成本總監的主要職責

成本總監的主要職責1

　　職責：

　　1.組織建立和完善集團公司成本管理體系，督導、檢查城市公司成本體系建立及實(shí)施工作;

　　2.完善成本信息庫，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟指標和成本標準研究;

　　3.審核目標成本的編制及調整;

　　4.負責動(dòng)態(tài)成本匯集、監控、預警，審核成本超支分析報告;

　　5.審核城市公司權限外的直接成本付款申請及工程結算;

　　6.審核材料設備選型定板，提供成本意見(jiàn);

　　7.其他需成本配合事項。

　　任職資格：

　　1.工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;

　　2.三年左右的同崗位工作經(jīng)驗;

　　3.熟悉成本管理理論知識，熟練掌握各項成本管理方法;

　　4.熟悉工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設備的'市場(chǎng)價(jià)格;

　　5.有較強的組織領(lǐng)導能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細致。

成本總監的主要職責2

　　職責：

　　1、建立和完善成本核算和控制體系;

　　2、統籌工程施工合同管理和各專(zhuān)分包合同和成本管理;

　　3、負責成本策劃，確定成本總控指標;

　　4、分解成本控制指標，提出控制要點(diǎn);

　　5、負責成本預算、分析、控制運行系統的審核與監督;

　　6、完成重點(diǎn)難點(diǎn)項目的對外結算。

　　任職資格：

　　1、工程管理或工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，3年以上同等崗位管理經(jīng)驗;

　　2、具較強的成本分析及造價(jià)管控能力，具有5年以上設計施工單位成本管理工作經(jīng)驗，有甲方(大型地產(chǎn)公司)成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先;;

　　3、具有很強的`溝通協(xié)調及談判能力，有良好的職業(yè)操守和工作原則;

　　4、具造價(jià)工程師證書(shū)者優(yōu)先。

成本總監的主要職責3

　　職責：

　　1、負責組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件，完善合同管理相關(guān)制度和流程，并推廣使用規范的合同文本;

　　2、負責對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價(jià)專(zhuān)業(yè)指導及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料設備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會(huì )簽工作;

　　4、負責施工過(guò)程中的成本監控工作和工程變更成本調整工作;

　　5、負責與業(yè)主、監理、分包商協(xié)調處理工程造價(jià)方面的相關(guān)工作;

　　6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價(jià)構成、材料市場(chǎng)及財務(wù)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據;

　　7、組織招標項目的商務(wù)標編制，對子公司招標項目商務(wù)標的`審核;

　　8、負責項目工程竣工結算的復核工作。

　　任職資格：

　　1、年齡在35-42周歲;

　　2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　3、大學(xué)本科以上學(xué)歷，有相關(guān)注冊造價(jià)師證書(shū);

　　4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關(guān)五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程項目的預算、結算、合約管理有豐富的經(jīng)驗，精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的成本管理、工程造價(jià)管理;

　　5、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預決算管理的政策、規定、標準，掌握國內外建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息;

　　6、良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

成本總監的主要職責4

　　崗位職責:

　　1、建立和持續完善成本管理體系，包括成本管理相關(guān)制度與流程等，并予以推廣;

　　2、組織收集、整理和分析各項目成本信息，建立和持續完善成本信息庫;

　　3、組織編制工程量清單、工程類(lèi)招標文件中的'經(jīng)濟標;

　　4、組織各項目目標成本編制，并推動(dòng)最終確定，并推行目標成本預警機制，統籌監控各項目公司動(dòng)態(tài)成本管理;

　　5、審核項目公司合同結算申請，從資料的完備性、總額控制等方面進(jìn)行論證說(shuō)明;

　　任職資格:

　　1、40歲以下，工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　2、熟悉房地產(chǎn)項目成本管理，了解招投標流程;

　　3、工程計量與計價(jià)能夠獨立按規范和通行標準完成計價(jià)、定價(jià)工作，并指導下屬開(kāi)展相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作;

　　4、有良好的溝通、協(xié)調能力和組織管理能力，具有團隊合作精神。

成本總監的主要職責5

　　1、協(xié)助領(lǐng)導部門(mén)管理

　　2、協(xié)助成本管理體系建設

　　3、目標成本及動(dòng)態(tài)成本管理

　　4、成本分析及效益評估

　　5、合作供方選擇與管理

　　6、負責區域公司全成本管理工作、績(jì)效考核

　　7、其他配合工作

　　1)參與工程類(lèi)招標文件與合同標準文本的.擬定。

　　2)參與招標文件評審，負責編制招標文件商務(wù)標，審核本專(zhuān)業(yè)范圍內的各類(lèi)招標文件、合同流轉。

　　3)參與開(kāi)標、評標，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

　　4)負責審核工程類(lèi)進(jìn)度款和工程類(lèi)結算。

成本總監的主要職責6

　　職責：

　　1、負責項目成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執行;

　　2、負責在目標成本范圍內對項目成本的過(guò)程的全面控制和審核;

