【熱】合作開(kāi)發(fā)合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的合作開(kāi)發(fā)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
合作開(kāi)發(fā)合同1
鑒于 公司與 公司、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地使用權轉讓合同》）；為了促進(jìn)市建設、發(fā)展，合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現土地的經(jīng)濟效益與社會(huì )效益，明確合同當事人雙方的權利義務(wù)，公司兩方本著(zhù)真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā) 項目有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。
第一章 合作雙方
第一條 本合同的雙方為：
廈門(mén) 公司（以下稱(chēng)甲方）
法定代表人：
住所：
廈門(mén)有限公司（以下稱(chēng)乙方）
法定代表人：
住所：
第二章 合作項目概況
第二條 合作項目名稱(chēng)為項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。
第三章 成立合作公司
第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規的規定設立項目公司，公司名稱(chēng)為 ，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司），合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開(kāi)發(fā)、建設及銷(xiāo)售等相關(guān)事宜。
第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險和虧損的分擔、經(jīng)營(yíng)管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。
第五條 合作公司經(jīng)營(yíng)期限為 年。
第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于 過(guò)戶(hù)至合作公司名下。
第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措
第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣 萬(wàn)元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬(wàn)元。
第八條 首期投資出資方式：
�。ㄒ唬╇p方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬(wàn)元。其中：甲方出資人民幣萬(wàn)元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬(wàn)元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。
�。ǘ┦灼谕顿Y余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會(huì )決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶(hù)。
第九條 后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五章 盈虧分配比例
第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第六章 組織機構
第十二條 合作公司設股東會(huì )，股東會(huì )對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過(guò)，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權的股東通過(guò)。股東會(huì )分為定期會(huì )議和臨時(shí)會(huì )議，會(huì )議由董事會(huì )召集，董事長(cháng)主持。
第十三條 合作公司設董事會(huì )，董事會(huì )由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會(huì )選舉產(chǎn)生。董事長(cháng)由甲方提名的董事?lián)�，董事長(cháng)為合作公司法定代表人。董事會(huì )對股東會(huì )負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。
第十四條 公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會(huì )選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿(mǎn)，可連選連任。
第十五條 合作公司設總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名；財務(wù)負責人一名，由甲方提名。
第七章 雙方責任
第十六條 合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務(wù)。
第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務(wù)提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務(wù)：
1、 甲方責任
�。�1） 負責辦理土地使用權過(guò)戶(hù)、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開(kāi)發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔；
�。�2） 負責協(xié)調與項目用地轉讓方的關(guān)系；
�。�3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
�。�4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續，及時(shí)提房產(chǎn)項目合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。
第八章 勞動(dòng)管理
第十九條 合作公司應設立專(zhuān)門(mén)管理部門(mén)負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)保險等事項。
第九章 稅務(wù)、財務(wù)、審計
第二十條 合作公司應按照有關(guān)法律規定，繳納各種稅款。
第二十一條 合作公司應按照有關(guān)法律和財會(huì )規定，建立會(huì )計制度，會(huì )計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務(wù)進(jìn)行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第十章 違約責任
第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償；
第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過(guò)九十天，則守約方有權要求根據雙方實(shí)際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無(wú)條件配合辦理相關(guān)變更事宜。
第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第十一章 合同終止
第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：
1、合同經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；
2、合作項目開(kāi)發(fā)完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協(xié)商一致或依據本合同約定解除合同。
第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進(jìn)行清算，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實(shí)際投資比例分配。一方無(wú)正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進(jìn)行清算，清算結果對雙方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八條 由于地震、臺風(fēng)、火災、水災、戰爭以及其它不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時(shí)，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。
第十三章 合同的修改、變更
第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第十四章 爭議的解決
第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭議，首先應通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五章 通知
第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書(shū)面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書(shū)面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條 一切由專(zhuān)人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章 文本及生效條件
第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執 份。
第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效。
�。ū卷�(yè)無(wú)正文，為簽署頁(yè)）
甲方：
法定代表人：
�。ɑ蚴跈啻砣耍�
乙方：
法定代表人：
�。ɑ蚴跈啻砣耍�
簽約日期： 年 月 日
合作開(kāi)發(fā)合同2
甲方：
乙方：云南x(chóng)x集團股份有限公司
丙方：云南x(chóng)xx股份有限公司
甲、乙、丙三方本著(zhù)友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神，為調劑資金余缺，增加資金流動(dòng)性，更好的開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，就甲方向乙方投資控股的丙方即云南x(chóng)xx股份有限公司投資開(kāi)展冶煉、采礦等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，達成如下投資協(xié)議：
第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計x元正（￥：x元），所投資資金用于丙方開(kāi)展冶煉、采礦等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
第二條該甲方所投資資金為長(cháng)期投資，甲方不得無(wú)故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必須提前一個(gè)月通知乙方、丙方。
第三條無(wú)論乙方、丙方是否能正常開(kāi)展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之x作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結算投資回報一次。
第四條甲方向乙方、丙方投資資金用于開(kāi)展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方應嚴格按照國家政策、法律、法規準許的用途使用，所發(fā)生的稅費由乙方、丙方自行承擔。
