業(yè)房設有防蠅、防塵、防腐“三防”及洗手、消毒等設施。

　　完成時(shí)限：整治階段20xx年6月；鞏固階段：7-8月。

　　責任單位：各農貿市場(chǎng)主辦單位。

　　督查部門(mén)：市、區商務(wù)主管部門(mén)，工商部門(mén)。

　　三、工作措施

　�。ㄒ唬├^續推進(jìn)農貿市場(chǎng)標準化改造

　　各區要按照市商務(wù)局年初下達的標準化農貿市場(chǎng)改造計劃，加快推進(jìn)工作進(jìn)度，年內爭取再改造標準化農貿市場(chǎng)6-8處，使市區農貿市場(chǎng)達標率達到70%左右。

　�。ǘ�）明確責任主體

　　按照《青島市集貿市場(chǎng)管理辦法》、《青島市農產(chǎn)品交易市場(chǎng)管理規范》和《青島市農村集貿市場(chǎng)管理規范》的有關(guān)規定，市場(chǎng)主辦者應履行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和安全、衛生設施建設、維修及日常管理職責，是第一責任人。對此，各市場(chǎng)主辦單位要對照標準和“缺什么補什么”的原則，迅速行動(dòng)起來(lái)，開(kāi)展整治活動(dòng)。

　　1、應加大投入，對經(jīng)營(yíng)、環(huán)境、消防等硬件設施進(jìn)行改造和維修，保證正常使用、美觀(guān)大方。

　　2、對市場(chǎng)的衛生實(shí)施全程全天候保潔，實(shí)行定崗定責定人“三定制度”， 全面推行垃圾收集袋（桶）裝化，并對市場(chǎng)垃圾隨產(chǎn)隨清，時(shí)刻保持良好的市場(chǎng)環(huán)境。市場(chǎng)負責人每天應不少于2次對市場(chǎng)衛生情況進(jìn)行巡查。

　　3、落實(shí)消防安全責任。市場(chǎng)主辦單位為第一責任人，并配備專(zhuān)職消防安全人員；要加強消防安全“四項能力”建設，在市場(chǎng)內張貼“明白紙”，市場(chǎng)管理人員和業(yè)戶(hù)要熟知其內容要求。

　　4、要堅持進(jìn)場(chǎng)農產(chǎn)品檢測、公示和索證索票制度，協(xié)助商務(wù)和有關(guān)執法部門(mén)搞好食品安全監管。

　　5、要配合城管、街道等部門(mén)做好市場(chǎng)周邊流動(dòng)攤販、占道經(jīng)營(yíng)的清理，創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)秩序。

　�。ㄈ�）加大檢查監督力度

　　1、強化屬地化管理。按照市委、市政府的總體要求，此項工作按屬地管理實(shí)施。各區要與市場(chǎng)主辦單位簽定市場(chǎng)衛生管理責任狀，明確責任和應達到的目標，督促市場(chǎng)主辦單位搞好整治和日常管理。同時(shí)，要建立日常巡查制度，每周巡查不少于2次，并做好巡查記錄。

　　2、明確責任分工。各區商務(wù)主管部門(mén)主要負責對市場(chǎng)標準化建設、消防安全（會(huì )同消防部門(mén)）和衛生保潔等工作的督促檢查；工商分局主要負責市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)資格、經(jīng)營(yíng)行為和商品索證等工作，根據商務(wù)、農業(yè)等部門(mén)對農產(chǎn)品質(zhì)量的抽檢結果，對違法銷(xiāo)售者作出處罰。在工作中，各區商務(wù)、工商等部門(mén)應密切配合，形成齊抓共管的合力，共同把市場(chǎng)管理的各項工作抓緊抓實(shí)。

　　3、加強輿論監督。市商務(wù)局、市工商局將不定期對各區農貿市場(chǎng)管理工作進(jìn)行檢查。期間，市里將每周進(jìn)行一次抽檢，并在平面媒體設專(zhuān)欄，將檢查情況予以曝光。

　�。ㄋ模┙�立獎懲制度

　　市商務(wù)局和市工商局對在國家省和市檢查中被扣分的'、一年中市區檢查二次不合格的、群眾舉報經(jīng)查屬實(shí)的以及被新聞媒體曝光的農貿市場(chǎng)，將依法給予處罰；對管理優(yōu)秀的區和市場(chǎng)將給予獎勵。按照原市經(jīng)貿委和市工商局《關(guān)于建立農貿市場(chǎng)管理考核制度的通知》（青經(jīng)貿〔20xx〕75號）規定，對年度內有兩個(gè)以上季度（含兩個(gè)季度）綜合考核為“優(yōu)秀”等次的市場(chǎng)，市給予一定數額的獎勵。對考核不合格的市場(chǎng)和市場(chǎng)所在地商品流通主管部門(mén)、工商分局進(jìn)行通報批評。

市場(chǎng)管理方案8

　　為圓滿(mǎn)完成全鄉收購任務(wù)，收購秩序的穩定和不外流一扯煙葉的目標得以實(shí)現，經(jīng)鄉烤煙生產(chǎn)領(lǐng)導小組研究同意，特制定本方案。

　　一、指導思想：

　　全面落實(shí)縣烤煙工作會(huì )議精神，全鄉上下齊心協(xié)力，加強邊界管理，依法從重從快打擊二道販子，確保我鄉煙葉收購的順利進(jìn)行。

　　二、組織領(lǐng)導：

　　成立烤煙收購和市場(chǎng)管理領(lǐng)導小組，由鄉黨委書(shū)記任政委，任組長(cháng)，任副組長(cháng)，鄉政府其他黨政領(lǐng)導及派出所、煙草站為成員，駐村工作人員和各村支書(shū)為第一責任人。

　　三、人員安排：

　　全鄉分源頭控管組、收購駐點(diǎn)組和稽查組三個(gè)大組，具體人員分工如下：

　�。ㄒ唬┰搭^控管組：管理好煙葉源頭控管和預檢進(jìn)度。

　�。ǘ�）收購駐點(diǎn)組人員：每天至少一人駐點(diǎn)，協(xié)調、掌握每天收購情況。

　�。ㄈ�）稽查組：

　　組長(cháng)：

　　組員：

　　四、目標及任務(wù)：

　�。ㄒ唬┠繕耍罕ＷC全鄉不外流一片煙葉。

　�。ǘ�）任務(wù)：

　　1、宣傳到位：政策宣傳到位，使之家喻戶(hù)曉，人人皆知。

　　2、布控到位：對重點(diǎn)村要嚴密布控，設立布控點(diǎn)。

　　3、秩序維護到位：維護好收購點(diǎn)的秩序，及時(shí)處理好收購中發(fā)生的有關(guān)爭級爭價(jià)、強買(mǎi)強賣(mài)等矛盾。

　　4、打擊到位：嚴厲打二道販子，確保本鄉煙葉不外流。

　　5、宣傳好政策，動(dòng)員煙農按預約、按合同交煙。

　　6、摸清底子，搞好預檢預約，加快收購進(jìn)度。

　　7、掌握本村煙葉動(dòng)態(tài)，對煙販子進(jìn)行全天候24小時(shí)防控，及時(shí)、準確向鄉政府通報情況。

　　五、工作要求和有關(guān)紀律及獎罰措施

　　在烤煙收購工作中，各組應盡職盡責，責任到人，要各自看好門(mén)，收好煙，管好人，絕不能有一片煙外流現象的出現，源頭控管組成員做好預檢預約工作，對煙農煙葉變動(dòng)情況要做到了若指掌，同時(shí)，密切注意外來(lái)人員和車(chē)輛�；�查組要求24小時(shí)守關(guān)制度，實(shí)行高壓態(tài)勢，嚴厲打擊外流、套購等不法行為。

　　1、凡收購點(diǎn)和源頭點(diǎn)、布控點(diǎn)無(wú)干部值班的，每發(fā)現一次扣駐點(diǎn)工作人員30元。

　　2、及時(shí)果斷處理收購點(diǎn)發(fā)生的一切矛盾，發(fā)生罷秤停秤行為的.，每發(fā)現一次扣駐點(diǎn)工作人員50元。

　　3、經(jīng)縣、鄉兩級煙葉市場(chǎng)管理稽查隊核實(shí)，在轄區內走失一擔煙葉，罰駐村干部、村干部各100元。

　　4、凡煙農因走失煙葉而完不成合同任務(wù)的，除追繳政府及煙草部門(mén)的產(chǎn)前扶持投入外，再按合同法等相關(guān)法律法規進(jìn)行處理。

　　5、烤煙收購期間，所有人員若無(wú)特殊情況不準請假，如有特殊情況請假需書(shū)記、鄉長(cháng)批準；無(wú)故曠工每天扣50元。

　　6、在烤煙收購期間，源頭控管組鄉干部給予工作補助，每天10元，三水片每村每天15元，其它村每天10元，駐點(diǎn)組每天10元�；�查組每天每組50元工作補助。每周兌現一次。鄉考核督查組不定時(shí)，隨時(shí)下點(diǎn)督查，督查不在崗或擅自離崗的扣50元每次。

　　7、凡駐村干部、村組干部、聯(lián)絡(luò )員舉報一起販煙案子，并經(jīng)查實(shí)已作出處理的，視情況獎勵舉報人每人次100-1000元。

市場(chǎng)管理方案9

　　一、指導思想

　　堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，以營(yíng)造優(yōu)良市容環(huán)境為目標，以宣傳教育為先導，以整治疏導為主要形式，以落實(shí)長(cháng)效管理機制為保障，突出重點(diǎn)、先易后難、確保效果。

