有關(guān)租賃協(xié)議書(shū)模板合集七篇
現如今，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的租賃協(xié)議書(shū)7篇，希望能夠幫助到大家。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
甲方同意將個(gè)人的 ，有償發(fā)包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權利和義務(wù)，維護各自權益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎上，友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、田地的歸屬權：
土地的所有權屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內享受有承包經(jīng)營(yíng)權。
二、土地承包期限：
承包期為 年。自______年_______月_____日至______年______月______日。
三、承包地點(diǎn)：
經(jīng)甲乙雙方到現場(chǎng)對 _村____________屯,__________________水田_______畝，指界四至范圍必須確認清楚。
四、承包面積：
經(jīng)甲乙雙方到現場(chǎng)進(jìn)行測量確認為準。
五、承包金額支付方法：
每年每畝 __元人民幣。乙方采取分期支付方法，共分______期付款(一年一付的方式)。即______年______月,______年______月，如此類(lèi)推，計算支付每期的承包金。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權，且將該土地發(fā)包，界址確認清楚，并協(xié)助乙方辦理合法的田、地承包手續，如有內部糾紛或外部發(fā)生爭議，甲方負責出面解決，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔賠償責任。
2、維護乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受他人侵犯，負責教育和監督本屯和鄰屯群眾，不得進(jìn)入乙方生產(chǎn)承包區域范圍內進(jìn)行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開(kāi)采地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當行為造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。
3、在承包區域內原有的道路設施無(wú)條件保留，乙方有權開(kāi)通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方無(wú)償理順及提供。
4、在承包期限內，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無(wú)故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔賠償責任。
5、在承包期限內，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費用或提前終止合同。
6、因國家建設需要，征用甘蔗基地時(shí)，土地補償金歸甲方，基地內的甘蔗補償金歸乙方。
7、本合同生效后，不因甲方法人變更而改動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、有權依據合同之規定，對承包地取得相對獨立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、在承包期限內，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權繼續承包，承包合同由繼承人繼續履行，直至承包合同期屆滿(mǎn)。
3、乙方所需要勞務(wù)工，由乙方自行招工與甲方無(wú)關(guān)。
4、承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下，乙方對原承包地享有優(yōu)先承包權。
5、合同期最后一年，因砍伐指標未能辦理，而無(wú)法及時(shí)砍伐的，乙方有權延期至砍伐甘蔗完為止。
6承包范圍內之田地，因權屬爭議致使乙方無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方一定要退回該爭議田地面積相應的承包金給乙方。
7、在承包期內，國家對土地有新的政策規定，乙方有權享受新待遇的規定。
八、違約責任
1、各方應以誠實(shí)守信的原則盡力盡責履行自己的義務(wù)，因一方不履行約定義務(wù)致使另一方造成實(shí)際損失的，由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權從應上交給甲方的承包金中扣出。
2、乙方要按時(shí)繳納承包金給甲方，逾期六個(gè)月未繳納的，則從第二個(gè)月起按銀行同類(lèi)同期流動(dòng)資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。
3、甲方要按時(shí)交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營(yíng)權(即雙方確認面積后一個(gè)月內)，反則乙方有權終止合同，由此給乙方造成實(shí)際損失的，由甲方負責賠償。
九、合同的變更和終止
1、本合同如有未盡事宜需要補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補充，補充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。
2、合同的終止條件
(1)雙方協(xié)商同意，并不因此損害國家和他人的利益的。
(2)國家對土地政策有新的規定，致使合同無(wú)法繼續履行的。
(3)由于有不可抗拒的自然災害，致使合同無(wú)法完全履行的。
(4)承包經(jīng)營(yíng)的田土地被合法征用的。
(5)承包者喪失經(jīng)營(yíng)承包能力，致使合同履行成為不必要的。
十、合同的份權和生效，乙方承包滿(mǎn)期五年后要負責挖出蔗根，不滿(mǎn)期四年的不負責挖出蔗根。
本合同一式兩份，甲乙雙各方執一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
身份證號碼： 身份證號碼：
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守。
一、商鋪位置：
甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、租賃期間：
甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為_(kāi)_______年：自________年____月____日至________年____月____日止，共計180個(gè)月。自________年____月____日起給予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。
