租賃二手房協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書(shū)可解決或預防不必要的糾紛。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的租賃二手房協(xié)議書(shū)范本（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃二手房協(xié)議書(shū)1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條 房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋（下稱(chēng)該房屋）的基本情況如下；
1、甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_(kāi)_____；
2、該房屋位于______市；
3、該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米（以房屋權屬證書(shū)登記面積為準）。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實(shí)性。
第二條 甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件；房屋權屬證書(shū)；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。
第三條 購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條 代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條 傭金
甲乙雙方商定，甲方以______（小寫(xiě)）元出售以上房屋。（其中包括______）
乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
租賃二手房協(xié)議書(shū)2
出售人（賣(mài)方）：__________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：__________________
居間人（居間方）：________________
根據國家相關(guān)法律法規，買(mǎi)受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，針對存量房（二手房）居間合同達成以下協(xié)議。
一、委托居間具體事項
出售人和售買(mǎi)人委托居間人促成訂立合同，標的為_(kāi)_____房產(chǎn)。
出售人委托的具體事項，包括出售人委托居間人向其報告訂立合同的機會(huì )或者訂立合同提供相應的服務(wù)。
買(mǎi)受人委托的具體事項，包括買(mǎi)受人委托居間人向其報告訂立合同提供相應的服務(wù)。
二、居間人提供居間服務(wù)的具體內容
�。ㄒ唬┙邮苜I(mǎi)受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買(mǎi)受人，另外還要陪其看房。
�。ǘ┴撠煵轵灣鍪廴撕唾I(mǎi)受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權信息是否符合相關(guān)法律法規等。
�。ㄈ┴撠煂⒊鍪廴说馁u(mài)房目的，以及該存量房（二手房）的基本情況和相關(guān)事項準確的傳達給買(mǎi)受人。
�。ㄋ模┙邮艹鍪廴说氖鄯课�，并為出售人盡快尋找適合的買(mǎi)受人。
�。ㄎ澹槌鍪廴撕唾I(mǎi)受人簽訂合同提供相應的服務(wù)。
�。橘I(mǎi)受人咨詢(xún)銀行抵押貸款等相關(guān)事項的具體操作方法。
�。ㄆ撸┴撠煂①I(mǎi)受人的買(mǎi)房目的等準確地傳達給出售人。
�。ò耍槌鍪廴撕唾I(mǎi)受人辦理相關(guān)手續提供相應的服務(wù)。
�。ň牛┓e極配合出售人和買(mǎi)受人完成相關(guān)手續的辦理工作。
三、居間服務(wù)時(shí)間的確定方式
居間人提供的居間服務(wù)應從接受出售人的委托時(shí)開(kāi)始，至出售人和買(mǎi)受人簽訂合同時(shí)結束。
四、出售人和買(mǎi)手的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人有權對有關(guān)的買(mǎi)賣(mài)內容進(jìn)行確定。
�。ǘ┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人在居間人沒(méi)有促成合同簽訂時(shí)，有權拒交支付傭金。
�。ㄈ┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人有權在簽訂合同之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。
�。ㄋ模┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人有權要求居間人解答有關(guān)稅率、現實(shí)稅種等問(wèn)題。
�。ㄎ澹┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人不應泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。
五、居間人的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┫虺鍪廴撕唾I(mǎi)受人報告訂立合同的機會(huì )或者為合同的訂立提供相應的服務(wù)。
�。ǘ┚娱g人應按照出售人和買(mǎi)受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買(mǎi)受人。
�。ㄈ┚娱g人負責將現行稅種、稅率等情況告訴出售人和買(mǎi)受人。
�。ㄋ模┚娱g人在促成合同訂立時(shí)，有權要求讓出售人和買(mǎi)受人支付相應的傭金。如果出售人和買(mǎi)受人因故______訂立該合同，并且不是居間人的過(guò)錯，那么居間人有權要求出售人和買(mǎi)受人支付相應的報酬。
�。ㄎ澹┚娱g人應保持對相關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。
六、收取傭金的具體規定
居間人在出售人和買(mǎi)受人簽訂合同時(shí)，應向買(mǎi)受人收取該存房量成交價(jià)的______%作為傭金，即______元整，向出售人收取該存量房成交價(jià)的______%作為傭金，即______元整。另外，居間人向出售人和買(mǎi)受人合計收取的.傭金應低于該存房量成交價(jià)的______%。
七、其他相關(guān)規定
居間人應出售人和買(mǎi)受人提供交易結算資金的專(zhuān)用存款賬戶(hù)，并按照相關(guān)規定約定進(jìn)行劃轉。其中，開(kāi)戶(hù)銀行為_(kāi)_____，賬號為_(kāi)_____。
�。ㄒ唬┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結算資金專(zhuān)用賬戶(hù)。
�。ǘ┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉聲明》，供相關(guān)機構備查。
八、違約責任
�。ㄒ唬┚娱g人如果故意隱瞞該存量房（二手房）居間合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買(mǎi)受人利益遭到損害的，那么出售人和買(mǎi)受人有權解除該合同，居間人應退還全部傭金，并且承擔相應責任。
�。ǘ┏鍪廴撕唾I(mǎi)受人應按照該存量房（二手房）居間合同中約定及時(shí)支付全額傭金。
九、該存量房（二手房）居間合同與其他文件發(fā)生沖突時(shí)的解決辦法，出售人、買(mǎi)受人、居間人三方在該存量房（二手房）居間合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統一的情況，則應以該合同為依據。
十、合同法律適用與糾紛解決辦法
該存量房（二手房）居間合同的附件共計______份，與合同具有同等法律效力。
十一、合同法律適用與糾紛解決辦法
在出售人和買(mǎi)受人履行該存房量（二手房）居間合同過(guò)程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如果出售人和買(mǎi)受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。