第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達成，意思表示真實(shí)，三方必須以“睿智誠信，誠信勤勉”的心志，共同遵守執行，任何一方不得提出異議。
第六條為本投資協(xié)議的履行有保證，乙方同意將云南三鑫集團有限公司所有資產(chǎn)及云南三鑫集團有限公司股東的全部個(gè)人資產(chǎn)作為履行本合同的擔保。若乙、丙方不能按約定及時(shí)足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權處理乙方公司的所有資產(chǎn)及乙方公司股東個(gè)人資產(chǎn)賠還投資本金及投資回報。
第七條本協(xié)議經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第八條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執二份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：云南x(chóng)x集團有限公司
法定代表人：（簽字）
丙方：云南x(chóng)xx股份有限公司
法定代表人：（簽字）
年 月 日
合作開(kāi)發(fā)合同3
甲方：_____身份證號：_____
乙方：_____身份證號：_____
丙方：_____身份證號：_____
丁方：_____工商執照號：__________
鑒于，協(xié)議各方均為計算器軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng )造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規范各方的權利義務(wù)，各方共同遵守：_____
第一條、合作宗旨
為完成軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。第二條、合作項目和范圍協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調試、測試等開(kāi)發(fā)工作。
第三條、合作期限(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))
合作期限為一年。
第四條、全作方式
1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。
2、合作各方應堅持勤勉努力誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)軟件合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當的技術(shù)幫助。
第五條、知識產(chǎn)權
1、各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著(zhù)作權均由合作方共同享有。
2、合作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為，否則，應對外承擔全部侵權不責倕。
第六條、協(xié)議變更
1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更;
2、任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務(wù)轉讓他人，均為無(wú)效軟件。
第七條、禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團隊相竟爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。
4、如合作人違反上述各條，應按實(shí)際損失賠償
第八條、合的終止
合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：_____
�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系;②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷(xiāo)軟件合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合同范本。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十條
本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：_____
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設"______________大廈(暫名)"事宜達成協(xié)議如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門(mén)申請"______________大廈"建設項目。該項目申請土地面積暫定為_(kāi)______ 畝，具體以甲方與土管部門(mén)簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為_(kāi)_________。
二、上述項目建筑面積為_(kāi)_____________萬(wàn)平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內容為準)。
三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。
分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。
上述墊費款從土地使用權證發(fā)放之日起三個(gè)月內由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實(shí)施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準和許可工作。
該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實(shí)。
六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來(lái)的一切損失。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____
日期：_____
合作開(kāi)發(fā)合同4
甲方：________________________
乙方：________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條?本合同軟件開(kāi)發(fā)項目的內容、工作進(jìn)度與安排、價(jià)款、交付和驗收方式等由附件載明。
第二條?合同履行期限按照附件規定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(cháng)該期限。
第三條?甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協(xié)助配合乙方進(jìn)行軟件的開(kāi)發(fā)、調試、安裝及實(shí)施。
第四條?雙方的基本權利和基本義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
根據本合同項目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供有關(guān)的資料，報表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。 按本合同約定支付軟件開(kāi)發(fā)費用。 甲方有權在軟件驗收之日起一年內，要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進(jìn)行免費維護。
乙方的權利和義務(wù)
按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規定的軟件開(kāi)發(fā)工作。
可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術(shù)咨詢(xún)，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協(xié)議確認。依合同收取軟件開(kāi)發(fā)費用。
乙方有義務(wù)在軟件驗收之日起一年內，對驗收完畢的軟件模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進(jìn)行免費維護。
第五條 甲方在一年的免費維護期之后，需要乙方對軟件模塊進(jìn)行維護時(shí)，乙方可根據情況酌情優(yōu)惠收取模塊維護費用。
第六條?甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。
第七條?本合同涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內使用這些作品。
第八條?甲方不能按時(shí)支付合同費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。
第九條?雙方當事人應當保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對方商業(yè)秘密。
第十條?雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經(jīng)、正在或將要違約，可以終止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
第十一條?本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補充但應當以書(shū)面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
第十二條 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。?
第十三條 任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無(wú)權要求乙方返還預付費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無(wú)故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
第十四條 任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
第十五條 訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容或者終止合同的履行。
第十六條 雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會(huì )提交仲裁并接受其仲裁規則。
第十七條?本合同經(jīng)由雙方授權代表簽字，自簽訂之日起生效。
第十八條 本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________(授權代表簽字)
乙方：__________(授權代表簽字)
合作開(kāi)發(fā)合同5
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。
第一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，項目名稱(chēng)暫定為 。
第二、合作條件：
(1)、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。
(2)、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實(shí)、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。
(3)、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。
(4)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件。
(5)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。
第三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無(wú)抵押，不受其它權利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售需要辦理該土地使用權轉讓手續，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。
