銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)（通用16篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權益不被侵害。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)（通用16篇），歡迎閱讀與收藏。
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)1
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣____萬(wàn)元整。
2、____（有/無(wú)）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無(wú)）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。
三、甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿(mǎn)后____個(gè)月內與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
四、乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承購人現場(chǎng)看房及甲方與承購人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。
五、傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過(guò)其他中介機構（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的____%作為違約金。
七、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
證件號碼：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)2
甲方(開(kāi)發(fā)公司)：________________
地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方(代理公司)：________________
地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對甲方所開(kāi)發(fā)的"華昱山景"項目進(jìn)行獨家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎上，就有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項目的位置：________________
第二條委托代理范圍及代理期限
(一)代理范圍
1、本項目一期的所有住宅(3棟高層樓)，本約定代理范圍內的所有銷(xiāo)售均視為乙方完成。
(二)合同期限
20______年12月6日至本項目一期住宅最后一棟的預售許可證取得之日起12個(gè)月止。
第三條銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售面積按建筑面積計算;
2、住宅均價(jià)：：________________元/平方米，雙方按上述均價(jià)制定出每套房屋的價(jià)格，經(jīng)雙方簽章確認后則作為每套房屋的底價(jià)。
3、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價(jià)或底價(jià)銷(xiāo)售的，以甲方在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中簽章或開(kāi)出收款票據為準視為甲方同意銷(xiāo)售，乙方傭金按實(shí)際成交總額結算給乙方，同時(shí)乙方也不負責補低于底價(jià)部份的差價(jià)。
第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進(jìn)行免費廣告設計、策劃。
第五條甲方責任與義務(wù)
1、提供甲方的營(yíng)業(yè)執照副本、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復印件及五證;
2、提供銷(xiāo)售所需的其它資料或其復印件，包括：施工圖、測繪報告、戶(hù)型圖、室內設備等資料;
3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗收時(shí)間及交房時(shí)間，項目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設計變更，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方;
4、提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本;派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負責收款、審定售房合同，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土、等手續，落實(shí)購房人的合理要求;
5、甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)本項目商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
6、對銷(xiāo)售范圍內的房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時(shí)書(shū)面同時(shí)告知乙方，如產(chǎn)生銷(xiāo)售則仍按約定結算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現有的售房部、配備售樓電話(huà)、飲水機、沙盤(pán)、談客桌椅，承擔售房部房租、保潔、水、電及電話(huà)費用。
第六條乙方責任與義務(wù)
1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執照復印件及資質(zhì)證書(shū)復印件;
2、建立一支專(zhuān)業(yè)化、有良好形象的銷(xiāo)售隊伍，并承擔銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出;
3、本合同簽署后據甲方要求十個(gè)工作日向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運作，利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應如實(shí)介紹商品房特性及狀況，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;也不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
6、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應當自覺(jué)維護和提升甲方企業(yè)形象;
7、在本合同有效期限內，未經(jīng)甲方授權或超越代理權限，乙方不得以甲方的名義從事本合同約定的代理范圍及事項以外的任何其他活動(dòng)，否則由乙方自行承擔法律責任;
8、乙方負責與購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，收集客戶(hù)按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購房戶(hù)的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶(hù)接送廣告推廣由甲方派專(zhuān)用車(chē)輛費用由甲方負責承擔。
第七條乙方代理傭金的結算
(一)代理銷(xiāo)售傭金：底價(jià)傭金+溢價(jià)傭金
1、底價(jià)傭金=(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)×銷(xiāo)售面積)×2%
2、溢價(jià)傭金=(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)-每套房屋的底價(jià))×銷(xiāo)售面積×30%每套房屋的底價(jià)：即經(jīng)雙方簽章的銷(xiāo)控表上每套房屋的銷(xiāo)售價(jià)格
3、每套房屋完成的標準：與買(mǎi)受人簽定了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉賬或現金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開(kāi)出收據。
第八條退房處理方式
若由于客戶(hù)的責任造成的退房，扣除的違約金或沒(méi)收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷(xiāo)售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷(xiāo)售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責任
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時(shí)間超過(guò)壹個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬(wàn)元。
3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
4、乙方不得私收房款及預定款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預定款行為，在接甲方書(shū)面通知48小時(shí)內不予交還給甲方，視為違約，甲方有權立即終止本合同，追究其法律責任，并且乙方要承擔違約金伍拾萬(wàn)元;
第十條本合同期滿(mǎn)代理任務(wù)完成結清款項后自動(dòng)失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經(jīng)簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對方違約金及損失費壹佰萬(wàn)元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
代理人：_________代理人：_________
簽約地點(diǎn)：_________簽約時(shí)間：_________
