報建員自我評價(jià)

　　篇一：報建員崗位職責

　　1、負責協(xié)調房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續，保證開(kāi)發(fā)計劃順利實(shí)施。

　　2、負責協(xié)調與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設施符合公司開(kāi)發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設計，完善小區的各種市政配套設施。

　　3、 完善房屋入住所需的各種手續，證件等。

　　4、參與各有關(guān)單位及部門(mén)經(jīng)濟合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。

　　5、處理公司交于的其它事宜。

　　1、負責協(xié)調房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續，保證開(kāi)發(fā)計劃順利實(shí)施。

　　2、負責協(xié)調與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設施符合公司開(kāi)發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設計，完善小區的各種市政配套設施。

　　工作職責：

　　根據公司總體戰略和整體經(jīng)營(yíng)計劃，組織管理各地產(chǎn)項目的前期開(kāi)發(fā)手續辦理工作，按時(shí)辦理各項目開(kāi)發(fā)所需證件，保證公司各項目的順利開(kāi)發(fā)。

　　具體工作職責：

　　1、負責到發(fā)改委、規劃局、土地局、建委等部門(mén)辦理地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目立項及可研批復等手續；

　　2、負責土地前期談判,組織辦理土地征用手續；

　　3、負責組織辦理工程項目的所有開(kāi)工任務(wù)手續和土地勘查手續等；

　　4、負責辦理消防驗收、規劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續；

　　5、負責組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。 任職資格：

　　1、大學(xué)本科以上，房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)管理工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗；

　　3、出色的溝通協(xié)調、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領(lǐng)導實(shí)施能力和組織管理能力,有較強的政府公關(guān)、商務(wù)談判能力熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，掌握政策方向，熟悉土地交易規則，有廣泛的社會(huì )資源。

　　工作匯報對象：前期規劃中心總監

　　備注：工作地點(diǎn)在亦莊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區東側，公司有班車(chē)到三環(huán)、通州，有福利食堂，免費提供住宿。

　　一、全面熟悉掌握建設項目報建程序和規費交納標準。

　　二、根據院基建規劃和處工作安排，編制《建設項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長(cháng)和主管院領(lǐng)導批準后向省市發(fā)改委申請立項。

　　三、按有關(guān)規定辦理規劃報批和建設報批手續。

　　四、協(xié)調處理好省市政府各相關(guān)單位、部門(mén)的關(guān)系。

　　五、嚴格控制規費交納數額。

　　六、負責報建資料的收集、整理，在報批工作完成后15天內移交檔案管理員。

　　七、完成領(lǐng)導交辦的各項具體工作，參加指派的有關(guān)會(huì )議。

　　房地產(chǎn)或建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；二年以上房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)報建工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)運作流程及報建相關(guān)的法律、法規、政策；熟悉規劃、國土、建委政府主管部門(mén)的報建程序；具良好語(yǔ)言表達能力、溝通協(xié)調能力及外聯(lián)能力。

　　熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的前期策劃、征地、規劃、各項報建、報驗等管理工作，熟悉重慶市場(chǎng)房地產(chǎn)業(yè)界的相關(guān)態(tài)勢及相關(guān)的政策法規；

　　2. 有良好的溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力，能承受較大的工作壓力；正直、敬業(yè)，具有良好的工作習慣

　　和職業(yè)素養；有相關(guān)社會(huì )資源者優(yōu)先。

　　熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報建程序及操作流程，能獨立完成項目的全過(guò)程報建；3、具有較強的外界溝通能力及應變能力；4、與國土、規劃、建設等政府相關(guān)部門(mén)交往經(jīng)驗豐富。

　　2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，建筑、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)報建程序，了解政府各職能部門(mén)辦事流程.有良好的溝通、協(xié)調能力。有報建工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　職責：

　　1、全面負責分管片區站點(diǎn)的收集信息，準備資料.選址.征地工作；全面負責分管片區站點(diǎn)項目的報建工作，資料準備，合同起草和商務(wù)談判工作；

　　2、全面負責分管片區各職能部門(mén)的關(guān)系協(xié)調，建立公共關(guān)系網(wǎng)絡(luò )，保障選址報建工作得以實(shí)施。

　　篇二：報建員個(gè)人總結范文

　　本人自10月18日加入公司已近兩個(gè)月時(shí)間，在部門(mén)領(lǐng)導和同事的指導幫助下，已漸漸融入了這個(gè)大家庭。對我的報建員總結我作為一名前期報批報建專(zhuān)員，主要完成以下工作：