　　二、工作任務(wù)

　　按照20xx年城市管理工作中農貿市場(chǎng)整治的考核要求，對轄區內農貿市場(chǎng)進(jìn)行長(cháng)效化管理。

　　三、工作標準

　　1、市場(chǎng)應在規定的區域和界限內經(jīng)營(yíng)，不得隨意向外延伸，造成漲市，影響市容和交通。

　　2、市場(chǎng)內應統一規劃設置經(jīng)營(yíng)攤位，不得擅自變更、移位經(jīng)營(yíng)。業(yè)戶(hù)經(jīng)營(yíng)物品應在車(chē)體內整齊擺放，車(chē)體外嚴禁擺放經(jīng)營(yíng)物品。

　　3、市場(chǎng)內應統一配備遮陽(yáng)、遮雨傘具，保持統一完好，不得破損、陳舊、臟污。

　　4、市場(chǎng)內不得有亂搭亂建、亂設亭棚，亂扯亂掛、亂堆亂放雜物、亂寫(xiě)亂畫(huà)等行為。

　　5、業(yè)戶(hù)應自備垃圾器具，不得沿街隨意亂丟垃圾，市場(chǎng)內應配備專(zhuān)職保潔人員，做到定時(shí)普掃，隨時(shí)保潔，垃圾清運要及時(shí)，綠化帶不得有垃圾廢棄物。

　　6、市場(chǎng)內要保持交通暢通，停車(chē)有序，不得造成交通阻塞。

　　7、市場(chǎng)應按規定統一向垃圾轉運車(chē)排放市場(chǎng)內產(chǎn)生的垃圾。

　　8、市場(chǎng)管理人員要本著(zhù)“公開(kāi)、公平、公正”的原則著(zhù)裝規范、掛牌上崗、文明管理，不得違反規定亂收費。

　　9、市場(chǎng)內管理人員和經(jīng)營(yíng)業(yè)主對管理規定所列條款知曉率和執行率應達到百分之百。

　　四、工作措施

　　1、加強領(lǐng)導。成立由辦事處主任任組長(cháng)、分管主任任副組長(cháng)，科長(cháng)、副科長(cháng)及相關(guān)社區主任為成員的農貿市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組。

　　2、明確責任。城管科是農貿市場(chǎng)整治工作第一責任人�？崎L(cháng)具體負責農貿市場(chǎng)整治工作的檢查、協(xié)調、督促和落實(shí)。安排專(zhuān)人負責農貿市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作，抓好日常檢查工作和存在問(wèn)題的整改落實(shí)，確保把工作任務(wù)落到實(shí)處。

　　3、制定整治方案。按照市城管局20xx年城市管理工作中農貿市場(chǎng)整治的相關(guān)內容，對照整治要求，結合轄區現有農貿市場(chǎng)的狀況，制定切實(shí)可行的整治實(shí)施方案，使農貿市場(chǎng)取締有理由，疏導有去向，規范有標準，提檔有成效。

　　4、做好宣傳發(fā)動(dòng)工作。加大宣傳力量，積極營(yíng)造整治的輿論氛圍。安排人員深入到農貿市場(chǎng)區域，向廣大居民和經(jīng)營(yíng)戶(hù)宣傳整治農貿市場(chǎng)的意義和要求，加強與攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的溝通和聯(lián)系，做好動(dòng)員工作，爭取廣大居民和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的支持。

　　5、在宣傳發(fā)動(dòng)、做好教育動(dòng)員工作的基礎上，按照整治方案要求，進(jìn)行疏導整治。

　　發(fā)展趨勢

　　隨著(zhù)消費習慣和生活方式的轉變，在經(jīng)濟發(fā)達的地區或城市傳統農貿市場(chǎng)將逐步退出市場(chǎng)舞臺。目前，深圳、廣州、上海等地區在城市商業(yè)發(fā)展規劃中已不再規劃新的農貿市場(chǎng)，而以其他新型業(yè)態(tài)取而代之，對已有的農貿市場(chǎng)都要求進(jìn)行升級改造，比如：新型街市、社區服務(wù)中心和農改超等等。

　　在短暫的時(shí)間內，農貿市場(chǎng)在城市里仍將發(fā)揮其獨特的.作用，而在城鎮、市郊等區域發(fā)揮主導作用。從長(cháng)遠看，農貿市場(chǎng)升級、轉型、甚至退出歷史舞臺是不可避免的，過(guò)去七、八年國內經(jīng)濟發(fā)達的城市和地區已經(jīng)在新型農貿市場(chǎng)的構建做了很多有益的探索和嘗試，而這些有益的經(jīng)驗很值得其他市場(chǎng)借鑒。

　　縱觀(guān)國內農貿市場(chǎng)的歷史演變，總結先進(jìn)地區品牌市場(chǎng)、創(chuàng )新型市場(chǎng)的做法，農貿市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展主要表現為：多元化主權主體、復合化混業(yè)經(jīng)營(yíng)、專(zhuān)業(yè)化特色彰顯、連鎖化品牌擴張、綜合化市場(chǎng)服務(wù)、電子化交易方式、地區化兼并重組等。

市場(chǎng)管理方案10

　　一、總體思路及目標

　　以中省有關(guān)文件精神為指導，立足健全“菜籃子”市長(cháng)負責制和保障民生，以保證冬春蔬菜供應、滿(mǎn)足應急需要、平抑菜價(jià)大幅波動(dòng)為目的，堅持市場(chǎng)化運作，依托骨干企業(yè)，采取“政府委托、企業(yè)運作、適當補貼”的方式，建立儲量合理、管理嚴格、投放及時(shí)、運轉順暢的冬春蔬菜儲備制度，做到儲備蔬菜調得進(jìn)、存得好、銷(xiāo)得出，確保蔬菜市場(chǎng)平穩運行和社會(huì )穩定。

　　二、儲備的時(shí)間、品種、規模和方式

　　冬春蔬菜儲備實(shí)施時(shí)間為每年春節前一個(gè)月，以確保春節期間的市場(chǎng)供應。

　　根據我市居民消費習慣，主要儲備品種為白蘿卜、紅蘿卜、土豆、洋蔥共四種耐儲存、易周轉的蔬菜。

　　儲備規模按照省政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)保障市場(chǎng)供應和價(jià)格基本穩定的通知》中關(guān)于強化城市蔬菜供給應急能力建設的要求確定，即“確保重要的耐儲蔬菜品種5—7天消費量動(dòng)態(tài)庫存”，核定市級冬春蔬菜儲備總量為20xx噸，其中白蘿卜500噸、紅蘿卜500噸、土豆500噸、洋蔥500噸。

　　儲備方式根據菜源和儲備要求，結合我市實(shí)際情況，采取動(dòng)態(tài)庫存（委托骨干蔬菜流通企業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)結合自身經(jīng)營(yíng)，實(shí)行動(dòng)態(tài)周轉并保持應儲備的庫存規模）和產(chǎn)地儲存（委托合作社和生產(chǎn)大戶(hù)在產(chǎn)地儲存）相結合的方式。動(dòng)態(tài)庫存和產(chǎn)地儲存的具體數量由市蔬菜儲備領(lǐng)導小組辦公室確定。

　　三、承儲單位的選擇和確定

　　在充分考慮地區農產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)特點(diǎn)和承儲單位經(jīng)營(yíng)資金實(shí)力、加工倉儲能力、市場(chǎng)影響力、企業(yè)信譽(yù)、抗風(fēng)險能力、管理制度等各方面因素的基礎上，建立儲備單位備選名錄。在對備選單位的經(jīng)營(yíng)規模、經(jīng)營(yíng)情況、倉儲能力、銀行信譽(yù)等方面條件進(jìn)行綜合評價(jià)后，擇優(yōu)選擇承儲單位，報市蔬菜儲備工作領(lǐng)導小組審定后簽訂承儲合同。通過(guò)合同明確政府和承儲單位之間的權利、義務(wù)及責任。

　　四、儲備蔬菜的管理、動(dòng)用和銷(xiāo)售

　　1.儲備蔬菜的管理。儲備按照“政府委托、市場(chǎng)運作、權責明晰、自負盈虧、適當補償”的原則實(shí)施。在儲備期內，政府不啟動(dòng)拋售儲備蔬菜的情況下，儲備蔬菜可參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉，但承儲單位必須始終保證承儲數量，滿(mǎn)足調撥任務(wù)的需求。儲備期滿(mǎn)后，儲備蔬菜由承儲單位自行銷(xiāo)售，自負盈虧。

　　2.儲備蔬菜的動(dòng)用。儲備蔬菜在發(fā)生以下情況時(shí)動(dòng)用：發(fā)生重大自然災害、事故災難、突發(fā)公共衛生事件和突發(fā)社會(huì )安全事件等致使蔬菜市場(chǎng)出現脫銷(xiāo)斷檔趨勢；市區蔬菜價(jià)格出現大幅度上漲，供應偏緊時(shí)；其它需要動(dòng)用的情形。

　　3.儲備蔬菜的'調撥。儲備蔬菜是市級專(zhuān)項儲備物資，未經(jīng)市政府批準，任何單位和個(gè)人不得動(dòng)用。發(fā)生重大情況確需動(dòng)用市級蔬菜儲備時(shí)，由市農業(yè)局會(huì )同市發(fā)改、財政、商務(wù)、物價(jià)等部門(mén)向市政府提出申請，經(jīng)市政府批準后按照制定的應急供應預案組織實(shí)施。

