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墻體維修合同范本（精選12篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的墻體維修合同范本，希望對大家有所幫助。
墻體維修合同 1
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本維修工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：市政設計院外墻防水維修工程
2、工程地址：
3、工程造價(jià)：本工程采用包干價(jià)，人民幣________(￥115000.00元)。
二、工程承包范圍及工程內容：
1、工程范圍：外墻防水、屋面防水及內墻粉刷等
2、工程量：維修面積約2466.24㎡，墻面空調孔105處。
三、合同工期：
1、開(kāi)工日期：______年____月____日。
2、竣工日期：______年____月____日。
3、合同總工期為30日歷天(雨期順延)。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量全部達到國家相關(guān)工程驗收合格標準。
五、付款方式：
乙方材料進(jìn)場(chǎng)，甲方支付總工程款的40%;工程全部完工經(jīng)甲方組織驗收合格后，付至總工程款的95%，余下5%工程款作為質(zhì)保金一年后付清。
六、甲方的權利與責任：
1、在施工中甲方有權就施工中發(fā)現的問(wèn)題要求乙方進(jìn)行處理或返工。
2、對乙方拒不執行甲方就施工中發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題而提出的改正意見(jiàn)，甲方有權責令乙方停工并進(jìn)行經(jīng)濟處罰，直至更換施工隊伍。
3、甲方有權督促乙方進(jìn)行安全施工，對不符合安全要求的設備、設施及違反安全操作規程的行為有制止的權利，直至乙方整改為止。
4、提供相關(guān)協(xié)調減少干擾，方便乙方組織施工。
5、按要求及時(shí)支付工程款。
6、協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)住所或倉庫，提供必要的施工作業(yè)面。
七、乙方的權利與責任：
1、按甲方要求并按相關(guān)施工規范組織施工，保證質(zhì)量，保證工期。
2、服從甲方現場(chǎng)指揮人員的指揮，負責施工范圍內竣工前所有成品保護。
3、乙方應按相關(guān)施工安全要求組織施工，對施工人員必須進(jìn)行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責任由乙方全部承擔。
4、文明施工，做到工完場(chǎng)清。
八、保修條款：
本工程質(zhì)量保修期為五年。質(zhì)保金在竣工驗收之日起一年后支付。在保修期間內，因施工引起的'質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)條件進(jìn)行維修或返工，其費用由乙方全部承擔。
九、合同爭議的解決：
1、如在合同履行期間，雙方對合同的履行出現爭議的，可協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可申請仲裁直至上訴法院。
2、雙方未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議作為合同附件，與合同具同等效力。
十、合同的生效：
本合同正本二份，甲乙雙方各執一份。
本合同從開(kāi)工之日起生效，至工程保修期結束自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
墻體維修合同 2
甲方：
乙方：
甲方座落在余井北街商住樓__幢外墻裝修工程由乙方承擔施工，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下意見(jiàn)：
一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。
二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。
三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內包修)。
四、工程造價(jià)：每平方米玖元玖角(9.9元/m2)，按實(shí)際完成面積計算工程款。
五、付款方式：工程結束驗收后付總額的__，余額作為質(zhì)量保證金在__前付清。
六、安全：按施工規范操作，一切安全責任乙方負責。
七、甲方工地現有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負責。
八、工期：自開(kāi)工之日起__天內完成工程任務(wù)。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
墻體維修合同 3
發(fā)包方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照其他有關(guān)法律和行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就我村____年外墻裝修(抹水泥、刮膩子、刷涂料)工程建設的有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程項目：
1、工程名稱(chēng)：外墻裝修(抹水泥、刮膩子、刷涂料)工程
2、工程地點(diǎn)：__________________
3、承包方式：包工包料(包括水電費及場(chǎng)地租賃費)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過(guò)。
4、合同價(jià)款：
�、倌ㄋ喙文佔铀⑼苛�/㎡
�、诠文佔铀⑼苛�/㎡
�、壑苯铀⑼苛�/㎡
�、苤荒ㄋ�/㎡
合同總造價(jià)款以最終實(shí)際驗收結果為準。
6、付款方式：按施工進(jìn)度分期付款，質(zhì)保金按工程總價(jià)款的10%暫扣，質(zhì)保限期為壹年，期滿(mǎn)后全部支付。
二、合同工期：
1、開(kāi)工日期：____年___月___日
2、竣工日期：____年___月___日
3、合同工期：____天。
三、技術(shù)要求：
1、施工面為磚墻，需先抹水泥，再刮膩、刷涂料。
2、施工墻面為水泥墻，直接刮膩子、刷涂料。
3、施工墻面已實(shí)施抹水泥、刮膩子，直接刷涂料。
4、住戶(hù)的各種棚圈，可直接刷涂料。
四、施工及質(zhì)量要求：
抹水泥，刮膩子、刷涂料，每道工序都要保質(zhì)保量完成，施工效果要達到表面平滑，不起皮、不掉色，整體色調一致。
五、甲乙雙方權利和義務(wù)
1、發(fā)包方負責施工范圍及所需施工戶(hù)的指配，配合并解決施工隊的合理需求，及時(shí)解決施工中遇到的各種問(wèn)題。
2、承包方負責本工程施工范圍內的施工安全。承包人應該按照有關(guān)規定嚴格實(shí)施安全防護措施，承擔由于自身安全施工措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的`費用;做好現場(chǎng)設備、材料的照管工作。
六、安全文明施工
1、承包方應按建設總承包單位工作施工現場(chǎng)管理規定及發(fā)包方統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包方、總承包單位對承包方任何違反現場(chǎng)管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。