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)3
甲方(委托方)：
乙方(代理方)
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷(xiāo)售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
一、代理標的
1、代理項目名稱(chēng)：
項目位置：
2、代理標的相關(guān)文件：
(1)立項批準文件復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)建設用地規劃許可證復印件;
(4)建設工程規劃許可證復印件;
(5)施工許可證復印件;
(6)商品房預售許可證復印件;
二、甲方責任
1、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關(guān)文件的真實(shí)性及合法性，如有不實(shí)，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進(jìn)場(chǎng)后3天內，甲方應將樓盤(pán)配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務(wù)項目及擬收費標準和依據書(shū)面告知乙方，作為乙方與購房戶(hù)簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》樣本供乙方參照其與客戶(hù)簽訂。銷(xiāo)售價(jià)目祥見(jiàn)本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤(pán)、來(lái)電顯示電話(huà)4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(jià)(折舊后)賠償;售房部水、電、電話(huà)費由乙方承擔。
5、甲方須無(wú)條件配合乙方辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的備案、按揭貸款手續及房屋產(chǎn)權登記的相關(guān)工作，并負責與相關(guān)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。
6、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生一房?jì)少u(mài)的誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶(hù)，銀行按揭貸款手續由乙方辦理，費用由甲方承擔。
8、在銷(xiāo)售過(guò)程中，如甲方該項目相關(guān)手續及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。
9、甲方負責處理乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門(mén)的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷(xiāo)售的其他相關(guān)工作。
11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷(xiāo)售造成的不利影響。
三、乙方責任
1、保證代理過(guò)程中各項商務(wù)活動(dòng)完全貫徹甲方的銷(xiāo)售政策(前提不得違反國家相關(guān)法律法規)，并符合合同相關(guān)規定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。
2、負責甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價(jià)格賠償。
3、負責客戶(hù)電話(huà)咨詢(xún)及上門(mén)咨詢(xún)客戶(hù)的電話(huà)追訪(fǎng)以及相鄰樓盤(pán)市場(chǎng)走勢的分析等。
4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關(guān)福利。
5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。
6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷(xiāo)售造成的不利影響。
7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。
四、代理內容
1、代理周期：本樓盤(pán)代理周期從 年 月 日到 年 月 日。
五、代理銷(xiāo)售提成(傭金)費用事宜
1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷(xiāo)售成功(根據市場(chǎng)代理范圍：情況乙方可收取客戶(hù)保留金xxxx元及xxxx元以?xún)扔梢曳阶孕刑幚?。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上，向上靈活浮動(dòng)，乙方實(shí)際銷(xiāo)售的價(jià)格超出本合同規定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
3、甲、乙雙方同意客戶(hù)購房有三種方式付款：
(1)一次性付款，以全款付清。
(2)分期付款，以付清總房款的50%。
(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
(4)結算標準：以該套房屋實(shí)際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶(hù)在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷(xiāo)售傭金，如不按時(shí)足額支付乙方代理銷(xiāo)售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶(hù)房款，補足乙方上月代理銷(xiāo)售傭金。每月結算代理銷(xiāo)售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。
4、如有客戶(hù)退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶(hù)退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷(xiāo)售傭金，乙方有權在對該套房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，并按約定提取代理銷(xiāo)售傭金。
5、凡乙方代理銷(xiāo)售過(guò)程中所銷(xiāo)售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷(xiāo)售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷(xiāo)售傭金中扣除�？廴】蛻�(hù)的違約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷(xiāo)售傭金一并結算。
六、雙方違約責任
1、甲方：
(1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續問(wèn)題造成客戶(hù)與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶(hù)退房，由甲方獨自承擔。
(2)甲方如不按時(shí)足額向乙方支付代理銷(xiāo)售傭金，甲方每天須按應付代理銷(xiāo)售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷(xiāo)售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷(xiāo)售工作并通過(guò)收取客戶(hù)購房款彌補乙方合同約定所得。
(3)甲方不得另行委托其他人銷(xiāo)售或自己銷(xiāo)售，否則甲方違約并承擔相關(guān)違約責任。
(4)甲方保證若購買(mǎi)的房產(chǎn)實(shí)際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只有在甲方同意的書(shū)面宣傳資料范圍內對客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的書(shū)面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶(hù)與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
(2)銷(xiāo)售款項由甲方收取，乙方無(wú)權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷(xiāo)售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務(wù)，甲方應出具相應依據給乙方。
(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規定銷(xiāo)售樓盤(pán)以外的任何商業(yè)銷(xiāo)售活動(dòng)，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。
七、其他事宜
1、乙方在稅務(wù)部門(mén)開(kāi)出代理銷(xiāo)售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時(shí)結算付清相關(guān)款項后自動(dòng)失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
簽約時(shí)間：
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)：
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)4
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房），銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1、本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
第三條 費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2、乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內。
