建造合同模板十篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的建造合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建造合同 篇1
發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、建設地點(diǎn)：
3、工程內容：
4、工程數量：約立方米,以正式現場(chǎng)收方為準。
二、工程承包范圍：
甲方將樁基工程、基礎地梁、承臺 以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設計施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、變更通知等規定要求為依據。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協(xié)商。甲方提供乙方能順利施工的條件。
三、工程承包形式：
甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。
四、工程工期：
乙方必須嚴格按照以下確定的工期進(jìn)行施工，否則將按第十二條第2款相 關(guān)規定予以處罰。（以下工期為有效工期）
�。ㄒ唬�、工程施工階段總工期為日歷天,開(kāi)工預計日期：年 月 日
�。ň唧w開(kāi)工時(shí)間按甲方項目部書(shū)面通知為準）。
�。ǘ┕て陧樠訔l件：遇到以下情況之一，經(jīng)甲方現場(chǎng)代表簽證并經(jīng)甲方項目 部簽章認可后，工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。
1、按合同約定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。
2、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續停水停電3天以上（每次連續4小時(shí)以上），影響正常施工。
3、人力不可抗拒的因素而延長(cháng)工期。
4、工程款未按合同支付。
�。ㄈ┤缂追轿丛陂_(kāi)工前提供施工場(chǎng)地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔包括乙方窩工、停工、機械進(jìn)出場(chǎng)、臺班費等在內的所有責任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
五、工程質(zhì)量：
乙方必須嚴格按照設計施工圖紙和現行國家及湖南省有關(guān)的施工驗收規范、規程進(jìn)行施工,乙方承包范圍內的所有工程質(zhì)量等級必須全部達到合格以上標準。
1、本工程質(zhì)量必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)檢測合格。非甲方地質(zhì)原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質(zhì)量不合格，乙方承擔整改、加固等技術(shù)補救措施而發(fā)生的所有費用，包括職能部門(mén)協(xié)調及設計增加費用。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范和質(zhì)量標準施工，并接受甲方派駐代表的監督。
3、由乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意和甲方代表、監理簽字認可后，才準使用。
4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。
5、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表驗收后方可進(jìn)行下一道工序。
6、乙方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量、評定結果送監理公司及相關(guān)部門(mén)。在工程結算完成以前必須遞交合格的相關(guān)技術(shù)資料供甲方備案。否則甲方有權拒付工程款。
7、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告甲方派駐代表和監理公司，一般質(zhì)量事故處理結果應送甲方、監理公司和相關(guān)部門(mén)備案，重大事故的處理方案應經(jīng)設計單位、監理公司、相關(guān)部門(mén)、甲方等單位共同研究，并待處理方案確定后才準進(jìn)入下一道工序施工。
8、本工程除按國家法律規定通過(guò)下相關(guān)部門(mén)監督外，采取施工單位、監理單位、建設單位三級質(zhì)量管理體系，實(shí)行定期或不定期聯(lián)合檢查制度，施工單位自檢、監理單位復檢，建設單位審核，均應落實(shí)到具體負責人，杜絕工程質(zhì)量隱患。工程量收方時(shí)，必須由建設方及監理方三人以上在場(chǎng)時(shí)方可進(jìn)行，并做好施工現場(chǎng)記錄。
9、開(kāi)工前乙方應將《施工組織設計方案》送交甲方工程管理部門(mén)及監理公司（甲方聘任，下同），經(jīng)甲方工程管理部門(mén)及監理公司審核同意，發(fā)出《開(kāi)工通知書(shū)》后方可開(kāi)工。
10、乙方應嚴格按照設計文件的要求及有關(guān)規范進(jìn)行施工，樁頭進(jìn)入持力層，達到設計要求，必須經(jīng)甲、乙雙方及監理公司指定的現場(chǎng)監理工程師共同驗收確認，每樁均應辦理簽證手續，并做完整的施工技術(shù)記錄。
六、文明、安全施工：
1、乙方必須按照現行建筑安全操作規程和省市相關(guān)規定及甲方要求,做好現場(chǎng)文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，在施工期間必須有專(zhuān)職安全員值班，在施工期間發(fā)生人身、財產(chǎn)、工程安全事故必須在十二小時(shí)內書(shū)面報告給甲方，并積極主動(dòng)做好事故的處理工作。對甲方和有關(guān)部門(mén)提出的安全、質(zhì)量隱患必須及時(shí)整改,如因文明安全事故問(wèn)題產(chǎn)生的責任及費用全部由乙方自行負責與承擔。
2、樁基施工完成后，乙方必須在三天內移走所有設備及周轉材料。
七、工程結算方式:
1、本工程樁基礎按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實(shí)際收方長(cháng)度計算體積，實(shí)樁單價(jià)按950元/立方米，按實(shí)結算�？諛秵蝺r(jià)按280元/立方米，按實(shí)結算。
2、樁基承臺、獨立承臺及地梁按實(shí)際地面面積 元/平方米，按實(shí)結算。
3、以上單價(jià)不含水電費，不含稅金。勞�；鹩杉追截撠�。
八、工程保證金
乙方在簽訂合同3日內向甲方交納200萬(wàn)元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同范圍內所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同范圍內工程完成驗收合格后甲方返還全部工程保證金給乙方。
九、工程款的支付方式：
1、為保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經(jīng)甲方審核后付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%后。
2、經(jīng)甲方認同乙方遞交的結算結果付樁基工程全部工程款的95%，剩余工程5%質(zhì)保金在乙方完成全部工程后一年內全部付清。
3、基礎工程竣工驗收合格后，乙方必須在15天內提交工程結算書(shū)，甲方收到結算書(shū)后，15天內審核完畢，若因乙方延期遞交結算書(shū)而導致甲方無(wú)法審核，視為乙方認同甲方的結算結果，若因甲方延期審核結算書(shū)而導致乙方無(wú)法結算，視為甲方認同乙方遞交的結算結果。
4、如甲方付款延遲，則按應付款的 %乘以天數計算滯納金。
十、材料、設備的品牌及供應：
1、鋼材采用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。
2、水泥采用世達、金雷、海螺三大品牌。
3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規格需經(jīng)甲方認可才能使用。
4、工程所用的材料均由乙方負責采購、運輸、保管、實(shí)驗,并出具相關(guān)的合 格檢測報告和依據;
十一、樁基工程驗收及簽證：
1、除一般技術(shù)性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關(guān)經(jīng)濟簽證資料（包括隱蔽工 程驗收資料，人工、材料、機械等單價(jià)簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規章制度執行。
2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應提前十二小時(shí)通知甲方現場(chǎng)代表，并提交 相應的自檢材料。甲方現場(chǎng)代表接到通知十二小時(shí)內會(huì )同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方未經(jīng)甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權要求復查，其返工損失費由乙方負責。甲方接到乙方書(shū)面通知十二小時(shí)內未進(jìn)行驗收的，乙方可自行隱蔽。
3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會(huì )同甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程初驗收工。
建造合同 篇2
國家財政部出臺新的《企業(yè)會(huì )計制度》和企業(yè)會(huì )計準則—建造合同等相關(guān)企業(yè)會(huì )計準則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進(jìn)行企業(yè)的會(huì )計核算。企業(yè)會(huì )計準則—建造合同針對性較強，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特點(diǎn)：產(chǎn)品單一，生產(chǎn)周期長(cháng)，有的建筑物施工周期要跨越不同會(huì )計年度。
