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房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū)
被委托人在行使委托書(shū)上的合法權益內,被委托人不承擔任何法律責任。在現實(shí)社會(huì )中,委托書(shū)應用范圍愈來(lái)愈廣泛,大家知道委托書(shū)的格式嗎?下面是小編精心整理的房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū)1
非經(jīng)乙方介紹成交,甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的,應立即通知乙方。據此,甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;
甲方(委托人):___________
引導語(yǔ):法院授權委托書(shū),您有接觸過(guò)嗎?下面是為大家搜索整理了幾篇法院授權委托書(shū)范本,希望可以幫到您。
乙方(受托人):___________
承蒙信任,委托我司獨家銷(xiāo)售房地產(chǎn),我司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),為明確雙方權利義務(wù),保障雙方合法權益,在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下,雙方達成如下合意:
一、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件:賣(mài)方信息登記表)。
房產(chǎn)坐落于:___________ ,屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),產(chǎn)權登記面積___________平方米 ,產(chǎn)權證號:___________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的,且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、乙方義務(wù):
1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關(guān)手續,特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關(guān)事項,對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
2. 提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息,草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;
3. 代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。
三、傭金與費用:
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為¥ ___________【產(chǎn)權過(guò)戶(hù)¥___________】。甲方應在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,若因甲方原因導致交易無(wú)法完成,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù):
1. 保證積極配合乙方的服務(wù),在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí),給予提供各方面的便利;
委托他人代表自己行使自己的合法權益,委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)就是委托書(shū),下面是為大家收集的.關(guān)于個(gè)人委托書(shū)的標準范文,希望對大家有幫助!
辦理借款申請、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續,包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請書(shū)等文件;
2. 本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內,甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方,無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交,甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的,應及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
4. 非經(jīng)乙方介紹成交,甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的,應立即通知乙方。據此,甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75%作為乙方應收取的傭金;
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5. 若因甲方原因,甲方在委托期限內撤銷(xiāo)委托,甲方應向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金;
6. 若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達成書(shū)面初步意向的,之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的,甲方均應向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣:___________ 元至___________ 元或單價(jià)¥:___________ 元/M2至___________ 元/M2 。
如果不涉及銀行借款,當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權變更手續,房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此,離婚協(xié)議的簽訂固然重要,但離婚協(xié)議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本,相互配合。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話(huà),男女離婚后常常還有怨恨的交融,一方不履行離婚協(xié)議的現象比比皆是。因此,離婚協(xié)議中應該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施,這樣,才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如,逾期不支付房屋對價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權變更手續的法律后果等。
六、委托期限:
本協(xié)議委托期限為_(kāi)__________天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
七、本協(xié)議附件:
1、甲方物業(yè)權屬證書(shū)復印件;2、賣(mài)方信息登記表;3、賣(mài)方顧客服務(wù)保證書(shū);4、房產(chǎn)推廣計劃書(shū)。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
九、補充約定:
甲方(簽章) 乙方(簽章):
_____年_____月_____日
房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū)2
受托人:______________,性別:___________,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼:___________。
委托原因、事項、權限:
委托人_______________是位于________________號房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為:______________),_______________是產(chǎn)權共有人,F我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們________________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續,故委托_________________為我們的'合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:
1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續;代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續并簽署相關(guān)文件;
5、相關(guān)售房款本人親自收取,或將房款通過(guò)銀行將款項劃入本人的賬號:___________
受托人在上述委托范圍內所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至一個(gè)月內委托辦理相關(guān)事宜。過(guò)期后無(wú)效。
代理人無(wú)轉委托權
委托人:______________
________年________月________日
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