第六部分 環(huán)境保護與勞動(dòng)安全

　　一、建設地區環(huán)境現狀

　　二、項目主要污染源和污染物

　　三、項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　四、治理環(huán)境的方案

　　五、環(huán)境監測制度的建議

　　六、環(huán)境保護投資估算

　　七、環(huán)境影響評價(jià)結論

　　八、勞動(dòng)保護與安全衛生

　　第七部分 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　一、企業(yè)組織

　　二、勞動(dòng)定員和人員培訓

　　第八部分 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　一、項目實(shí)施的各階段

　　二、項目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、項目實(shí)施費用

　　第九部分 項目財務(wù)測算

　　一、項目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計劃

　　四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表

　　(注：財務(wù)測算參考《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》，依照如下步驟進(jìn)行：

　　1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

　　2、編制財務(wù)分析的輔助報表

　　3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數據進(jìn)行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。

　　4、計算財務(wù)分析的各項指標，并進(jìn)行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)

　　第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算

　　二、財務(wù)評價(jià)

　　三、國民經(jīng)濟評價(jià)

　　四、不確定性分析

　　五、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析

　　第十一部分 可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

　　《咖啡館項目立項報告》的核心價(jià)值是：

　　——作為咖啡館項目擬建主體上報審批部門(mén)審批決策的依據;

　　——作為咖啡館項目批復后編制項目可行性研究報告的依據;

　　——作為咖啡館項目的投資設想變?yōu)楝F實(shí)的投資建議的依據;

　　——作為咖啡館項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據;