一、建造合同的會(huì )計核算主體
由于施工企業(yè)具有生產(chǎn)分散、 流動(dòng)性較強等特點(diǎn)，其組織結構相 對于其他企業(yè)來(lái)說(shuō)，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業(yè)一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經(jīng)理部。
股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產(chǎn)權，能夠獨立地承擔民事責任，直接對投資者和國家主管財政機關(guān)及有關(guān)部門(mén)發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系，但由于投資人的一部分權益已不在公司的會(huì )計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會(huì )計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產(chǎn)和財務(wù)狀況，因此，股份公司并不直接進(jìn)行建造合同的會(huì )計核算。
分公司由原來(lái)的工程處改造而來(lái)。分公司不是獨立法人，但它是一個(gè)獨立的經(jīng)濟實(shí)體，擁有相對獨立的財產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金，其資金的主要來(lái)源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負債取得的資金。但分公司作為管理機構，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會(huì )計核算主體。
項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的特殊的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時(shí)組建的工作機構，其主要任務(wù)是按照建造合同與發(fā)包單位辦理工程結算，并收取工程價(jià)款，向工程隊撥付備料款，保證其按時(shí)完成施工任務(wù)，可以說(shuō)，項目經(jīng)理都是整個(gè)工程項目的負責人，通過(guò)對資金的管理，最能直觀(guān)地反映工程收入和成本，所以，應該是建造合同的主要會(huì )計核算主體。
二、執行建造臺同應做的各項基礎工作
1、加強對建造合同的管理。實(shí)行具體會(huì )計準則——建造合同的一個(gè)重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規范建造合同的簽訂，保證建造合同的執行，減小合同風(fēng)險，維護正常的市場(chǎng)經(jīng)濟秩序，促使雙方經(jīng)濟利益的及時(shí)流入。此外，施工部門(mén)應加強對合同執行全過(guò)程的監督管理，對因變更設計、非可控因素造成的工程造價(jià)的變化應及時(shí)取得發(fā)包單位的簽認，以便財務(wù)部門(mén)及時(shí)、準確地計算合同收入，真實(shí)反映施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。
2、提高對成本的預測與控制能力。施工企業(yè)應利用實(shí)施建造合同的契機，將成本預測與控制有機地結合起來(lái)。目前施工企業(yè)應深化目標成本管理。目標成本作為企業(yè)的一項重要的經(jīng)營(yíng)管理目標，同時(shí)兼有目標屬性和成本屬性。目標成本應由會(huì )計部門(mén)會(huì )同行政管理、采購、勞動(dòng)工資、工程等有關(guān)責任部門(mén)，根據企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標，在對工程項目建設的內外環(huán)境進(jìn)行認真分析、研究的基礎上共同確定。制定目標成本，既有助于在實(shí)行具體會(huì )計準則——建造合同時(shí)準確估計合同總預算成本，又可加強成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評價(jià)和考核企業(yè)各部門(mén)的工作業(yè)績(jì)�？梢哉f(shuō)，目標成本是實(shí)現企業(yè)內部機制與市場(chǎng)對接的關(guān)鍵。
3、做好建造合同成本核算的各項基礎工作。首先，應建立各種財產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、轉移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關(guān)的各項原始記錄和工程量統計制度；制定或修訂工時(shí)、材料、費用等各項內部消耗定額；完善各種計量檢測設施，嚴格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎。其次，必須及時(shí)、系統地核算和反映實(shí)施建造合同研發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)，對于未完成合同實(shí)際發(fā)生的合同成本必須準確地進(jìn)行歸集和登記，對于未完成合同尚需發(fā)生的成本必須進(jìn)行科學(xué)、合理的預計。應當劃清當期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預算成本或計劃成本代替實(shí)際成本。
三、會(huì )計準則區別于現行財務(wù)核算：
1、該會(huì )計準則明確指出由于“建造合同的開(kāi)工日期與完工日期通常分屬于不同的會(huì )計年度，因此本準則的主要問(wèn)題是將合同收入與合同成本分配計入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì )計年度”。同時(shí)明確規范：“如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業(yè)應根據完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入與費用”。
施工企業(yè)現行財務(wù)核算的要求是：在會(huì )計核算期末必須依據經(jīng)建設單位確認的年度工程結算書(shū)，在資產(chǎn)負債表日確認合同收入。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，對于需要簽字確認的經(jīng)濟文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設單位不愿在年度工程結算書(shū)上簽字確認施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導致目前很多施工企業(yè)年度工程結算書(shū)是沒(méi)有經(jīng)建設單位確認的工程結算文件。施工企業(yè)一般習慣上把此類(lèi)年度工程結算書(shū)稱(chēng)為“內結”。而依據“內結”年度工程結算書(shū)進(jìn)行的財務(wù)核算，審計部門(mén)均提出質(zhì)疑。依據建造合同會(huì )計準則：施工企業(yè)在建造合同的結果能夠可靠地估計的前提下，企業(yè)可根據完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入和費用。意味著(zhù)跨年工程的年度工程結算可以無(wú)須再經(jīng)建設單位確認。該準則這一要點(diǎn)體現：在建造合同執行過(guò)程中的不同會(huì )計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業(yè)可自行確認，并可作為資產(chǎn)負債表日――即會(huì )計年度財務(wù)核算的依據。該準則這一要點(diǎn)體現建造合同執行過(guò)程中的核算程序簡(jiǎn)化，但與此相對應的是：該準則對建造合同執行結果的核算程序的強化。
2、設置“工程結算”科目，核算根據合同完工進(jìn)度已向客戶(hù)開(kāi)出工程價(jià)款結算賬單辦理結算的價(jià)款。明確規定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。
該準則要求設置“工程結算”科目，核算施工企業(yè)向建設單位開(kāi)出工程價(jià)款結算賬單辦理的價(jià)款，并明確規定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。該準則對上述會(huì )計科目的設置和賬務(wù)處理的特殊規定，體現對建造合同執行結果的核算程序的強化，體現對建造合同執行過(guò)程的系統跟蹤核算管理的特殊強化。施工企業(yè)現行財務(wù)核算對建造合同收入和費用，強調的是會(huì )計年度的核算結果，因此，在會(huì )計賬務(wù)處理上，無(wú)論工程項目是否跨年，在會(huì )計年度核算期末，按權責發(fā)生制原則，收入和費用均結轉本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會(huì )計賬務(wù)處理上不作連續的會(huì )計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進(jìn)行竣工工程成本考核，須通過(guò)對歷年會(huì )計報表反映數據進(jìn)行整理和統計。施工企業(yè)現行會(huì )計賬務(wù)核算模式反映的是計劃經(jīng)濟體制關(guān)注年度計劃執行情況的要求。很明顯不適應市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，以經(jīng)濟合同規范經(jīng)濟行為的原則。
