房屋執行異議申請書(shū)
在當今社會(huì )生活中，我們會(huì )經(jīng)常使用申請書(shū)，在寫(xiě)作上，申請書(shū)也具有一定的格式。什么樣的申請書(shū)才是合理的呢？以下是小編為大家收集的房屋執行異議申請書(shū)，歡迎大家分享。
房屋執行異議申請書(shū) 1
申請人：xx有限開(kāi)發(fā)公司
法定代表人：xx
我公司申請xx城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經(jīng)還了xx公司xxx萬(wàn)元的現金，而xx公司因為自身原因無(wú)力銷(xiāo)售任務(wù)，私自把xx17戶(hù)客戶(hù)的房屋首付款占為己有，沒(méi)有履行銷(xiāo)售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xxx多萬(wàn)，而實(shí)際當初我公司與xx公司的借款只是xxxxxx元。即我公司已經(jīng)遠遠超過(guò)需要支付的金額，現在xx公司申請拍賣(mài)我公司的'商品房，實(shí)屬不合理要求，無(wú)法律依據。
綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書(shū)上的義務(wù)，貴法院繼續拍賣(mài)我公司的商品房缺乏事實(shí)和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書(shū)，請求貴法院依據事實(shí)情況，判定本案終結執行。
xx城區法人民院
申請人：xx有限開(kāi)發(fā)公司
xxxx年xx月xx日
房屋執行異議申請書(shū) 2
申請人：
系擬強制執行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
請求事項：
終止執行對______市______區______路______弄______號602室房產(chǎn)的拍賣(mài)、執行程序。依法保護申請人的合法權益。
事實(shí)和理由：
一、申請人從未收到過(guò)上述被執行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。
貴院于20____年3月______日查封了上述被執行房屋，并責令被執行人于20____年3月______日前履行義務(wù)。申請人從未收到過(guò)上述被執行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執行人是否收到。事實(shí)上被執行人______自20____年6月______日已被羈押于______市______看守所，后被移送至______監獄。鑒于被執行人______無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請法庭查證當時(shí)送達的地址及簽收人，以確認被執行人______是否真正收到過(guò)此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認定因被執行人______至今未履行此義務(wù)而作出強制拍賣(mài)其房產(chǎn)的決定，是對被執行人______的極大不公平，也是對申請人合法財產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強制拍賣(mài)執行的______市______區______路______弄______號602室房產(chǎn)，在申請人與被執行人______離婚前屬于共有財產(chǎn)，離婚后應屬于申請人個(gè)人所有。強制拍賣(mài)該房屋將嚴重損害申請人的合法利益。
上海市______區______路______弄______號602室的房屋本是1996年雙方準備結婚時(shí)共同出資買(mǎi)下的婚房，屬于雙方共同財產(chǎn)，且當時(shí)因為被執行人工作剛剛起步，買(mǎi)房的大部分資金還是申請人籌集的。證據4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補償款，其中 ______ 元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有______元這一半的份額確定屬于申請人所有。
(證據1：付款單據)
20____年申請人與被執行人______因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，______為了兒子自愿放棄他份額的所有權歸申請人所有，只保留了居住權，因房產(chǎn)證被債權人扣押而無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但這并不影響該房屋的所有權已實(shí)際轉讓。故______路______弄______號602室房屋目前應屬于申請人個(gè)人所有。
(證據2：自愿離婚協(xié)議書(shū))
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權人，申請人認為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)，申請人有理由認定該房屋并未進(jìn)行抵押。當時(shí)辯護人已在當庭請求法庭認定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應數額不屬于非法集資，但法庭并沒(méi)未確認此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執行人______當時(shí)主動(dòng)找該債權人擬將此房屋轉讓或以抵押的方式歸還一部分款項，并將房產(chǎn)證交出，但該債權人并未同意，也沒(méi)有去有關(guān)部門(mén)辦理抵押手續，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。
另外，有人主張被執行人______無(wú)權私自將此房屋進(jìn)行處置是沒(méi)有根據的。因為(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)上認定犯罪的主體是被告單位，即______有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒(méi)有任何法律規定在公司負債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執行此房屋拍賣(mài)適用的法律依據錯誤。
1、(______)______執刑字第______號《執行裁定書(shū)》所依據的是(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)，其判決如下所示：一、被告單位______有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣______萬(wàn)元。二、……三、追繳在案的.犯罪所得發(fā)還被害人，責令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
(證據3：______市______區人民法院刑事判決書(shū)(______)______刑初字第______號第6、7頁(yè))
在第三條中明確寫(xiě)明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執行房屋為申請人與被執行人______在1995年左右共同出資買(mǎi)下的婚房，系被執行人______的個(gè)人合法財產(chǎn)，不應被強制拍賣(mài)。
(證據4：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：______),拆遷補償時(shí)間為20____年______月______日，而集資行為發(fā)生在20____年______月，表明此房屋并非是違法所得購置的房屋，為其合法私有財產(chǎn))