3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向下靈活浮動(dòng)______%內，低于此幅度時(shí)應征得甲方的認可。
第五條 代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
如乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶(hù)對認購書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照復印件和銀行帳戶(hù);
�。�2）政府有關(guān)部門(mén)批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
�。�3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等;
�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
�。�5）甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
3、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責任
1、在合同期內，乙方應做好以下工作：
�。�1） 根據市場(chǎng)，制定推廣計劃;
�。�2） 在委托期內，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )、媒體、
聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);
�。�3） 派送宣傳資料、售樓書(shū);
�。�4） 在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
�。�5） 在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金;
�。�6） 乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應信守本合同所規定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)的原則，就位于三門(mén)峽市, 甲方開(kāi)發(fā)的“圣通國際花園”綜合樓盤(pán)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目)，約 萬(wàn)建筑平米達成銷(xiāo)售推廣資金管理總代理意向，具體相關(guān)事宜如下：
第一條 代理內容
1.1在合作合同期內, 甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷(xiāo)售推廣總代理商。負責本項目在全國范圍內的所有營(yíng)銷(xiāo)推廣及各銷(xiāo)售渠道之整合、總體銷(xiāo)售調配。
第二條 合作期限
2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷(xiāo)售、結算結束;
2.2甲、乙雙方本著(zhù)：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書(shū)面函件的方式進(jìn)行工作通知與回復。
第三條 廣告費
3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。
3.2該廣告費系指：所有因本項目而產(chǎn)生之案場(chǎng)包裝、報紙、雜志、海報、樓書(shū)、網(wǎng)站、短信、戶(hù)外看板、贈品、沙盤(pán)、促銷(xiāo)活動(dòng)等一切與項目銷(xiāo)售推廣有關(guān)的費用支出;
3.3為了保障銷(xiāo)售有效進(jìn)行，甲方為乙方提供銷(xiāo)售辦公案場(chǎng)，乙方提供營(yíng)銷(xiāo)方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。
第四條：價(jià)格的確定
4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學(xué)的價(jià)格策略，入市前制作詳細《價(jià)目表》作為銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字蓋章確定，作為銷(xiāo)售代理的底價(jià);
4.2根據市場(chǎng)行情及時(shí)調整價(jià)格。調整后超出雙方確認的《價(jià)目表》底價(jià)的部分為溢價(jià)部分;
第五條 傭金提成
5.1對于底價(jià)部分銷(xiāo)售提成，底價(jià)定為 元每平米 按照銷(xiāo)售底價(jià)的計提，對于溢價(jià)部分的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方傭金按月結算。
5.2結算標準：
�、儋彿靠蛻�(hù)一次性付款達到合同房款的100%時(shí)，甲方按以上標準支付乙方傭金。
�、谫彿靠蛻�(hù)辦理按揭首付款到位時(shí)，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。
5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷(xiāo)商的結算由乙方另行支付。
5.4傭金結算稅費由甲方承擔;
第六條 甲、乙雙方的責任和權利
6.1甲方責權
1、負責保證該項目的合法性。申辦有關(guān)售樓的法律批文，并為該項目的成交客戶(hù)以政府部門(mén)認可的程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續。向乙方提供關(guān)于代理項目的有關(guān)法律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責處理。
2、配合乙方給客戶(hù)辦理有關(guān)銷(xiāo)售手續事宜，并提供該項目的戶(hù)型平面圖、裝修標準、各戶(hù)型銷(xiāo)售面積(甲方應向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷(xiāo)售(預售)合同》、所需的收據等有關(guān)文件資料。
3、對乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，并必須在7個(gè)工作日給予明確答復或修改意見(jiàn)，并以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
4、首次公開(kāi)發(fā)售之前，應在項目現場(chǎng)提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應的辦公設備(電話(huà)、復印機等)，并負責因銷(xiāo)售而產(chǎn)生的電話(huà)費、電費及水費。
5、負責該項目的所有宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。
6、甲方指定專(zhuān)人或部門(mén)負責人與乙方協(xié)調處理代理期內的相關(guān)事務(wù)，除此之外的個(gè)人或部門(mén)無(wú)權干涉乙方在代理期內的各項事務(wù)。
7、提供甲方正式委托乙方為項目銷(xiāo)售獨家代理的委托書(shū)。
8、有乙方財務(wù)人員負責統一收取購房客戶(hù)的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶(hù)，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷(xiāo)售款等)，待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷(xiāo)售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷(xiāo)售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷(xiāo)售傭金款，剩余部分歸甲方所有。
9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關(guān)費用。
10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷(xiāo)售額的 %，根據實(shí)施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。
6.2乙方責權
1、乙方在整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關(guān)法律、法規。
2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經(jīng)理、銷(xiāo)售主管及銷(xiāo)售員，盡快開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
3、乙方在簽署本合同后的 個(gè)工作日內制訂《項目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案》，并開(kāi)始銷(xiāo)售實(shí)施。
4、協(xié)助甲方為客戶(hù)簽署該項目的認購書(shū)及其購房合同，并負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。
5、協(xié)助甲方向客戶(hù)索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務(wù)工作。
第七條 協(xié)議的變更、補充、終止
7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。
7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;
7.3當雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向項目所在地法院提請上訴;
7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁(yè)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)6
甲方(房屋所有權人)：
身份證號代理人：
身份證號：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號：
代理人：
身份證號：
丙方(居間人)：
