房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)范本（通用5篇）
在現實(shí)社會(huì )中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)范本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)1
出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執行：
一、甲方愿將位于本溪市明山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_(kāi)________平米，實(shí)用面積為_(kāi)________平米。
二、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬(wàn)八仟元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付_________人民幣元；第二期,在20xx年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據并交付房屋。
四、上述住宅的交易金額（人民幣十五萬(wàn)八仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日以房?jì)r(jià)的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
七、本合同的附件與合同有同等效力。
八、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
20xx年xx月xx日
房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：合同標的：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條：上述標的房地產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條：付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條：交房：
第五條：違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條：本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第十一條：雙方約定的其他事項：___________________________________________________
出賣(mài)方(甲方)_________________
購買(mǎi)方(乙方)__________________
鑒證日期：_______年____月____日
房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)3
賣(mài)方名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一﹑房屋坐落：區居室，建筑面積平方米。
二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣(元)出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在過(guò)戶(hù)當日一次付清。由乙方承擔相應過(guò)戶(hù)稅費。
三﹑甲方同意在過(guò)戶(hù)當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權糾紛。
四﹑甲方承諾在過(guò)戶(hù)當日騰空房屋。
五﹑本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶(hù)前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六﹑本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，房管部門(mén)存檔一份，銀行存檔一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)4
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:元整；
付款方式：
�。�1）乙方于20xx年xx月xx日付購房誠意金整給甲方；
�。�2）雙方約定于20xx年xx月xx日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整；
�。�3）開(kāi)發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開(kāi)發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔，交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買(mǎi)行為（甲方應退還乙方所付款項，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責任。）
四、由____方承擔中介費_________元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、補充協(xié)議:
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)5
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
�。�2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn)元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2．乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
丙方：__________________
乙方：__________________
________年______月______日
【房子買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)范本（通用5篇）】相關(guān)文章：
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本08-31
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本02-14
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本02-11
買(mǎi)賣(mài)車(chē)協(xié)議書(shū)范本09-01
汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本08-31
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本-決議02-11
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本12-10
機械買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本02-11
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)范本02-14
房子買(mǎi)賣(mài)合同(9篇)02-21