　　3、參與招投標工作，負責招標文件的審核、招標清單及控制價(jià)審核;

　　4、負責在建施工項目工程造價(jià)咨詢(xún)單位的選擇及工程造價(jià)咨詢(xún)合同的審批;

　　5、審核在建項目各階段目標成本，指導項目成本測算、分析及后評估工作;

　　6、負責對項目成本進(jìn)行專(zhuān)項檢查工作，監督公司在建項目全成本管理工作的執行情況，對項目成本進(jìn)行過(guò)程中的監控，審核項目過(guò)程支付及結算的合理性;

　　7、負責收集匯總項目成本費用相關(guān)數據并進(jìn)行分析，優(yōu)化成本管理體系。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職資格：

　　1、統招本科以上學(xué)歷。

　　2、能夠獨立進(jìn)行多業(yè)態(tài)目標成本測算。

　　3、有較多的'設計階段成本優(yōu)化經(jīng)驗。

　　4、熟悉市場(chǎng)價(jià)格。

　　5、對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)知識以及投資知識有一定的了解。

　　6、在業(yè)務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內工作7年及以上，有較豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。

　　7、踏實(shí)肯干，且有較強的溝通、協(xié)調能力。

成本總監的主要職責7

　　職責

　　1. 負責項目前期投資分析、參與項目可行性研究、投資估算、設計方案經(jīng)濟的評審工作。

　　2. 參與項目各階段方案的評審，根據項目的各種擬選方案擬定項目投資概預算，就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見(jiàn)。

　　3. 負責在項目設計階段提出限額設計成本，合理控制項目開(kāi)發(fā)成本保證項目實(shí)施過(guò)程中成本處于可控狀態(tài)。

　　4. 監督項目預決算書(shū)的編制過(guò)程，審核組織項目工程預決算、竣工結算的復核工作。

　　5. 參與項目開(kāi)發(fā)公司組織的招投標工作，編制項目目標成本并負責落實(shí)。

　　6. 監督項目開(kāi)發(fā)公司對施工單位已完工程進(jìn)度價(jià)款的審核工作，合同進(jìn)度款及結算的辦理申請，并監控進(jìn)度款的支付。

　　7. 建立合同臺帳及工程預決算等相關(guān)資料，負責做好公司工程類(lèi)合同的`傳遞、歸檔、保存工作。

　　職位要求：

　　1. 土木工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)，本科學(xué)歷。

　　2. 從事房地產(chǎn)造價(jià)工作5年以上，有過(guò)咨詢(xún)公司或地產(chǎn)公司完整項目經(jīng)歷，能獨立編制、審核項目預結算成本。

　　3. 對工程的招標、預決算工作有豐富的經(jīng)驗，具有工程項目工程造價(jià)、成本分析、預決算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　4. 能獨立編制招標文件，起草與審核相關(guān)合同，熟悉國家相關(guān)規定，熟練掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目運作流程、招投標和供應商管理知識。

　　5. 熟悉清單、定額等計價(jià)模式，并熟悉相應的合同條款。

成本總監的主要職責8

　　1、負責組織建立和完善成本集團及行業(yè)、市場(chǎng)、競爭對手成本收集和利用工作;

　　2、指導成本管理中心參與項目可行性研究，編制項目拓展階段的成本測算;

　　3、組織成本管理中心預算管理工程師進(jìn)行概念、方案及擴充設計階段的建安成本設計限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本優(yōu)化建議，審核相關(guān)成本方案;

　　4、組織成本管理中心預算管理工程師審核項目預算方案;

　　5、負責組織集團直接管理的招投標工作，負責組織對相關(guān)供應商的考察及資格審查工作;

　　6、 負責審核招投標采購標底預算、招標標計劃及工作結果，監督招投標過(guò)程實(shí)施;

　　7、負責組織集團標準化采購合同的編制和使用;

　　8、審核集團權限內的采購合同，監督各下屬概算采購規范化執行;

　　9、負責指導本部門(mén)預算管理工程師對項目建安成本(一級科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監控，對超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預警;

　　10、負責組織成本管理中心人員對權限內設計變更、現場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;

　　11、負責組織本部門(mén)權限內的項目結算審核;

　　12、負責組織區域開(kāi)發(fā)公司的結算資料進(jìn)行復核和工程決算審核;

　　13、負責組織開(kāi)展項目建安成本后評估工作。

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，工程管理/工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷，三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監工作經(jīng)驗;

　　3、具備現代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類(lèi)相關(guān)國家標準深諳工程建材設備市場(chǎng)行情、熟悉工程技術(shù)，精通工程經(jīng)濟管理等社會(huì )知識;

　　4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預決算軟件、很好的'計劃組織溝通協(xié)調控制能力以及解決預結算和施工合同的有關(guān)爭議的能力，良好的職業(yè)操守。

成本總監的主要職責9

　　職責

　　1.負責健全完善公司成本控制體系，及成本監控預警機制;