2、另外，(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)認定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書(shū)所列的被告單位：______有限公司，被責令退賠的義務(wù)人也應是______有限公司而非其法人，被害人應該提請貴院去查封并清算______公司來(lái)追討損失，強制拍賣(mài)______的唯一私有財產(chǎn)并無(wú)法律依據。
3、依據人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執行問(wèn)題》一文的觀(guān)點(diǎn)，認為責令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關(guān)財物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對當事人民事權益的具體裁判，該判決不具有執行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執行工作若干問(wèn)題的規定》(下稱(chēng)《執行規定》)才未將刑事判決書(shū)作為人民法院執行的依據。
《執行規定》第2條第(1)項將法院執行機構負責執行的生效法律文書(shū)規定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書(shū)” ，未將具有“責令退賠”內容的刑事判決書(shū)明列其中，故受害人的經(jīng)濟損失只能通過(guò)另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟。
四、位于______市______區______路______弄______號402室的房產(chǎn)根本沒(méi)有被執行人______的份額。即______區______路______弄______號402室為申請人的個(gè)人財產(chǎn)。
20____年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據有關(guān)拆遷法律規定，被執行人______只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了______市______區______路______弄______號602室的房產(chǎn)。______區______路______弄______號402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒(méi)有他的名字，補償的面積都不會(huì )發(fā)生變化。即根本沒(méi)有他的份額，況且他并沒(méi)有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請人與被執行人______離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒(méi)有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
(證據5：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：______等)，拆遷補償時(shí)間為20____年______月______日，與______路______弄______號602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執行人______未簽字，修改處有______市______區______鎮人民政府的蓋章確認。)
五、擬強制拍賣(mài)執行的位于______市______區______路______弄______號602室房屋，是被執行人______的唯一住所。
申請人與被執行人______早已離婚，被害人所提供的______市______區______路______弄______號402室房屋是申請人的個(gè)人財產(chǎn)，與被執行人______沒(méi)有關(guān)系。所以______路______弄______號602室是被執行人______唯一的住所。如果強行繼續拍賣(mài)程序將至被執行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì )同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì )壓力，對已穩定的社會(huì )關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會(huì )造成不安定不和諧的社會(huì )影響。
六、被執行人______還有一個(gè)未成年兒子需要撫養。
20____年申請人與______離婚，兒子______時(shí)年10歲。當時(shí)約定______由申請人撫養，被執行人每月給付撫養費人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認可申請人所述，繼續強制處置被執行人所存的唯一財產(chǎn)，也提請法庭考慮此因素，扣除8年共計96000元撫養費以供撫養兒子為盼!
綜上所述，懇請貴院終止對該房屋的執行及拍賣(mài)程序，以保護申請人的合法權益!
此致
____市______人民法院執行庭
申請人：
20____年__月__日
房屋執行異議申請書(shū) 3
申請人：______有限開(kāi)發(fā)公司
法定代表人：______
我公司申請______城區法人民院判決我公司賠償______公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經(jīng)還了______公司_________萬(wàn)元的現金，而______公司因為自身原因無(wú)力銷(xiāo)售任務(wù)，私自把______17戶(hù)客戶(hù)的房屋首付款占為己有，沒(méi)有履行銷(xiāo)售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是_________多萬(wàn)，而實(shí)際當初我公司與______公司的.借款只是__________________元。即我公司已經(jīng)遠遠超過(guò)需要支付的金額，現在______公司申請拍賣(mài)我公司的商品房，實(shí)屬不合理要求，無(wú)法律依據。
綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書(shū)上的義務(wù)，貴法院繼續拍賣(mài)我公司的商品房缺乏事實(shí)和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書(shū)，請求貴法院依據事實(shí)情況，判定本案終結執行。
此致
______城區法人民院
申請人：______有限開(kāi)發(fā)公司
____________年___月___日
房屋執行異議申請書(shū) 4
異議申請人一：姓名，性別，民族，________年__月__日出生，住址：________。
異議申請人二：姓名性別，民族，________年__月__日出生，住址：________。
被異議申請人：北京________有限公司
地址：北京市________
法定代表人：____
異議事項：
________法院(________)________
事實(shí)與理由：
基與以上理由，法院在執行(________)__法執二字第______號公告涉及的房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請人的合法權益，懇請法院終止對該房產(chǎn)的.執行。
此致
______市____區人民法院
異議申請人：
20____年____月____日
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