貼瓷磚合同的范本
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
委托人代理人（姓名）：______________民族：________________
住所：_____________________________身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________手機號：______________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
單位地址：______________________________________________
本工程負責人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
施工隊負責人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
依照《中華人民共和國合同法》、《長(cháng)沙市室內裝飾管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎上，承包潭王府火鍋窯店的貼瓷磚工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
一、 工程名稱(chēng)（地址）：__________________________________________
二、 工程裝飾裝修面積：_________________________________________
三、 承包范圍：_________________________________________________
四、 承包方式：________________（A，乙方包工包料。 B，乙方包工并
部分包料，甲方提供其余部分材料。 C，乙方包工，甲方包料）
五、 貼瓷磚承包單價(jià)：墻面_________（元/平方米），地面_________（元/
平方米）
六、 工期：
開(kāi)工日期：_____________年____________月____________日
竣工日期：_____________年____________月____________日
總工期限：_____________天
因施工地點(diǎn)停電、停水造成的工程延續，應列入工程變更單。
七、 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）
金額大寫(xiě)：_______________________________
第二條 施工圖紙及室內環(huán)境設計
一、 施工圖紙采取下第_________種方式提供：
�。�1） 甲方提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方、施工隊各執一份。
�。�2） 甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方、施工隊各執一份。
二、 雙方應當對有關(guān)設計方案、施工圖紙予以簽收確認。
三、 雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。
第三條 甲方工作
一、 開(kāi)工前兩天負責配合乙方辦妥施工人員出入證等施工所需手續，相關(guān)費用由甲方支付；
二、 無(wú)償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。
三、 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
四、 負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
五、 參與工程質(zhì)量施工極度的監督，參加工程材料驗收、竣工驗收。
六、 由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標注清楚，并由相關(guān)設計人員負責向乙方施工隊進(jìn)行設計交底。
第四條 乙方工作
一、 指派________為乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火規范、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內容。
二、 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，不得擾民和污染環(huán)境。
三、 如按原設計圖紙無(wú)法實(shí)施的項目，應立即通知甲方協(xié)商。
四、 乙方施工人員對甲方現場(chǎng)物品、設備應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽署“物品清單”。由于乙方原因造成損壞、損毀或丟失，應由乙方負責修繕或補償。
五、 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，應事前通知對方。接通知后雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)的工程費及工期。工程變更，作為竣工結算和順延工期的根據。
由于原建筑原因無(wú)法實(shí)施的項目，乙方應事先以書(shū)面形式通知甲方，由雙方另定設計和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認可方可實(shí)施，原方案則自動(dòng)取消。
第六條 工期延誤
一、 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
1、 工程量變化或設計變更；
2、 不可抗力；
3、 甲方同意工期順延的其他情況。
二、 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
三、 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
四、 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第七條 質(zhì)量標準
一、 甲方嚴格按圖紙施工。粘貼瓷磚與下一層的結合（粘結）應牢固必須無(wú)空鼓。（檢查方法：用小錘輕擊檢查）
二、 磚面層表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。磚面層的允許偏差應符合表1規定。。
三、合處應嚴密牢固，無(wú)滲漏。（檢查方法：觀(guān)察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。）
四、 每次貼磚完畢后，要將磚面仔細清理干凈。鑲貼好的磚面應有切實(shí)可靠的防止污染的措施。
五、 雙方對工程質(zhì)量如有異議，委托有關(guān)行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認證的專(zhuān)業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過(guò)程支出的相關(guān)費用應先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。
第八條 工程驗收和保修
一、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內組織驗收，應填寫(xiě)工程驗收單。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現在報價(jià)單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）。
二、 工程驗收____日內甲方未支付工程結算款。視為自動(dòng)放棄保修及維修的權利，且乙方保留追討欠款的權利；甲方未結清工程決算價(jià)款時(shí)，未經(jīng)驗收，如甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
三、 乙方包料（不包括甲方自行購買(mǎi)之部分材料）工程，保修期內因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、 工程保修期自工程竣工甲方驗收日期起為24個(gè)月。保修期內非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結果，不在保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方承擔。
第九條 工程款支付方式
三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第十條 違約責任
一、 合同簽訂后，任何一方不得無(wú)故終止合同，如單方終止合同須付另一方30%的違約金；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
二、 一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
三、 甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款或因甲方原因而延遲完工，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1‰的違約金；如因乙方原因而延遲完工，每延誤一日向甲方支付本合同工程直接造價(jià)金額1‰的違約金。
四、 關(guān)于停工：
由于甲、乙雙方原因發(fā)生下列情況之一，將暫停施工，但必須以書(shū)面形式通知對方闡明停工原因：
A、 甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在三日內無(wú)結果。
B、 甲方未經(jīng)乙方同意，單方自行變更工程或和乙方施工隊私下交易，隱瞞乙方。
C、 甲方提供劣質(zhì)、不符合規格或不符合設計要求的材料設備，或在施工限定的時(shí)間內不及時(shí)提供材料或設備到現場(chǎng)。
D、 同場(chǎng)其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予以協(xié)調，導致無(wú)法進(jìn)行施工。
E、 甲方未履行本合同約定的責任。
F、 乙方提供的材料不符合預算規定中的材料。
G、 乙方提供偽劣、淘汰裝飾材料（經(jīng)有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)檢驗認定的）。 H、 乙方施工人員在工地打架斗毆、有偷盜破壞行為。
I、 乙方未履行本合同約定的責任。
J、 如雙方同意復工，則責任方須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的2%支付違約金，并按停工時(shí)間、合同工期自動(dòng)順延。
K、 如乙方無(wú)任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權索賠停工期間的損失。
第十一條特定約定
一、 甲乙雙方之間一切約定均須簽訂書(shū)面協(xié)議。
二、 施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標注的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。
三、 施工期間，甲方將施工現場(chǎng)的鑰匙___把，交給乙方施工隊負責人負責保管。
四、 由于乙方施工不當，施工期間發(fā)生的工程事故由乙方承擔全部責任。
第十二條爭議解決方式
本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，或向相關(guān)部門(mén)投訴，請求調解處理。如果協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可選擇以下方式解決（只選擇其中一種）__________（A、仲裁委員會(huì )申請仲裁解決；B、人民法院提起訴訟）
第十三條附則
一、 關(guān)于合同中有關(guān)用語(yǔ)的說(shuō)明：
�。�1） 本合同中“竣工”是指：合同中約定的工程內容全部完成，經(jīng)甲乙雙方驗收合格視為竣工。
�。�2） 本合同中“驗收合格”是指：承包方、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續單發(fā)包商已入住使用，均視為驗收合格。
二、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
三、 本合同簽訂后工程不得轉包。
四、 雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不合理的減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。
五、 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
六、 若乙方所施工的分項工程質(zhì)量經(jīng)多次整改仍不能達到合同約定的質(zhì)量要求或出現質(zhì)量事故，甲方有權隨時(shí)終止與乙方的合同并責令乙方退場(chǎng)，乙方必須在得到甲方的退場(chǎng)通知后三天內完成退場(chǎng)工作。
七、 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方（負責人）：_________（簽章）乙方：（施工單位）____________
委托代理人：_______________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
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