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房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責
在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責1
1、主持公司銷(xiāo)售、策劃，提高項目在市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度;
2、全面掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，參與開(kāi)發(fā)項目前期的市場(chǎng)調查和論證，對可能出現的新問(wèn)題、新情況做出分析和對策;
3、正確編制年度銷(xiāo)售費用計劃、廣告費用計劃并草擬公司年、季、月度銷(xiāo)售計劃;
4、根據公司目標計劃，負責制定相應的實(shí)施方案和具體措施，在確保完成計劃指標的同時(shí)，有效節省費用;
5、參加商品房組價(jià)、定價(jià)工作，負責組織銷(xiāo)售合同評審;
6、參與涉及公司或項目的.宣傳、推廣、營(yíng)銷(xiāo)、策劃等廣告合同的洽談及草擬;負責開(kāi)盤(pán)、房交會(huì )和展銷(xiāo)會(huì )等大型營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng);
7、經(jīng)常保持和工程部、財務(wù)部的聯(lián)系，掌握工程施工進(jìn)度及房款金額到位情況;
8、負責收集房產(chǎn)市場(chǎng)各種信息資料和同行業(yè)的有關(guān)信息，并及時(shí)整理匯總后上報;
9、積極學(xué)習房地產(chǎn)法律、法規，參加業(yè)務(wù)培訓，提高業(yè)務(wù)水平，在職責范圍內處理有關(guān)問(wèn)題。做好人員培訓工作，提高全體營(yíng)銷(xiāo)人員的自身素質(zhì)和營(yíng)銷(xiāo)技巧。
10、參加建筑方案評審，根據銷(xiāo)售合同內容與工程部共同審核圖紙;
11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責2
一、公司總部營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理崗位職責
1.根據公司的發(fā)展戰略，組織制定公司的營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃，并組織實(shí)施，以確保公司市場(chǎng)地位的不斷提升。
2.組織制定年度營(yíng)銷(xiāo)目標和計劃，經(jīng)審核批準后組織實(shí)施，并監督銷(xiāo)售計劃的執行。
3.組織制定公司的營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣方案，經(jīng)審批后組織實(shí)施。
4.組織制定公司相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)管理制度與管理流程，確保營(yíng)銷(xiāo)工作有序、規范的開(kāi)展。
5.定期拜訪(fǎng)公司的重點(diǎn)客戶(hù)，掌握客戶(hù)情況，處理重大客戶(hù)投訴，確�？蛻�(hù)滿(mǎn)意度
6.審核各類(lèi)費用支出，確保營(yíng)銷(xiāo)費用開(kāi)支合理，避免浪費現象的出現。
7.對公司重大、特殊合同或訂單進(jìn)行審核，確保銷(xiāo)售目標的實(shí)現。
8.協(xié)調溝通營(yíng)銷(xiāo)、生產(chǎn)、技術(shù)等相關(guān)部門(mén)的工作，確保產(chǎn)銷(xiāo)銜接順暢。
9.參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策的制定，為公司良性發(fā)展提供建議。
10.參與公司產(chǎn)品開(kāi)發(fā)規劃，促進(jìn)公司形成系列產(chǎn)品體系。
11.檢查指導分公司工作，確保分公司銷(xiāo)售目標達成。
12.監督公司貸款的回籠情況，確保資金安全。
13.負責組織搜集國內相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶(hù)信息，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢。
14.負責營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的員工隊伍建設、績(jì)效評估、培訓等工作，確保營(yíng)銷(xiāo)隊伍的戰斗力。
15.完成領(lǐng)導交辦的.其他事項。
二、分公司營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理崗位職責
1.在公司總部營(yíng)銷(xiāo)規劃的指導下，制定區域銷(xiāo)售計劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施，以確保公司市場(chǎng)占有率目標的完成。
2.制定區域市場(chǎng)推廣方案，報經(jīng)上級批準后組織實(shí)施。
3.對區域銷(xiāo)售人員進(jìn)行管理和培訓，確保銷(xiāo)售隊伍的戰斗力和銷(xiāo)售目標的完成。
4.負責拜訪(fǎng)、開(kāi)發(fā)區域內的重要客戶(hù)和大型客戶(hù)，確保銷(xiāo)售目標的完成。
5.審核分公司相關(guān)費用的開(kāi)支，確保銷(xiāo)售費用的開(kāi)支合理。
6.檢查銷(xiāo)售人員的工作，包括銷(xiāo)售計劃的完成情況，銷(xiāo)售日志的記錄情況，客戶(hù)資料的登記，客戶(hù)的回訪(fǎng)等，以確保銷(xiāo)售工作規范有序。