　　4.儲備蔬菜的銷(xiāo)售。經(jīng)市政府批準動(dòng)用拋售儲備蔬菜時(shí)，應遵照有計劃、逐步投放的原則，儲備蔬菜實(shí)行定點(diǎn)、限量、掛牌銷(xiāo)售，銷(xiāo)售時(shí)優(yōu)先考慮“農超對接”、“農社對接”銷(xiāo)售點(diǎn)。銷(xiāo)售價(jià)格由市物價(jià)局參照儲備蔬菜入庫時(shí)價(jià)格合理確定。

　　五、建立健全蔬菜儲備管理機制

　　為了加強領(lǐng)導，全面推進(jìn)此項工作開(kāi)展，市政府成立由主管副市長(cháng)為組長(cháng)，市政府分管副秘書(shū)長(cháng)和市農業(yè)局主要領(lǐng)導為副組長(cháng)，市農業(yè)局、財政局、發(fā)改委、商務(wù)局、物價(jià)局等部門(mén)分管領(lǐng)導為成員的蔬菜儲備工作領(lǐng)導小組，統籌協(xié)調各項事宜。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在市農業(yè)局，具體負責日常工作。

　　領(lǐng)導小組主要負責審定蔬菜儲備方案、儲備種類(lèi)和數量，審定蔬菜承儲單位，審定蔬菜供應應急預案和補助方案。

　　領(lǐng)導小組辦公室要切實(shí)加強對蔬菜儲備的監管，制定儲備蔬菜購進(jìn)、入庫、儲存、拋售、補貼管理實(shí)施細則，采取定期核查和不定期抽查相結合的方式對承儲單位和儲備庫進(jìn)行檢查，確保全部蔬菜儲備數量到位、質(zhì)量安全、調用順暢、保障有力。

　　市農業(yè)局負責會(huì )同市發(fā)改、財政、商務(wù)、物價(jià)等部門(mén)確定承儲蔬菜的單位，負責與承儲單位簽訂承儲合同；制定儲備蔬菜供應應急預案；組織實(shí)施儲備蔬菜的入庫驗收、日常管理及投放；建立蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社與蔬菜直銷(xiāo)店有效對接的投放網(wǎng)絡(luò )。

　　市財政局負責編制冬春蔬菜儲備資金預算，并按規定及時(shí)足額撥付到位。

　　市發(fā)改委負責會(huì )同市農業(yè)、財政、商務(wù)、物價(jià)等部門(mén)監督儲備計劃執行情況。

　　市物價(jià)局負責市級儲備蔬菜入庫價(jià)格監測和投放市場(chǎng)價(jià)格的制定、監管工作。

　　市商務(wù)局負責蔬菜市場(chǎng)運行態(tài)勢分析。

　　市交通、交管部門(mén)負責開(kāi)辟綠色通道，保證運菜車(chē)輛通行暢通。

　　各蔬菜承儲單位要嚴格按照承儲合同的規定，及時(shí)入庫、專(zhuān)庫儲存、專(zhuān)人管理、專(zhuān)賬核算、掛牌標存。未經(jīng)允許不得動(dòng)用儲備蔬菜。對違犯規定的承儲單位，要給予批評教育，情節嚴重的，要追究當事人和主要責任人的責任，直至取消其承儲資格。

市場(chǎng)管理方案11

　　一、公司經(jīng)營(yíng)管理農貿市場(chǎng)成功經(jīng)驗

　　公司在長(cháng)期的從事農貿市場(chǎng)管理中，總結了一套成功的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗。

　　1、農貿市場(chǎng)的規范化經(jīng)營(yíng)。

　　a．根據農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要求，公司建立了管理人員工作制度、崗位目標責任制度、場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者守則和食品衛生及業(yè)務(wù)規范培訓制度，加強對管理人員和場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者的教育、培訓。公司管理人員按照職責分別參加各部門(mén)組織的崗前培訓或輪訓，經(jīng)公司考核合格后持證上崗，并佩戴統一印制的胸標。

　　b．公司對管理人員實(shí)行崗位目標責任制，配備有市場(chǎng)秩序、環(huán)境保護、衛生管理、車(chē)輛停放、食品安全、商品檢測、臺帳資料、信息宣傳、設施設備、建筑安全、消防安全、計量管理等專(zhuān)職工作人員，做到分工明確，責任到人。

　　c．農貿市場(chǎng)配備電子監控系統并有專(zhuān)人負責，加強市場(chǎng)安全管理；同時(shí)安裝電子價(jià)格行情顯示牌、配備手提籃或手推車(chē)，及時(shí)發(fā)布商品指導價(jià)格，方便消費者購物。

　　d．公司對農貿市場(chǎng)外場(chǎng)地管理。停車(chē)場(chǎng)地設專(zhuān)人負責車(chē)輛管理；場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者和消費者車(chē)輛分設區域劃線(xiàn)停放，市場(chǎng)管理人員全天候實(shí)行動(dòng)態(tài)督察糾正，做到停放有序、擺放整齊。并組織專(zhuān)人加強對場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者的上菜管理，場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者每天用于進(jìn)出貨的車(chē)輛在公司規定的時(shí)間進(jìn)入市場(chǎng)，盡量減少噪音對周邊環(huán)境的影響。

　　2、農貿市場(chǎng)的文明誠信管理。

　　a．根據徐州市政相關(guān)要求，公司對農貿市場(chǎng)建立健全食品安全責任、安全保衛、商品檢驗、市場(chǎng)承諾、投訴公示以及進(jìn)銷(xiāo)貨臺帳、對農產(chǎn)品來(lái)源溯源、對商品質(zhì)量索證索票、不合格商品退市銷(xiāo)毀等相關(guān)基礎管理制度。

　　b.公司根據農貿市場(chǎng)消費者權益保護制度的要求，設立消費者投訴受理室、投訴箱、投訴舉報電話(huà)。農貿市場(chǎng)與場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者約定消費侵權損害賠償辦法，要及時(shí)處理交易糾紛投訴和消費投訴。

　　c．在農貿市場(chǎng)要設立公秤處，監督場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者全部使用符合國家標準的計量器具，加強管理，按期做好每年一次的計量器具強制檢定工作，并向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)申報備案。

　　d．公司對場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者誠信經(jīng)營(yíng)檔案，公開(kāi)、公平、公正的管理。建立監督約束機制，通過(guò)采取信用評比、考核獎懲等措施，規范場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)行為，做到亮照經(jīng)營(yíng)、誠信經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)。

　　3、農貿市場(chǎng)的安全衛生管理。

　　a．公司對農貿市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者實(shí)名健康登記，每位經(jīng)營(yíng)者都到辦理衛生證。食品從業(yè)人員健康定期檢查登記。同時(shí)定期組織開(kāi)展除“四害”活動(dòng)，對家禽、熟食、肉制品經(jīng)營(yíng)區、廁所等重點(diǎn)區域經(jīng)常沖洗、消毒，保持干燥、無(wú)異味。

　　b．配置統一的廢棄物容器、垃圾桶（箱），并設置集中、規范的垃圾房。垃圾收集房容量充足，密閉管理，內部鋪設瓷磚并備有沖洗設施，不污染周邊環(huán)境。每個(gè)攤位設置加蓋的垃圾桶（箱），配備必要的衛生保潔設施。市場(chǎng)內垃圾及廢棄物集中收取并及時(shí)清運到垃圾收集房，垃圾收集房垃圾日產(chǎn)日清并定期沖洗，保持市場(chǎng)內外衛生整潔。

　　c．農貿市場(chǎng)根據經(jīng)營(yíng)面積配備足量的專(zhuān)業(yè)保潔人員。人員配備標準為：1000平方米以下農貿市場(chǎng)至少配備保潔人員3-4名；1000-20xx平方米至少配備保潔人員4-8名；20xx-4000平方米至少配備保潔人員8-12名；4000平方米以上至少配備保潔人員20名。

　　d．對農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員實(shí)行環(huán)境衛生區域責任制，須配備專(zhuān)職環(huán)境衛生監督員，按照長(cháng)效管理要求實(shí)行巡查管理，組織督促做好各責任包干區內的衛生保潔工作，做到攤位（店面）清潔衛生，經(jīng)營(yíng)工具擺放整齊，無(wú)亂掛亂吊、無(wú)亂堆亂放、無(wú)積水外溢、無(wú)散落垃圾、無(wú)攤（店）外經(jīng)營(yíng)。

　　三、關(guān)于土山寺綜合經(jīng)營(yíng)管理具體構思

　�。ㄒ唬╆P(guān)于整體經(jīng)營(yíng)土山寺街坊中心的構思

　　街坊中心是集商業(yè)、文化、體育、衛生、教育、社區服務(wù)等于一體的商業(yè)中心。它為周邊居民提供綜合性、全方位、多功能的生活服務(wù)。以便民利民和不斷滿(mǎn)足與提升地域內居民綜合生活質(zhì)量為宗旨。

　　1、指導方針“統一管理，自由經(jīng)營(yíng)”

　　公司“以房屋租售為經(jīng)營(yíng)基礎、以市場(chǎng)需求做功能定位、以所有者身份進(jìn)行行業(yè)管理”的特有模式。實(shí)行“統一管理，自由經(jīng)營(yíng)”：“統一管理”的理念在于統一招商管理、統一營(yíng)銷(xiāo)、統一服務(wù)監督、統一物管。商鋪由物業(yè)公司統籌、統管，要求業(yè)主、租戶(hù)在承租合同上約定經(jīng)營(yíng)者必須要服從統一管理的條件下，開(kāi)展自由經(jīng)營(yíng)；“自由經(jīng)營(yíng)”，就是商鋪作為消費者和經(jīng)營(yíng)者間的交易提供場(chǎng)所，商鋪的管理者不能直接進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，只是在消費者和經(jīng)營(yíng)者之間搭建橋梁。公司負責提供一個(gè)良好的營(yíng)商環(huán)境給商鋪業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者與消費者進(jìn)行商品自由交易。