第四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動(dòng)，自 年月 日竣工，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。
第五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會(huì )計，共同負責樓房的銷(xiāo)售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售至一半支付 元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。
第六、違約責任
(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計資金的10% 賠償乙方。
(2)、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計資金的10% 賠償甲方損失。
(3)、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。
甲 方： 乙 方：
法定代表人：
年 月 日
合作開(kāi)發(fā)合同6
合作開(kāi)發(fā)項目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
乙方：____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
_____________年________月_______日
第一條項目名稱(chēng)
1、1本合同的合作開(kāi)發(fā)項目名稱(chēng)為：（本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱(chēng)）
1、2技術(shù)合同的項目名稱(chēng)應使用簡(jiǎn)明、準確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱(chēng)一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同。
第二條標的技術(shù)的內容、范圍和要求
2、1本合同的標的技術(shù)為：（甲乙兩方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果）
2、2本合同的標的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙兩方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)兩方創(chuàng )造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng )造性和新穎性。
2、3甲乙兩方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng )造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)兩方創(chuàng )造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng )造項目，這種發(fā)明創(chuàng )造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內首創(chuàng )的新項目，還可以是地區或行業(yè)中的新項目。
2、4甲乙兩方應保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現有技術(shù)，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉。
2、5甲乙兩方應明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。
2、6甲乙兩方應約定標的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。
2、7本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：（載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。）
第三條研究開(kāi)發(fā)計劃
3、1甲乙兩方應友好協(xié)調，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jì)热�、達到的目標以及完成的期限等內容。
3、2甲乙兩方擬定的研究開(kāi)發(fā)計劃應包括如下主要內容：
�。�1）與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內外技術(shù)現狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內外專(zhuān)利申請和授權情況；
�。�2）現有的技術(shù)基礎和條件以及目前存在的主要問(wèn)題；
�。�3）研究開(kāi)發(fā)本項目的主要任務(wù)；
�。�4）研究開(kāi)發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內容；
�。�5）研究開(kāi)發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益；
�。�6）研究開(kāi)發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃等。
3、3甲乙兩方應在本合同生效后兩個(gè)月內完成研究開(kāi)發(fā)計劃的擬定工作。
3、4甲乙兩方應按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計劃，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。
3、5合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計劃實(shí)施其承擔的研究開(kāi)發(fā)工作的，另一方有權督促其實(shí)施計劃并采取補救措施。
第四條合作研究開(kāi)發(fā)項目的投資
4、1甲乙兩方應約定以各自的資金、設備、材料、場(chǎng)地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對合作召開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行投資。
4、2甲乙兩方應約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項目中的投資比例。
4、3甲乙兩方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應當折算成相應的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過(guò)高。
4、4甲乙兩方約定以技術(shù)投資的，應當確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權糾紛，應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任。
4、5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：
�。�1）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣。
�。�2）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的實(shí)物為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設備、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應折價(jià)的金額）
�。�3）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的場(chǎng)地為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）
�。�4）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng)、內容等，涉及專(zhuān)利技術(shù)的，應具體標明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請日、申請號、專(zhuān)利號、專(zhuān)利權人、專(zhuān)利權的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）
�。�5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。
4、6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：
�。�1）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的金額為：_______萬(wàn)元人民幣。
�。�2）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的實(shí)物為：______________________________（寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設備、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應折價(jià)的金額）
�。�3）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的場(chǎng)地為：______________________________（寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）
�。�4）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________（寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng)、內容等，涉及專(zhuān)利技術(shù)的，應具體標明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請日、申請號、專(zhuān)利號、專(zhuān)利權人、專(zhuān)利權的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額）
�。�5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。
4、7甲乙兩方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。
第五條合作研究開(kāi)發(fā)投資購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬
5、1甲乙兩方應約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購買(mǎi)如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設備、器材和技術(shù)資料；（購買(mǎi)研究開(kāi)發(fā)設備、器材和技術(shù)資料的清單）
5、2甲乙兩方約定購買(mǎi)的如下設備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設備、器材和技術(shù)資料清單）
5、3甲乙兩方約定購買(mǎi)的如下設備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設備、器材和技術(shù)資料清單）
第六條履行期限、地點(diǎn)和方式
6、1甲乙兩方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）
6、2甲乙兩方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方）所在地，或者兩方約定的其他地點(diǎn)。
6、3甲乙兩方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的'履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開(kāi)發(fā)；樣品、樣機的試制；成套技術(shù)設備的試制、生產(chǎn)等各種方式）
第七條技術(shù)情報和資料的保密