3、開(kāi)單結算的會(huì )計處理不同。本準則針對開(kāi)單結算的處理應考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會(huì )計處理上有了很大的改變。施工企業(yè)會(huì )計制度規定將開(kāi)單結算與收入確認同時(shí)進(jìn)行核算，即開(kāi)單結算時(shí)借記 “應收賬款”科目，貸記 “工程結算收入”科目，同時(shí)結轉已結算工程成本，借記 “工程結算成本”科目，貸記“工程施工”科目。
四、施工企業(yè)實(shí)行本準則面臨的問(wèn)題
1、企業(yè)的收入與賦稅時(shí)間不一致。本準則是按完工進(jìn)度確認合同收入，雖然符合權責發(fā)生制的要求，更能準確地核算施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，但確認的利潤要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠遠滯后于工程完工進(jìn)度的情況下，企業(yè)需要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金本來(lái)就捉襟見(jiàn)肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。
2、施工企業(yè)的管理水平有限。實(shí)行建造合同，并不僅僅與財務(wù)部門(mén)有關(guān)，需要各部門(mén)的配合，準確預測合同收入和成本，及時(shí)辦理工程結算，嚴格控制成本開(kāi)支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會(huì )計核算的準確性。
3、建造合同的不確定性相當大。由于建筑工程項目?jì)r(jià)值較大，生產(chǎn)周期很長(cháng)，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價(jià)的變化；此外，合同實(shí)際成本受市價(jià)的影響也較大，難以準確預計，影響了完工進(jìn)度的計算。
4、目前我國的建筑市場(chǎng)還不規范。最近幾年，國家通過(guò)制定一系列的法律法規來(lái)規范建筑市場(chǎng)，營(yíng)造公平的市場(chǎng)競爭環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方故意拖延工程結算時(shí)間，拖欠工程款的現象時(shí)有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現金流入，阻礙了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
建造合同 篇3
第一條 規格和船級
�。保f(shuō)明書(shū)：
該船應有建造方的船體編號第＿＿＿號，并按本合同的條款，說(shuō)明書(shū)和總布置圖（統稱(chēng)說(shuō)明書(shū)）建造、裝機和完工，說(shuō)明書(shū)經(jīng)雙方簽字并附于本合同之后，為本合同不可分割的組成部分。
�。玻饕幐瘢�
全 長(cháng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 總 噸 位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
兩柱間長(cháng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 主 機：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
型 寬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 航 速：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
型 深：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 續 航 力：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
設計吃水：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定 員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
上述主要規格的詳細說(shuō)明及定義、檢驗方法和計算均附列說(shuō)明書(shū)中。
�。常壓鸵幏叮�
該船包括其機器、設備、儀器應按＿＿＿＿＿規范建造，并由＿＿＿＿＿監造（下稱(chēng)船級社）應授予船級和＿＿＿＿＿＿＿標志。
該船應符合本合同簽字生效后說(shuō)明書(shū)中所指定船級社的規范并達到其標準要求。
為入級并符合上述規范和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
�。矗职�
建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。
�。担怯洠�
根據＿＿＿＿＿法律在＿＿＿＿＿國的港口，按本合同規定的交船和驗收時(shí)間，該船應由買(mǎi)方登記，其費用由買(mǎi)方自理。
第二條 合同價(jià)格和支付條件
�。保贤瑑r(jià)格：
該船的購買(mǎi)價(jià)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），這是建造方應收的凈價(jià)（下稱(chēng)合同價(jià)），此價(jià)格不包括本合同第十七條規定的由買(mǎi)方提供的設備，并可按本合同項下的規定，予以上下調整。
�。玻泿牛�
本合同項下由買(mǎi)方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。
�。常犊顥l件：
由買(mǎi)方向建造方分期支付的合同價(jià)如下：
�。ǎ保┑谝黄冢�
�。撸撸撸撸叱鼍咴摯隹谠S可證后立即支付金額為＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
�。ǎ玻┑诙冢�
該船鋪龍骨后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
�。ǎ常┑谌冢�
該船下水后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
�。ǎ矗┑谒钠冢�
交付該船后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），再加上或減去由于合同價(jià)調整而增加或減少的所需的部門(mén)金額。
�。矗Ц斗绞剑�
�。ǎ保┑谝黄冢�
當收到建造方關(guān)于＿＿＿＿＿已出具該船出口許可證的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行（下稱(chēng)銀行）建造方的帳戶(hù)內。
�。ǎ玻┑诙冢�
當收到建造方關(guān)于該船已鋪龍骨的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行建造方的帳戶(hù)內。
�。ǎ常┑谌冢�
當收到建造方關(guān)于該船已下水的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿銀行建造方的帳戶(hù)內。
建造合同 篇4
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規精神，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。
第一條 訂購板房?jì)热?/p>
甲方向乙方訂購的活動(dòng)板房?jì)热轂椋?/p>
活動(dòng)板房面積計算：
1. 板房面積＝外墻面長(cháng)X寬
2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。
3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。
4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。
5. 工程完工建成按實(shí)際面積結算。
第二條 合同金額
1.雙層活動(dòng)板房單價(jià)為元/m2，本單價(jià)為建設材料費，運輸費和安裝費用的總和，不包括土建及水電安裝項目的費用。
2.其他項目：?jiǎn)螌虞p鋼房單價(jià)元/㎡
3.合同總金額約（人民幣）： 元，人民幣大寫(xiě)：
第三條付款方式
1. 鋼構地梁、立柱、鋼梁、檁條、屋架、墻板、屋面板等全部材料進(jìn)場(chǎng)完畢，甲方應向乙方支付合同金額_30_%的進(jìn)度款,計元人民幣（大寫(xiě)：__）
2. 活動(dòng)板房安裝完工，甲方驗收完畢10日內應向乙方支付合同金額__65__%的進(jìn)度款，計___元人民幣(大寫(xiě)：________）；剩余5%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，計_______元人民幣
(大寫(xiě)：_____________________)
3. 質(zhì)保期一年，到期后一個(gè)月內無(wú)息付清。（質(zhì)保期以驗收合格完畢后開(kāi)始計算）
第四條 安裝地點(diǎn)及工期
安裝地點(diǎn)：__
1.安裝布臵圖詳細見(jiàn)甲方確認平面布臵圖
2. 相關(guān)工藝技術(shù)要求：（1）房間輕質(zhì)隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。
�。�2）門(mén)需采用防盜門(mén)（3）室內樓梯采用鋼制樓梯（不另計費用）其他各項施工標準與工藝必須要與你我雙方在年月 日所簽署合同建造的活動(dòng)板房一致。
3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。
第五條 工期順延
由于下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應順延：
1.設計變更或工程量增加。
2一周內因停電造成停工累計八小時(shí)
3甲方不能按約定期限提供場(chǎng)地、清除障礙、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水用電。
4. 不可抗力：戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風(fēng)（老式房屋七級以上為自然災害新型房屋十級以上為自然災害）大雨、地震等。