根據國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達成如下協(xié)議：
第一條權屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱(chēng)該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人，產(chǎn)權證號。
2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房(車(chē)庫、雜間)建筑面積平方米�！鮾H有使用權□有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開(kāi)戶(hù)，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關(guān)內容，乙方對該房現狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗無(wú)異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價(jià)為￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
第三條購房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，該定金由x方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶(hù)等費用。
第四條付款方式：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)之前乙方須將成交總價(jià)款轉入丙方指定的銀行賬戶(hù)，待產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥ 元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款：
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入銀行指定的賬戶(hù)，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶(hù)，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過(guò)戶(hù)。
3、公積金貸款付款：
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方須于過(guò)戶(hù)之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶(hù)。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條房產(chǎn)交易稅費的負擔：
1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有交易稅、費由x方承擔;若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由方承擔;
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶(hù)稅、費由乙方承擔;
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由x甲方承擔，過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)稅、費用由乙方承擔;
第六條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由x方負責辦理;
2、若該房過(guò)戶(hù)前需注銷(xiāo)抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由x方支付，不足部分由x方支付。此款于銀行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)簽字手續之日起20個(gè)工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條交房約定
1、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jì)r(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶(hù)費用及承擔總房?jì)r(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權債務(wù)由乙方負責。
第八條丙方中介服務(wù)的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機會(huì )、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jì)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條丙方代辦服務(wù)的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過(guò)戶(hù)手續、□國有土地使用證過(guò)戶(hù)手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥ 元。
第十條違約責任：
1、乙方應向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶(hù)及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起xx天內付清全款，逾期按合同約定的總房?jì)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁機構或章貢區人民法院判決。
第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無(wú)異議。
第十二條其他約定事項：
第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
乙方(簽名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
丙方(蓋章)：
店長(cháng)：
地址：
________年____月___日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)7
委托人(甲方)：________________________
受托人(乙方)：________________________
根據我國有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求
所有權人________
共有人________
座落(區位)________________
項目名稱(chēng)________
樓層________
戶(hù)型________室________廳________衛________陽(yáng)臺________
建筑面積________
套內面積________
房地產(chǎn)權證號________
土地性質(zhì)________
房屋所有權證號________
土地使用權證號________
房屋使用權租約號________
合同登記號_______
委托單價(jià)________
委托總價(jià)________
計價(jià)方式
按建筑面積
按套內建筑面積
按使用面積
室內設施或交易要求：
二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”)
1、委托意向： 出售 出租 置換 求購 求租
2、委托方式(選項打“√”，不選打“×”) 獨家委托非獨家委托乙方可轉他人服務(wù)委托
三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會(huì )，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況：
甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責任，所提供的手續必須完備;
2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;
3、有責任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現場(chǎng);
4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。
六、乙方應遵守的約定
1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo);
2、有責任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;
3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢(xún)服務(wù);
4、在履約過(guò)程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5、有責任保守交易秘密和個(gè)人隱私;
6、不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作;
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限
此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。
八、此委托合同終止后三個(gè)月內，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據。
十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。
十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。
十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：
1、有虛假違法和糾紛的委托;
2、未按規定支付傭金的;
3、由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;
5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;
6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。
十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項打“√” ) ：