2、承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。
七、 附則
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可做出補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，上報薛家灣鎮人民政府財務(wù)室備案一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
墻體維修合同 4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。雙方就本工程外墻施工項目施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程內容：外墻白水泥一遍、膩子粉兩遍、打磨(基層)
3、工程地點(diǎn)：
二、工程承包方式及范圍
1、承包方式：以平方單價(jià)協(xié)議，協(xié)議簽訂后，無(wú)論材料等漲跌，均不得調整。
2、平方單價(jià)：
�、�、基層以27元/㎡
�、�、乳膠漆15元/㎡
3、承包范圍：幼兒園辦公樓范圍內發(fā)包方指定的房間及部位。
三、合同工期;自______年____月____日開(kāi)工至______年____月____日工期16天。
四、工程質(zhì)量標準：合格工程
五、合同價(jià)款：約______萬(wàn)元，大寫(xiě)：______
六、付款方式：協(xié)議簽訂后，3天內預付協(xié)議價(jià)款的30%作為材料購置金，工程完成總進(jìn)度一半(一遍白水泥，一遍膩子)3天內付協(xié)議價(jià)款的30%，工程完成總進(jìn)度全部(外墻白水泥一遍、膩子粉兩遍、打磨)3天內付協(xié)議價(jià)款的35%，留5%的保修金，保修期為一年(以驗收日期為準)，保修金在保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。
七、結算方式：實(shí)際完成的工程量乘以單價(jià)=結算價(jià)款。
八、材料：乙方所購置的材料必須符合設計、規范規定要求及現行的國家和地方行業(yè)標準和提供的原材料樣品等要求。如不能滿(mǎn)足所要求的材料標準，造成的`一切損失由乙方負責。
九、乙方在施工期間，要愛(ài)護建筑物成品，不得亂鉆亂鑿，不得隨意改變電源線(xiàn)路，否則，造成的一切損失由乙方負責。
十、安全施工：乙方必須嚴格按照安全施工操作規程進(jìn)行施工，在施工中所出現的任何事故、機械事故及其他責任事故等，其事故責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔，甲方不負任何責任。
十一、乙方根據所報材料品牌、規格進(jìn)場(chǎng)后，申請相關(guān)人員進(jìn)行材料驗收，不符合要求造成的損失由乙方負責。
十二、乙方負責工程的驗收資料收集編制。
十三、工期要求：
1、乙方原因不能按期完成或中途無(wú)故停工，每拖延一天罰款1000元。
2、甲方原因不能按期完成或工程款不能按時(shí)撥付，工期順延(以甲方簽證的延期報告為準)，乙方造成的損失由甲方承擔。
十四、質(zhì)量保修：在保修期內乙方應在自接到甲方書(shū)面或電話(huà)通知起,24小時(shí)之內派員實(shí)施維修，否則，甲方或用戶(hù)有權另派他人維修，維修費用在乙方保修金內2倍的扣除。
十五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由當地執法部門(mén)解決。
十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。雙方履行完本合同全部義務(wù)工程款付清時(shí)終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
墻體維修合同 5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方同意將嘉陵區嘉南印象外墻漏水承包給乙方維修合同如下：
1、地點(diǎn)：嘉陵區嘉南印象還房小區包工包料，所用工具材料由乙方負責，合同簽訂后馬上施工。
2、乙方自愿承擔安全責任，在施工過(guò)程中，乙方必須到現場(chǎng)指揮施工，如果出現安全工傷事故，由乙方負責全部一切責任。
3、質(zhì)量要求，保修期伍年，在伍年內如發(fā)現有漏水現象，甲方通知乙方必須無(wú)條件維修，如乙方拖延時(shí)間，拒不維修，由此造成的后果，乙方負全部責任并追回所有工程款。另外：4棟2單元樓頂的沉降縫算601—602兩套房子維修費，保修期伍年。
4、付款方式：按維修一套房子單價(jià)350元計費，總戶(hù)數17戶(hù)，該工程維修到一半后，甲方必須付清已完成的工程款，如不付款，乙方有權停止施工并有權要求甲方付清全部工程款，乙方完成全部工程，甲方按總金額的'80%付款，并扣除已付的現金，其余部分保修期滿(mǎn)后一次付清，如果乙方第一次維修繼續有漏水現象，下幾次維修由乙方免費維修，修好為止。
5、房子定點(diǎn)的漏水位置乙方負責維修，除房蓋漏水以外。
6、本次查看完畢后，如有其它戶(hù)數漏水，甲方不得另行安排或拒絕。
7、如有另行增加戶(hù)數，另行收費，當年按350一戶(hù)，以后每年遞增10%，付款方式：每做完一戶(hù)就付清80%，如不付清，乙方有權不予維修終止合同，乙方并有權要求甲方20日之內付清所有工程款，逾期不付，按銀行利息5%算。剩余20%作為押金，保修期五年過(guò)后付清。
8、在原戶(hù)數所定點(diǎn)位置施工完畢后如有另行點(diǎn)位出現漏水，按每戶(hù)另行收費。
9、施工完畢后，在原戶(hù)數原定點(diǎn)位置，人為、自然（此點(diǎn)上方打孔、按護欄、按管道、按雨棚、地裂、地震等）所造成的漏水不予施工。
10、甲乙雙方各附身份證復印件1份，此合同一式二份，各執一份，合同簽訂之日生效，共同遵守，并具法律責任。
11、違約責任：任何一方違約付對方總工程款的30%違約金
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
墻體維修合同 6
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
一、 工程名稱(chēng)：________________________________________
二、 工程內容：對外墻滲水進(jìn)行維修施工。
三、 施工質(zhì)量標準及要求：
1、施工質(zhì)量必須達到合格（無(wú)滲漏），經(jīng)甲方或質(zhì)量部門(mén)驗收，達不到質(zhì)量標準，應立即返修，其材料費、人工費用由乙方自行承擔。
2、施工原材料必須合格并符合施工要求。
四、 雙方的責任和義務(wù)：
A、 甲方的責任和義務(wù)：
1、甲方應根據有關(guān)規定，為乙方提供安全可靠的施工現場(chǎng)。
2、甲方有權對乙方的施工進(jìn)行監管。
3、甲方應按合同規定及時(shí)辦理工程費用的結算、付款。
4、因乙方責任造成的.質(zhì)量安全事故和延誤工期，其經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方可按損失情況扣除相應費用。
B、 乙方的責任何義務(wù)：
1、乙方員工進(jìn)入現場(chǎng)時(shí)，應遵守甲方公司的內部企業(yè)管理制度。
2、乙方必須嚴把質(zhì)量安全生產(chǎn)關(guān)，因此次施工涉及高空作業(yè)，施工人員必須穿戴好一切必要的勞保用品，杜絕任何安全事故的發(fā)生。
