小區供熱使用協(xié)議

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的小區供熱使用協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　小區供熱使用協(xié)議

　　合同編號：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽約時(shí)問(wèn)：____________

　　供熱人：____________

　　用熱人：____________

　　為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規和規章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量

　�。ㄒ唬┯脽岬攸c(diǎn)：_____ 。

　�。ǘ�）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：_______平方米，收費面積為_(kāi)______平方米。

　�。ㄈ�）用熱量為：蒸汽量為_(kāi)_______噸/小時(shí)；生活熱水為_(kāi)_________吉焦/小時(shí)；________用熱量為_(kāi)_____吉焦/小時(shí)。

　　第二條供熱期限及質(zhì)量

　�。ㄒ唬┕�熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年____月____日起至次年____月_____日止。

　�。ǘ�）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應當符合國家規定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。

　　第三條熱費標準及結算方式

　�。ㄒ唬┕�熱價(jià)格：供熱人根據用熱人的用熱種類(lèi)和用熱性質(zhì)，按照__________政府_______（部門(mén)）批準的價(jià)格收取熱費。

　　合同有效期內，遇價(jià)格調整時(shí)，按照調價(jià)文件規定執行。

　�。ǘ�）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。

　　第四條供、用熱設施產(chǎn)權分界與維護管理

　　經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設施產(chǎn)權分界點(diǎn)設在___________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

　　第五條供熱人的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡鄬τ脽崛说挠脽崆闆r及設施運行狀況進(jìn)行監督和檢查。

　�。ǘ�）監督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

　�。ㄈ�）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統進(jìn)行檢查驗收。

　�。ㄋ模┯脽崛诉`反操作規程，造成計量?jì)x表顯示數字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

　�。ㄎ澹┯脽崛擞脽嵩O施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。

　�。�六）屬供熱人產(chǎn)權范圍內的供熱設施出現故障，丁能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時(shí)恢復供熱。

　�。ㄆ撸┕�熱人因供熱設施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，應當提前______小時(shí)通過(guò)媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應當及時(shí)搶修，并在_____小時(shí)內通知用熱人。

　�。ò耍┯辛x務(wù)按照合同約定的數量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

　　第六條用熱人的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┍O督供熱人按照合同約定的數量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

　�。ǘ�）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價(jià)申請復核。

　�。ㄈ�）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，并按照規定辦理有關(guān)事項。

　�。ㄋ模┯脽崛俗兏�用熱性質(zhì)、變更戶(hù)名、減少用熱量、暫�；蛘咄Ｖ褂脽�、移動(dòng)表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時(shí)，應當將熱費結清。

　�。ㄎ澹┯脽崛说拈_(kāi)戶(hù)銀行或者賬號如有變更，應當及時(shí)通知供熱人。

　�。�六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。

　�。ㄆ撸�對自己產(chǎn)權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時(shí)檢修。

　　第七條違約責任

　�。ㄒ唬┕�熱人的違約責任

　　1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標準熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。

　　2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實(shí)際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。

　　但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：

　�。╨）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

　�。�2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

　�。�3）停水、停電造成供熱中斷的；

　�。�4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

　　3、供熱人的供熱設施出現故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

　　4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

　�。ǘ�）用熱人的違約責任

　　1、用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。

　　2、用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金。

　　3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數熱費的_______倍計算。開(kāi)始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當地開(kāi)始供熱時(shí)間為準。

　　第八條合同有效期限

　　合同期限為_(kāi)_____年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。

　　第九條合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　供熱人：_________用熱人：_________

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　住所：___________住所：____________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：____________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　賬號：___________賬號：____________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：____________

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