　　2、公司管理服務(wù)的實(shí)操方案

　　1）統一店鋪的開(kāi)張及關(guān)門(mén)時(shí)間：統一店鋪的開(kāi)張及關(guān)門(mén)時(shí)間有利于商鋪的整體形象塑造。開(kāi)張、關(guān)門(mén)時(shí)間不統一會(huì )造成整體商鋪經(jīng)營(yíng)的凌亂感，無(wú)序經(jīng)營(yíng)的印象，對顧客產(chǎn)生不良的心理影響。

　　2）加強車(chē)輛停放管理的力度：來(lái)商鋪的顧客，有開(kāi)車(chē)的，也有騎車(chē)的，大量的機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)對商鋪周邊的交通管理和停車(chē)場(chǎng)管理增加了壓力。車(chē)輛管理好壞直接影響著(zhù)商場(chǎng)物業(yè)管理水平的整體體現。有序的人流、車(chē)流、物流管理：一是設立各類(lèi)分流標識和劃定區域標識，設置警示標志和交通指示標識；二是通過(guò)設立以下崗位來(lái)協(xié)同商場(chǎng)的人流、車(chē)流、物流管理：交通疏導員，車(chē)輛停放引導員，貨物分流管理員、廣場(chǎng)巡邏員；

　　3）保持整潔、亮麗的室內環(huán)境：一是配備足夠多的生活垃圾箱，做好垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶的垃圾過(guò)半即要清理。二是配備相應的保潔人員，保潔作業(yè)人員應根據商鋪保潔范圍、保潔面積、保潔頻次進(jìn)行安排。

　　4）做好設施設備的日常維護保養，確保正常運行：商業(yè)物業(yè)的日常養護標準較高，維修要求嚴。商業(yè)物業(yè)的重點(diǎn)在于各種設施，設備上，因為商業(yè)物業(yè)設施設備使用頻率較其它物業(yè)相比是最高的`一類(lèi)，設備、設施養護及維修管理的好壞直接影響經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常運行。一些設備如電梯，自動(dòng)扶梯等易出故障的設施設備，保證其正常運行主要靠平時(shí)養護。一是組建一支熟練的技術(shù)隊伍，采取固定、內部調派，外聘專(zhuān)業(yè)維修公司相結合的方式，做到快速反應、高效率、降低維修成本。二是由公司人員完善管理處設施設備的檔案資料，接收驗收程序。三是做好設施設備的安全運行巡查記錄。

　　5）加強消防設施巡查管理與消防安全教育：商鋪進(jìn)出人員雜，不受管制，客流量大，易發(fā)生意外，安全保衛工作非常重要，有些零售商品易燃易爆，因此消防安全不得有半點(diǎn)松懈。同時(shí)商場(chǎng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，疏散相對較慢。因此消防安全管理應特別慎重。

　　6)公司管理人員配置

　　A、廣場(chǎng)物業(yè)管理處（經(jīng)理1名）：廣場(chǎng)物業(yè)管理實(shí)行經(jīng)理負責制，由經(jīng)理統籌協(xié)調好物業(yè)管理服務(wù)的主要工作。經(jīng)理屬下可配備苦干名助理，主要職能是業(yè)戶(hù)接待與內部管理，分別兼任行政人事、文書(shū)檔案、計劃財務(wù)、物料管理等職。助理員的多少主要依據于業(yè)戶(hù)服務(wù)部的工作時(shí)間和工作量，通常每班保持一兩人便可。

　　B、工程部：設主管1人，全面負責房屋、設備、設施的運行、保養和維修工作。該部門(mén)主要職能是保證商鋪不間斷地安全運行，使物業(yè)保值和升值。維保服務(wù)部的作業(yè)人員應根據商鋪經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要、商鋪設備的多少和技術(shù)難易程度進(jìn)行合理配置。

　　C、安全維保部：設隊長(cháng)1人，全面負責商鋪的門(mén)衛、巡邏、監控、消防和車(chē)管工作。該部門(mén)主要職能使安全防范與消防管理。具體作業(yè)人員根據商鋪保安的值勤點(diǎn)、工作量和作業(yè)班次進(jìn)行配備。

　　D、保潔綠化部：設組長(cháng)1人，全面負責商鋪的室內保潔、室外保潔與綠地養護工作。該部門(mén)的主要職責是保潔服務(wù)管理和綠化服務(wù)管理。具體保潔和綠化作業(yè)人員根據商鋪保潔范圍、保潔面積、保潔頻次以及商鋪的綠化面積進(jìn)行安排。

　　E、經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心：設主管或兼職主管1人，全面負責商鋪業(yè)戶(hù)委托給物業(yè)管理公司的租賃代理、廣告策劃及項目開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)工作。該部門(mén)的主要職責是配合業(yè)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)商鋪經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售和物業(yè)管理工作。

　　F、其他節假日或搞大型商業(yè)活動(dòng)期間如需增加人手的，人員可從公司總部臨時(shí)調派人手支援。

　　3、商戶(hù)的管理服務(wù)方案

　　公司要努力創(chuàng )建一個(gè)整潔、有序、和諧怡人的經(jīng)營(yíng)與購物環(huán)境，要求公司服務(wù)部在規范內部操作流程的同時(shí)，更要加強與商戶(hù)的溝通與引導。例如：要求租戶(hù)的廣告宣傳必須經(jīng)過(guò)公司管理處審核，以做到管理有序，不影響商鋪的整體設計格調；要求商鋪經(jīng)營(yíng)人員保持商鋪的整潔，共同創(chuàng )造良好的商鋪環(huán)境；對商鋪的店招、廣告燈箱設計、安裝嚴格按規定管理，做到統一有序；對商鋪的燈光噪聲進(jìn)行控制等。

市場(chǎng)管理方案12

　　為了加強我辦農貿市場(chǎng)的管理，確保源頭食品安全，按照＜渭城區食品安全委員會(huì )辦公室關(guān)于印發(fā)《渭城區農貿市場(chǎng)規范管理建設活動(dòng)實(shí)施方案》的通知＞文件，我辦決定全面開(kāi)展農貿市場(chǎng)規范管理建設活動(dòng)，特制訂本實(shí)施方案。

　　一、工作目標

　　農貿市場(chǎng)實(shí)施食品安全規范管理，落實(shí)市場(chǎng)主體責任、經(jīng)營(yíng)者第一責任人責任，有序建立和推進(jìn)“準入指導把關(guān)、強化主體責任、流向追溯可控、典型示范帶動(dòng)”的農貿市場(chǎng)食品安全長(cháng)效監管模式，打造事前、事中、事后全程監管，努力推動(dòng)農貿市場(chǎng)食品安全監管工作上新層次，實(shí)現農貿市場(chǎng)源頭“保安全”的民生保障功能。

　　二、規范管理重點(diǎn)

　�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)主體責任：市場(chǎng)主體責任、準入制度、索證索票溯源制度的落實(shí)；市場(chǎng)規劃合理布局，劃區歸類(lèi)經(jīng)營(yíng)，信息公布。

　�。ǘ�）重點(diǎn)整治范圍：我辦范圍內農貿市場(chǎng)、農村集貿市場(chǎng)（包括自發(fā)的自由貿易市場(chǎng)）以及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)，特別是市場(chǎng)中的流動(dòng)散戶(hù)。

　�。ㄈ�）重點(diǎn)整治品種：糧食、食用油、肉及肉制品蔬菜、果品、鹵制品、奶制品、豆制品、水產(chǎn)品飲料、酒、散裝食品等各類(lèi)食品，調味品等各類(lèi)食品添加劑，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)自制食品，冷凍冷藏的禽、畜肉及其制品。

　�。ㄋ模┲攸c(diǎn)環(huán)節：市場(chǎng)中小作坊加工。

　　三、規范管理內容

　�。ㄒ唬┣宀榻�(jīng)營(yíng)主體資格。對市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)行一次拉網(wǎng)式清查，嚴格按照《食品安全法》的有關(guān)規定，檢查市場(chǎng)主體在準入資格審核把關(guān)，農民自產(chǎn)食用農產(chǎn)品貿易和流動(dòng)攤販嚴格檢查其身份證明，確�？勺匪菪灾贫鹊穆鋵�(shí)。

　�。ǘ�）嚴格查處制售假冒偽劣食品和有毒有害食品行為。嚴格檢查上市食品質(zhì)量，重點(diǎn)查處銷(xiāo)售無(wú)生產(chǎn)許可證、無(wú)經(jīng)營(yíng)許可證、無(wú)生產(chǎn)日期和保質(zhì)期、無(wú)產(chǎn)品批準文號、未標示生產(chǎn)廠(chǎng)名、無(wú)質(zhì)量合格證和以不合格食品冒充合格食品、未經(jīng)檢驗檢疫或檢驗檢疫不合格的食品、國家命令禁止上市銷(xiāo)售的食品、腐爛變質(zhì)過(guò)期失效食品、超標食用或非法食用添加劑的食品、禁用限用農獸藥的食品、非食品原料加工的食品；重點(diǎn)查處與消費者日常生活密切相關(guān)的假冒偽劣食品，依法查處食品銷(xiāo)售中摻雜使假，以假充真，假冒或偽造他人廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等違法違規行為；重點(diǎn)查處未按規定執行進(jìn)貨查驗、索證索票、臺賬記錄制度等行為。

