電業(yè)局工程部7月份述職報告

尊敬的公司領(lǐng)導及各位同仁：

　　大家早上好，今天是依照公司管理規定工程部向大家作2012年7月份的工作述職報告。

　　一、7月份主要完成的工作情況：

　　1、配電間的高壓柜保護用的時(shí)間繼電器、5號變壓器的低壓屏柜聯(lián)絡(luò )用的智能斷路器的修復，并恢復正常的使用。

　　2、5樓賓館頂部的DN110鋼帶復合管漏水的維修并恢復拆下的吊頂。

　　3、監控室風(fēng)機盤(pán)管的冷凝水管堵塞，從新布管及損壞吊頂修復。

　　4、鍋未了的2臺風(fēng)柜Y型過(guò)濾器開(kāi)裂漏水更換完成。

　　5、辦公室的廁所因5樓后坪的給水管道閥門(mén)損壞污水使用，經(jīng)更換閥門(mén)后恢復供水。

　　6、安管部門(mén)反映的A座18樓北向通往屋頂的不銹鋼門(mén)鉸鏈損壞，為防止意外事故的發(fā)生，采用鐵絲絞緊固定。

　　7、后坪鋼梯東車(chē)道的出口電動(dòng)伸縮門(mén)漏電跳閘，經(jīng)過(guò)更換隨行電纜后恢復正常。

　　8、裙樓A、C座的變形縫處的不銹鋼裝飾板因有3塊已經(jīng)松動(dòng)，為防止脫落砸傷行人和車(chē)輛已經(jīng)全部固定好。

　　9、五樓頂的排水球墨鑄鐵主管檢查暢通情況良好。

　　10、B座30號房因有餐飲在營(yíng)業(yè)，致使多次的排水主管因油垢積累堵塞，在2130房的廚廁投化放藥劑2次，已保證油垢的有效清除。

　　11、空調機房的轄2、3樓中央空調的主機冷凍水泵燒毀、配合廠(chǎng)方更換電動(dòng)機一臺。

　　12、A座1807號房的廁所頂通氣管位置漏水，經(jīng)過(guò)打開(kāi)屋面的保溫層、防水層重新做油作防水處理，并經(jīng)業(yè)主確認不漏水后恢復屋面的保溫層。

　　13、后坪鋼梯處的29#污水井因井蓋整體下陷，為防止過(guò)往行人和車(chē)輛出現事故，已經(jīng)整體更換。

　　14、1樓商場(chǎng)的風(fēng)柜全部進(jìn)行一次過(guò)濾網(wǎng)的清洗。

　　15、群樓所有電表重新統計并打上封簽，且對所有的封簽登記造冊。

　　16、3樓頂的主排污管下沉，采用花籃螺絲、鐵絲重新掉起。

　　17、完成4個(gè)污水泵控制箱的二次線(xiàn)路整改和更換，可以手自動(dòng)任意組合使用，在水量不大時(shí)可用1臺泵自動(dòng)抽水，水量大時(shí)可以2臺同時(shí)自動(dòng)排水。

　　18、更換2個(gè)污水泵排污管的閥門(mén)和止回閥。

　　19、客服部門(mén)多次反應的A棟南向通道燈不燃的情況，組織員工檢查和修復。

　　20、財富證券的營(yíng)銷(xiāo)部吊頂上漏水，經(jīng)檢查為6樓平臺的排水管周邊滲漏引起，已經(jīng)處理完成。

　　21、財富證券的中戶(hù)二區每逢下大雨時(shí)從墻體內漏水出來(lái)，經(jīng)過(guò)檢查確認為腔體內的排水管的法蘭接口沒(méi)有擰螺絲，已暫時(shí)將螺絲配置擰好，需要繼續觀(guān)察。

　　22、A1404反映窗臺處漏水，經(jīng)過(guò)檢查為1504的空調擱板主管周邊漏水引起，已經(jīng)暫時(shí)處理，需要繼續觀(guān)察。

　　23、中區水泵在巡查時(shí)發(fā)現2#泵機封漏水，因閥門(mén)和止回閥損壞，未能完成。

　　24、電業(yè)局的劉工送達居民用電的調價(jià)通知，已告知客服部主管陶湘，漲價(jià)日期為7月25日凌晨起上調至xx元/度。

　　25、A棟的1806房業(yè)主反映房?jì)嚷┧�，�?jīng)過(guò)拆開(kāi)窗戶(hù)處的吊頂檢查為女兒墻的墻角漏水，已打開(kāi)部分漏水的屋面。