5. 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。
第六條 甲方責任
1．應在安裝前兩天做到場(chǎng)地平整和道路通暢，并做好活動(dòng)板房的基礎。進(jìn)場(chǎng)當天，甲方至少應派一名代表到安裝現場(chǎng)協(xié)助乙方順利開(kāi)工。
2．施工期間提供用水、用電的接口，水電費用由乙方承擔。
3．應按合同第二、三條規定的時(shí)間和方法將款項付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時(shí)承擔乙方誤工費每人每天30元。
4．完工的當天，派一名現場(chǎng)代表到安裝現場(chǎng)同乙方共同按合同及附件進(jìn)行驗收，并簽署驗收單，辦理接收及結算手續。如甲方未到現場(chǎng)參與驗收而自行啟用本活動(dòng)板房，則視為對本活動(dòng)動(dòng)板房安裝質(zhì)量符合合同要求的確認和驗收手續的完成。
5．進(jìn)場(chǎng)前，應對乙方提供的設計圖紙予以確定。
第七條 乙方責任
1．約定的時(shí)間完成供應和安裝任務(wù)。
2．按照工程通用產(chǎn)品的質(zhì)量，滿(mǎn)足使用要求。其中樓面承受負荷不小于150kg/㎡；如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成的損失由乙方負責賠償。
3．服務(wù)期限為一年，屬乙方原因造成活動(dòng)板房質(zhì)量問(wèn)題的，乙方予以無(wú)償修補。
4．其他服務(wù)：乙方今后服務(wù)期滿(mǎn)后發(fā)生的損壞或服務(wù)期內屬于甲方原因造成的損壞，乙方負責予以修補，所需費用由甲方承擔。
5．乙方安裝期間屬于乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事宜由雙方本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商后簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第九條 本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。
第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均有權向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。
甲方（印章）乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 地址：地址： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月電話(huà)： 日 簽約地點(diǎn)：
建造合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方根據工程對勞動(dòng)力資源之需求，經(jīng)雙方進(jìn)行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書(shū)，以期共同遵守。
一、工程項目名稱(chēng)：
二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后需將身份證復印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負責解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，按甲方的安排，先培訓，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，并承擔違反規章制度對公司所造成和損失和責任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪 元(含個(gè)人應繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時(shí)保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(從乙方當月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導致丟失;
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當導致質(zhì)量問(wèn)題。
(3)乙方在甲方工地內出現打擊斗毆等不良行為時(shí)，甲方根據其影響的嚴重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權在乙方未結算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進(jìn)行經(jīng)培訓通過(guò)后，先試用三個(gè)月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權解除本合同。同時(shí)，甲方有權根據現場(chǎng)工程進(jìn)度及勞動(dòng)力資源情況隨時(shí)終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實(shí)際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負責人：
年月日：
建造合同 篇6
甲方：
乙方： 身份證號碼：
因發(fā)展需要，甲方需聘用國家注冊二級建造師（房建專(zhuān)業(yè)），經(jīng)過(guò)真誠協(xié)商，雙方達成如下聘用條款：
一、注冊聘用期：甲方聘用乙方的注冊期限為 壹 年，每年薪金為: 元整，薪資支付方式為:壹年一付。
二、乙方應向甲方提供二級建造師執業(yè)資格合格證、畢業(yè)證書(shū)、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一些證明材料。
在當日驗證完成雙方簽定本合同后，甲方即付給乙方 元整，并報銷(xiāo)原返程車(chē)旅費。乙方的身份證和畢業(yè)證甲方在報送上級主管部門(mén)審核后歸還（十五個(gè)工作日左右）。第二年若甲方繼續聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個(gè)月一次性支付給乙方。
乙方姓名: 開(kāi)戶(hù)行: 銀行帳號： 。
三、甲方辦理注冊期限為50個(gè)工作日，超過(guò) 50 個(gè)工作日視同注冊成功，必須付給上述款項；若因乙方原因，導致不能完成注冊時(shí)，乙方應將已收到的薪資全部退還給甲方，并收回全部證件（甲方均應出具有效書(shū)證予以證實(shí)）。若是甲方單位原因導致乙方不能完成注冊的，則退還首付款的50%。
四、聘用期間，若國家開(kāi)通對建造師繼續教育，乙方在聘用期內的繼續教育（含繼續教育期間標準的差旅住宿費用）均由甲方負擔，乙方憑相關(guān)票據向甲方報銷(xiāo)。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方應提前與乙方協(xié)商，報銷(xiāo)原返程車(chē)旅費、食宿費。
五、完成注冊后，乙方只作為甲方資質(zhì)升級和年檢之用，乙方的“注冊證書(shū)、執業(yè)資格證書(shū)”交由甲方妥善保管，其注冊章及其他證書(shū)原件應交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門(mén)檢查時(shí)，若需有關(guān)證書(shū)原件、印章等，乙方應及時(shí)配合提供，不得延誤。
若超出以上范圍，甲方要使用乙方證書(shū)或印章時(shí)，則應經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可使用，并付給相應報酬或津貼。如甲方不經(jīng)乙方同意私自使用所引起的一切后果由甲方承擔。
六、在合同期內，甲方應為乙方在《執業(yè)手冊》上登記聘用期間的執業(yè)情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付，乙方若有其他需要注冊的證件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊手續；甲方保證乙方資格證件的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。
七、解聘：乙方必須在聘用合同的壹年期滿(mǎn)后，才可轉注，在合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方應提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉注冊證明，方便乙方辦理轉注的手續。乙方要求提前解聘的，也應提前30天通知甲方說(shuō)明具體情況，并應退還已收的辭聘后期間的薪資，且甲方不再負擔其再教育學(xué)習費用。甲方要求提前解聘的，則應支付剩余期間的薪資。
八、續聘：聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。
九、違約責任：
甲方負責乙方在注冊期內的再教育學(xué)習的一切費用及手續，如甲方?jīng)]有在注冊期滿(mǎn)前完成乙方的再教育學(xué)習手續和轉注冊的證明材料，造成乙方無(wú)法轉注的，甲方應向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉注手續，直至乙方能轉注為止。
如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證件丟失，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，金額如下：若資格證、注冊證丟失，甲方負責補辦,如造成經(jīng)濟損失由甲方進(jìn)行賠償；由于大學(xué)文憑（原件）無(wú)法補辦，若丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬(wàn)元整；如因乙方自身原因造成不良后果，甲方概不負責。
建造合同 篇7
甲方(單位名稱(chēng))
法定代表人 職務(wù):
主要負責人姓名：
單位住所：
乙方(職工姓名)：
身份證號：
戶(hù)口所在地：