　�。ㄈ�）嚴格查處小作坊加工等環(huán)節。嚴禁無(wú)登記備案、從業(yè)人員無(wú)健康證開(kāi)展熟食、熟食等加工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、規范管理措施

　�。ㄒ唬�強化巡查力度，落實(shí)監管責任。加強對農貿市場(chǎng)及其食品經(jīng)營(yíng)者日常巡查監管力度。一查食品經(jīng)營(yíng)者入市資格，主要檢查流通許可證是否符合要求，食品從業(yè)人員是否具有有效的健康證明，是否有不符合法律、法規和規章規定食品經(jīng)營(yíng)要求的形式。二查進(jìn)貨查驗制度、臺賬制度落實(shí)，主要檢查食品的來(lái)源是否從具有合法資質(zhì)的供貨方購進(jìn)，批發(fā)企業(yè)是否建立臺賬，向零售商提供完整的單據作為零售商的臺賬，并建立相關(guān)檔案；是否按照食品標簽標注的條件貯存食品，是否及時(shí)清理變質(zhì)或者超過(guò)保質(zhì)期的食品。三查食品包裝標識，主要檢查預包裝食品標簽標明的事項是否符合法律、標準的規定；散裝食品在儲存位置、容器、外包裝上是否標明食品的名稱(chēng)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者名稱(chēng)及聯(lián)系方式等內容。四查食品質(zhì)量狀況，主要檢查食品是否存在發(fā)霉變質(zhì)、超過(guò)保質(zhì)期，食品周?chē)�是否存在污染源，食品貯存環(huán)境是否符合要求，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是否符合渭城要求。五查食品經(jīng)營(yíng)者的管理制度，主要檢查食品經(jīng)營(yíng)者的`質(zhì)量承諾，退市召回等制度；市場(chǎng)開(kāi)辦者是否履行食品安全管理法定義務(wù)，是否落實(shí)食品安全管理責任。六查活禽販售與屠宰市場(chǎng)是否分離，動(dòng)物檢疫日票、禽類(lèi)檢疫票是否明示。

　�。ǘ�）強化上市食品質(zhì)量檢測與監控。采取定期、不定期抽樣檢測等性質(zhì)，強化對農貿市場(chǎng)上市食品質(zhì)量安全監控。主要檢測項目：

　　1、水產(chǎn)品及其加工制品是否浸泡甲醛；

　　2、米、面、豆制品等是否添加吊白塊；

　　3、食品中二氧化硫的含量是否超過(guò)國家標準；

　　4、食品中亞硝酸鹽的含量是否超過(guò)國家標準；

　　5、肉制品是否添加硼砂；

　　6、干鮮水產(chǎn)品、肉類(lèi)產(chǎn)品及肉制品、干果和米面制品是否浸泡雙氧水；

　　7、新鮮肉是否注水；

　　8、檢測蔬菜、瓜果中農藥殘留是否超標；

　　9、饅頭、油條等是否添加明礬；

　　10、市場(chǎng)中騎車(chē)游動(dòng)的散戶(hù)，特別是打著(zhù)陜北羊肉招牌的流動(dòng)攤販。

　�。ㄈ�）強化嚴厲查處工作力度。一是對需取得許可證而未取得許可證擅自從事食品經(jīng)營(yíng)行為的，要立案查處；二是對制售假冒偽劣食品和有毒有害食品行為的，要立案查處；三是對經(jīng)營(yíng)來(lái)源不明、應當檢疫而未經(jīng)檢疫的肉類(lèi)食品的，要立案查處；四是對未履行進(jìn)貨查驗、索票索證的，要依法進(jìn)行立案查處；五是對市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者未履行食品安全管理責任的，要依法嚴處。對于情節嚴重構成犯罪的，依法移交司法機關(guān)處理，絕不以罰代刑。

　�。ㄋ模�強化經(jīng)營(yíng)者主體責任意識，督促食品經(jīng)營(yíng)者建立健全各項自律制度。積極引導和督促食品經(jīng)營(yíng)者建立健全十項自律制度，即食品進(jìn)貨查驗制度，食品進(jìn)貨查驗記錄制度，食品質(zhì)量承諾制度，食品協(xié)議掛鉤制度，食品安全責任制度，食品安全管理制度，食品退市和銷(xiāo)毀制度，食品運輸、貯存及銷(xiāo)售安全管理制度，食品經(jīng)營(yíng)從業(yè)人員健康管理制度，食品安全事故應急處置管理制度等。

　　(五)強化消費者自我保護和參與意識，落實(shí)食品安全舉報有獎制度。全面落實(shí)《渭城區食品安全違法行為舉報獎勵辦法》，充分調動(dòng)群眾的積極性，發(fā)揮公眾力量，保持對食品違法經(jīng)營(yíng)行為的高壓態(tài)勢，及時(shí)消除食品安全隱患和危害因素，維護食品市場(chǎng)秩序，保障群眾食品消費安全。

　　五、工作步驟

　　農貿市場(chǎng)規范管理建設活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行。

　　第一階段，安排部署階段（20xx年3月12日到3月29日）。制訂渭城街道辦事處農貿市場(chǎng)規范管理建設活動(dòng)實(shí)施方案，召開(kāi)市場(chǎng)主辦單位負責人動(dòng)員會(huì )議，進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)，安排開(kāi)展市場(chǎng)自查自糾工作。

　　第二階段，組織實(shí)施階段（20xx年3月30至7月29日）。按照區級部門(mén)統一部署，對重點(diǎn)品種、重點(diǎn)區域、重點(diǎn)環(huán)節進(jìn)行全面深入、細致的拉網(wǎng)式檢查監督，嚴厲打擊制售假冒偽劣食品和有毒有害食品的違法犯罪行為，堅決取締無(wú)證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為；同時(shí)健全農貿市場(chǎng)食品安全長(cháng)效監管機制，確保群眾“菜籃子”安全。

　　第三階段，總結驗收階段（20xx年7月30日至8月12）。對農貿市場(chǎng)規范管理建設活動(dòng)進(jìn)行認真總結。

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌姳O管，完善制度。完善監督管理制度，進(jìn)一步建立健全農貿市場(chǎng)日常巡查制度，經(jīng)營(yíng)主體不良行為和良好行為激勵檔案制度、公示制度、不合格食品科追溯制度、問(wèn)題食品下柜制度，引導、督促各類(lèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體加強自律，認真做好進(jìn)貨登記臺賬、索證索票管理工作，對有條件的農貿市場(chǎng)要實(shí)施食品安全臺賬電子管理，做到檔案記錄齊全、亮證經(jīng)營(yíng)、誠信守法。

　�。ǘ�）加強宣傳，營(yíng)造氛圍。在檢查過(guò)程中加大宣傳力度，大力宣傳食品安全管理優(yōu)秀農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)，樹(shù)立標兵；宣傳此活動(dòng)，提高市場(chǎng)主辦者和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的自律意識；及時(shí)曝光農貿市場(chǎng)銷(xiāo)售假冒偽劣食品的典型案例，使違法犯罪分子無(wú)處藏身，人人喊打；宣傳食品安全知識和舉報獎勵政策，提高人民群眾的自我保護能力和食品安全意識，營(yíng)造人人關(guān)注、人人重視、人人參與食品安全監管的社會(huì )共同氛圍。

市場(chǎng)管理方案13

　　第一章總則

　　第一條為加強市區菜市場(chǎng)規劃、建設和管理，保障市場(chǎng)流通，方便群眾生活，根據《城鄉規劃法》、商務(wù)部和財政部《關(guān)于實(shí)施標準化菜市場(chǎng)示范工程的通知》（商商貿發(fā)[20xx]290號）等法律、法規、規章及相關(guān)政策規定，結合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本市市區（不含襄州區，下同）菜市場(chǎng)的規劃、建設（含新建、改建、擴建，下同）和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，適用本辦法。

　　第三條本辦法所稱(chēng)菜市場(chǎng)，是指由公民、法人或其他社會(huì )組織（以下統稱(chēng)單位和個(gè)人）依法開(kāi)辦的，從事蔬菜、蛋品、家禽、肉制品、水產(chǎn)品、豆制品、調味品、熟食鹵品、腌臘制品、水果、糧油制品等各類(lèi)農副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的固定交易場(chǎng)所（不含批發(fā)市場(chǎng)）。

　　第四條菜市場(chǎng)規劃、建設和管理應當遵循統籌規劃建設、市場(chǎng)投資運作、規范經(jīng)營(yíng)管理、政府扶持發(fā)展的原則。

　　第五條市人民政府統一領(lǐng)導全市菜市場(chǎng)建設和管理工作，負責組織制定相關(guān)政策措施，協(xié)調解決菜市場(chǎng)規劃、建設和管理中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。

　　市商務(wù)部門(mén)是菜市場(chǎng)的行業(yè)管理部門(mén)，制定并組織實(shí)施菜市場(chǎng)行業(yè)規范和管理制度，負責菜市場(chǎng)建設和行業(yè)管理的組織協(xié)調、檢查指導和監督管理等工作。

　　各城區人民政府、各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )按照屬地管理原則，具體負責本轄區菜市場(chǎng)建設與管理工作，組織本轄區有關(guān)部門(mén)對菜市場(chǎng)實(shí)施執法檢查監督，推進(jìn)菜市場(chǎng)管理的制度化、規范化。