7、1合作開(kāi)發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，兩方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及兩方承擔保密義務(wù)的責任。
7、2兩方根據訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報、資料、數據、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及兩方應承擔的責任。
7、3兩方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續有效，兩方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務(wù)。
第八條風(fēng)險責任的承擔
8、1甲乙兩方約定共同對合作研究開(kāi)發(fā)項目承擔風(fēng)險責任。但甲乙兩方應對各自承擔的研究開(kāi)發(fā)工作承擔風(fēng)險責任。
8、2兩方約定甲方應對如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔風(fēng)險責任：______________________________（寫(xiě)明甲方承擔風(fēng)險責任的范圍等）
8、3兩方約定乙方應對如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔風(fēng)險責任：______________________________（寫(xiě)明乙方承擔風(fēng)險責任的范圍等）
8、4兩方約定以下風(fēng)險責任由甲乙兩方共同承擔：______________________________（寫(xiě)明由甲乙兩方共同承擔風(fēng)險責任的范圍等）
8、5任何一方發(fā)現可能導致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應當及時(shí)通知另一方并采取適當措施減少損失；一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。
8、6甲乙兩方對合同風(fēng)險責任約定不明的，應當本著(zhù)友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風(fēng)險責任。
第九條技術(shù)成果的歸屬和分享
9、1甲乙兩方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造，除兩方另有約定的以外，申請專(zhuān)利的權利屬于合作開(kāi)發(fā)的兩方共有。
9、2合作開(kāi)發(fā)一方轉讓其共有的專(zhuān)利申請權的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
9、3合作開(kāi)發(fā)一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的，可以由另一方單獨申請。申請人取得專(zhuān)利權的，放棄專(zhuān)利申請權的一方可以免費實(shí)施該專(zhuān)利。
9、4合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方不得申請專(zhuān)利。
9、5合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由兩方約定。沒(méi)有約定或者約定不明確的，兩方均有使用的轉讓的權利。
9、6合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權利，如身份權、依法取得榮譽(yù)稱(chēng)號、獎?wù)�、獎勵證書(shū)和獎金等榮譽(yù)權歸兩方共有。
9、7合作開(kāi)發(fā)兩方實(shí)施許可、轉讓專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由兩方共享。
第十條驗收標準和方式
10、1甲乙兩方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數：____________________________________
�。ê献鏖_(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設計要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數據）
10、2如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項目是按國際標準進(jìn)行設計的，或者指標、參數涉及到國際標準的，兩方應在本條款中注明國際標準的項目名稱(chēng)、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時(shí)查閱參考。
10、3一方應按照兩方約定的技術(shù)指標和參數完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內完成該技術(shù)成果。
10、4兩方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后，交兩方委托的技術(shù)鑒定部門(mén)或組織專(zhuān)家進(jìn)行鑒定，也可以由兩方共同確認視為驗收通過(guò)。驗收的標準以?xún)煞皆诤贤屑s定的技術(shù)指標和參數為依據。不論采用何種方式驗收，均應由驗收方出具書(shū)面驗收證明。
10、5兩方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費有由兩方共同承擔。
第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導
11、1甲乙兩方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導，保證合同具有研究開(kāi)發(fā)、實(shí)施使用的條件。
11、2一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中，認為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的，另一方應予配合。
11、3兩方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內容為：（可以由兩方概括性約定，也可以由兩方具體列明協(xié)作和指導事項）
11、4一方應為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場(chǎng)地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷(xiāo)技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。具體要求如下：（兩方對技術(shù)協(xié)作和指導所需場(chǎng)地、人員、設備及差旅費用的要求）
第十二條違約責任
12、1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方違約金或者賠償損失。
12、2一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的，另一方有權解除合同，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。
12、3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。
12、4一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，另一方有權制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。
12、5由于一方過(guò)錯造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。
12、6上述條款所涉及的違約金可以由兩方約定，但最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總額的20％；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。
第十三條爭議的解決辦法
13、1甲乙兩方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
13、2爭議發(fā)生后，兩方應本著(zhù)平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。
13、3若兩方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交兩方共同指定的第三者進(jìn)行調解解決。
13、4若兩方協(xié)調、調解不成的或者不愿協(xié)調、調解的，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會(huì )仲裁解決。
13、5兩方也可以不通過(guò)仲裁，直接向法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決爭議。
第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋
14、1技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。
14、2合作開(kāi)發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開(kāi)發(fā)，共享成果，并且共擔風(fēng)險所訂立的協(xié)議。
14、3新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統技術(shù)方案。
14、4技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng )造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設有創(chuàng )新的現有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā)。
14、5技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程。
14、6技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng )造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。
14、7可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前，當事人對各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟合理性進(jìn)行調查研究、分析計算和評價(jià)的一種科學(xué)方法。
14、8新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區域內首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng )新。
14、9新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理、結構、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著(zhù)不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。
14、10新工藝開(kāi)發(fā)：是指運用科學(xué)理論，采用新的方法，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。
14、11新技術(shù)系統開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。
14、12技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標的：是指當事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。
14、13研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本。
14、14報酬：是指本項目開(kāi)發(fā)成果的使用費和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補貼。
