地下停車(chē)位銷(xiāo)售合同范本

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的地下停車(chē)位銷(xiāo)售合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　聯(lián)系地址:

　　電話(huà):電話(huà):

　　根據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權法》等相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就向甲方購買(mǎi)地下停車(chē)位一事，簽訂本合同，并達成如下協(xié)議..

　　第一條合同標的

　　1.甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設南路天臺歐洲豪苑小區的車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)位)出售給乙方..停車(chē)位的面積和位置編號(見(jiàn)附件一)，面積以實(shí)地測量為準。

　　2.停車(chē)場(chǎng)地及其周邊相鄰關(guān)系的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準以實(shí)際勘察情況為準。

　　第二條轉讓價(jià)格和支付方式

　　1.車(chē)位單價(jià)為人民幣______/m2�？們r(jià)為人民幣:(大寫(xiě):____萬(wàn)元整)，不含車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費。

　　2.支付方式:一次性全額支付。乙方應在此之前一次性向甲方支付車(chē)位轉讓費。

　　第三條交付和交接程序

　　1.甲方應在乙方付清車(chē)位過(guò)戶(hù)款后天內將車(chē)位交付給乙方。

　　2.乙方應在約定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有車(chē)位費用的賬單，按時(shí)到甲方通知的地點(diǎn)辦理車(chē)位交付手續..逾期未到達的，乙方應承擔延遲交付車(chē)位的責任。

　　第四條其他事項約定

　　1.乙方購買(mǎi)的車(chē)位僅用于停放小型汽車(chē)，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改變所購車(chē)位的用途、外觀(guān)、結構和各種設施，否則，乙方應立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方和/或第三方給甲方或第三方造成的損失。

　　2.乙方確認，在簽訂本合同前，停車(chē)位的位置、尺寸、高度及其他相關(guān)資料已在施工圖上明確無(wú)誤。

　　3.乙方在日常使用中應遵守物業(yè)管理法規和地下停車(chē)位管理制度，并按時(shí)足額繳納相應的物業(yè)管理費用。

　　4.乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)，不得占用公共通道，不得影響其他車(chē)位停放車(chē)輛的安全和正常通行，不得干擾甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。如乙方使用車(chē)位不當或未按甲方規定使用車(chē)位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失，乙方應予以賠償。

　　5.在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中，乙方不得損壞車(chē)道和公共設施(如鏡子、消防箱、管網(wǎng)、線(xiàn)路、建筑結構等)。).如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　6.甲方或物業(yè)公司需要借用車(chē)位進(jìn)行管道維修保養時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合；維修方應提前通知乙方，并安排其他臨時(shí)泊位，以確保乙方能夠停車(chē)。如乙方未按要求配合，由此造成的損失由乙方承擔。

　　7.如乙方車(chē)輛在車(chē)位損壞或丟失，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔任何賠償責任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案，并配合公安機關(guān)調查處理。

　　8.所有費用(管理費、維護費等。)及甲方將車(chē)位移交給乙方后產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。乙方應獨立承擔因使用停車(chē)位而產(chǎn)生的侵權賠償和修復責任。

　　第五條違約責任

　　1.乙方應按本合同第二條的約定按時(shí)足額支付車(chē)位轉讓總價(jià)。

　　(1)如果乙方未能在30天內(含30天)支付全部轉讓價(jià)款，則每延遲一天，乙方應向甲方支付

　　支付本合同約定的總轉讓價(jià)款的0.5%作為逾期違約金。

　　(2)如果乙方超過(guò)30天未支付全部轉讓價(jià)款，甲方有權終止本合同，乙方應向甲方支付全部轉讓價(jià)款的30%作為違約金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送達乙方之日起終止，甲方有權另行處置車(chē)位；甲方未行使解除權的，乙方不免除每天向甲方支付本合同約定的總轉讓價(jià)款0.5%作為逾期違約金的責任。

　　2.本協(xié)議生效后，如甲方或乙方無(wú)正當理由要求終止合同，違約方應按本合同的有關(guān)規定承擔違約責任，并按轉讓總價(jià)的10%向守約方支付違約金。

　　3.本合同對違約責任有其他約定的，以該約定為準。

　　第六條其他事項約定

　　1.因不可抗力或有關(guān)部門(mén)的行政行為導致合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任。

　　2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向停車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):乙方(簽字):

　　法定代表人(簽名):

　　簽署日期:簽署日期:

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