三、租金約定：
乙方在扣除應繳稅費后，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第一年50000元/月（大寫(xiě)叁萬(wàn)壹仟玖佰元整），其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計算（如第二年的月租金為50000x1.07；第三年的租金為50000x1.07x1.07，其他年費以此類(lèi)推……）
租金按季度支付，乙方應提前____日將本季度的租金一次支付給甲方。
四、保證金：
乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及交付乙方使用。
2.轉讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
3.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
4.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時(shí)交納租金。自行承擔水電暖及物業(yè)費。依法交納所有稅費。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋及水、電及其他設施的一切維修、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產(chǎn)安全等承擔責任。
3.將房屋轉租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，事前必須取得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。
4.因需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續，費用由乙方負擔。
6.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
7.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
8.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、其他約定：
1.乙方遲延支付租金超過(guò)日，則甲方有權解除合同，收回房屋的使用權。
2.屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
3.租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
八、違約責任：
1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
2.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金，本合同另有規定除外。
3.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
九、糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（答章）：
代表：代表：
立約時(shí)間：地點(diǎn)：
附件：房屋產(chǎn)權及相關(guān)資料
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：家庭住址：
租賃方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：家庭住址：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規、規章及規范性文件的規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方無(wú)償租賃甲方小客車(chē)購置指標事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方保證擁有的北京市小客車(chē)購車(chē)指標具有合法性、真實(shí)性、有效性，并積極配合乙方完成整個(gè)車(chē)輛購買(mǎi)、登記、保險等所有相關(guān)手續。
二、甲方同意將其現有小客車(chē)購置指標（下稱(chēng)該指標）無(wú)償租賃給乙方使用，租期自__至_。
三、該購車(chē)指標申請人（甲方）姓名為：，身份證號為：____________，申請編碼為：____________。
四、該指標所購置車(chē)輛詳細信息見(jiàn)行駛證復印件。購置該車(chē)輛的出資方為乙方，出資方式為乙方全額出資。雖然該車(chē)輛購買(mǎi)后在甲方名下，但雙方一致確認：該車(chē)輛所有權、使用權、處分權等均屬于乙方，甲方保證其個(gè)人及其利害關(guān)系人不得對此車(chē)輛主張任何權利，附加任何義務(wù)。
五、乙方承諾車(chē)輛在使用過(guò)程中發(fā)生的違章、交通事故、保養、維修等一切費用及因該車(chē)使用過(guò)程中造成的一切法律責任均由乙方承擔，租用期間該車(chē)輛如發(fā)生任何問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)，甲方對該車(chē)使用過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用及法律責任不承擔任何責任。（如：車(chē)輛違章罰款、車(chē)船使用稅、事故糾紛賠償、車(chē)輛的損毀、失竊及第三方人身、財產(chǎn)損害糾紛、押車(chē)抵債、肇事逃逸等）所有費用票據歸乙方保管所有。
六、若在租賃期內，該車(chē)在使用過(guò)程中發(fā)生本協(xié)議第五條所涉及事宜（包括但不限于事故、維修等），乙方應積極處理。乙方妥善處理后，保險索賠的一切收益歸乙方所有。若因乙方態(tài)度消極而給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔。
七、簽訂協(xié)議后，乙方應繼續參與搖號，當乙方或其親友通過(guò)搖號獲取小客車(chē)指標后，應優(yōu)先使用在本協(xié)議內車(chē)輛上。甲方應積極配合乙方辦理本協(xié)議內車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續，及時(shí)將車(chē)輛過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人員名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。若因甲方不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續而給乙方造成的一切損失由甲方全部承擔。
八、合同期內任何一方終止合同需提前一個(gè)月告知對方。不管因何原因，雙方經(jīng)協(xié)商終止合同前需確認，在本指標下所購車(chē)輛無(wú)任何事故糾紛、法律糾紛及相關(guān)費用（如：車(chē)輛違章罰款、車(chē)船使用稅、事故糾紛賠償、車(chē)輛的損毀、失竊及第三方人身、財產(chǎn)損害糾紛、押車(chē)抵債、肇事逃逸等）