7.處理客戶(hù)投訴，確�？蛻�(hù)滿(mǎn)意。
8.負責區域市場(chǎng)銷(xiāo)售貨款的管理，確保貨款風(fēng)險最低。
9.負責區域市場(chǎng)的物流協(xié)調，確保貨物安全及時(shí)到達客戶(hù)端。
10.負責區域市場(chǎng)的市場(chǎng)資料收集，為公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)提供支持。
11.負責區域市場(chǎng)競爭情報的收集，為公司的營(yíng)銷(xiāo)決策提供依據。
12.協(xié)助銷(xiāo)售員完成銷(xiāo)售工作。
13.完成上級交辦的其他工作。
房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責3
崗位職責：
1、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、預算、營(yíng)銷(xiāo)、行政人事等工作負直接領(lǐng)導責任，管理各部門(mén)的日常工作；
2、全面參與項目的可行性研究及立項工作；
3、負責項目規劃、設計工作，及組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規劃設計等方案；
4、負責項目勘察、設計委托及管理工作；
5、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作；
6、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監督、監控；
7、負責項目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調；
8、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；
9、負責樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，對調研、企劃、銷(xiāo)售、招商等全過(guò)程的管理、督導、推動(dòng)等項工作。
10、董事長(cháng)交辦的其他事項。
職位要求：
1、相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上文憑；
2、5-10年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總經(jīng)理工作經(jīng)驗；
房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責4
職責描述:
1. 根據集團總體發(fā)展規劃,負責公司整體經(jīng)營(yíng)計劃的制定、執行和監督工作,確保公司經(jīng)營(yíng)管理目標和發(fā)展目標的順利實(shí)現;
2. 建立健全公司規章制度及基礎管理工作,領(lǐng)導并組織公司整體營(yíng)運體系的建立并實(shí)施優(yōu)化;
3. 根據管理公司要求,編制項目開(kāi)發(fā)建設計劃,調動(dòng)一切內外部資源確保計劃節點(diǎn)的達成;負責公司項目工程進(jìn)度管理和質(zhì)量把控;
4. 對項目公司開(kāi)發(fā)環(huán)節中的各條線(xiàn)(包括技術(shù)、工程、成本、財務(wù)、人力)進(jìn)行綜合管理;
5. 負責與政府部門(mén)、合作單位及客戶(hù)等各方面關(guān)系的溝通協(xié)調,維護與提升公司形象和聲譽(yù)。
任職要求:
1、年齡30-40歲,品行端正、具有高度的工作責任心和嚴謹的`工作態(tài)度。出色的團隊管理、溝通協(xié)調、商務(wù)談判能力;
2、熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與方針政策,精通房地產(chǎn)企業(yè)的運營(yíng)全程。有房產(chǎn)公司10年以上管理工作經(jīng)驗、主持過(guò)2個(gè)以上(>;50萬(wàn)方)全過(guò)程運作的成功項目經(jīng)歷,top20(萬(wàn)科、融創(chuàng )、中梁)房企總經(jīng)理優(yōu)先考慮;
3、熟悉內蒙古房產(chǎn)市場(chǎng),精通產(chǎn)品定位、工程管理、產(chǎn)品精細化打造等。
房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責5
1.負責公司產(chǎn)品的功能規劃、需求分析設計、技術(shù)實(shí)現和用戶(hù)體驗;
2.負責所屬模塊的`代碼開(kāi)發(fā)、調試與維護工作;
3.積極響應客戶(hù)需求并進(jìn)行開(kāi)發(fā)/定制化開(kāi)發(fā)和交付;
4.參與公司產(chǎn)品的架構優(yōu)化，性能優(yōu)化并輔助其他模塊進(jìn)行技術(shù)實(shí)現;
5.協(xié)助并完成其他各類(lèi)技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)。
房產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責6
1.負責協(xié)調房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續，保證開(kāi)發(fā)計劃順利實(shí)施;
2.負責協(xié)調與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套符合公司開(kāi)發(fā)項目的`需要;
3.參與各有關(guān)單位及部門(mén)經(jīng)濟合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。
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