1、向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁 ( )
2、向_______人民法院提起訴訟 ( )
十五、其他約定： ____________________________________________________。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
__________年_________月________日
__________年_________月________日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)8
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話(huà)：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條 房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下：
1.1 甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為XXXXX；
1.2 該房屋位于______市；
1.3 該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權屬證書(shū)登記面積為準)。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實(shí)性。
第二條 甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件；房屋權屬證書(shū)；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。
第三條 購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條 代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條 傭金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條 甲方義務(wù)
本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權利。
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線(xiàn)收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續及貸款手續(如有)。
第七條 違約責任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的`，應賠償對方的損失。
第八條 不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負違約責任。
第九條 特別約定
1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔任何違約責任。
第十條 補充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁進(jìn)行解決。
第十二條 生效
本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條 份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權人(簽字)：_________________
簽約日期：_______年______月______日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)9
甲方(出賣(mài)人)：______________________________
乙方(受買(mǎi)人)：______________________________
丙方(居間方)：______________________________
甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)位于_________市_________區_________街(路)_________號_________________________小區_________(座/棟)____________單元_________層________號的私產(chǎn)房屋(門(mén)市房)，現甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：
一、買(mǎi)賣(mài)條款
1、乙方同意購買(mǎi)上述房屋，甲方對該房屋享有物權的依據為產(chǎn)權證，產(chǎn)權證號為_(kāi)________區字第_______________號，合同登記號/合同編碼號：______________________________。房屋銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票號為：________________________。房屋面積：____________平方米(以該房屋權憑證標注面積為準)，此房產(chǎn)____________(有/無(wú))抵押，____________(有/無(wú))租約。
2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。
3、乙方購買(mǎi)甲方房屋按套計價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫(xiě))￥_________(大寫(xiě))￥_________________________此成交價(jià)包含室內裝修及物品_____________________________________________。
二、居間擔保服務(wù)
本次交易的付款方式采取以下第_________項。
1、現金付款
乙方在_________年______月______日內將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金，甲方收到全部房款后，開(kāi)始為雙方辦理更名過(guò)戶(hù)。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉給甲方，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書(shū)》，甲方交房并領(lǐng)取余款。
2、按揭貸款
乙方在_________年______月______日內將房款扣除定金和銀行貸款額度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金，丙方收到首付款后開(kāi)始為甲乙雙方辦理銀行貸款及更名過(guò)戶(hù)事宜。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉給甲方(留部分余款座清費)，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書(shū)》，甲方交房并領(lǐng)取余款。
三、定金及違約責任
1、本合同簽訂當日，乙方支付定金人民幣_________元整(￥_________________)。定金由丙方代為收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權證明原件、身份證復印件及相關(guān)資料交給丙方，甲方居間服務(wù)費____________元，乙方居間服務(wù)費____________元及產(chǎn)權代辦費____________元。
2、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需支付的稅費____________方負責(含契稅、交易手續費、登記費、核檔費)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅由____________方負責。土地出讓金由____________方負責：貸款產(chǎn)生的費用由____________方負責(含擔保費、按揭代理費、評估費、抵押登記費)。
3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使可以交易無(wú)法進(jìn)行則按下列約定辦理：
a、如甲方違約的，提出不賣(mài)。提高價(jià)格或不提供過(guò)戶(hù)所需證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續等行為造成本合同無(wú)法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙雙方的居間服務(wù)費。
b、如乙方違約，提出不買(mǎi)，不提供過(guò)戶(hù)所需證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續等行為造成本合同無(wú)法履行的，乙方無(wú)權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金后交與甲方。
4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔保。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方有取得房屋全部?jì)r(jià)款的權利。
2、甲方保證房屋情況真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權、債權糾紛：現未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內，可以轉讓;并且甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋。甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實(shí)或實(shí)際格局與產(chǎn)權證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責。
3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續，在乙方全款到位后，甲方在________日內拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款________‰的違約金，并賠償由此給乙方和丙方造成的損失，逾期________日，視同甲方提出不賣(mài)，甲方承擔其它相應違約金。
4、采用貸款交易方式的，甲方應配合乙方、丙方辦理貸款手續，并提供相關(guān)資料。