14、15技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權益歸誰(shuí)所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。
14、16精神權利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng )造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權和身份權。
14、17經(jīng)濟權利：是指通過(guò)使用、轉讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權利。
14、18驗收標準和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當事人兩方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同約定的要求。
14、19技術(shù)指標和參數：是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數據。:
14、20合作開(kāi)發(fā)的投資：是指合作開(kāi)發(fā)合同當事人以資金、設備、材料、場(chǎng)地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對研究開(kāi)發(fā)項目所作的投入。
第十五條
本合同經(jīng)兩方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的，以有關(guān)部門(mén)的批準日期為合同生效日。
第十六條
本合同未盡事宜，由兩方協(xié)商解決。
第十七條
本合一式_______份，甲乙兩方和有關(guān)批準部門(mén)各執一份。
甲方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
日期：________________________
乙方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
日期：________________________
審批部門(mén)意見(jiàn)：________________
審批部門(mén)：（蓋章）____________
日期：________________________
合作開(kāi)發(fā)合同7
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 雙方合作開(kāi)發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為_(kāi)___________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由____________區國土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)缂追桨幢緟f(xié)議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。
2．項目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊核定的名稱(chēng)為準。
3．項目公司注冊_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5．項目公司根據《公司法》規定建立董事會(huì )、股東會(huì )、監事會(huì )三級法人治理結構。董事會(huì )由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(cháng)。監事會(huì )由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會(huì )召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實(shí)施。
6．公司的經(jīng)營(yíng)班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì )兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統一授權。
7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì )中介機構進(jìn)行的審計、評估等監督檢查工作。
第三條 項目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價(jià)的確認等具體約定如下：
1．甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關(guān)手續（辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔）。
2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整）具備開(kāi)發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3．項目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝，其構成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過(guò)程中尚需發(fā)生的各項支出。
____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
__________號地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開(kāi)出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開(kāi)具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1．項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進(jìn)行相應配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2．甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開(kāi)發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶(hù)，項目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項目公司的帳戶(hù)中支付。
3．項目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4．項目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實(shí)際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：
�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。
�。�2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據。
�。�3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
�。�4）未支付的毛地轉凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項目公司成立后_______個(gè)月內由項目公司一次性支付給甲方。
�。�5）土地款以外的項目開(kāi)支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀(guān)土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條 鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎上安排______萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。
第七條 考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過(guò)程中如出現原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時(shí)有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條 為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。
第九條 違約責任
1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規定與乙方組建項目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒(méi)收全部定金。
2．如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3．在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。
4．項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔連帶責任。
5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規定不按雙方確定的時(shí)間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。
6．甲方違反本協(xié)議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責任后三個(gè)工作日內支付。
7．雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過(guò)適當途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時(shí)也須承擔連帶責任。
第十條 其他
1．如甲方未摘得本協(xié)議規定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規相抵的，以國家法律法規為準。
3．項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商，根據協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5．本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地：____________________
合作開(kāi)發(fā)合同8
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽于：
甲方在山西省開(kāi)展的《綜合再生利用廢棄礦渣(山)，整治修復壓占損毀土地，建設工業(yè)農業(yè)循環(huán)聯(lián)產(chǎn)》是省綜合改革示范重點(diǎn)項目。在渾源規劃區內，現有權屬于渾源東邦露天煤業(yè)有限責任公司正在生產(chǎn)的露天煤田內楊灣D采區1100畝尚未開(kāi)采。為了配合解決甲方整體項目的總體規劃和項目工程施工矛盾經(jīng)有關(guān)部門(mén)多方協(xié)商，東邦露天煤業(yè)有限責任公司于20xx年**月**日與甲方簽訂了露天礦楊灣D采區股權《轉讓合同》書(shū)，(同時(shí)甲方另行給東邦做出了有關(guān)其它合作承諾)取得了東邦露天煤業(yè)有限責任公司楊灣D采區1100畝露天煤田的所有權。本項目分兩個(gè)工作程序完成：①煤炭開(kāi)采;②采后綜合治理;煤田開(kāi)采權已具備如下合法文件。
1.煤礦名稱(chēng)：山西渾源東邦露天煤業(yè)有限公司。見(jiàn)《山西省煤礦企業(yè)兼并重組整合工作領(lǐng)導組晉煤辦(20xx}6號文件》。
2.礦區名稱(chēng)：東邦露天煤礦楊灣D現采區。
3.礦區面積：股權轉讓煤田開(kāi)采面積1100畝，見(jiàn)D采區坐標圖。
4.采礦許可證號(C1400002009121220046325)，見(jiàn)(山西省國土資源廳20xx第0391號《采礦許可證》。
5.甲方與渾源東邦露天煤業(yè)有限責任公司股權《轉讓合同》(20011年8月24日)
因此甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據合同法，