九、本協(xié)議到期后乙方及其家屬仍未獲得購車(chē)指標乙方有優(yōu)先續租的權利，租金經(jīng)雙方友好協(xié)商并參考當時(shí)市場(chǎng)行情而定。
十、協(xié)議期內乙方未取得小客車(chē)購置指標前，甲方不得以任何理由要求取回該指標。
十一、租賃期間乙方須將該車(chē)辦理全險，若乙方違反此條規定則此協(xié)議立即終止。
十二、本協(xié)議及相關(guān)租賃事宜均經(jīng)雙方認可的擔保人見(jiàn)證，租賃及協(xié)議終止過(guò)程中如有疑問(wèn)可由擔保人從中調解。擔保人本著(zhù)方便甲、乙雙方的目的，保證不從本租賃過(guò)程中獲取任何財物，且不承擔任何費用及法律責任。
擔保人：身份證號：
十三、乙方用該指標所購置汽車(chē)的行駛證復印件、甲乙雙方的身份證復印件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。其他未盡事宜，雙方可友好協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。若雙方發(fā)生糾紛，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
甲方：日期：
乙方：日期：
擔保人：日期：
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：
一、租用時(shí)間：_____天（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。若因天氣條件需調整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。
二、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點(diǎn)做出調整時(shí)，應事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。
三、租用費用：
1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個(gè)工作日內向甲方交納人民幣_____元（人民幣_____元整）作為場(chǎng)地租金。
2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣_____元（人民幣_____元整）作為場(chǎng)地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責場(chǎng)地驗收，合格后保證金退還乙方。
四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。
五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現場(chǎng)管理和協(xié)調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車(chē)輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息、停放臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)。
六、乙方應遵照甲方場(chǎng)地使用規范來(lái)執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監督。
七、乙方必須負責清除拍攝場(chǎng)地內因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。
八、甲方應向乙方提供泊車(chē)位。
九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地。
十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據《合同法》及國家相關(guān)法律、法規規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條甲方出租的便民超市座落地址為：湖北省武漢市廣埠屯899號，建筑面積200平方米。
第二條租期：自20××年5月15日至20××年5月15日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣陸拾萬(wàn)元整，乙方交納租金的方式為：按季支付;自本合同生效之日起15日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納貳拾萬(wàn)元整的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 相關(guān)費用
1、物業(yè)管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、水電費、衛生費由乙方自行繳納;(水表表底數為224.612立方米，電表底數為1025.20千瓦時(shí)，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
第六條 出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第七條 甲乙雙方的.權利和義務(wù)：
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
2、甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整，累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。
3、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執。
4、甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
7、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條 本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：湖南華達建材有限公司
乙方：楊鋒鋼（身份證號： ）
余正清（身份證號： ）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方公司及整體固定資產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)達成協(xié)議如下：
一、合作內容：
1、甲方將現有在經(jīng)營(yíng)的湖南華達建材有限公司（位于 ，業(yè)務(wù)范圍為生產(chǎn)、倉儲、銷(xiāo)售礦粉及硅粉）整體轉租給乙方。
2、乙方在甲方所在公司廠(chǎng)區內另行自建粉煤灰倉儲庫用于經(jīng)營(yíng)。
二、租期、租金的計算及支付：
1、租賃期限為20xx年8月15日至20xx年8月14日。
