個(gè)人市區房屋租賃協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的個(gè)人市區房屋租賃協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于_____市_____區_____路_____房屋_____間，建筑面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)____年零_____個(gè)月，自_____日至_____日。

　　第四條甲方應于____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(cháng)，但延長(cháng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

　　第五條出租房屋每平方米每月租金_____元，總建筑面積每月租金_____元，租金總額_____元。

　　第六條乙方將租金以現金方式在付清給甲方。

　　第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數額的租賃保證金，計_____元；合同期滿(mǎn)退還乙方。

　　第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

　　第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

　　第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理。

　　第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行；政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求，協(xié)商續租事宜。

　　第十五條違約責任

　　甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金____元。乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數補交外，每逾期一天應支付違約金_____元。乙方未征得甲方同意，連續三個(gè)月或累計六個(gè)月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金____元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。單方中止合同，由毀約方支付違約金_____元。

　　第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　附：根據市政府有關(guān)規定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應提供《流動(dòng)人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。

　　甲方（簽章）：_________________________________乙方（簽章）：________________________________

　　代表人（簽章）：______________________________代表人（簽章）：_______________________________

　　簽訂時(shí)間：________________________簽訂時(shí)間：________________________

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