就合作經(jīng)營(yíng)山西渾源東邦露天煤礦楊灣D現采區500畝，達成如下條款： 本協(xié)議合作條件
1.因甲方缺乏開(kāi)采和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，愿與乙方合作。
2.乙方應有足夠的項目資金，愿意前期按股比出資。
3.甲方向乙方出示的有關(guān)露天礦開(kāi)采手續及股權《轉讓合同》合法有效。
4.甲方取得的煤田面積和位置坐標準確無(wú)誤。
本協(xié)議合作方式
1.甲方所取得的500畝煤田，每畝造價(jià)25萬(wàn)元，總價(jià)為人民幣1.25億元。
2.乙方出資3000萬(wàn)元人民幣，用于支付前期項目開(kāi)支，占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權，用于礦區農村，農民，占地，拆遷，墳墓，樹(shù)木，水，路補償及采煤后填坑，整治，復墾，植被修復等項目支出。
3.項目開(kāi)工后甲乙雙方在渾源開(kāi)設存款賬戶(hù)，乙方保證第一個(gè)月的工程費用。
4.甲方保證500畝煤田內，乙方的股份資源不低于140萬(wàn)噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。
5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。
本協(xié)議雙方責任和義務(wù)
1.雙方成立現場(chǎng)指揮部，有甲方出任總指揮，全面負責項目安全生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理。
2.由項目工程指揮部制定生產(chǎn)方案，雇傭工隊工人，由指揮部審批后執行。
3.雙方團結在項目總指揮周?chē)�，維護煤田及所有產(chǎn)權不受任何不良侵害。
本協(xié)議甲方的責任和義務(wù)
1.甲方在本煤田服務(wù)期內長(cháng)期負責配合東邦露天煤業(yè)有限公司，完成采礦手續的年檢，換證等工作。
2.甲方負責接待政府行政管理部門(mén)對煤礦生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理的隨時(shí)檢查指導與相關(guān)的協(xié)調工作。
3.甲方負責煤礦所涉土地，村莊，樹(shù)木，房屋，墳墓，電，水，路，農民安置及才坑填埋，采區土地修復，生態(tài)恢復等工作。
4.甲方負責與公安配合購置配額火工品。
本協(xié)議乙方的責任和義務(wù)
1.乙方資金必須足額按時(shí)到位.
2.乙方按時(shí)足額出資后，享有煤礦40%的股權。
3.乙方不能按時(shí)足額出資時(shí)，甲方有權單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產(chǎn)部分投入，甲方可在單方解除本協(xié)議時(shí)只退回本金。不負任何連帶責任。
本協(xié)議生效
本協(xié)議簽字當日，乙方付甲方300萬(wàn)元整，剩余1200萬(wàn)元在七個(gè)工作日內附于甲方。生產(chǎn)正常后，乙方再向甲方支付1500萬(wàn)元整。不能按時(shí)出資時(shí)，超期后由甲方另尋合作，本協(xié)議自動(dòng)解除。
本協(xié)議違約
一方違約時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不可協(xié)商時(shí)，可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬(wàn)-500萬(wàn)元人民幣違約金。
本協(xié)議其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜，可另補協(xié)議，與本協(xié)議一并有效。
2.本協(xié)議只一式肆份，雙方各執兩份，復印件，掃描件無(wú)效。
3.本協(xié)議不涉及法律事項時(shí)不轉閱，不復印，絕對保密，一旦泄密時(shí)，泄密方按違約責任承擔。
甲方：
法人代表：
地址：
電話(huà)(傳真)：
乙方：
法人代表：
地址：
電話(huà)(傳真)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：20xx年**月**日
合作開(kāi)發(fā)合同9
技術(shù)合作開(kāi)發(fā)合同范本合作開(kāi)發(fā)
各方當事人的主要義務(wù)：
1、合作各方當事人應按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。
2、合作各方當事人應按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作。
3、合作各方當事人應配合完成研究工作。
4、保守技術(shù)情報和資料的秘密。技術(shù)合作開(kāi)發(fā)合同范本
甲方：________________________法定代表人：__________________
乙方：________________________法定代表人：__________________
根據《民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱(chēng)：________________________
二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________
三、本研究開(kāi)發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：________________________________
四、投資總額：_______________________________________其中甲方投資__________________乙方投資_______________________________________在總投資額中：甲方占_____%；乙方占_____%。（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。）
五、雙方的具體分工
1、甲方負責：_______________________________
2、乙方負責：________________________________
六、雙方的違約責任
1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額____%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應向另一支付數額為項目投資總額_________%的違約金。
七、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權歸雙方共有。
注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務(wù)：
�。�1）一方轉讓其共有專(zhuān)利權的，另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請權。
�。�2）合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
�。�3）發(fā)明創(chuàng )造被授予專(zhuān)利權以后，放棄專(zhuān)利申請權的一方可以取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷(xiāo)。乙一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請專(zhuān)利。
注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無(wú)權請求分享。
注3：在實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
�。�1）約定研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專(zhuān)利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其他當事人作適當補償。
�。�2）約定向合同外第三人轉讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。
�。�3）在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權。如對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段（實(shí)驗室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段）產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果（或階段性成果）約定各自獨立享有的權利。
�。�4）約定由當事人一方享有對合作開(kāi)發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價(jià)金。
八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險承擔原則在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中，因出現無(wú)法克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%；乙方負擔____%。
九、合同爭議的解決辦法：____________________________
十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)篲_________________________
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人（或授權代表）簽名：______________公章：____________________________
簽字時(shí)間：______________________簽字地點(diǎn)：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________戶(hù)名：____________________________賬號：____________________________
甲方擔保人（名稱(chēng)）：_____________地址：____________________________法定代表人（或授權代表）簽字：______________公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________簽字地點(diǎn)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號：____________________________
乙方法定代表人（或授權代表）簽名：______________公章：____________________________簽字時(shí)間：________________________簽字地點(diǎn)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號：____________________________
乙方擔保人（名稱(chēng)）：_____________地址：____________________________法定代表人（或授權代表）簽名：______________公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________簽字地點(diǎn)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號：____________________________
合作開(kāi)發(fā)合同10
甲方：姓名 申祥意 ，身份證號：
住址：
乙方：姓名 黃珩琪 ，身份證號：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要甲方原意將其已租賃的耕地河沙采挖權【詳見(jiàn)土包字[20xx] 01號】與乙方共同開(kāi)發(fā)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、沙地基本情況
沙地位置：邵東縣佘田橋新村新建組；沙地面積： 22.8畝 。
二、合作開(kāi)發(fā)形式：為使合作事業(yè)利益最大化，內部采取即分工又合作的合作形式。
三、合作開(kāi)發(fā)期限：以河沙資源開(kāi)發(fā)完畢為止。
四、合作利潤分配：合作事業(yè)利潤按甲方 30% 乙方70%的比例分配。