家庭現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條 勞動(dòng)合同期限 本勞動(dòng)合同為 期限的勞動(dòng)合同自 年 月 日起至 年 月 日止。期限為 年零 個(gè)月其中試用期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容和工作地點(diǎn)甲方排乙方在 崗位工作，工作地點(diǎn) ，因工作需要或客戶(hù)情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內容和工作地點(diǎn)。
第三條 勞動(dòng)保護 工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過(guò)程中可能產(chǎn)生 職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場(chǎng)所。
甲方應按照國家規定和本單位工作特點(diǎn)，安排職工的工作時(shí)間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。
第四條 勞動(dòng)報酬 甲方依據按勞分配原則實(shí)行 工資制度，試用期滿(mǎn)后工資為 元，并執行最低工資保障制度。工資的調整依據國家規定和集體合同的約定執行。
試用期間的工資不低于《勞動(dòng)法》第二十條規定的標準。 工資支付日期為每月 日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。
甲方安排乙方加班或延長(cháng)工作時(shí)間，應依法支付加班工資。
第五條 保險福利 甲方按規定為乙方繳納社會(huì )保險，保障乙方享受?chē)业谋ｋU、福利待遇。
甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。
第六條 勞動(dòng)合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應依法承擔賠償責任。
第七條 解除勞動(dòng)合同 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。 符合《勞動(dòng)法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同。
符合《勞動(dòng)法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
符合《勞動(dòng)法》第四十二條規定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動(dòng)法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動(dòng)合同
第八條 終止合同條件 符合《勞動(dòng)法》第四十四條規定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。
符合《勞動(dòng)法》第四十五條規定情形之一的，勞動(dòng)合同應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。
勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)前 30日雙方協(xié)商是否繼續勞動(dòng)合同，不予續簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續。符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的應當簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第九條 經(jīng)濟補償金 解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)法》第
四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標準按國家規定執行。
第十條 專(zhuān)項協(xié)議 如甲方向乙方提供專(zhuān)項培訓費用時(shí)，雙方可以根據《勞動(dòng)法》第二十二條規定訂立專(zhuān)項協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責任
甲方可以與負有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權相關(guān)事項簽訂專(zhuān)項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟補償以及違約責任。
專(zhuān)項協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執行。
第十一條 雙方約定的其他條款
第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時(shí)，依照國家有關(guān)規定執行。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執一份。 第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規定向企業(yè)勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解或在爭議發(fā)生之日起1年內直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。
甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)
(蓋章) 年 月 日 (蓋章) 年 月 日
建造合同 篇8
摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內部管理當中一直是個(gè)重要的內容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著(zhù)一些困難和挑戰，因此這些企業(yè)要認真研究現代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習掌握《建造合同準則》的要求，在實(shí)際的工作當中解決好施工過(guò)程中的人力、物力、財力問(wèn)題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對當前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。
關(guān)鍵詞：成本管理論文
對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續性發(fā)展產(chǎn)生著(zhù)重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實(shí)現企業(yè)的穩定發(fā)展。
一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響
施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關(guān)指標、外部市場(chǎng)環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個(gè)貫穿項目全壽命周期管理的動(dòng)因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著(zhù)財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰略發(fā)展目標，并將各項管理指標進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門(mén)崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進(jìn)行好協(xié)調與分工，從而實(shí)現全面的、全程的合同管理局面，最終實(shí)現施工企業(yè)的戰略目標。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著(zhù)重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環(huán)節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進(jìn)行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。
(二)在施工過(guò)程中的合同管理一項工程項目的建設是一個(gè)綜合全面的過(guò)程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過(guò)程當中存在著(zhù)很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過(guò)程中產(chǎn)生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無(wú)法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業(yè)的戰略目標的實(shí)現。例如在工程變更的問(wèn)題上，應避免過(guò)多的工程變更問(wèn)題，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂。再如在施工過(guò)程當中出現質(zhì)量問(wèn)題或者因對合同的管理出現較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設成本。又如在施工過(guò)程應持續落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執行，有效過(guò)程監控違約風(fēng)險。
(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著(zhù)整個(gè)工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著(zhù)影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書(shū)、結算書(shū)等，對這些內容都需要進(jìn)行嚴格的'審核，一旦發(fā)現問(wèn)題就應該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補救。
