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私有房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的私有房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：____________
賣(mài)方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：____________
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：__ 區_____ 路 ____弄____ 號 ____室
建筑面積共 平方米。
經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣(大寫(xiě))：_______________元。
第二條 本協(xié)議簽訂之日起 內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋____天內騰出交給甲方。
第三條 本協(xié)議簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條 本協(xié)議簽訂之日起，在__年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 乙方逾期交房的違約責任
乙方未按本合同規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的 ‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房____%的違約金。
第九條 乙方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由乙方承擔全部責任。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議一____份，乙____份，甲____份(其____份作產(chǎn)權登記附件)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____ 住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
______年______月______日 ______年______月______日
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