　　發(fā)改、建設、規劃、國土、城管、房管、公安、工商、財政、物價(jià)、農業(yè)、衛生、食藥監、質(zhì)監等相關(guān)部門(mén)應當依照各自職責，密切配合，共同做好菜市場(chǎng)相關(guān)管理工作。

　　第二章菜市場(chǎng)規劃

　　第六條市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃是城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的重要組成部分，應當納入城市建設總體規劃。

　　市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃由市商務(wù)部門(mén)會(huì )同市規劃、國土、房管等部門(mén)以及城區人民政府、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )共同編制，報市人民政府批準后實(shí)施。

　　市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃原則上每5年修編一次。有特殊情況需臨時(shí)修改的，應當按原程序報批。

　　第七條市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃應當符合下列要求：

　�。ㄒ唬┡c區域性人口狀況、地域范圍相適應，合理布局，方便居民生活；

　�。ǘ�）與經(jīng)濟發(fā)展、城市建設相適應，逐步向凈菜化、菜市場(chǎng)超市化及生鮮超市、連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展；

　�。ㄈ�）與周邊市容環(huán)境要求相協(xié)調；

　�。ㄋ模┓�合標準化菜市場(chǎng)設置規范；

　�。ㄎ澹┓�合交通、消防、環(huán)保、市容環(huán)境衛生等規定；

　�。�六）法律、法規、規章和相關(guān)政策規定的其他要求。

　　第八條市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃應當符合下列標準：

　　居住區級菜市場(chǎng)：人口為3—5萬(wàn)人的新建居住區規劃新建或改建中小型連鎖生鮮食品超市，用地規模1500—20xx平方米，建筑面積1000—1200平方米，服務(wù)半徑為500—800米；

　　居住小區級菜市場(chǎng)：人口為1—3萬(wàn)人的居住小區設置以經(jīng)營(yíng)凈菜為主的便民店，用地規模500—1000平方米，服務(wù)半徑為300—500米。

　　根據實(shí)際需要，還應規劃建設農副產(chǎn)品收購、批發(fā)和凈菜加工專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。

　　第三章菜市場(chǎng)建設

　　第九條鼓勵單位和個(gè)人按照市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃要求投資建設菜市場(chǎng)。

　　各城區人民政府、各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )可以根據具體情況對菜市場(chǎng)建設制定相關(guān)稅費優(yōu)惠政策。

　　第十條城投公司收儲的老城區不宜整合的小地塊，可按照菜市場(chǎng)建設規劃單獨投資新建菜市場(chǎng)。

　　已經(jīng)出讓的小地塊，可由投資者按照菜市場(chǎng)建設規劃新建菜市場(chǎng)；尚未出讓的小地塊，可采取劃撥方式向投資者供地。

　　對市區內現有符合城市規劃的老舊菜市場(chǎng)，市場(chǎng)開(kāi)辦者應當及時(shí)對菜市場(chǎng)實(shí)施改、擴建，提檔升級。

　　第十一條新建和改擴建的菜市場(chǎng)，菜市場(chǎng)的'產(chǎn)權人或開(kāi)辦者均應當與菜市場(chǎng)所在地城區、開(kāi)發(fā)區商務(wù)部門(mén)簽訂《菜市場(chǎng)用途不予改變合同》，保證菜市場(chǎng)功能的正常運行；產(chǎn)權人轉讓菜市場(chǎng)房屋產(chǎn)權的，受讓方應當與菜市場(chǎng)所在城區、開(kāi)發(fā)區商務(wù)部門(mén)續簽《菜市場(chǎng)用途不予改變合同》。

　　各城區、各開(kāi)發(fā)區商務(wù)部門(mén)應及時(shí)將簽訂的《菜市場(chǎng)用途不予改變合同》上報市商務(wù)部門(mén)備案。

　　第十二條新建居住區和舊城改造，應當按照市區菜市場(chǎng)專(zhuān)項規劃配套建設菜市場(chǎng)。

　　市規劃部門(mén)應當將配套建設的菜市場(chǎng)項目及相關(guān)規劃指標列入建設項目土地使用條件。國土資源部門(mén)在國有土地公開(kāi)出讓時(shí)，應當將有關(guān)菜市場(chǎng)項目的規劃條件列為招、拍、掛的條件，并在國有土地使用權出讓合同中明確約定：開(kāi)發(fā)建設單位應當按規劃條件配建菜市場(chǎng)項目、建成后由政府以成本價(jià)回購等內容，成本價(jià)應在國有土地使用權出讓合同中約定。

　　第十三條建設項目竣工時(shí)，規劃部門(mén)應對建設工程是否符合規劃條件予以核實(shí)。未按規劃條件建設菜市場(chǎng)的，相關(guān)部門(mén)不得對整體工程進(jìn)行驗收，不得辦理相關(guān)證件。

　　第十四條配套建設的菜市場(chǎng)經(jīng)驗收合格，由市政府以成本價(jià)回購后，按照屬地管理原則，將產(chǎn)權移交給菜市場(chǎng)所在地的城區政府、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，由城區政府、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )指定當地社區居委會(huì )負責管理。

　　第十五條房管部門(mén)在辦理產(chǎn)權登記中，應當按規劃條件要求，對菜市場(chǎng)用房和其他用房予以區分，對菜市場(chǎng)用房部分單獨辦理《房屋產(chǎn)權證》，并在“附記”欄中注明規劃部門(mén)審批的房屋用途。

　　第十六條任何單位或個(gè)人不得擅自拆除或者改變菜市場(chǎng)用途。

　　因城市建設等原因確需拆除的，建設單位應當提出拆除申請并擬定還建方案，與所在城區人民政府、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )協(xié)商一致后報市規劃、商務(wù)部門(mén)審核，經(jīng)市政府常務(wù)會(huì )議研究同意后方可實(shí)施。

　　因特殊原因確需改變菜市場(chǎng)土地性質(zhì)及其用途的，按照本條第二款規定的程序辦理。

　　第十七條市、區兩級政府及開(kāi)發(fā)區管委會(huì )設立菜市場(chǎng)建設補貼資金，對各城區、各開(kāi)發(fā)區新建和改造菜市場(chǎng)予以適當補貼。菜市場(chǎng)建設補貼資金使用管理辦法，由市商務(wù)部門(mén)會(huì )同市財政部門(mén)另行制定。

　　第四章菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理

　　第十八條開(kāi)辦菜市場(chǎng)應當設立菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)機構，并依法進(jìn)行工商登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照。工商部門(mén)發(fā)放營(yíng)業(yè)執照后，應及時(shí)將相關(guān)情況告知登記注冊地商務(wù)部門(mén)。

　　申請開(kāi)辦菜市場(chǎng)應當提供與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權證件或租賃合同。

　　第十九條物價(jià)部門(mén)應當加強對菜市場(chǎng)攤位費的監管，指導菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者做好明碼標價(jià)工作，依法查處價(jià)格違法行為，維護市場(chǎng)價(jià)格秩序。

　　第二十條菜市場(chǎng)開(kāi)辦者應當按照商務(wù)部和財政部《關(guān)于實(shí)施標準化菜市場(chǎng)示范工程的通知》要求合理設置場(chǎng)內交易區域，并配備下列設施、設備、人員：

　�。ㄒ唬┰O置必要的機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)停放場(chǎng)地、公用衛生間、垃圾收集容器等設施，配備專(zhuān)職保潔人員，配置規格統一、美觀(guān)醒目的經(jīng)營(yíng)區域標志牌、市場(chǎng)導購圖；

　�。ǘ�）設置宣傳欄和公示欄，公示經(jīng)營(yíng)者的證照、市場(chǎng)管理制度、違法違章記錄、消費者投訴電話(huà)、農副產(chǎn)品質(zhì)量安全承諾書(shū)、農副產(chǎn)品的抽檢結果、不合格商品退市情況等信息；

　�。ㄈ�）設立消費者投訴服務(wù)站點(diǎn)，配備經(jīng)法定計量檢定機構強制檢定合格的計量器具、意見(jiàn)箱和監督電話(huà)，受理消費者投訴，并將投訴情況報相關(guān)行政主管部門(mén)；

　�。ㄋ模┰O立農副產(chǎn)品平價(jià)銷(xiāo)售區和菜農自產(chǎn)自銷(xiāo)交易區，方便消費者購買(mǎi)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農副產(chǎn)品；

　�。ㄎ澹┡鋫浣�(jīng)定期培訓考核，并佩戴統一胸牌上崗的市場(chǎng)管理人員；

　�。�六）法律、法規、規章和相關(guān)政策規定的其他要求。

　　第二十一條菜市場(chǎng)開(kāi)辦者應當履行下列市場(chǎng)管理責任：

　�。ㄒ唬┡c經(jīng)營(yíng)者簽訂場(chǎng)地租賃和經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，明確雙方的權利和義務(wù)，并建立經(jīng)營(yíng)者檔案，記載經(jīng)營(yíng)者基本情況、信用狀況等；

　�。ǘ�）督促菜市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者建立進(jìn)銷(xiāo)貨臺帳，建立農副產(chǎn)品質(zhì)量安全檔案；菜市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者應當按要求建立進(jìn)銷(xiāo)貨臺賬，臺賬保存期限不得少于2年；

　�。ㄈ�）查驗農副產(chǎn)品供應商的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，查驗農副產(chǎn)品的檢疫檢驗和檢測證明；開(kāi)展農副產(chǎn)品質(zhì)量自律性檢測，即時(shí)公布檢測結果；

