農村蓋房施工協(xié)議書(shū)

　　在當今社會(huì )生活中，需要使用協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議書(shū)的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的農村蓋房施工協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　農村蓋房施工協(xié)議書(shū)1

　　甲方： 身份證號碼：

　　住址：

　　乙方： 身份證號碼：

　　住址：

　　丙方： 身份證號碼

　　住址：

　　甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將以甲方名義從 購得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設房屋。

　　二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔房屋建設資金投入�，F經(jīng)初步估算建設資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準，房屋總建筑面積以最后測量為準）。

　　三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉賬方式繳交到甲方指定銀行賬號（賬號 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設。

　　四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

　　五、三方同意指定甲方為代表，負責房屋的建設、監工、購買(mǎi)建筑材料、支付建設費用、辦理報建等相關(guān)事項。

　　六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

　　七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

　　八、如因國家政策征收房屋，拆遷補償款的`相關(guān)協(xié)議由甲方負責簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議內容的前提下，甲方才可簽訂。

　　九、房屋因拆遷而取得的補償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補償款，剩余建筑面積的補償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

　　十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門(mén)認定為違章建筑進(jìn)行強拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔風(fēng)險。因政府征收該地塊而取得土地補償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補償款總額的20%，乙方獲得補償款總額的50%，丙方補償款總額的30%。

　　十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權債務(wù)糾紛或其他客觀(guān)原因而導致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設房屋的，甲方應將出資額如數返還給乙、丙雙方。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補充協(xié)議。

　　十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具同等法律效力。

　　十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

　　甲方： 日期：

　　乙方： 日期：

　　丙方： 日期：

　　農村蓋房施工協(xié)議書(shū)2

　　甲方：村村委會(huì )

　　乙方：（建房農戶(hù)）

　　丙方：（村鎮建筑工匠）

　　為了進(jìn)一步加強農村建房安全生產(chǎn)監督管理，確保農房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責任到人、措施到位，特簽訂施工安全責任書(shū)如下：

　　一、甲方負責本行政村農村建房施工安全監督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監督和管理。

　　二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書(shū)》，乙方和丙方必須嚴格按建房審批內容和有資質(zhì)的設計單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

　　三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

　　四、施工用腳手架和升降機必須按建筑規范要求設立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護網(wǎng);如遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴禁一切施工，并做好加固和保護措施。

　　五、施工用電必須請供電部門(mén)專(zhuān)業(yè)電工安裝接線(xiàn)并做到安全操作，提倡用電三級保護。

　　六、不準在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設立防護設施。

　　七、甲方對乙方和丙方在建房過(guò)程中對違規和違章行為有權予以制止，并上報鎮城建辦視情節作出相應處理，對乙方和丙方因不聽(tīng)制止而造成嚴重后果的，將追究法律責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

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