五、甲方權利義務(wù)：
1、甲方有權維護其自身在合作事業(yè)中的合法權益；
2、甲方有義務(wù)協(xié)調處理合作事業(yè)與外界所發(fā)生的一切事務(wù)；
3、甲方有義務(wù)監督并協(xié)助乙方共同完成乙方應完成的事務(wù)。
六、乙方權利義務(wù)：
1、乙方有權自主開(kāi)采河沙資源、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)河沙；
2、乙方有權維護其自身在合作事業(yè)中的合法權益；
3、乙方有義務(wù)監督并協(xié)助甲方共同完成甲方應完成的事務(wù)。
七、雙方違約責任
雙方如有違約，違約方應向守約方支付違約金 萬(wàn)元，
八、合同其他事項
1.未盡事宜，雙方另行協(xié)商；
2.本合同1式2份，雙方各執1份；
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期 年 月 日
合作開(kāi)發(fā)合同11
甲方：________________
地址：________________
電話(huà)：______傳真：_____
授權代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話(huà)：______傳真：_____
授權代表：____職務(wù)：_____
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣(mài)、行政劃撥，購買(mǎi))方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為_(kāi)__的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)商住_____、容積率為_(kāi)2.2__、計劃建筑面積為_(kāi)28__萬(wàn)平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線(xiàn)圖)編號為_(kāi)___;
2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。
第二條合作建房
1.甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成約__28__萬(wàn)平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行利益分成。
2.工程造價(jià)以國家預算計算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。
第三條建房資金
1.工程建設資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
2.建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由甲方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
1.工程設計費用由甲方負責，但需經(jīng)得乙方通過(guò)設計方案，建筑的招標、施工監督由乙方負責。
2.工程設計的招標工作應在本合同生效后第__15__天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第20天內開(kāi)工，并在第10個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條利益分成
1.全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷(xiāo)售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補足甲方每個(gè)建筑平米4200元。
2.超出每平米4200元銷(xiāo)售以外的溢價(jià)，為乙方所得，不足部分由乙方承擔。
3.每平米4200元(含4200元)的銷(xiāo)售稅由甲方承擔，超出部分由乙方承擔。
4.乙方的銷(xiāo)售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)部分。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第__20__天內開(kāi)工、或在第_10___個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在__1__個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金;當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：______________________乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________
日期：___________年___________月_____________日
地點(diǎn)：______________________________________________
合作開(kāi)發(fā)合同12
合作開(kāi)發(fā)合同與委托開(kāi)發(fā)合同有以下區別：
1、當事人之間權利義務(wù)的關(guān)系不同
合作開(kāi)發(fā)合同，當事人之間的權利義務(wù)是平行的，即當事人都承擔類(lèi)似的義務(wù)，又都有權請求和監督另一方履行相應的義務(wù)。
委托開(kāi)發(fā)合同，當事人之間的權利義務(wù)是相對的，這與一般的雙務(wù)合同相同，即委托人的主要義務(wù)也就是研究開(kāi)發(fā)人的主要權利;研究開(kāi)發(fā)人的主要義務(wù)即委托人所享有的權利。
2、當事人進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作的方式不同
合作開(kāi)發(fā)合同的當事人共同參加研究開(kāi)發(fā)工作，具體表現為，合作各方可以共同進(jìn)行全部的研究開(kāi)發(fā)工作，也可以按合同的約定進(jìn)行分工，分別承擔不同階段或不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作。
委托開(kāi)發(fā)合同，則是一方進(jìn)行物質(zhì)投資和經(jīng)費投入，另一方從事研究開(kāi)發(fā)。
與此相聯(lián)系，二者的合同主體也不同。合作開(kāi)發(fā)合同，當事人各方大多為專(zhuān)門(mén)從事研究開(kāi)發(fā)工作的科研單位，而委托開(kāi)發(fā)合同，則一般是科研單位與企業(yè)之間的合作。
3、合同當事人簽約目的不同
合作開(kāi)發(fā)合同，當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系是共同的，各方的目的是一致的，通過(guò)研究開(kāi)發(fā)取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。
委托開(kāi)發(fā)合同，委托人提供投資供另一方研究開(kāi)發(fā)，其目的是為獲得研究開(kāi)發(fā)成果，用于其生產(chǎn)領(lǐng)域，獲取經(jīng)濟效益;研究開(kāi)發(fā)人從事研究開(kāi)發(fā)工作的目的是為了獲取報酬。委托開(kāi)發(fā)合同的成果所有權依合同的約定在當事人之間進(jìn)行不同程度的分享。
4、合同當事人分擔風(fēng)險的原則不同
合作開(kāi)發(fā)合同，研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現的風(fēng)險通常由各方當事人共同承擔;委托開(kāi)發(fā)合同，其開(kāi)發(fā)風(fēng)險則一般由委托人承擔，也可依合同約定由雙方分擔。
合作開(kāi)發(fā)合同13
投資人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 住址：
投資人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 住址：
現投資人雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏(yíng)的原則。就 煤礦開(kāi)采工程項目合作一事經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
第一條、合作內容：
投資人雙方就本項目與 簽訂的有關(guān) 煤礦剝采工程的合同內容由投資人雙方合作體共同執行，任何一方不得就此項目單獨與 礦業(yè)簽訂此煤礦的其他協(xié)議。就本項目工程產(chǎn)出的所有經(jīng)濟虧損或經(jīng)濟效益歸投資人雙方共同體承擔和所有。
第二條、股權構成及投資：
(一)、投資人 出資比例為：55%，投資人 出資比例為：45%;共同體沿用投資人 公司的所有資質(zhì)，共同體法人由投資人 擔任，投資人 擔任股東。雙方投入資金按股份比例分批到賬，預計總投資貳仟肆佰萬(wàn)元整(￥2400萬(wàn)元)， 投資：壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元整(￥1320萬(wàn)元)， 投資：壹仟零捌拾萬(wàn)元整(￥1080萬(wàn)元)。合伙期間各投資人所出此項目資金為共同財產(chǎn)，不得隨意請求分割或轉讓股份給第三人，如有特殊情況需經(jīng)合伙投資人協(xié)商同意。本合伙共出資金共計人民幣貳仟肆佰萬(wàn)元整(￥2400萬(wàn)元)以外如出現資金短缺有本合伙人協(xié)商按股份比例出資或找第三方投資。投資人雙方合同終止后，以合伙終止時(shí)資產(chǎn)總量按出資比例分配，屆時(shí)予以返還。
(二)、盈余分配與債務(wù)承擔。
合伙各方共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)，擔風(fēng)險，共負盈虧。
1、盈余分配：以合作開(kāi)采 煤礦投資為依據，按比例分配。
2、債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還， 合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)， 以作 煤礦投資為依據，按比例承擔，任何一方對外償還后，另一方應當按照比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
3、合伙經(jīng)營(yíng)期限內，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退出股份投資：
(1)、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現;
(2)、經(jīng)雙方投資人同意退伙，合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)項目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)項目事務(wù)和經(jīng)營(yíng)執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前60天通知其他合伙投資人，合伙人擅自退伙給此企業(yè)項目造成損失和不利影響，應當承擔責任和賠償損失。
(三)、出資轉讓和授權
1、允許合伙人轉讓其在合伙中全部或部分財產(chǎn)份額，在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權。
2、合伙人共同執行合伙企業(yè)事務(wù)，其權限為：
(1)、對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，未經(jīng)合伙人同意禁止任何合伙人私自以合伙名義和此項目名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利潤歸雙方合伙人所有，造成損失的按實(shí)際損失賠償和如需負刑事責任的負刑事責任;合伙人經(jīng)營(yíng)此項目期間，雙方合伙人都有表決權和監督權。
(四)、投資人雙方使用 公司的資質(zhì)及賬號，需承擔公司管理費：每年壹拾伍萬(wàn)元整(￥15萬(wàn)元);就此項目產(chǎn)生的稅費等一切費用由本項目投資人雙方共同體共同承擔。
第三條、公司財務(wù)管理：
1、財務(wù)管理采取投資人雙方共同審批制度，投資人 簽字方可生效，如出現一方投資人不在時(shí)，電話(huà)聯(lián)系和需投資人向另一方投資人授權后方可生效。