　�。ㄋ模┞鋵�(shí)人防、物防、技防等安全防范措施，及時(shí)化解矛盾糾紛；落實(shí)消防安全責任，配備經(jīng)公安消防部門(mén)培訓合格的消防工作人員和齊全的消防設施，并保持完好有效；

　�。ㄎ澹┒ㄆ跈z查菜市場(chǎng)建筑物的安全使用狀況，對存在安全隱患的建筑物委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行安全鑒定，并采取措施及時(shí)消除建筑安全隱患；

　�。�六）維護環(huán)境衛生，保持市場(chǎng)整潔有序，并定期開(kāi)展病媒生物防治活動(dòng)，“四害”密度控制在國家標準之內；

　�。ㄆ�)菜市場(chǎng)內進(jìn)行食品現場(chǎng)生產(chǎn)、加工的(包括半成品加工和直接入口食品的加工），必須符合《食品安全法》等國家有關(guān)規定；

　�。ò耍�對不可食用品應有專(zhuān)人負責集中回收，統一處理。廢棄物應全部裝入垃圾袋不得外露，隨時(shí)將垃圾袋收集放到垃圾箱或垃圾房集中處理，并定期清洗。水產(chǎn)品零售點(diǎn)在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的水產(chǎn)品廢棄物應當由菜市場(chǎng)集中收集并及時(shí)處理；

　�。ň牛┓�律、法規、規章和相關(guān)政策規定的其他責任。

　　第二十二條在菜市場(chǎng)內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人，應當持有與菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權證件或租賃合同，向工商部門(mén)申請核發(fā)營(yíng)業(yè)執照，并按照核準的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式，在指定區域亮證經(jīng)營(yíng)。

　　菜市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)肉品的經(jīng)營(yíng)者應當在依法批準設立的定點(diǎn)屠宰場(chǎng)購進(jìn)肉類(lèi)及其制品，并在攤檔明顯位置張掛肉品的檢疫檢驗合格證明。

　　菜市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)直接入口食品及熟食制品的經(jīng)營(yíng)者，應當具備食品流通許可證和從業(yè)人員健康證。熟食檔應設置預進(jìn)間和售賣(mài)間，生熟食品應分開(kāi)存放，并配備防塵、防蠅、防鼠設施和冷藏、消毒等器具。

　　第二十三條菜市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者應當配備和使用經(jīng)依法強制檢定合格的計量器具，對銷(xiāo)售的農副產(chǎn)品實(shí)行明碼標價(jià)。

　　菜市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者不得銷(xiāo)售不符合食品安全標準的食品和國家禁止銷(xiāo)售的其他商品。

　　第二十四條任何單位和個(gè)人不得在菜市場(chǎng)內存放易燃易爆等危險物品，不得違章搭建、占用防火間距、堵塞消防通道或者擅自拆除、停用及損壞消防設施、器材。

　　第五章法律責任

　　第二十五條各城區人民政府、各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )以及各相關(guān)職能部門(mén)應當加強對菜市場(chǎng)運營(yíng)情況的監督管理，建立信息共享機制，定期通報菜市場(chǎng)管理工作情況，相互密切配合，形成工作合力，確保菜市場(chǎng)合法、合規運營(yíng)。

　　第二十六條菜市場(chǎng)產(chǎn)權人、開(kāi)辦者、場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者違反法律、法規、規章有關(guān)規定的，由相關(guān)行政管理部門(mén)依法予以查處。

　　第二十七條菜市場(chǎng)的產(chǎn)權人、開(kāi)辦者未經(jīng)批準，擅自改變菜市場(chǎng)用途的，由城管部門(mén)依法查處；菜市場(chǎng)所在地城區、開(kāi)發(fā)區商務(wù)部門(mén)應按照《菜市場(chǎng)用途不予改變合同》的約定，要求其限期恢復菜市場(chǎng)用途，并追究其違約責任。

　　第二十八條拒絕、阻礙行政執法人員依法執行職務(wù)的，由公安機關(guān)按照《治安管理處罰法》的規定依法予以處罰；情節嚴重，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　第二十九條相關(guān)管理部門(mén)及其工作人員在菜市場(chǎng)管理工作中玩忽職守、濫用職權，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正或通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對主要責任人和其他直接責任人，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第六章附則

　　第三十條本辦法由市商務(wù)局負責解釋。市商務(wù)局應會(huì )同相關(guān)部門(mén)根據本辦法規定制定具體實(shí)施細則。各縣(市)和襄州區可參照本辦法執行。

　　第三十一條本辦法所稱(chēng)市區指襄城區、樊城區、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區、東津新區（經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區）、魚(yú)梁洲經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、隆中風(fēng)景名勝區。

　　第三十二條本辦法自20xx年11月3日起施行，有效期5年。本辦法施行過(guò)程中，國家和省出臺新規定的，按新規定執行。

市場(chǎng)管理方案14

　　南關(guān)興南農貿市場(chǎng)是呂梁現代城市建設的產(chǎn)物，這一大型零售商業(yè)購物市場(chǎng)的建成，不僅方便了本市居民購物，同時(shí)對周邊地區及陜北等地商貿產(chǎn)生集散輻射作用，隨著(zhù)人們對商品質(zhì)量和購物環(huán)境的追求，搞好本市場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，無(wú)疑也具有很重要的意義。我公司作為呂梁市唯一一家正規的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，也想一試身手在該市場(chǎng)拼搏一番，以期擴大企業(yè)效益和影響，現就本市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)提出我公司服務(wù)方案如下：

　　一、市場(chǎng)特點(diǎn)分析

　　南關(guān)市場(chǎng)緊鄰市區龍鳳大街，由原南關(guān)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和原永寧路榮寧農貿市場(chǎng)搬遷演變而來(lái)，這種沿襲演變，一開(kāi)始就奠定了市場(chǎng)繁華昌盛的基礎，是商家經(jīng)營(yíng)聚財的寶地，居民生活購物的天堂，不僅是城市型購物中心，也是地區型商貿批零市場(chǎng)，其特點(diǎn)為：

　　1、市場(chǎng)建筑規模大、面積大、物流量大、店鋪多，且多是既零售又批發(fā)，其物流可視為川流不息，夜以繼日。

　　2、綜合性強、包羅范圍廣，市場(chǎng)不僅包羅食用品、日用品小百貨等，還有家居用品、出行用品等，以及餐飲和作坊等場(chǎng)所。

　　3、人流多，根據原永寧東路榮寧農貿市場(chǎng)人流和本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍分析，其人流將會(huì )更多。

　　4、市場(chǎng)大開(kāi)放、管理難度大，商場(chǎng)多由商家租用，以店鋪形式出現。

　　二、物業(yè)管理服務(wù)的組織與實(shí)施

　　根據對市場(chǎng)特點(diǎn)的分析，南關(guān)興南農貿市場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，擬在總公司領(lǐng)導下設興南市場(chǎng)分部，分部分設環(huán)境衛生組、設備設施維修組、秩序維護組、統計收費組，四個(gè)組在分部經(jīng)理帶領(lǐng)下展開(kāi)工作，完成物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)。

　　環(huán)境衛生組：主要任務(wù)為市場(chǎng)清掃保潔、垃圾清運、公廁管護。每日早晚全面清掃兩次，中間時(shí)間保潔，保持垃圾點(diǎn)垃圾不亂拋撒，并及時(shí)清運出場(chǎng)，保持市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔干凈無(wú)雜物和垃圾。

　　設備設施維修組：主要任務(wù)為維修養護供電變壓器到經(jīng)營(yíng)戶(hù)內干線(xiàn)、纜線(xiàn)、電器等。供水管道維修，疏通污水管道和清淘化糞池等。其中到用戶(hù)室內維修，實(shí)行，保持經(jīng)營(yíng)需要保證管路電路正常運行。

　　秩序維護組：主要任務(wù)為維護市場(chǎng)秩序，分別為秩序巡查，以巡查勸離在市場(chǎng)打斗滋事人員和醉酒及精神病人等；調解調停經(jīng)營(yíng)戶(hù)間糾紛，緩解市場(chǎng)內部矛盾。以秩序督查形式對亂停車(chē)、亂堆放、亂拋撒、亂設攤等現象進(jìn)行規治等，保持市場(chǎng)所需的正常秩序

　　統計收費組：主要任務(wù)為收取物業(yè)費、電費、水費等。物業(yè)管理費按與甲方合同約定標準收取，水電費按實(shí)用指數加規定損耗比率收取，保證不發(fā)生額外亂收費，并接受甲方和業(yè)主的監督。

　　三、服務(wù)項目質(zhì)量標準

　　1、環(huán)境衛生：市場(chǎng)外圍為市場(chǎng)服務(wù)的`道路，每天清掃二次早上8時(shí)前掃完，晚上6時(shí)后進(jìn)行至9時(shí)前掃完。

　　市場(chǎng)內從二樓樓梯處到市場(chǎng)場(chǎng)院早上9時(shí)前掃完，晚上6時(shí)后進(jìn)行至9時(shí)掃完，（夏季適當延時(shí)）中間保潔，主要為清理雜物，收集垃圾，清運垃圾，并進(jìn)行必要的情況允許的打掃。

　　公共廁所每天清掃3次，分別在早上9時(shí)前午2時(shí)左右晚8時(shí)進(jìn)行，保持公廁內門(mén)窗、照明設備整潔干凈并清理婁桶臟物。

　　樓頂每季清掃一次，保證不發(fā)生雜物堵塞落管的情況。

　　2、設備設施維修

　　供電變壓器和主干電纜、電線(xiàn)、配電盤(pán)等，按國家規定定期維修養護，發(fā)生問(wèn)題隨時(shí)修復，保證正常供電（從用戶(hù)表到用戶(hù)戶(hù)內的維修實(shí)行，保證隨叫隨到）。

