房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（通用16篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編為大家收集的房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 1
甲方（賣(mài)方）
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的`條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
___年___月___日___年___月___日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 2
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的`范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______ 代表：_______
乙方(蓋章)：_______ 代表：_______
丙方(蓋章)：_______ 代表：_______
____年____月____ 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng):
坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(肥力水平) 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過(guò)承包期的.剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)___。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)___。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
經(jīng)甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
這個(gè)合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：
乙方:
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 4
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方本著(zhù)自愿有償的原則，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內的所有樹(shù)木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費 元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無(wú)條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著(zhù)誠信的.原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當事人違約，應無(wú)條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方:
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 5
出賣(mài)方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
代表人：
購買(mǎi)方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：丙方）
代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現達成買(mǎi)賣(mài)合同如下：
一、甲方將本社土地畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為 元（大寫(xiě)：萬(wàn)元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的`兩倍賠償對方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 6
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付 萬(wàn)元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方。使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會(huì )簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用。
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的.罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽定后，乙方先支付 萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
6、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，自簽定之日起生效。
甲方：
乙方:
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 7
甲方：
乙方：
丙方：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方：
甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________;
乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________;
丙方(出讓公證人)：___________身份證號：________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的`土地位于________________________，宗地四至為：
東至__________________，西至 ________________________，南至________________________，北至__________________ ;界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
第四條 出讓土地面積為_(kāi)______，約每畝,總額為：￥__________________元，大寫(xiě)：__________________人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。
第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，
甲方：
乙方:
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 8
甲方：________
乙方：________
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
第一條、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條、流轉土地用途
該土地乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)。
第三條、流轉的期限和起止日期
甲乙雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
第四條、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見(jiàn)附件。
第五條、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實(shí)物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實(shí)物_______公斤/畝)，合計_______元(或實(shí)物_______公斤)。
第六條、甲方的權利和義務(wù)
1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
2、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條、乙方的權利和義務(wù)
1、在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護。
第八條、合同的變更和解除
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的`。
第九條、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的;不按時(shí)交納土地流轉費的。
第十條、爭議糾紛解決
本合同執行中如發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：
1、申請仲裁機關(guān)裁決。
2、向人民法院起訴。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十一條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
甲方：
乙方:
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 9
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)特簽訂本農村的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于__________________，建筑登記面積為_(kāi)_________________平方米。
第二條價(jià)格：該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_________________。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整(大寫(xiě)：_________________)，余款____________元(大寫(xiě))在甲方移交房屋時(shí)一次性付清。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的.應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 10
賣(mài)方（甲方）：________身份證號碼：________________
買(mǎi)方（乙方）：________身份證號碼：________________
根據有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方愿將其位于________的房屋，房屋建筑面積________平方米，車(chē)庫面積____平方米出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整。
第三條甲、乙雙方同意，自乙方將房款____________萬(wàn)元交付給甲方后，甲方將上述房屋鑰匙交付乙方。余款______元用于后續辦理房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)費用。
第四條甲、乙雙方同意：等小區建設完成，經(jīng)主管部門(mén)驗收合格符合辦證條件時(shí)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，辦證時(shí)間結合國家相關(guān)政策，雙方選擇最低辦證成本方案，相關(guān)費用從余款________萬(wàn)元中開(kāi)支，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清剩余款項。如過(guò)戶(hù)繳納的相關(guān)稅費超過(guò)________萬(wàn)元，乙方再另支付______元，仍超支的.費用由甲方負責支付。
第五條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，簽訂后，無(wú)論房?jì)r(jià)漲跌，雙方均不反悔，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付賠償違約金拾萬(wàn)元
第六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________（簽字）乙方：________（簽字）
____年____月____日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 11
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。
二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為2011年10月1日)。
三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區其它私房一樣標準。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現場(chǎng)監督施工(梁用鋼材為224根，構造柱為124根)。房屋內外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現澆，包括樓梯現澆。
四、安全：在施工過(guò)程中的'一切安全由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規劃發(fā)票一并交給乙方，過(guò)戶(hù)手續由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。
六、合同公證費用由乙方負責。
七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 12
立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng)
賣(mài)方：甲方
買(mǎi)方：乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙單方現就屋宇交易事宜訂條約如下：
甲方自愿將下列屋宇賣(mài)給乙方一切，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫(xiě)）。
1、屋宇情況（請按《屋宇一切權證》填寫(xiě)）
修建面積（平方）
2、該屋宇的一切權證號為：；國有土地應用權證號為：。
3、該屋宇的土地應用權取得形式"√"：出讓?zhuān)ǎ�，劃撥（）本合同一�?jīng)簽訂，該屋宇占用范圍內的土地應用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙單方約定成交價(jià)格為人民幣（$）元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在
年 月 日前分次付清，付款形式：。
乙方領(lǐng)取房款具體商定為：
1、于前，領(lǐng)取甲方房款；
2、于前，領(lǐng)取甲方房款；
三、甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用。甲方在屋宇正式交付乙方時(shí)，應將該屋宇凌空，清結該屋宇已發(fā)生的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，物業(yè)治理等各項費用，并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該屋宇的所處環(huán)境，用途，外部結構，形狀，設備，品質(zhì)等現狀，狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該屋宇的所處環(huán)境，用途，外部結構，形狀，設備，品質(zhì)等現狀，狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于 年 月 日前從該屋宇遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方擔任清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方形成的經(jīng)濟損失，甲方擔任賠償。