3、乙方應組織好文明施工，并搞好施工場(chǎng)地內的清潔衛生工作。
五、 工程款結算方法和驗收標準：
1、工程款結算方法：經(jīng)雙方協(xié)商，本次施工總費用為_(kāi)______元。在工程施工完成后支付_____元。剩余部分，在工程完成后的___天內付清。
2、驗收標準：以無(wú)滲漏為驗收標準。
六、 雙方協(xié)商的其它條款：________________________________。
本合同壹式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
______年____月____日
______年____月____日
墻體維修合同 7
甲方：
乙方：
現經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現將________樓的外墻裝修承包給乙方施工，現為了雙方的共同責、權、利，達成如下協(xié)議：
一、承包范圍：
1、_____棟所有外墻貼面、滴水線(xiàn)條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。
二、承包單價(jià)：
外墻裝修以外墻貼面實(shí)際面積元平方米計算。
三、付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費______%。
2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進(jìn)度費用（拉毛費）________%（按每平方______元計�。�。
3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進(jìn)度款的`______%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個(gè)工程量的______%。
4、余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個(gè)工作日內付清。
四、質(zhì)量安全：
1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現質(zhì)量問(wèn)題，概由乙方承擔所有相關(guān)責任。
2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現浪費材料，每次處100-200元罰款。
3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100-300元。
4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。
五、進(jìn)度
本合同內粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時(shí)完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。
六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
______年____月____日
______年____月____日
墻體維修合同 8
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結構：
三、工程項目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設80乘80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛生間墻面30乘45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30乘30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的`裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，______年____月____日至______年____月____日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
______年____月____日
______年____月____日
墻體維修合同 9
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
維修自來(lái)水主管及各戶(hù)自來(lái)水管和屋面防水工程。
二、工程地點(diǎn)：
安岳縣人民銀行
三、承包范圍：
見(jiàn)預決算表
四、承包方式：
包工、包料
1、本工程預算書(shū)單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執行；
2、乙方在甲方的'屋面上鋪筑三油兩布防水層；
3、工程造價(jià)：暫定為_(kāi)____萬(wàn)元。最后以實(shí)際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價(jià)計入總金額付給乙方。
五、工期：
本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日竣工。
六、工程質(zhì)量：
乙方應嚴格按照國家規范和施工操作規程施工，工程質(zhì)量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。
七、付款方式：
1、工程開(kāi)工十天后，預付乙方工程款30%；
2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。
八、其它事項：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，施工期內若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負責。
2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題和民事糾紛。
九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款：
十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為_(kāi)__年，保修期內屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費維修。
十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。
附：房屋維修工程量及工程預、決算價(jià)款表
甲方單位名稱(chēng)：
乙方單位名稱(chēng)：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
______年____月____日
______年____月____日
墻體維修合同 10
甲方：___________
乙方：___________
甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見(jiàn)，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：
第一條維修標準及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買(mǎi)。
2、乙方要根據甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監督乙方實(shí)施。