　　給水管道、供水總表每天巡查一次，消防設施每月試運行一次，發(fā)現問(wèn)題隨時(shí)修復（用戶(hù)室內維修實(shí)行，保證隨叫隨到）。

　　排污管和化糞池每年雨季前，冬凍前疏通清掏二次，平時(shí)每周檢查一次，發(fā)現問(wèn)題隨時(shí)疏通清掏和修復，雨水落水管隨壞隨換（用戶(hù)室內維修實(shí)行保證隨叫隨到）。

　　供暖維修維護根據與供熱部門(mén)約定進(jìn)行，但不論責任歸

　　誰(shuí)我們都要保證業(yè)主正常供熱，（室內維修實(shí)行，保證隨叫隨到）。

　　3、秩序維護：

　　通過(guò)市場(chǎng)秩序巡查來(lái)維護市場(chǎng)的治安秩序，通過(guò)調解調停來(lái)維護業(yè)主間正常關(guān)系，通過(guò)規范場(chǎng)地和車(chē)輛的管理來(lái)維護市場(chǎng)環(huán)境秩序。

　　秩序巡查分日夜兩班進(jìn)行，白天巡查重點(diǎn)為制止滋事打斗、醉酒鬧事、糾紛械斗、小偷扒竊、規范車(chē)輛停放，制止亂堆亂放亂設攤等。晚上巡查重點(diǎn)為治安安全隱患排除，提醒業(yè)主保全自家財物，吆喝驅散盜竊人員。

　　秩序調停調解主要是解決業(yè)主間糾紛矛盾，使市場(chǎng)各經(jīng)營(yíng)戶(hù)在和睦氛圍中經(jīng)營(yíng)生財。

　　秩序維護屬一般防范性管護，一般不負保全財產(chǎn)責任，如要保全業(yè)主生命財產(chǎn)，各業(yè)主可通過(guò)保險渠道或辦理特殊守護手續。

　　統計收費主要負責收費報表報賬等。

　　4、費用收支測算：

　　收費按建筑面積收取，興南市場(chǎng)屬商業(yè)區，收費執行商業(yè)標準。特殊排放垃圾污水的加收費用，攤點(diǎn)與工商管理部門(mén)協(xié)調收取，住宅收費執行政府指導價(jià)（商區住宿的不屬本標準）水電按實(shí)用加損計收，只作往來(lái)，不計收支。

　　<一>、物業(yè)費總收入

　　商業(yè)收費標準為樓上0.80元/平米/月，樓下1.0元/平米/月，本市場(chǎng)各幢樓房均為兩層，二層面積15400平方米，月收費總計10780元，年計123000元。一層樓面積15400平方米，月收費總計12320元，年計147800元。商住樓兩層的門(mén)店均按一層標準收費，攤點(diǎn)收費暫無(wú)法計算，因需與市場(chǎng)管理和市容環(huán)衛部門(mén)共同協(xié)調，市場(chǎng)衛生費按市容環(huán)衛收費標準1.0元/平米/月，院場(chǎng)0.5元/平米/日，本費用大部分應交市容環(huán)衛部門(mén)，但不計入物業(yè)管理費內。

　　以上三項合計年收入為432800元。

　　<二>、支出情況：

　�。�1）人員工資福利社保205200元

　　分部經(jīng)理1人：月工資1500元，年18000元。

　　衛生清潔包括公廁6人，月工資800元，年57600元。

　　秩序管理：包括晚巡查6人，月工資1200元，年86400元。

　　維修（包括綠化管理人員）2人，月工資1500元，年36000元。

　　收費人員2人，月工資800元，年19200元。

　�。�2）清潔衛生費38000元（暫定）

　　清掃用具包括掃帚、鐵锨、運輸車(chē)、小苕帚等，污水管疏通機，10000元。

　　清掏化糞池疏通污水管道8000元。

　　二次垃圾清運20000元（市容環(huán)衛費），本項因要交市容環(huán)衛局故不包括在本物業(yè)費內。

　�。�3）維修費50000元

　　供電變壓器和主干電纜線(xiàn)路維修30000元（包括路燈）

　　供水管道5000元。

　　消防設施20xx元。

　　排水管道3000元（包括檢查井及井蓋）。

　　供暖5000元。

　　院場(chǎng)道路維修5000元。

　�。�4）秩序維護費15000元

　　警用值班室10000元（分7年攤完）。

　　服裝對講機照明等5000元。

　�。�5）綠化維護費：包括鋤草、澆水、修剪、施肥、施藥等3000元。

　�。�6）辦公費：包括人員服裝、標牌、辦公用具、通信、交通差旅、招待等10000元。

　�。�7）折舊費：5000元。

　�。�8）保險費：5000元。

　�。�9）不可予見(jiàn)費：20000元。

　�。�10）稅金：（以上9項合計351200元×5.575）＝19579.40元。

　�。�11）利潤（351200×16%）＝56192元。

　　以上合計426708元，收支相頂贏(yíng)余6092元測算收支基本平衡。

　　5、本公司情況簡(jiǎn)介

　　呂梁市溫馨居物業(yè)管理有限公司20xx年8月由白海亮、劉新華投資50萬(wàn)元興辦，資質(zhì)為三級，營(yíng)業(yè)證、資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、機構代碼證、物業(yè)收費許可文件等，五證俱全，內部及所管小區規章制度建全，現有人員46人，領(lǐng)導人員、專(zhuān)業(yè)人員及技術(shù)人員均具有從業(yè)資質(zhì)要求的資格證書(shū)，現管理三個(gè)小區和現代辦公大樓一座，15萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積近3萬(wàn)平米，辦公面積8000余平米，其余為住宅，本公司誠信經(jīng)營(yíng)，既從規范入手管理服務(wù)，又注重與業(yè)主溝通，貫徹業(yè)主至上，服務(wù)第一的宗旨，在全市最難管的世紀花苑小區打出了自己的品牌，在歷次資質(zhì)審查時(shí)得到大多數業(yè)主和主管部門(mén)的好評。

　　呂梁市溫馨居物業(yè)管理有限公司

市場(chǎng)管理方案15

　　為了全面規范我市農村文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，打擊非法出版物，凈化演出市場(chǎng)，杜絕電子游戲和游藝場(chǎng)所違規經(jīng)營(yíng)和在非法定節假日接納未成年人以及網(wǎng)吧接納未成年人進(jìn)入等違法違規經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)農村文化市場(chǎng)健康有序發(fā)展，按照《出版物市場(chǎng)管理規定》、《娛樂(lè )場(chǎng)所管理條例》、《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所定理條例》等有關(guān)規定，結合我市實(shí)際，決定對我市農村文化市場(chǎng)進(jìn)一步加強管理，特制定本方案。

　　成立農村文化市場(chǎng)管理工作領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組依法對全市農村文化市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項執法檢查，對違法違規經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行專(zhuān)項整治。

　　通過(guò)進(jìn)一步加強管理，使農村文化市場(chǎng)嚴格依法經(jīng)營(yíng)，讓人民群眾普遍關(guān)注的違法未違規經(jīng)營(yíng)現象基本得到解決，各種安全事故隱患進(jìn)一步消除。

　　工作重點(diǎn)：1、全面查封取締無(wú)證經(jīng)營(yíng)從事電子游戲娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、“黑網(wǎng)吧”，收繳、銷(xiāo)毀非法出版物和音像制品，取締非法演出市場(chǎng)，查處電子游戲和游藝場(chǎng)所設置違規機型、機種，超時(shí)經(jīng)營(yíng)和在非法定節假日接納未成年人，杜絕網(wǎng)吧接納未成年人進(jìn)入等違法違規經(jīng)營(yíng)行為。2、對消防通道不暢通和存在安全隱患拒不整改的要堅決予以關(guān)閉。

　　1、動(dòng)員部署暨自查自糾階段（6月22日至6月30日）。根據上級有關(guān)管理工作的要求，對農村文化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所調查摸底，認真做好宣傳發(fā)動(dòng)工作。組織文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所按照實(shí)施方案要求進(jìn)行自查自糾。

　　2、管理整治階段（7月1日至8月31日）。集中整治農村文化市場(chǎng)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，凈化農村文化市場(chǎng)環(huán)境。

　　3、檢查驗收階段（9月1日至9月30日）。健全完善管理制度和工作規范，推進(jìn)農村文化市場(chǎng)綜合防控體系建設，探索建立長(cháng)效機制，鞏固專(zhuān)項整治工作成果，防止反彈。對列為重點(diǎn)整治的農村文化場(chǎng)所和重點(diǎn)地區，要進(jìn)行重點(diǎn)監控，確保各項整治措施落到實(shí)處。迎接上級檢查組進(jìn)行檢查驗收。

　　在開(kāi)展農村文化市場(chǎng)專(zhuān)項整治行動(dòng)中，要求做到：

　　1、要提高認識，加強領(lǐng)導。

　　2、密切配合，強化協(xié)作。加強與公安、工商部門(mén)交流溝通，加強協(xié)調配合，形成整治工作的'合力。

　　3、嚴格紀律，落實(shí)責任。

　　4、大力宣傳，營(yíng)造輿論氛圍。大力宣傳相關(guān)法律法規，營(yíng)造依法經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)環(huán)境。

　　5、及時(shí)報告，暢通信息。對重大案件和緊急情況要及時(shí)、全面、準確上報上級對口部門(mén)。

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