�。ㄒ唬┫蛑俨梦瘑T會(huì )申請仲裁。
�。ǘ┫虍數厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、合同生效
該合同一式三份，出售人、買(mǎi)受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。
十三、合同失效
該存量房（二手房）居間合同自出售人、買(mǎi)受人、居間人簽字之日起生效。
出售人（賣(mài)方）：__________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：__________________
居間人（居間方）：________________
簽約時(shí)間：______年______月______日
租賃二手房協(xié)議書(shū)3
出售人（賣(mài)方）：__________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：__________________
第一條 訂立合同的前提和目的
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規和本市相關(guān)規定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)居間事宜，達成如下協(xié)議。
第二條 提供居間標的基本情況與價(jià)款
買(mǎi)方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 委托事項
1、賣(mài)方委托事項：賣(mài)方委托居間方向其報告訂立二手房居間合同的機會(huì )，并代辦______等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）。
2、買(mǎi)方委托事項：買(mǎi)方委托居間方向其報告訂立二手房居間合同的機會(huì )，并代辦______等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。
第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍
1、接受買(mǎi)方購房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房；
2、對買(mǎi)賣(mài)雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進(jìn)行查驗；
3、向買(mǎi)方準確傳達或報告賣(mài)方的真實(shí)意圖（包括房地產(chǎn)權屬、現狀、房?jì)r(jià)、付款方式、違約責任等事項）；
4、接受賣(mài)方的售房委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方；
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢(xún)服務(wù)；
6、向賣(mài)方準確傳達或報告買(mǎi)方的真實(shí)意圖（包括房?jì)r(jià)、付款方式等）；
7、對買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢(xún)服務(wù)；
8、促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房居間合同；
9、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記等相關(guān)手續；
第五條 居間服務(wù)時(shí)間
居間服務(wù)時(shí)間按下列第______種方式確定：
1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托時(shí)起，到買(mǎi)賣(mài)雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)二手房居間合同之日居間服務(wù)結束。
2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托時(shí)起，至______居間服務(wù)結束。
第六條 買(mǎi)賣(mài)雙方權利義務(wù)
1、買(mǎi)賣(mài)雙方有權在簽訂二手房居間合同之前，向買(mǎi)賣(mài)合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方有權自行確定相關(guān)買(mǎi)賣(mài)內容。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方在居間方未促成二手房居間合同成立時(shí)有權拒絕支付傭金。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方有權要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類(lèi)。
5、買(mǎi)賣(mài)雙方對居間方所提供的信息、成交機會(huì )等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。
第七條 居間方權利義務(wù)
1、居間方向買(mǎi)賣(mài)雙方報告訂立二手房居間合同的機會(huì )，并代辦買(mǎi)賣(mài)雙方相關(guān)委托事宜。
2、居間方在促成二手房居間合同訂立時(shí)有權向買(mǎi)賣(mài)雙方要求支付傭金。二手房居間合同訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方不履行二手房居間合同的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過(guò)錯買(mǎi)賣(mài)雙方未能訂立二手房居間合同的，居間方有權要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買(mǎi)賣(mài)雙方的委托，據實(shí)告之居間方所知的買(mǎi)賣(mài)雙方提供的房地產(chǎn)信息。
4、居間方應告知買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過(guò)程中所知悉的賣(mài)方或買(mǎi)方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。
第八條 傭金收取
居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房居間合同時(shí)，向買(mǎi)方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣：______元；向賣(mài)方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣：______元。如因買(mǎi)賣(mài)雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的，該傭金不退還；因居間方原因導致該房產(chǎn)產(chǎn)權不能按規定過(guò)戶(hù)的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第九條 其他事項
居間方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供交易結算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)，按買(mǎi)賣(mài)雙方的約定進(jìn)行劃轉。居間方設立的客戶(hù)交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行為：______，賬號為：______。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定，交易資金結算按以下第______方式確定：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專(zhuān)用帳戶(hù)；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方商定自行結算。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┤缴潭�，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害買(mǎi)方、賣(mài)方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標的利差；