二、施工企業(yè)在進(jìn)行合同管理時(shí)可能出現的問(wèn)題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進(jìn)行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時(shí)，對影響工程項目成本的因素沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時(shí)由于管理意識的淡薄，對施工過(guò)程的控制與管理也會(huì )缺乏主動(dòng)性，下面的施工人員就會(huì )產(chǎn)生違規行為，而對于這些違規行為又無(wú)法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著(zhù)缺陷，對《建造合同準則》、《經(jīng)濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實(shí)際工作當中對于合同的管理存在著(zhù)缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無(wú)法對建設工程項目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經(jīng)濟效益低，無(wú)法使施工企業(yè)獲得可觀(guān)的經(jīng)濟效益。
(三)合同簽訂審批環(huán)節不夠嚴謹。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對于各施工項目簽署合同大多具有專(zhuān)屬條款，審批過(guò)程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節，可能會(huì )因此導致建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程當中因審批環(huán)節出現問(wèn)題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。
三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規的學(xué)習與掌握，加大對市場(chǎng)環(huán)境因素的考察與分析，設立專(zhuān)門(mén)的機構并明確各個(gè)崗位及人員的職責，對招標文件、投標書(shū)等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應注意應明確說(shuō)明收入的分配標準，在施工過(guò)程當中，由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，需要對合同內容進(jìn)行變更的，則要及時(shí)進(jìn)行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實(shí)施，再到施工過(guò)程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當中，對成本進(jìn)行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過(guò)程中每一個(gè)階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時(shí)，在這一體系之下，應該要求業(yè)主對此工程進(jìn)行確認之后，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風(fēng)險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風(fēng)險進(jìn)行及時(shí)的識別、分許，有針對性地進(jìn)行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內容進(jìn)行分析，在變化的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境當中，加上一些建筑施工企業(yè)的內部管理還存在著(zhù)問(wèn)題，因此在合同的制定與執行的過(guò)程當中，不免會(huì )有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過(guò)風(fēng)險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩定發(fā)展，最后促進(jìn)我國經(jīng)濟的穩定發(fā)展。
(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強對財務(wù)人員的培訓，提升他們的專(zhuān)業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時(shí)能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時(shí)對合同的管理時(shí)能夠更加的專(zhuān)業(yè)，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。
四、總結
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經(jīng)濟合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來(lái)管人，以制度來(lái)管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上，使工程項目的開(kāi)展在制度的約束中之下順利開(kāi)展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節約成本，實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，實(shí)現企業(yè)的可持續性的發(fā)展，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國建筑業(yè)業(yè)結構的優(yōu)化與轉型，最終推動(dòng)我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。
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建造合同 篇9
1環(huán)境保護建造合同
治理深圳河工程最顯著(zhù)的特色是從管理著(zhù)手把環(huán)境保護工作做到實(shí)處。在建造合同(施工合同)中列出專(zhuān)章“環(huán)境保護工程”，詳細而明確列出了承建商在環(huán)境保護方面應承擔的義務(wù)和責任，明確施工中應執行的環(huán)境保護工作和應采取的環(huán)境保護措施包括以下幾個(gè)方面。
1.1須提交的資料與要求
承建商必須遵守國家、廣東省、深圳經(jīng)濟特區和香港特別行政區政府頒布的相關(guān)環(huán)境保護法規、條例和指引，以及《治理深圳河第四期工程環(huán)境影響報告書(shū)》、香港《環(huán)境許可證》(EP－430/20xx)和《環(huán)監手冊》中有關(guān)減免工程對環(huán)境影響的要求和建議。開(kāi)工前14d內，承建商須向工程主任和環(huán)監組長(cháng)提交一份承建商的工程管理資料，包括管理框架、組織結構圖、各級負責人姓名及聯(lián)系資料。開(kāi)工后14d內，承建商必須根據《環(huán)境許可證》《環(huán)監手冊》和本技術(shù)規范的要求和建議，制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃各一份，提交工程主任和環(huán)監組長(cháng)。前者應詳細說(shuō)明建造過(guò)程中空氣、噪音、水質(zhì)和廢物污染控制計劃，以及防止景觀(guān)、生態(tài)破壞的應對措施，證明其符合環(huán)境影響評估報告的要求或更好，并擬備詳細的執行計劃;后者應詳細說(shuō)明施工期間避免產(chǎn)生各類(lèi)廢物的措施，廢物的再利用(如開(kāi)挖料回填)、回收、循環(huán)改造、收集、運送和棄置安排，一份詳細的污染土分布圖，所有污染土棄置地點(diǎn)及其數量的記錄系統，并有詳細的執行計劃。環(huán)境管理計劃須經(jīng)工程主任和環(huán)監組長(cháng)的批準。
1.2防止擾民與污染
承建商在工程建設過(guò)程中，應與施工區附近的居民和團體建立良好的關(guān)系，采取合理的預防措施避免擾民施工作業(yè)，其施工方案應盡可能減少對環(huán)境產(chǎn)生不利影響，以防止公害的產(chǎn)生為主，而不是在擾民發(fā)生后再行消除。對于受噪音騷擾的居民及團體，應在施工作業(yè)前予以事前通知，并隨時(shí)報告工程進(jìn)展情況。在此之外，承建商還應提供投訴。由于施工活動(dòng)引起的環(huán)境污染，承建商應及時(shí)采取有效措施加以控制，并達到規定的限值，由此引起的所有費用和工期的延誤，均由承建商負責。另外，承建商應按深港雙方政府有關(guān)法規、規定辦理施工許可證，并將其復印件交工程主任，另外，還須向工程主任報告有關(guān)申請情況。
1.3空氣中粉塵減少措施
