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廣州市房屋租賃合同8篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的廣州市房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
廣州市房屋租賃合同1
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：________(手機);
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：________(手機);
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
法定代表人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：________(手機);
代理人：________國籍：________
身份證：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：________(手機);
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(二)該房屋權屬證明名稱(chēng)：
編號：。
(三)該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。
(四)該房屋權屬證明記載用途：。
(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為：元。(大寫(xiě)：)
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫(xiě)：)。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用由方承擔。
(三)租賃期內，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
(四)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定：。
五、成交方式
甲乙雙方系通過(guò)以下第種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交。提供服務(wù)的.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱(chēng)為：
備案證書(shū)號為：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為
注冊證號
六、關(guān)于房屋轉租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、關(guān)于甲方交房的約定
甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
出租人：________ 承租人：________
法定代表人(負責人)：________ 法定代表人(負責人)：________
委托代理人：________ 委托代理人：________
簽約時(shí)間：________年____月____日 簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：________ 簽約地點(diǎn)：________
廣州市房屋租賃合同2
出租人（甲方）
證件類(lèi)型及編號：
通訊地址：
承租人（乙方）
證件類(lèi)型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谑袇^（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過(guò)人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個(gè)月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：）
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話(huà)費
�。�4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業(yè)管理費
�。�8）房屋租賃稅費
�。�9）衛生費
�。�10）上網(wǎng)費
�。�11）車(chē)位費
�。�12）室內設施維修費
�。�13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的.。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廣州市房屋租賃合同3
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有：
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書(shū)編號： ;
3、土地使用權證書(shū)編號： ;
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的`房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
廣州市房屋租賃合同4
第____日前按______________付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（_____幣）_______元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證
第一條 合同當事人
出租人（甲方）：_________________________________________ 承租人（乙方）：__________________________________________ 根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區________路__________街（巷、里）_____號____房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼____________）出租給乙方作___________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
金___________退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的.主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。
2．甲方應負的修繕責任：__________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_____日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按_____（月、季、年）結算，由乙方在每____（月、季、年）
2 3 1 廣州市國土資源和房屋管理局編印4
金額的______%向甲方支付違約金。
2. 乙方應負的修繕責任：_________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
3.租憑期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定_______________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人：法定代表人：
______證件號碼： ______證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
______證件號碼： ______證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
______年____月____日______年____月____日
廣州市房屋租賃合同5
第一條合同當事人
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號，房號______的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額（幣種：_________）______元。
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
______年___月___日至______年___月___日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按______（月、季、年）結算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納____________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責：
1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。
2．甲方應負的修繕責任：
3．租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前______日書(shū)面通知乙方。
4．發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的`，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______％向甲方支付違約金。
2．乙方應負的修繕責任：
3．租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人：法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
______年____月___日______年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日
經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號予以登記備案，但該房屋具有《XX市房屋租賃管理規定》第______條第______項情形，或出租人未履行第______條______款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日
經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷(xiāo)登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日
廣州市房屋租賃合同6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的'，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）床鋪一個(gè)
�。�2）柜子一個(gè)
�。�3）空調一個(gè)
�。�4）熱水器一個(gè)
�。�5）桌子一個(gè)
�。�6）電腦桌一個(gè)。
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：度；
�。�2）電表現為：度；
�。�3）煤氣表現為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廣州市房屋租賃合同7
廣州房屋租賃合同書(shū)
出租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_________
電話(huà)：_________
承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_________
電話(huà)：_________
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)
法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，
作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初
_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保
證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠
租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備
的.毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)
題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)
面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未
續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效
力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租
賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部
門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
廣州市房屋租賃合同8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額（幣種：）元
租賃期限小寫(xiě)大寫(xiě)
年月日至年月日年月日至年月日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的'權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）
法定代表人：
證件號碼：
委托代理人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（簽章）
法定代表人：
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委托代理人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
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