　　26、負二樓的隔油池每逢下大雨時(shí)水泵抽水不及時(shí)引起的地庫漲水，已經(jīng)發(fā)函通知超市方將水泵的控制箱進(jìn)行整改。

　　27、檢查并處理的漏水房號為：A1806屋頂漏水、財富證券的營(yíng)銷(xiāo)部、中戶(hù)二區、A1404窗戶(hù)位置、B1716窗戶(hù)位置、B2329窗戶(hù)位置、B619窗戶(hù)位置。

　　28、1730號房的廚房吊頂上部漏油嚴重，經(jīng)過(guò)檢查為廚房位置的的煙道頂部與樓板交接部位有縫隙引起，經(jīng)過(guò)除油處理后采用堵漏王暫時(shí)封閉縫隙，需要進(jìn)一步觀(guān)察效果。

　　29、五樓賓館的配電箱零線(xiàn)排燒壞，經(jīng)過(guò)檢查確認問(wèn)題為配電箱內的線(xiàn)路接觸不良引起，在按照告知處理的方式處理后，問(wèn)題解決。

　　30、完成月度抄表并抄送財務(wù)、客服部門(mén)審核。

　　31、客服部門(mén)反應的戶(hù)內水表問(wèn)題都已經(jīng)上門(mén)檢查，并告知住戶(hù)需要換表，換表可有物業(yè)代換，每表收取成本費用50元。

　　32、對部門(mén)員工進(jìn)行裝修流程及操作方法實(shí)施培訓。

　　二、7月份未完成的工作。

　　1、水泵房的損壞機封及閥門(mén)更換。

　　2、A1806房漏水的處理。

　　3、客服部門(mén)通知的水表檢查后的更換。

　　4、塔樓缺失的疏散指示燈面板封閉。

　　5、負一樓主給水管漏水的維修。

　　三、未完成的工作原因分析及解決方案。

　　1、水泵房的機封漏水的2號水泵的閥門(mén)和機封更換，因為更換閥門(mén)需要停水，可以在負一樓B座西廳前頂部的主排水管維修時(shí)同步進(jìn)行，這樣就能避免需要停水2次

　　2、A座1806房的頂部漏水在打開(kāi)頂部保溫層及防水層后重新做防水處理，建議打開(kāi)的部位8*0。5米的范圍內不封蓋保溫板，這樣就可以讓保溫層內的水自然流出排放到雨水管

　　3、塔樓的個(gè)漏水房號大多數屬于空調擱板漏水，漏水的原因有冷凝水排放管道的沒(méi)有接好和主管的周邊封堵不嚴。處理的方法是未接好冷凝水管的督促住戶(hù)進(jìn)行整改，主管周邊漏水的采用堵漏王封堵，使水不集中在管道的周邊。在住戶(hù)申報裝修的同時(shí)發(fā)放空調冷凝水的排放要求。B座02、03、14、15、A座08號房突出部位在下雨時(shí)漏水建議住戶(hù)在格柵位置加裝內裝的百葉窗。安裝的同時(shí)在百葉窗與格柵的結合處打上耐候的玻璃膠防止滲水

　　4、督促需要更換水表的住戶(hù)盡快更換好水表，對于拖拉或拒絕更換的同客服部商量每月應收取的水量。

　　5、財富證券的中戶(hù)二區的拆掉的墻體待下雨觀(guān)察不漏水后在進(jìn)行恢復。

　　6、西車(chē)道的擋水溝蓋板擬采用DN20的鍍鋅鋼管自行焊接進(jìn)行局部的更換，但需要購買(mǎi)用于鑿地的電動(dòng)工具，價(jià)格已在五交化商場(chǎng)落實(shí)為380元/臺。

　　7、督促電業(yè)局劉工在7月30日將配電間的負控終端的顯示比列調整正確，避免顯示不正確造成的數據誤差影響電費的結算和付費。

　　8、部門(mén)員工在下旬的離職影響計劃的實(shí)施。

　　四、下月的工作計劃。

　　1、繼續跟進(jìn)上月未完成的計劃。

　　2、逐日完成客服部門(mén)發(fā)現的各種問(wèn)題的處理。

　　述職人：xx

　　20xx年xx月xx日

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