5、房屋交接前發(fā)生(1)水、(2)電、(3)天然氣、(4)數字電視、(5)電話(huà)、(6)取暖、費物業(yè)管理費用由甲方負擔。
6、甲方應保證屋內裝修、固定設施與看房時(shí)狀況一致，完好無(wú)損，保證隨價(jià)轉讓物品沒(méi)有缺失。
7、雙方交易確認，甲方得到全部房款的同時(shí)提交房屋，每逾期_________日，甲方應向乙方支付總房款_________‰的違約金。
五、乙方權利義務(wù)
乙方按約定的付款期限按期足額付款，乙方應在約定日期支付首付款，同時(shí)提供相同時(shí)提交相關(guān)手續，否則甲方有權要求乙方按每日承擔總房款的_________‰的違約金，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失，逾期_________日，視同乙方提出不買(mǎi)，乙方承擔相應的違約責任。
六、丙方權利義
1、在公平、公正、公開(kāi)的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。
2、丙方協(xié)助雙方到房產(chǎn)交易所或銀行，正常辦理程序內，正式受理之日起，_________個(gè)工作日內協(xié)助甲、乙雙方辦理完畢貸款審批手續及房地局取得過(guò)戶(hù)受理單，如因丙方原因逾期_________日，丙方須賠償甲乙雙方房款_________的違約金，若因甲方或乙方不配合而導致手續延誤，與丙方無(wú)關(guān)。
3、在甲乙雙方委托丙方代辦產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)的情況下，丙方代收代轉房款，丙方有保證雙方交易安全的義務(wù)。
4、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無(wú)錯方追究過(guò)錯方的違約責任。
5、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導。
七、費用責任
1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由____________方承擔。
2、辦理產(chǎn)權證需繳納稅費以實(shí)際發(fā)生額為準。
八、此項交易完成，甲乙方雙方簽訂《交易完畢確認書(shū)》，確認交易完畢。
九、于本合同之外雙方在談判中的聲稱(chēng)，理解，以及協(xié)議等內容，如與本合同不相符的，以本合同為準：如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向本房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，在補充協(xié)議中另行約定，補充協(xié)議，變更協(xié)議，物品清單等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，下述補充協(xié)議與上述條款有沖突的地方，以補充協(xié)議為準，合同附件對同類(lèi)事項存在的不同約定的，以形成在后的附件為準，此合同及附件對其配偶，財產(chǎn)共有人和法定受益人具有同等約束力。
十一、本合同一式_________份，甲乙丙三方各持_________份，簽字蓋章之日起生效。
補充協(xié)議：_______________________________________________。
甲方：__________________丙方：_____________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：_____________________
______年______月______日______年______月______日
乙方：__________________
電話(huà)：__________________
______年______月______日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)10
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方向乙方訂購醫療器材。為明確雙方責任和權利，特簽訂本合同，共同遵守。具體條款如下：
一、合同物質(zhì)
1、乙方負責向甲方供應附件中所列器材。
2、具體數量以甲方計劃通知為準。本合同執行期間，若乙方供應給甲方附件以外的醫療器械，供應價(jià)格應為市場(chǎng)最低售價(jià)。乙方負責運輸、裝卸及退換貨等費用。
二、質(zhì)量標準：
乙方提供的器材必須符合相關(guān)的國家醫療器械管理條例及國家質(zhì)量標準。并提供生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品注冊證，經(jīng)營(yíng)許可證。
三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)
1、交貨時(shí)間：接甲方通知。
2、合同履行地：甲方所在地。
四、驗收
1、甲方根據醫療器材管理條例及產(chǎn)品質(zhì)量標準查驗時(shí)，發(fā)現醫療器材不符合一，二，三類(lèi)質(zhì)量標準，可拒收該批器材。
2、甲方根據采購計劃查驗時(shí)，發(fā)現器材的數量、品牌和規格與計劃不一致、無(wú)有效期或近有效期及過(guò)效期，可拒收該批器材。
五、付款方式：
甲方在貨到驗收合格并收到乙方合格發(fā)票后三十個(gè)工作日內以電匯方式支付貨款。如付款金額達貳萬(wàn)元以上(含貳萬(wàn)元)則以銀行承兌方式支付貨款。
六、不可抗力
1、不可抗力指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件。
2、簽約雙方中任何一方由于不可抗力影響合同執行時(shí)，發(fā)生不可抗力一方應盡快將事故通知另一方，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執行問(wèn)題。
七、違約責任
1、甲乙雙方任何一方違約，由違約方承擔違約責任并賠償給對方造成的損失。
2、乙方未能按時(shí)交貨，每拖延一天，須向甲方支付合同金額的每日5%的違約金。
3、乙方交付的貨物不符合采購計劃規定的，甲方有權拒收。
4、因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。
5、如乙方提供給甲方的產(chǎn)品到貨時(shí)已過(guò)有效期或已到有效期的，乙方應無(wú)償為甲方更換同產(chǎn)品新貨。
八、爭議的解決
簽約雙方在履約中發(fā)生爭執和分歧，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時(shí)，可向甲方所在地的人民起訴。
九、其他
1、本合同共四份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙方執一份，合同自簽字之日起生效。有效期為20 年4月1日至20 年3月31日。
2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
甲方：_________
乙方：_________
簽約日期：_________
銀行帳號：_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)11
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買(mǎi) 一事達成如下協(xié)議：
一、貨物相關(guān)情況：
_________。
二、交貨地點(diǎn)及時(shí)間：
收到貨款。
三、付款方式：
采購合同簽訂后，甲方在 年 月 日前付100%貨款給乙方此價(jià)格均為有效，此價(jià)格是只是，僅此一次，價(jià)格不含增值稅發(fā)票。
四、交貨期限及方式：
乙方將貨送到甲方指定地點(diǎn)。
五、乙方隨機提供全套技術(shù)資料及產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，安排專(zhuān)業(yè)工程師到現場(chǎng)免費進(jìn)行儀器安裝調試及操作培訓。
六、售后服務(wù)：
乙方按乙方提供的《售后服務(wù)承諾書(shū)》，提供售后服務(wù)，整機保修期自驗收合格之日起1年內有效。
七、乙方需提供所有驗收需要的相關(guān)單證，包括儀器報關(guān)單及相關(guān)證明文件。
八、違約責任：
1.甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方不得以任何方式參加院名稱(chēng))該儀器投標活動(dòng)及簽訂銷(xiāo)售合同，同時(shí)也不得開(kāi)具授權書(shū)給甲方以外的其他公司進(jìn)行該儀器投標或相關(guān)銷(xiāo)售事宜(如甲方有特殊要求除外)
2.乙方不能按時(shí)交付設備，由此造成的責任由乙方自行承擔。
九、本協(xié)議內容供甲乙雙方后，甲乙雙方均對其嚴格保密，若有任何第三方公司及個(gè)人知道此協(xié)議任何內容或若該項目的招標參數并非以上所列儀器的主要技術(shù)參數，此協(xié)議書(shū)將失效。
十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)12
供方：___________________________
需方：___________________________
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量及金額
產(chǎn)品型號______________。產(chǎn)品名稱(chēng)______________。單價(jià)______________。訂貨數量______________�？偨痤~______________。
二、交貨地點(diǎn)：
_____________________________________________。
三、交貨時(shí)間：
_____________________________________________。
四、運輸方式及費用負擔：
供方送貨；中鐵快運，供方負擔；需方自提。
五、付款條件：
安裝調試合格后即付全款。
六、驗收標準：
根據廠(chǎng)家出廠(chǎng)標準。
七、違約責任：
雙方協(xié)商。
八、包裝標準：
廠(chǎng)家出廠(chǎng)標準。
九、售后服務(wù)：
調試安裝合格日起，免費保修一年。一年后為有償服務(wù)。
十、其他條款：
_____________________________________________。
供方（蓋章）：_________需方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