2、乙方前四年按108萬(wàn)/年向甲方支付租金。支付方式為自進(jìn)場(chǎng)之日起每6個(gè)月支付一次，以后每年按上年租金的6%-8%上漲租金，具體幅度雙方另行協(xié)商并達成書(shū)面協(xié)議。
三、甲方權利：
1、甲方有權向乙方自轉租之日起進(jìn)行投資盈利活動(dòng)，具體方式為甲方只投入100萬(wàn)資金，乙方承諾每年按30%收益支付給甲方，投資回報年限初始設定為4年，4年后雙方另行協(xié)商。
2、甲方有權承接乙方所有倉儲中轉及生產(chǎn)粉料的運輸業(yè)務(wù)，但必須另行簽訂合同并按乙方的管理方式運作，否則乙方有權簽約其它運輸車(chē)隊。
3、甲方有權監督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，督促乙方按國家有關(guān)法律法規正常經(jīng)營(yíng)。如出現相關(guān)職能部門(mén)查出乙方有違規經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權要求乙方承擔相應損失并終止本租賃協(xié)議。
四、乙方權利：
1、乙方可以在已支付租金的前提下無(wú)償使用甲方公司場(chǎng)地內所有生產(chǎn)設備，生活設施及房屋建筑并根據自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調整及改造，甲方不得有任何異議。
2、乙方在甲方公司場(chǎng)地新建倉儲庫及附屬設施所有權歸乙方。
3、在乙方自主經(jīng)營(yíng)期間，如遇其它收購邀約，甲方必須優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行洽談收購事宜。如雙方就收購案達不成一致，則甲方按照乙方另行投資固定資產(chǎn)金額的雙倍向乙方予以補償并中止本協(xié)議。
五、甲方義務(wù)：
1、甲方必須向乙方出示真實(shí)的不少于20年使用權的廠(chǎng)區土地權證或租賃合同。
2、甲方負責在乙方承租之日起將場(chǎng)地內所有地面材料清理完畢，并自行安排安置原廠(chǎng)職工的就業(yè)問(wèn)題。
3、甲方將原有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，含礦粉、硅粉業(yè)務(wù)無(wú)條件轉交給乙方接手經(jīng)營(yíng)。屬于原有甲方的應收、應付款由甲方自行負責解決并承諾不因此給乙方帶來(lái)債權、債務(wù)的糾紛。
4、甲方必須在乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中全面協(xié)助乙方處理當地村民及職能部門(mén)的關(guān)系，屬于遺留問(wèn)題的費用由甲方支出。租約開(kāi)始后的費用由乙方支付。如稅金、電費、水費及其它關(guān)系協(xié)調費用。
5、甲方保證轉租給乙方時(shí)的電力、自來(lái)水等正常供應及原有設備正常運行。
6、甲方必須中止可能與乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生交叉的財務(wù)帳號。
六、乙方義務(wù)：
1、乙方必須按照國家相關(guān)法律法規正常經(jīng)營(yíng)，如有違法違規經(jīng)營(yíng)行為，甲方概不負責并有權中止協(xié)議。
2、乙方在租賃甲方廠(chǎng)區設備進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)必須妥善保管、維護，如有損壞或損傷乙方需自行維修并彌補。
3、乙方必須按期交納租金及甲方的投資收益，否則甲方有權中止本協(xié)議并收回投資本金。
七、征收或拆遷：
雙方在本協(xié)議執行過(guò)程中如遭遇征收或拆遷，則：
1、自本協(xié)議執行之日起五年內，屬于乙方新投入的倉儲庫及其附屬設施的征收拆遷所得完全歸乙方所有，其余原屬于甲方所有的房屋建筑及設備設施歸甲方所有。
2、自本協(xié)議簽訂執行之日起五年后征收或拆遷，且征收賠付金額大于乙方新投入的倉儲庫及其附屬設施的，則超額部分歸甲方所有。
3、本租賃協(xié)議到期（即20xx年8月14日）后，如遇征收或拆遷，則場(chǎng)地內所有設施的征收或拆遷款歸甲方所有。
八、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，自簽定之日起生效，甲乙雙方各執二份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：
一、租用時(shí)間：天（即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）。若因天氣條件需調整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。
二、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點(diǎn)做出調整時(shí)，應事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。
三、租用費用：
1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個(gè)工作日內向甲方交納人民幣元（人民幣貳萬(wàn)元整）作為場(chǎng)地租金。
2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元（人民幣伍仟元整）作為場(chǎng)地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責場(chǎng)地驗收，合格后保證金退還乙方。
四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。
五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現場(chǎng)管理和協(xié)調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車(chē)輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息、停放臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)。
六、乙方應遵照甲方場(chǎng)地使用規范來(lái)執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監督。
七、乙方必須負責清除拍攝場(chǎng)地內因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。
八、甲方應向乙方提供泊車(chē)位。
九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地。
十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
日期：20xx年xx月xx日 日期：2xx年xx月xx日
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