工程開(kāi)工前30d，承建商應充分考慮到施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的粉塵污染，在選用或購置施工設備時(shí)，要選配或安裝有效的除塵設備，使其與生產(chǎn)設備同時(shí)運行。施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095—1996)的二級標準，保證在施工場(chǎng)界及敏感受體附近的總懸浮顆粒物(TSP)的濃度值控制在其標準值內;香港一側的承建商應遵守香港特別行政區的《空氣質(zhì)量污染控制條例》(APCO)及其補充規定，保證其敏感受體附近的TSP濃度值不超過(guò)《空氣質(zhì)量目標》(AQO)及香港環(huán)境監察與審核(環(huán)監)的規定承建商應安裝沖洗車(chē)輪設施并沖洗所有離開(kāi)工地的車(chē)輛，確保所有離開(kāi)工地的車(chē)輛不把泥土、碎屑及灰塵等類(lèi)似物體帶到公共道路路面，洗車(chē)輪設施的水應經(jīng)常更換，淤泥應定期去除。承建商應將洗車(chē)輪設施的詳細計劃在實(shí)施建設前提供給工程主任和環(huán)監組長(cháng)，洗車(chē)輪設施應在任何開(kāi)挖施工之前準備就緒，承建商還必須在清洗設施和公共道路間修建一段用以過(guò)渡的硬地路面。另外，承建商有責任設計和實(shí)施《環(huán)評報告》和《環(huán)監手冊》推薦的空氣污染控制和紓緩措施，并承擔相關(guān)一切費用。
1.4噪音污染控制
施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523—20xx)對施工場(chǎng)地產(chǎn)生的噪音加以控制(見(jiàn)表3);香港一側的承建商應遵守香港特別行政區的《噪音控制條例》(NCO)及其補充規定，將敏感受體噪音水平控制在此條例規定的限值內。承建商在制定施工計劃、施工方法及降噪措施時(shí)，應充分考慮噪音對周邊環(huán)境的影響，委派環(huán)保專(zhuān)職人員監督實(shí)施，使施工場(chǎng)界和敏感受體附近的噪音水平能達到國家和香港特別行政區噪音控制標準并保證。施工期間，承建商應于施工場(chǎng)地與周邊地區和敏感受體之間合理安裝聲障設施，以有效阻隔噪音向施工場(chǎng)地周邊和敏感受體的方向傳播。采用的聲障設施要設計合理、性能優(yōu)良、堅固耐用。聲障的設計應于施工前14d送交工程主任和環(huán)境監察審核小組審查、通過(guò)。當施工期間的環(huán)境監察結果超出《環(huán)監手冊》的水平時(shí)，承建商應實(shí)施《環(huán)監手冊》的行動(dòng)計劃，在實(shí)施工程主任同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動(dòng)。實(shí)施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實(shí)施了上述降噪措施和環(huán)境影響評估報告推薦的措施后，仍不足以將噪音降低到可接受的水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動(dòng)，直至超標停止。同時(shí)應與工程主任和環(huán)境監察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實(shí)施。
1.5水污染控制和廢棄物料的去除
工程開(kāi)工前，承建商應密切配合工程主任和環(huán)境監察審核小組對其施工設備、防污設施及措施、擬采用的施工方法等進(jìn)行檢查和審核。承建商應按照《環(huán)境許可證》的要求進(jìn)行河道疏浚，采取合理的操作程序，盡量減少疏浚過(guò)程中沉積物的再懸浮和污染物的再釋放，同時(shí)還應避免在雨季(4月～10月)進(jìn)行疏浚工作�！董h(huán)境許可證》要求的疏浚方法須在開(kāi)始疏浚施工前提交一份疏浚方法報告給工程主任及香港環(huán)保署，以獲其批準。在枯水期疏浚施工時(shí)，應在施工段上游200m和下游500m處布設防泥簾幕，橫跨河道整個(gè)斷面，以有效防止再懸浮泥沙向上下游遷移，挖泥工程先進(jìn)時(shí)防泥簾幕須保持關(guān)閉，并加以保護維修。應特別注意降低抓斗的提升速度，將泥沙的再懸浮降低到最低程度。如果水質(zhì)監測結果顯示有超標情況，則應降低開(kāi)挖強度10%，如水質(zhì)仍未達標，則繼續降低開(kāi)挖量，直至水質(zhì)達標。按照環(huán)境許可證的要求，深圳河四期工程合同A與合同B的每天總水下開(kāi)挖量不得超過(guò)996m3，因此承建商須于工程開(kāi)展前七天將預計開(kāi)挖量通知工程主任，并按照獲批復的工程量進(jìn)行水下開(kāi)挖工程。施工過(guò)程中，承建商應每天記錄當天挖出的污染土和非污染土的數量、挖出物的去向和運泥車(chē)的容量，并將記錄復本提交環(huán)監組長(cháng)，同時(shí)應注意挖掘工作盡可能與河道隔離，以免挖掘土進(jìn)入河道污染水體。施工期間的水質(zhì)監察結果超出《環(huán)監手冊》的水平時(shí)，承建商應實(shí)施《環(huán)監手冊》的行動(dòng)計劃。承建商有責任設計和實(shí)施環(huán)境影響評估報告推薦的水質(zhì)污染控制和紓緩措施。在實(shí)施工程主任和環(huán)監組長(cháng)同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動(dòng)，實(shí)施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實(shí)施了上述水質(zhì)污染控制措施和環(huán)評報告推薦的措施后，仍不足以將SS濃度降低到可接受水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動(dòng)，直至超標停止。同時(shí)應與工程主任和環(huán)境監察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實(shí)施。
1.6水土保持要求
新河道與重配工程的開(kāi)挖應盡量采用干挖，疏浚和開(kāi)挖施工作業(yè)應盡量安排在干季進(jìn)行。開(kāi)挖料如臨時(shí)堆放，承建商應選擇不易受徑流沖刷侵蝕的場(chǎng)地，并在其周邊修建臨時(shí)排水溝引排周邊匯水。棄土臨時(shí)堆放位置、范圍、存放時(shí)間及防護措施須事先征得工程主任和環(huán)監組長(cháng)的批準。物料及棄土露天堆放應擇不易受沖刷的場(chǎng)地并加蓋，周邊修建臨時(shí)排水溝，引排周邊匯水。另外，盡快植草種樹(shù)，恢復施工跡地(此等費用已包含在棄土、河道、堤防、重配及環(huán)保工程等項目單價(jià)中)。
1.7生態(tài)保護要求
承建商應盡量避免在工地內造成不必要的生境破壞，嚴禁在工地外砍伐樹(shù)木。未經(jīng)工程主任和環(huán)監組長(cháng)批準，承建商不得于施工區附近的任何地點(diǎn)傾倒廢棄物。在施工場(chǎng)地內標示出有特殊意義的樹(shù)木以及野生動(dòng)物生境，并且設置必要的圍欄以提供臨時(shí)保護，防止施工人員及其他人員進(jìn)入對其進(jìn)行擾動(dòng)，這種臨時(shí)性保護措施應當根據工程主任和環(huán)監組長(cháng)的指示而撤消。應減少對野生動(dòng)物的滋擾，尤其是在11月至3月(包括這兩個(gè)月)的鳥(niǎo)類(lèi)越冬季節，應盡可能減少對其擾動(dòng)。承建商需在每年的10月份提交一份有關(guān)的施工計劃，合理安排鳥(niǎo)類(lèi)遷徙期的施工作業(yè)，只有正在進(jìn)行且不能延誤的施工活動(dòng)得以繼續，并且僅僅允許一些對合同的完成有關(guān)鍵影響的施工得以開(kāi)始。
1.8環(huán)境保護培訓
承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。為了達到本條款的目的，現場(chǎng)管理人員包括了承建商代表、項目經(jīng)理等。如有未參加該課程的工地管理人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14d內參加所要求的課程，并在上述日期后6個(gè)月內完成課程。承建商須確保環(huán)境監督員按條款22.11(4)參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“環(huán)境監督員環(huán)境保護課程”。如有未參加該課程的人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14天內參加所要求的課程，并在上述日期后的6個(gè)月內完成課程。如果環(huán)境監督員事先已經(jīng)完成了由CITA組織的“環(huán)境監督員環(huán)境保護課程”，該人員被視為符合該子條款的要求。根據條款23.08，承建商須保證地盤(pán)迎新培訓包含了針對本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓。迎新培訓中環(huán)境部分須由環(huán)境管理主任或環(huán)境監督員或指派人員來(lái)執行，培訓的頻率及內容須獲得工程主任的批準。培訓內容應包括組織架構、職責責任、措施、目標、內部規程等。迎新培訓的時(shí)長(cháng)至少為15min，并且涵蓋了環(huán)境管理所需的內容。
1.9環(huán)境保護報告
建商須在工地安全及環(huán)境管理委員會(huì )會(huì )議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，且由承建商代表背書(shū)，報告內容如下。
(1)污染事件及糾正措施的總結，主要包括:投訴事項;由香港環(huán)保署簽發(fā)的減少污染通告;由香港環(huán)保署在檢查中指出的違規現象;環(huán)境違規的傳喚。
(2)在接下來(lái)的兩個(gè)月中可能對周?chē)h(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動(dòng)清單，及建議的控制或紓緩措施，主要包括:按照條款22.13，下月的培訓計劃及上月所安排和執行的培訓記錄;最新的環(huán)境管理組織圖;檢查中指出的欠缺與不足的總結報告，每周環(huán)境巡查，防止類(lèi)似情況再發(fā)生的跟進(jìn)措施和糾正辦法。
2環(huán)保工作的落實(shí)
2.1從管理上強化環(huán)保工作
治理深圳河工程建造合同要求承建商須指派一名環(huán)境管理主任來(lái)監管工程中所有的環(huán)境事務(wù)，并至少另指派一名工地人員(環(huán)境監督員)來(lái)協(xié)助環(huán)境管理主任完成工程的環(huán)境檢查、監察及管理工作。
2.2從教育上加強環(huán)境意識