________年_____月____日 _______年_____月_____日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)13
甲方（需求）：_____________________
乙方（供方）：_____________________
為了保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、政府采購有關(guān)規定以及本次采購項目的相關(guān)文件，按照甲方的要求和乙方的承諾，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上達成一致意見(jiàn)，同意簽定本合同，共同信守。
一、有關(guān)事項約定如下：
二、質(zhì)量標準：
1、乙方提供符合上述品牌、規格型號、數量要求的合格、正規渠道的全新貨物，并符合國家規定的相關(guān)標準和要求；
2、所有貨物質(zhì)量應符合國家質(zhì)檢部門(mén)及生產(chǎn)廠(chǎng)商的質(zhì)量要求，乙方必須提供完整的質(zhì)量合格證、說(shuō)明書(shū)、維修保養手冊及其它配套的技術(shù)資料。
三、質(zhì)量保證
1、所有貨物參照國家《消費者權益保護法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)規定執行；
2、乙方所供貨物的數量、質(zhì)量或規格與相關(guān)文件要求不符或證實(shí)有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方必須免費更換有缺陷的全部貨物或部件。
四、服務(wù)要求
1、項目驗收合格后，所有貨物實(shí)行三包，并執行業(yè)相關(guān)規定；
2、對每位用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，定期上門(mén)維護所供貨物。內容包括免費檢修、保養、設計、安裝，及時(shí)掌握其所供貨物使用情況，以便進(jìn)行有效的服務(wù)和管理；
3、乙方提供每天8小時(shí)的電話(huà)服務(wù)；貨物出現問(wèn)題乙方需6個(gè)小時(shí)之內趕到現場(chǎng)維修。
4、售后服務(wù)聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
五、貨物安裝及運輸：
乙方負責在 年 月 日前將所有康復理療及康復醫療設備安裝到位，并承擔所有設備及材料的運輸、裝卸、安裝。
六、驗收方式：
乙方安裝調試正常后，由甲方組織專(zhuān)家人員進(jìn)行驗收。
七、驗收標準：
按相關(guān)文件要求及本合同規定的貨物型號、數量、技術(shù)參數、行業(yè)標準、廠(chǎng)家質(zhì)量標準和國家相關(guān)標準進(jìn)行驗收。
八、貨款支付：
甲方對設備安裝調試驗收合格后，在30個(gè)工作日內一次性支付總貨款的95%，金額元，剩余的5%，金額元，半年內一次性付清。
九、履約保證金：
乙方的合同保證金在本合同簽定后自動(dòng)全額轉為乙方的履約保證金。
十、違約責任：
1、合同簽定后，乙方未能按時(shí)交貨并達到驗收標準，須向甲方交納違約金（違約金=合同總金額×1%×逾期天數），逾期交貨超過(guò)30天，則視為乙方單反違約解除合同；
2、在質(zhì)保期內，乙方未按合同規定履行質(zhì)量保證或售后服務(wù)承諾，則視為乙方違約；
3、違約方承擔合同金額5%以?xún)鹊慕?jīng)濟責任。
十一、合同條款的變更
甲乙雙方在合同執行過(guò)程中需要對合同條款進(jìn)行變更，由甲乙雙方共同協(xié)商并達成一致意見(jiàn)，報送區財政局、區醫療器械管理中心審定后，再簽定補充合同。
十二、解決合同糾紛的方式：
協(xié)商—調解—仲裁。
十三、其他約定事項：
無(wú)。
十四、甲乙雙方按本合同格式簽訂，具體條款內容可按貨物種類(lèi)、性質(zhì)、特點(diǎn)進(jìn)一步約定和具體化。
十五、本合同一式三份經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方、乙方、衛生局醫療器械監管科各存一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)14
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就醫療器械維修事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 甲方內容
1、甲方向乙方提供出現問(wèn)題的設備并詳細說(shuō)明設備的故障現象。
2、甲方應尊重，保護乙方的維修過(guò)程及技術(shù)，并同意乙方在一般情況下保留更換配件，不將更換配件返還給甲方。
3、甲方收到乙方維修完畢的通知后，應盡快答復交付時(shí)間。對于乙方維修完畢的設備，經(jīng)過(guò)甲乙雙方測試無(wú)誤后，甲方應當日向乙方結清其先前簽字確認的所有維修費用。維修費用為硬件成本加維修服務(wù)費之和。維修服務(wù)費一般收取標準為硬件成本的__%。運輸費用由雙方協(xié)商支付。
4、保修期內，甲方不能擅自撕毀乙方貼在維修設備上的封條，否則一切問(wèn)題后果自負。
5、甲方將故障設備交給乙方維修完全出于自愿，并不得要求乙方做出超出設備出廠(chǎng)時(shí)功能指標的操作。
第二條 乙方內容
1、乙方接到甲方的維修設備后應認真檢測，確認故障的原因并出具詳細故障報告通知甲方。
2、乙方在告知甲方故障原因時(shí)應將故障解決方式，維修費用，維修時(shí)間如實(shí)告知甲方并填寫(xiě)到《設備報修單》內。
3、乙方在甲方未同意的情況下，不得擅自維修，更換配件。
4、乙方在甲方認可的情況下，應在承諾的維修周期內將故障設備維修完畢。
5、對于未出現故障的部分，乙方不得擅自改動(dòng)或維修。
6、乙方不向甲方承諾可以修好任何故障，如缺乏配件，廠(chǎng)家倒閉等原因。對于不能維修的設備，乙方應盡快向甲方做出書(shū)面說(shuō)明，并將設備交還給甲方。
7、乙方對維修完畢的設備，自通知甲方維修完好并交付使用之日起，承諾對維修部件個(gè)月的免費保修，超過(guò)__個(gè)月，則視為新故障進(jìn)行維修收費。甲方不承諾對非維修部件免費保修。
8、經(jīng)雙方協(xié)商，維修該設備的配件費及維修費總額為人民幣__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分人民幣 元整(大寫(xiě)： )，由甲方在驗收后日內全額支付給乙方，付款方式為_(kāi)_。
第三條 陳述和保證
1、甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
(2)其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2、乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
(2)其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)；
第四條 違約責任
本協(xié)議生效后各方應嚴格按協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，如果本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議及有關(guān)法律法規的規定導致本協(xié)議未獲履行和未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。
第五條 保密
一方對因醫療器械維修而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第六條 補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第七條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第八條 爭議的解決
1、本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第__種方式解決：
(1)將爭議提交__仲裁委員會(huì )仲裁；
(2)依法向__人民法院提起訴訟。
第九條 權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第十條 后繼立法
除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十一條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十二條 生效條件
1、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
2、本協(xié)議—式__份，具有相同法律效力。各方當事人各執__份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)15
甲方(采購單位)：_____________
電話(huà)：______
乙方(供貨單位)：_____________
電話(huà)：______
甲乙雙方根據__年_月_日大埔縣政府采購中心第____號采購項目招標結果及相關(guān)招投標文件，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守：
第一條 甲方采購的物品內容和成交價(jià)格：(金額單位：人民幣元)
物品名稱(chēng)規格型號質(zhì)量標準數量成交價(jià)格(元)合計(大寫(xiě))￥_________________免費配送物品：____________________________ __________________甲方不再另付任何費用。
第二條 物品的質(zhì)量技術(shù)標準、乙方售后服務(wù)及損害賠償
1 、物品的質(zhì)量技術(shù)標準按國家法律法規規定的標準、招標文件和乙方投標文件所要求的技術(shù)標準執行。
2 、保證是原產(chǎn)地生產(chǎn)的原裝產(chǎn)品，否則按退貨處理。
3 、物品在免費保修期內，如果出現三次以上因質(zhì)量問(wèn)題引起的故障，公司負責更換同類(lèi)新的物品。
4 、乙方應按生產(chǎn)廠(chǎng)家的保修規定和投標文件說(shuō)明的服務(wù)承諾做好免費保修等服務(wù)，免費保修期限_____;但屬于正常合理的損耗應由甲方承擔。
5 、在正常使用的情況下，物品保證有___年使用期限。
6 、乙方售后服務(wù)響應時(shí)間：_____ .否則，甲方可自行組織維修，費用由乙方承擔，甲方可在貨款和其他應付乙方的款項中扣除。
7 、如因乙方物品質(zhì)量原因，導致甲方損失，乙方應予以賠償。
第三條 交付和驗收
1 、交付時(shí)間：_______;交付地點(diǎn)：_________ .
