購買(mǎi)安置房協(xié)議書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編幫大家整理的購買(mǎi)安置房協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
購買(mǎi)安置房協(xié)議書(shū)1
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號：
現有甲方在敦厚鎮厚豐村第五小組安置房小區，座落在吉安縣城興華路東面廉租房西面，規劃路北面第二排第21號之地塊上建房后轉讓給乙方，該地塊為集體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層， 乙方購買(mǎi)的房屋為該棟房屋從地面起第____層，面積為_(kāi)____平方米，一樓樓梯分攤面積為_(kāi)____平方米，合計_____平方米，每平方米_____元，計人民
幣_______________元，四至：東面為_(kāi)_________，南面為_(kāi)_________，西面為_(kāi)_________，北面為_(kāi)_________。車(chē)庫為_(kāi)_____號，面積為_(kāi)____平方米，每平方米_____元，計人民
幣__________元。四至：東面為_(kāi)_________，南面為_(kāi)_________，西面為_(kāi)_________，北面為_(kāi)_________。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量，若甲方未達到標準，必須由甲方維修，維修費用由甲方全部負責。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和車(chē)庫的'使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等一并轉讓給乙方，永遠歸乙方所有，土地證辦好后由購買(mǎi)該棟房屋人員保管，如以后可以辦理集體土地國有土地手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。
五、乙方裝修時(shí)，不能任意改變房屋結構，如擅自改變結構出現問(wèn)題，則由乙方負全部責任。
六、甲方負責水電到戶(hù)（開(kāi)戶(hù)費由乙方負責），室內鋁合金門(mén)窗由乙方自理。進(jìn)戶(hù)門(mén)由甲方安裝。
七、乙方必須在交房時(shí)，簽訂協(xié)議之日付清全部房款，否則，甲方有權按日收取乙方購房所欠款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自學(xué)遵守，否則出現問(wèn)題由造成方負責全部責任。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
購買(mǎi)安置房協(xié)議書(shū)2
合同雙方當事人：_________________
出賣(mài)人(甲方)：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________
________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________
________________(房屋共有產(chǎn)權人)以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：________________
甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區的拆遷人，甲方與————市————區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：_________________
甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_(kāi)______________平方米，房屋用途為住宅�，F尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：_________________
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_______________平方米，按__元/每平方米計價(jià)，共計人民幣_____________元整(大寫(xiě)：_________________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)__平方米，按實(shí)際面積__元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時(shí)間與方式：_________________
甲乙雙方同意首付款人民幣__萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：_________________第一期在選房后三日內付__元；第二期在交付房屋和鑰匙付__元；第三期在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續三日內付__元。甲方的.銀行賬戶(hù)：_________________開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶(hù)。
第五條、房屋交付：_________________
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：_________________
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔
1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：_________________
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：_________________
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日(__年__月__日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式___________份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字生效)：_________________乙方(簽字生效)：_________________
______年______月______日______年______月______日
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