建造合同要求，承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。承建商還須確保環(huán)境監督員參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類(lèi)似培訓機構組織的“環(huán)境監督員環(huán)境保護課程”。同時(shí)承建商除進(jìn)行包含了針對本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓的迎新培訓外，每月還須進(jìn)行包含工地管理人員、工地監督人員以及工人的環(huán)境和廢棄物管理培訓。
2.3從資金上保證環(huán)保執行
第四期工程對于環(huán)保資金的使用也有明確的規定，除環(huán)境保護工程外，包括環(huán)境和廢棄物管理培訓等都有相應的經(jīng)費，對此承建商也做出了積極響應。購置專(zhuān)業(yè)灑水車(chē)用于工地的降塵、日清潔、月清潔和綠化。第四期工程合同A2#營(yíng)地的生活污水，由于無(wú)法接入城市下水系統，投資10余萬(wàn)元，采用經(jīng)過(guò)化糞池及MBＲ膜生物反應裝置處理達標后再排入深圳河，這在其他水利工地還屬罕見(jiàn)。
2.4從制度上加強環(huán)境管理
按建造合同要求承建商必須根據《環(huán)境許可證》《環(huán)監手冊》制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃，并隨著(zhù)工程的進(jìn)展，針對不同的施工階段和施工項目，更新環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃。承建商除了在每周的工程例會(huì )上匯報工地一周的環(huán)境狀況外，還須在工地安全及環(huán)境管理委員會(huì )會(huì )議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，匯報污染事件及糾正措施的總結，以及在接下來(lái)的2個(gè)月中可能對周?chē)h(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動(dòng)清單，及建議的控制或紓緩措施和下月的培訓計劃及上月所安排、執行的培訓記錄。
3結論
治理深圳河工程根據國家、地區，特別是香港特區環(huán)境管理要求和特點(diǎn)，在建造合同中明確規定了承建商在施工中須履行的環(huán)境保護責任和義務(wù)，列出專(zhuān)章，詳細提出了環(huán)境保護合同條款，明確承建商在施工過(guò)程中的環(huán)境保護工作和采取的環(huán)境保護措施，以及可使用的環(huán)境保護資金，使該工程環(huán)境保護落實(shí)到實(shí)處。在建造合同中明確環(huán)境保護工作及措施，并通過(guò)資金監管，充分達到了環(huán)境保護措施的可行性、可操作性和可控性目的，不失為建設項目施工環(huán)境保護工作的典范。
建造合同 篇10
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成本協(xié)議：
第一條： 甲乙雙方以甲方聘用乙方出任甲方指定企業(yè)顧問(wèn)的方式進(jìn)行合作。
第二條： 合作期限：甲方聘用乙方的期限為 壹年，從20xx年7月20日至20xx年7月20日止。
第三條： 合同款及支付方式的約定：
1、 本合同款計算以合同期限為依據按年計算，費用為人民幣 8000 元/年，大寫(xiě)： 仟元整/年(稅后)。
2、 雙方協(xié)商本合同金額為人民幣 8000 元，大寫(xiě)： 捌仟 元整(稅后)。
3、 付款方式： (1)甲方于合同簽定當日支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費人民幣3000 元，大寫(xiě)： 叁仟 元整。 (2)顧問(wèn)服務(wù)費用余款人民幣 5000元，大寫(xiě)： 伍仟 元整于廣東省建設執業(yè)資格注冊中心成功注冊當日一次支付(稅后)，并電匯到乙方提供的銀行卡中。
卡號：
乙方簽字確認：
第四條： 甲方責任
1、甲方應為國家相關(guān)部門(mén)批準的合法企業(yè)。
2、甲方須為乙方提供甲方營(yíng)業(yè)執照、法人身份證復印件資料。
3、須為乙方提供注冊成功后的注冊章原件，注冊證書(shū)復印件。(網(wǎng)上公告領(lǐng)章之日 起一個(gè)月內)
4、甲方按合同約定支付合同款。
5、甲方僅將乙方證書(shū)僅限于企業(yè)資質(zhì)申報，年審及安全生產(chǎn)許可證申報用，除此之 外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《注冊建造師注冊證書(shū)》及相關(guān)資料掛靠工程或其它不在協(xié)議內容中的贏(yíng)利性行為，否則，由此出現的任何責任由甲方全部負責。
6、 甲方承擔為乙方指定的顧問(wèn)企業(yè)的違反本合同顧問(wèn)工作范圍的連帶經(jīng)濟、法律責任
7、 甲方應無(wú)條件在顧問(wèn)期滿(mǎn)后為乙方變更提供必要協(xié)助，并為注冊人變更注冊提供 便利條件，甲方不得以任何理由拒絕協(xié)助辦理。
8、 甲方確保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。
9、 合同期內，乙方有權實(shí)時(shí)了解所提供顧問(wèn)工作范圍內內容，甲方須給予全力配合。
10、乙方的注冊費用由甲方承擔。
11、合同期滿(mǎn)后，甲方負責完整無(wú)誤退還乙方所提供的顧問(wèn)材料，甲方不得以任何理 由不予退還。
12、協(xié)議終止后，甲方不得再使用乙方的所有證件或材料的復印件，否則，由此對乙 方造成行政、法律后果及經(jīng)濟損失的，其全部責任由甲方承擔。
第五條： 乙方責任：
1、 乙方需提供的材料，甲方應辦理書(shū)面簽收，并加蓋甲方公章。具體清單如下：
(1) 身份證復印件一份;
(2) 大小一寸彩色相片各4張;
(3) 二級建造師執業(yè)資格證原件一份;
(4) 注冊建造師現有注冊單位解聘證明和考試合格證及執業(yè)資格證
(5) 個(gè)人簡(jiǎn)歷一份;
(6) 學(xué)歷證書(shū)原件及驗證原件一份;(當日驗收完畢歸還)
(7) 盡力提供其他顧問(wèn)所必需材料。
2、 乙方承諾所提供材料、證件真實(shí)、有效，保證在協(xié)議期限內甲方為建造師資格 證書(shū)、注冊證書(shū)、執業(yè)印章(均為原件)的唯一全權使用人。
3、 乙方不得無(wú)故中途毀約。
4、 聘用期間，乙方的工作制度為不坐班制，乙方自愿承諾在服務(wù)期限內所發(fā)生的 與自身人身及安全等一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、 在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設行政主管部門(mén)的檢查及安全生產(chǎn)考核業(yè)務(wù)需要時(shí)， 甲方應提前一周通知乙方，由乙方根據甲方需要配合甲方提供有關(guān)身份證、職稱(chēng)證明文件、學(xué)歷文憑等。本協(xié)議履行過(guò)程中如需乙方親自到場(chǎng)辦理和考試相關(guān)事宜的，甲方應提前一周通知乙方(建設部臨時(shí)性突發(fā)檢查除外)，乙方應根
據甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有費用由甲方按每天300元人民幣補償(車(chē)費憑車(chē)票報銷(xiāo))，該費用不在合同價(jià)款范圍內。
第六條： 違約責任
1、 甲方承擔顧問(wèn)材料的合法使用責任，在協(xié)議有效期內，甲方企業(yè)在工程項目施 工中所發(fā)生的一切有關(guān)工程施工質(zhì)量和工程施工安全方面的事故責任以及由此造成的經(jīng)濟損失等均由甲方企業(yè)承擔。與乙方一概無(wú)關(guān)。
2、 乙方如無(wú)故違約，則顧問(wèn)材料將不予以退還(如乙方提前與甲方溝通并進(jìn)行書(shū) 面協(xié)商，此條款作廢)。
3、 如果由于甲方原因造成乙方的二級建造師資格證、注冊證丟失或吊銷(xiāo)，甲方應 賠償乙方相關(guān)損失，其損失按如下方法計算： (1) 資格證、注冊證丟失，甲方應按照國家有關(guān)規定向發(fā)證機關(guān)報告并補辦，相關(guān) 手續和費用由甲方全部負責。 (2) 資格證、注冊證被吊銷(xiāo)：甲方除按人民幣80000.00元整，大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整對乙 方進(jìn)行賠償外，還須承擔相應法律責任(以上標準為單證，雙注冊證賠償需翻倍)。如因乙方自身原因造成的后果甲方概不負責。
4、 如不能成功注冊，則乙方應及時(shí)退還甲方支付的顧問(wèn)費3000元，甲方在收到退 還款的當日將乙方的所有證件退還給乙方。注冊成功后，此3000元顧問(wèn)費自動(dòng)轉為應給乙方的報酬一部分，注冊成功后執業(yè)印章由乙方保管，其余建造師執業(yè)資格證，注冊證，身份證復印件及學(xué)歷證書(shū)復印件由甲方保管，合同期滿(mǎn)一周內一次性交給乙方。
第七條： 爭議解決： 1、 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。
2、 如協(xié)商不成，任何一方均可申請勞動(dòng)仲裁或向本地人民法院起訴，由此發(fā)生的 所有費用均由敗訴方承擔。
第八條： 解聘、續聘： 甲、乙方雙方不得提前提出解聘的。聘用期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方商量是否有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。
第九條： 其它：
1、 本合同自雙方簽定之日起生效，聘用期滿(mǎn)解聘。聘用工資及相關(guān)費用付清及注冊 證書(shū)原件、繼續教育合格證書(shū)原件、執業(yè)手冊原件、建設繼續教育登記手冊原件等乙方留存在甲方處的所有證明文件、證書(shū)原件及相關(guān)材料完整交還乙方后失效。
2、 本合同一式兩份。雙方各執一份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決
甲 方：(蓋章、簽字) 乙 方：(簽字)
電 話(huà)： 電 話(huà)：
地 址： 地 址：
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