　　(一)業(yè)務(wù)方面

　　1、順利補辦盛世景園會(huì )所《工程竣工驗收合格證》

　　為完善會(huì )所竣工手續，自10月份開(kāi)始補辦相關(guān)手續，因為涉及部門(mén)較多，加上提供的資料必須符合相關(guān)部門(mén)要求，項目發(fā)展部與工程部認真做好資料整理工作，多次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門(mén)協(xié)調溝通，經(jīng)過(guò)不懈努力，終于在11月底取得《工程竣工驗收合格證》，達到各項竣工資料齊備。

　　2、提前辦理完成四期預售證工作

　　為配合營(yíng)銷(xiāo)部分期推出預售房源，項目發(fā)展部12月份一項重要工作是辦理四期4#、13#樓預售證。根據房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請資料后，幾乎每天到房產(chǎn)局進(jìn)行督促和追蹤，積極與房產(chǎn)處人員聯(lián)系溝通。在李總的協(xié)助下，最終在12月24日發(fā)證。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#樓共330套預售證辦理工作，確保了營(yíng)銷(xiāo)工作的順利開(kāi)展。

　　3、協(xié)助領(lǐng)導辦理院后土地儲備準備工作

　　新項目是集團08年度新開(kāi)工的重點(diǎn)項目，前期與區國土資源局、市國土資源局、村委等進(jìn)行了多次協(xié)調溝通，獲取地塊面積和地形地貌等信息，掌握院后村拆遷安置位置和戶(hù)數等，為明年的土地摘牌做好各項準備工作。

　　4、辦理三期土地證"兩證合一"

　　按照政府最新要求，土地證與房產(chǎn)證需"兩證合一"，經(jīng)過(guò)協(xié)調溝通和資料準備，現已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。

　　此外，還積極協(xié)調新奧燃氣、城陽(yáng)廣電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務(wù)港項目天然氣施工、有線(xiàn)電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為項目的'配套施工做好前期準備工作。

　　(二)企業(yè)文化方面

　　11月初積極參加了第六屆集團運動(dòng)會(huì )，協(xié)助做好會(huì )務(wù)工作;11月中旬參與了為貴州貧困地區捐助衣物;經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月的時(shí)間，在部門(mén)領(lǐng)導和同事的關(guān)心幫助下，已適應了新的工作環(huán)境，感覺(jué)我們這個(gè)大家庭年輕而充滿(mǎn)活力，工作高效務(wù)實(shí)。

　　(三)工作經(jīng)驗和不足之處

　　1、工作經(jīng)驗

　　(1)將負責的各類(lèi)前期資料建立目錄，方便查閱;

　　(2)統計集團各項目開(kāi)發(fā)數據匯總表，使各項目資料系統化，但該表仍需完善。

　　2、不足之處

　　(1)報批細節不夠熟練。如辦理預售證開(kāi)具支票時(shí)，開(kāi)戶(hù)銀行沒(méi)有提前與房產(chǎn)處溝通，使用中國銀行的支票比信用社支票晚一天到帳;再如領(lǐng)取支票的時(shí)間應在房產(chǎn)局領(lǐng)導批準后適宜。在日后的工作中應加快學(xué)習前期手續辦理流程和取費標準，達到熟練掌握。

　　(2)協(xié)調能力仍需磨礪提高。報批報建工作經(jīng)常與政府部門(mén)接觸，對協(xié)調能力要求較高，平時(shí)首先要熟練掌握前期業(yè)務(wù)知識，并多向領(lǐng)導同事請教溝通，與政府部門(mén)溝通時(shí)注意方式方法，在實(shí)踐中不斷總結經(jīng)驗。

　　(四)08年度重點(diǎn)工作

　　1、新項目土地掛牌和前期手續報批報建工作;

　　2、平度項目深入調研等前期工作;

　　3、商務(wù)樓項目和四期項目市政配套手續辦理。

　　項目發(fā)展部是集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的"開(kāi)路先鋒"，而報批報建是項目發(fā)展部的重點(diǎn)工作，本人將扎扎實(shí)實(shí)干好本職工作，加快學(xué)習專(zhuān)業(yè)技能，為領(lǐng)導及時(shí)提供政策分析和土地掛牌信息，為在建項目做好配套手續的服務(wù)工作。在此感謝領(lǐng)導對本人工作的悉心指導與幫助，請領(lǐng)導在今后工作中嚴格要求，不當之處請批評指正。

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