4、其它過(guò)失影響買(mǎi)方、賣(mài)方交易的。
�。ǘ┤缴潭�，買(mǎi)方、賣(mài)方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害居間方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金；
5、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，上述違約行為方，選擇下列第______項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為人民幣：______元。
2、按傭金額的______%，計人民幣：______元。
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解解決；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第______項進(jìn)行解決：
1、由仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向______提起訴訟。
第十二條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同自買(mǎi)、賣(mài)、居間三方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式______份，買(mǎi)、賣(mài)、居間三方各執______份，具有同等法律效力。
出售人（賣(mài)方）：__________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：__________________
簽約時(shí)間： ______年______月______日
租賃二手房協(xié)議書(shū)4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
身份證號__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于成都市武侯區菊樂(lè )路151號7樓20號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房;
第二條房屋用途
該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間臥，(單間)，僅限乙方人居住，不得轉租他人。
第三條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四條租金
該房屋月租______元。
其中，水、電、氣、物業(yè)、上網(wǎng)、有線(xiàn)電視等相關(guān)費用不包含在租金內，所產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各付一半;
第五條付款方式
付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。
租賃期間，防火安全，環(huán)境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任，并聽(tīng)從甲方檢查勸告。
第八條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第九條因乙方責任終止合同的約定
乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2、拖欠房租累計達半個(gè)月;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4、故意損壞承租房屋的。
第十條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個(gè)月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
簽約日期：______年______月______日
租賃二手房協(xié)議書(shū)5
出租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_________
電話(huà)：_________
承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_________
電話(huà)：_________
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：_________
承租方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
租賃二手房協(xié)議書(shū)6
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ，身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ，身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議，簽訂本合同：
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在________________________ 住宅，建筑面積為_(kāi)____ 平方米。（詳見(jiàn)房屋所有權證第_______________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟元整），該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日，乙方通過(guò)銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權證、土地使用證。
第三條 甲方于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權利與責任也隨之轉移至乙方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數，并辦理交接手續，結清費用；
2、交付該房屋鑰匙；
3、將房屋內的 等物品交付給乙方。
第四條 為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時(shí)，乙方從中扣留人民幣壹仟元整 (小寫(xiě)：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí)，由乙方給甲方付清。
第五條 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方（買(mǎi)方）全部承擔，方（賣(mài)方）不承擔任何稅費。
第六條 自本合同簽訂之日起3日內，乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí)，本合同自動(dòng)失效。甲方有權解除本合同，并有權將該房屋賣(mài)給其他人。
第七條 乙方在該房屋交接完成后，應盡快辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。甲方對乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)行貸款等，因此產(chǎn)生的任何責任由乙方自己承擔。
第八條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)備案使用）。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
出賣(mài)方(甲方)：___________
購買(mǎi)方(乙方)：_____________
地址（單位）：_________
地址（單位）：______________
電話(huà)：______________
電話(huà)：_______________
_______年____月____日
_______年____月____日
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