2、乙方負責物品的運送、安裝、調試，負責操作培訓等工作，直至該物品可以正常使用并且操作人員能熟練操作為止;負責提供物品的中文說(shuō)明書(shū)、中文使用手冊、中文維修手冊及電路原理圖，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
3 、驗收時(shí)間：甲方必須于乙方提出驗收申請后___個(gè)工作日內組織驗收。甲方驗收合格后應當出具驗收報告。
4 、驗收標準：
1 )單證齊全：應有產(chǎn)品合格證(或質(zhì)量證明)、使用說(shuō)明、保修證明、發(fā)票和其它應具有的單證;
2 )質(zhì)量符合國家法律法規規定的標準、招標文件和投標文件的要求。
第四條 貨款的結算
1 、結算依據：采購合同、乙方銷(xiāo)售發(fā)票、甲方出具的驗收報告
2 、結算方式：__________________________
第五條 乙方的違約責任
1 、乙方不能交貨的，甲方不向乙方付款。乙方應向甲方償付相當于不能交貨部分貨款的10% 的違約金;
2 、乙方所交物品品種、數量、規格、質(zhì)量不符合國家法律法規和合同規定的，由乙方負責包修、包換或退貨，并承擔由此而支付的實(shí)際費用;
3 、乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付每日千分之五的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
第六條 甲方的違約責任
1 、甲方逾期付款的，應按照每日千分之五的比例向乙方償付逾期付款的違約金;
2 、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此對乙方造成的損失。
第七條 不可抗力
甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第八條 爭議的解決
1 、因貨物的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議，由法律及有關(guān)規章規定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方無(wú)條件服從該鑒定的結論;
2 、執行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條 監督和管理
1 、合同訂立后，雙方經(jīng)協(xié)商一致需變更合同實(shí)質(zhì)性條款或訂立補充合同的，應先征得政府采購監督管理部門(mén)同意，并送其備案。
2 、甲乙雙方均應自覺(jué)配合有關(guān)監督管理部門(mén)對合同履行情況的監督檢查，如實(shí)反映情況，提供有關(guān)資料;否則，將對有關(guān)單位、當事人按照有關(guān)規定予以處罰。
第十條 無(wú)效合同
甲乙雙方如因違反政府采購法及相關(guān)法律法規的規定，被宣告合同無(wú)效的，一切責任概由過(guò)錯方自行承擔。
第十一條 附則
1 、大埔縣政府采購中心第____號采購項目的招標文件、中標通知、乙方投標文件及澄清說(shuō)明文件都是本合同的組成部分，甲、乙雙方必須全面遵守，如有違反，應承擔違約責任。
2 、本合同一式三份，甲方、乙方、大埔縣政府采購中心各執一份。
3 、本合同自簽訂之日起生效。
4 、附件：
采購單位(甲方)：________
供貨單位(乙方)：
法定代表人：___________
法定代表人：
委托代理人：___________
委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：______________
帳號：
電話(huà)：_____________
電話(huà)：
簽約地址：_______________
簽約時(shí)間：__年_月_日
銷(xiāo)售項目合作協(xié)議書(shū)16
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一. 產(chǎn)品規格型號及價(jià)格
二. 產(chǎn)品要求
乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規定三證齊全的無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題供給甲方，否則要承擔相應的違約費用即合同金額的20%，并賠償甲方因此受到的其他損失。
三. 交貨期限
乙方保證于本合同簽署之日起，在10天內，將甲方采購的物品全部送達指定地： 不能拖延，否則乙方應從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付。延遲交貨部分貨款的百分之三的違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失，此項違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的百分之三十為限度。
四. 交貨及付款方式
甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方交付貳萬(wàn)元作為定金，乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清尾款。
五. 其他事項
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：醫院
乙方：
年 月 日：
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