　　2.健全完善公司的成本管理框架;

　　3.定時(shí)月度監控、收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程各項相關(guān)數據，為成本管理和目標提供參考;

　　4.針對成本數據進(jìn)行分析，提出改進(jìn)方案，并組織、跟進(jìn)項目改善;

　　5.負責項目開(kāi)發(fā)過(guò)程成本監控、成本數據的審核工作;

　　6.負責根據項目成本推進(jìn)情況進(jìn)行成本調整、落實(shí)和監督;

　　7.組織建設項目設計限額、材料設備選型、采購招標的'成本控制，并組織開(kāi)展招標工作;

　　8.負責收集、分析已完工項目的成本經(jīng)濟指標，項目成本評估;

　　9.負責公司三大基礎管理之成本考核;

　　10.完成上級安排的其它工作任務(wù)。

　　任職資格

　　1.大學(xué)國民教育，建筑工程與預算管理、管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2.5年以上大型企業(yè)管理工作經(jīng)驗，至少3年以上成本全面管理工作經(jīng)驗。

　　3.領(lǐng)導能力開(kāi)發(fā)、戰略管理、預算管理、工民建等。

成本總監的主要職責10

　　職責：

　　1、負責主持本部門(mén)的管理工作和業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　2、建立以監督、服務(wù)項目為宗旨的成本管理團隊;

　　3、建立符合公司實(shí)際發(fā)展需要的成本管理規章制度，組織實(shí)施并及時(shí)優(yōu)化;

　　4、對公司項目經(jīng)營(yíng)工作整體把控，安排部門(mén)員工具體工作;

　　5、監督成本主管完成對各事業(yè)部、項目部成本管理的監督及服務(wù)工作，定期考核部門(mén)員工;

　　6、編制年度培訓計劃，定期組織成本管理內部培訓及專(zhuān)題培訓，提高整體成本管理水平;

　　7、協(xié)調、配合本部門(mén)與其他部門(mén)業(yè)務(wù)往來(lái)及交流、合作等;

　　8、其他成本管理日常工作。

　　任職要求：

　　1、大型園林公司成本管理工作經(jīng)驗，經(jīng)理級以上職務(wù);

　　2、精通景觀(guān)園林造價(jià)知識及政策文件，有豐富的成本管理項目實(shí)踐經(jīng)驗;

　　3、有良好的溝通和表達能力，思路清晰，眼界開(kāi)闊，工作嚴謹;

　　4、有良好的'職業(yè)操守，公司利益為重;

　　5、了解PPP項目操作優(yōu)先，具有造價(jià)工程師證書(shū)優(yōu)先 。

成本總監的主要職責11

　　職責：

　　1、管控審核各項目的全過(guò)程成本、預決算、招投標及合同等各類(lèi)文件;

　　2、管控各項目的目標成本，監控動(dòng)態(tài)成本情況，對重大異動(dòng)及時(shí)處理;

　　3、建立健全成本管控體系、相應的.制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息庫;

　　5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據。

　　任職資格：

　　1、40歲以下，全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有多項目成本管理經(jīng)驗;

　　3、為人正直，熟悉各類(lèi)規范，良好的溝通協(xié)調能力、數據分析能力。

成本總監的主要職責12

　　1、負責集團預結算部門(mén)日常管理工作，依據集團有關(guān)要求有效推進(jìn)項目成本工作的開(kāi)展，對接區域內所有公司相關(guān)工作;

　　2、組織編制項目公司目標成本;

　　3、負責項目公司土建專(zhuān)業(yè)成本控制審計與工程結算審計，指導與監控項目開(kāi)發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開(kāi)發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結算，項目評估階段的.成本后評估工作等。

成本總監的主要職責13

　　職責

　　1、依據集團的發(fā)展戰略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實(shí)施審核、管控;

　　2、貫徹國家、地區有關(guān)定額、預算、價(jià)格、合同管理等方面的規定，制定部門(mén)的規章制度，并組織實(shí)施;

　　3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據，組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產(chǎn)項目的規劃設計工作;

　　4、負責集團各工程的`所有招投標工作，對設備材料提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn);

　　5、參與銷(xiāo)售相關(guān)面積計算、價(jià)格制定、與招標相關(guān)標底計算工作;

　　6、跟蹤監控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行妥善處理。

　　任職條件

　　1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預算相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，有注冊造價(jià)師資格;

　　2、5年以上房地產(chǎn)公司工程預、決算管理工作經(jīng)驗;

　　3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預算政策文件;熟悉工程量清單計價(jià)及現行預算定額計價(jià)方式方法，能獨立準確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格;

　　4、熟悉招標文件的編制審核，招標過(guò)程管理控制及合同的起草、談判和編制;

　　5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養;

　　6、有較強的領(lǐng)導、溝通能力、組織協(xié)調能力、團隊協(xié)作精神;

　　7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗，具備良好的語(yǔ)言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調能力。

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