2、投資人 派遣會(huì )計一名并監管財務(wù)章一枚，投資人 派遣出納一名并監管財務(wù)章兩枚，法人章、財務(wù)章、公章由本項目開(kāi)戶(hù)行為準，雙方共同管理共同體財務(wù)賬目，非本項目開(kāi)支不得從本項目支出，如有私自挪用公款對本企業(yè)項目造成損失的負全部責任和如需負刑事責任的負刑事責任，并向另一方賠償一定的損失。
3、財務(wù)管理堅持日結月清，每月財務(wù)報表送投資人 雙方簽字審核。
第四條、項目經(jīng)營(yíng)管理：
1、現場(chǎng)管理以投資人 為主，投資人 為輔，現場(chǎng)總負責人由投資人 派出。
2、根據工程實(shí)際情況需配備其他管理人員由投資人 雙方共同協(xié)商派遣。
3、投資人雙方所派遣的人員必須聽(tīng)從現場(chǎng)總負責人的安排與調遣。
第五條、利潤分配和虧損分擔：
1、利潤分配：投資人雙方應依法履行納稅義務(wù)，從產(chǎn)生利潤當月起，投資人雙方按股份比例按月分紅。
2、虧損分擔：共同體出現虧損或債務(wù)，投資人雙方按出資比例承擔，投資人雙方按出資比例對共同體虧損或債務(wù)，承擔本項目應當承擔的責任。
第六條、違約責任：
1、投資人雙方未按出資比例在規定的時(shí)間內到賬;
2、投資人雙方私自挪用本項目資金用于非本項目開(kāi)支;
3、因故意或重大過(guò)失給共同體造成損失;
4、投資人雙方單方面中止合同;
5、執行共同體事務(wù)時(shí)有不正當行為;
6、投資人雙方違反《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規定的，投資人雙方因違反上述規定給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。
第七條、協(xié)議的生效及爭議解決：
1、本協(xié)議未盡事宜，由投資人雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)議不成的，應當提交人民法院進(jìn)行判決。
3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議一式肆份，投資人雙方各執貳份。
投資人(蓋章)
代表人(簽名)
聯(lián)系方式：
簽訂日期：*年*月*日
投資人(蓋章)
代表人(簽字)
聯(lián)系方式：
簽訂日期：*年*月*日
合作開(kāi)發(fā)合同14
甲方：________________
地址：________________
電話(huà)：______
傳真：_____
授權代表：____
職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話(huà)：______
傳真：_____
授權代表：____
職務(wù)：_____
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣(mài)、行政劃撥，購買(mǎi))方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為_(kāi)__的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)商住_____、容積率為_(kāi)__、計劃建筑面積為_(kāi)_萬(wàn)平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線(xiàn)圖)編號為_(kāi)___;
2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。
第二條合作建房
1. 甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成約____萬(wàn)平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進(jìn)行利益分成。
2.工程造價(jià)以國家預算計算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。
第三條建房資金
1.工程建設資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
2. 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由甲方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
1.工程設計費用由甲方負責，但需經(jīng)得乙方通過(guò)設計方案，建筑的招標、施工監督由乙方負責。
2. 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第20天內開(kāi)工，并在第10個(gè)月內完成竣工驗收工作。
第六條利益分成
1. 全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷(xiāo)售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補足甲方每個(gè)建筑平米4200元。
2 .超出每平米4200元銷(xiāo)售以外的溢價(jià)，為乙方所得，不足部分由乙方承擔。
3.每平米4200元(含4200元)的銷(xiāo)售稅由甲方承擔，超出部分由乙方承擔。
4.乙方的銷(xiāo)售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)部分。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第___天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金;當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。
甲方：______________________
日期：___________年___________月_____________日
乙方：_______________________
日期：___________年___________月_____________日
合作開(kāi)發(fā)合同15
甲方：公司 （以下稱(chēng)甲方）
乙方： 公司 （以下稱(chēng)乙方）
為了充分發(fā)揮兩方的各自?xún)?yōu)勢，積極參與北京市朝陽(yáng)區 十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱(chēng)以政府立項文件批復為準），甲、乙兩方本著(zhù)平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過(guò)友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。
1、項目基本情況
1.1 項目地塊基本情況：
1.1.1 項目所在地： 北京市 ， 西側，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權證》。
1.1.2項目規劃條件：
A. 總用地面積： 約 平方米
B. 總建筑面積： 約10000平方米
具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準。
2、項目合作內容
2.1 甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。
2.2 項目設計工作由乙方主持，在符合規劃部門(mén)要求的前提下，
設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過(guò)程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀(guān)設計應簡(jiǎn)潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設計方案應征詢(xún)甲方意見(jiàn)。
3、甲方權利與義務(wù)
3.1 甲方負責辦理項目立項、設計、規劃、招標、開(kāi)工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據等繳費依據由乙方收存。
3.2 甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應事先征得乙方同意。
3.3 甲方有權監督乙方合理、高效使用土地；有權監督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標準等完成施工任務(wù)。
3.4 甲方負責協(xié)調、處理施工擾民問(wèn)題，乙方按有關(guān)文件標準支付費用。
3.5 甲方負責協(xié)調、處理項目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項目建設順利進(jìn)行。
3.6 甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3.7 甲方負責協(xié)調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問(wèn)題，乙方支付合理工程費用。
3.8 甲方應連續辦理項目建設所需的各項審批工作，6個(gè)月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。
4、乙方的權利與義務(wù)
4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見(jiàn)。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護甲方權益。
4.3乙方應按照施工合同和有關(guān)法律、法規等要求，監督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。
4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。
4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過(guò)合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出 平方米，并經(jīng)政府規劃部門(mén)審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。
4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。
5項目物業(yè)管理
5.1 房屋交付后，實(shí)行統一的物業(yè)管理。
5.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，
并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。
5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。
5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6 違約責任
6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實(shí)際損失。
7合同爭議解決方式
7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方
友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第 貳種方式解決。
7.1.1 提交
7.1.2 提交人民法院訴訟。
8其他
8.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。
8.2 經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書(shū)面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或對未盡
事宜進(jìn)行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內容為準。
8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執貳份，乙方執肆份。
�。ù隧�(yè)為簽字頁(yè)，無(wú)正文）
甲方（章）： 乙方：
代表： 代表：
時(shí)間：時(shí)間：日
簽約地點(diǎn)： xx區
【合作開(kāi)發(fā)合同】相關(guān)文章：
合作開(kāi)發(fā)合同06-10
合作開(kāi)發(fā)合同03-25
合作開(kāi)發(fā)合同12-02
土地合作開(kāi)發(fā)合同04-27
合作開(kāi)發(fā)合同【熱】09-09
軟件合作開(kāi)發(fā)合同04-21