七、乙方中途守約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途守約，甲方應在守約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由守約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的守約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的`契稅由方承擔，營(yíng)業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個(gè)人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部門(mén)交納的手續費由方承擔。其它稅費商定狀況。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，單方應采取協(xié)商辦法處理。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)單方簽章即生效，須共同恪守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能。
十一、本合同一式叁份，甲，乙單方各執一份，市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)治理部門(mén)一份。
十二、甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修設備為。
十三、其它商定事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 13
出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于 的樓房，面積為 平方米；13.6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣(mài)給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣 萬(wàn)元；乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
四、甲方應自本合同簽訂日起內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的'過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房?jì)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20 年8月26日
簽約日期： 年 月 日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 14
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
身份證號：__________
電話(huà)：__________
地址：__________
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
受托方(代理人)：__________
電話(huà)：__________
地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：__________
一、委托出售房產(chǎn)基本情況
甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權證號》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類(lèi)型：__________ 。
二、委托時(shí)間
此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的時(shí)間不計在內)。
三、房屋出售價(jià)格
1、甲方擬以最低______元(大寫(xiě)：__________整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。
2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式
1、雙方約定代理費用為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：__________整)。
2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶(hù)：__________
用戶(hù)名：__________
賬號：__________
五、委托方式
甲方確認以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨家委托
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或將此房產(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規定支付代理費用。
1.4乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡(luò )，展會(huì )，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委托
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;
2.2乙方應該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷(xiāo)售費用。
六、乙方責任
1、通過(guò)乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶(hù)信息;
2、代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易;
3、代理甲方收取購房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據收據;
4、代理成交后，代辦房屋過(guò)戶(hù)手續和房屋交接手續;
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任
1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;
3、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權;甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書(shū)，委托書(shū)原件交付給乙方，同時(shí)還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產(chǎn)權人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。
5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
6、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。
7、乙方與買(mǎi)房人洽商達成意向后，甲方應保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
八、違約責任
1、乙方由于過(guò)錯導致未能在本協(xié)議期限內找到購房客戶(hù)的.，乙方不得收取服務(wù)費。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的或將此房產(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規定支付代理費用。
九、合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
2、如房屋購買(mǎi)人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買(mǎi)人無(wú)能力繼續購買(mǎi)的;
十、其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議;
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂，一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
_________年_________月_________日
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 15
認購方（甲方）：
地址：
身份證號碼：
電話(huà)/BB機/手機：
代理方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過(guò)對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/m2，總價(jià)（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。
第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買(mǎi)方全包 B、賣(mài)方全包 C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的
%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首
期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民
幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接
到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數
額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的'該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經(jīng)辦人：
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 16
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
法定代表人：
買(mǎi)受人：
根據《民法典》、《___城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據
出賣(mài)人以___________方式取得位于______太原市_____、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權。
第二條商品房銷(xiāo)售依據
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_(kāi)_______。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)_____。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，
建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款
1.按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元。
總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以?xún)鹊�，據�?shí)結算房?jì)r(jià)款;
面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)炔糠值姆績(jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;
超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)炔糠值姆績(jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限
1.一次性付款_____________
2.分期付款______________
3.其他方式______________
3.其他方式______________
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理
逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人的;
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責任
1.按逾期時(shí)間，分別處理
1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的`，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______項中的比率)的違約金。
第十條規劃、設計變更的約定
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
該商品房結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。______________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。____________________________________________________________。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：
1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定出賣(mài)人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十六條保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。____________________
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______
3.該商品房所在樓宇的命名權__________
4.該商品房所在小區的命名權__________
第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。___________________________________
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人__份，買(mǎi)受人__份，__份，__份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向__________________申請登記備案。
出賣(mài)人：
法定代表人：
買(mǎi)受人：
簽約日期：
【房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房屋出售簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)（精選28篇）04-12
房屋出售簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選15篇）07-03
房屋出售委托協(xié)議書(shū)（精選11篇）08-01
房屋出售協(xié)議書(shū)范本（通用15篇）06-20
委托房屋出售委托書(shū)05-15
小區房屋出售協(xié)議04-02
房屋出售個(gè)人委托書(shū)08-18
房屋出售簽名委托書(shū)11-03