3、維修項目：整個(gè)屋頂翻新，及墻體刷白。
4、維修要求：
�、僖曳阶孕薪M織維修施工隊，并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的'一切事故責任由乙方自行負責。
�、谝曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內的所有設施。
第二條付款
1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條合同期限
合同有效期為_(kāi)__年___月___日至___年____月____日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽名、指)：______________________
乙方(簽名、指)：______________________
簽訂日期：___________
簽訂日期：___________
墻體維修合同 11
出租人：
承租人：
簽訂時(shí)間：______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
第一條 租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條 租賃期限從______年____月____日至______年____月____日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條 租金（大寫(xiě)）：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：
承租人維修的`范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫(xiě)）______元。承租人在____前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_____個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）___________元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋___個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3．第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣__仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項：
出租人（章）：
住所：
法定代表人：
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居民身份證號碼：
委托代理人：
�。ê灻�
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
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居民身份證號碼：
委托代理人：
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電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
日期：
墻體維修合同 12
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
4、合同工期：開(kāi)工日：______年____月____日，竣工日：______年____月____日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長(cháng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì )簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內容為基準，確定工程總造價(jià)。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書(shū)和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣_____萬(wàn)元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
五、工程質(zhì)量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方或業(yè)
主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的___％，保修期滿(mǎn)后十日內，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應保證接到甲方通知后2小時(shí)內派人進(jìn)行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問(wèn)題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償的后果。如住戶(hù)裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng)，做好回訪(fǎng)記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。乙方現預留保修負責人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知乙方進(jìn)行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價(jià)____‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無(wú)條件于兩日內退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿(mǎn)后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的'人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴格遵守物業(yè)規定的制度，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派____為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品、半成品進(jìn)行保護并承擔費用。
6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關(guān)法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過(guò)程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門(mén)確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì )簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書(shū)和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
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