學(xué)校日常維修管理制度（通用5篇）
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編收集整理的學(xué)校日常維修管理制度（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
學(xué)校日常維修管理制度1
一、學(xué)校新建改建項目應嚴格按照國家有關(guān)法律法規辦理。所有基建維修項目必須遵循滿(mǎn)足使用功能、節約建設經(jīng)費、兼顧美觀(guān)，確保經(jīng)費的原則和先預算審核，后組織施工的程序。
二、根據學(xué)校年度維修預算或教育、教學(xué)、師生生活等的緊急需要，總務(wù)處相關(guān)人員及時(shí)擬定基建維修項目、計劃，做好工程預算，預算應詳細、清楚，明確工料及施工方式，報校長(cháng)審批。5000元以上項目，經(jīng)學(xué)校研究決定后按相關(guān)規定辦理。一般采用招標的辦法，參與招標的單位可以由校內教職工推薦，但必須具備相關(guān)的施工資質(zhì)。中標單位應與學(xué)校簽訂施工合同。
三、1000元以上的項目由總務(wù)處負責詢(xún)價(jià)比價(jià)，詢(xún)價(jià)一般不得少于三家并填寫(xiě)好詢(xún)價(jià)記錄，推出信譽(yù)好、質(zhì)量?jì)?yōu)、價(jià)位低的單位，報分管校長(cháng)審核、校長(cháng)審批。
四、總務(wù)處應加強施工項目質(zhì)量、進(jìn)度等的監督管理，要有專(zhuān)人負責并做好督工記錄，發(fā)現不符合合同要求的情況應立即通知施工單位。施工單位如因故變動(dòng)施工方案（包括更換材料、改變設計方案等）應與校方協(xié)商，并有書(shū)面同意意見(jiàn)，否則視作違約，應追究其相應的違約責任。
五、總務(wù)處相關(guān)人員應會(huì )同校保衛干部加強對施工工地的安全管理，督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀守法。
六、基建維修項目完工后，施工單位應向校方提交完工決算單�？倓�(wù)處安排2人以上對完工項目進(jìn)行復核驗收，復核必須公平公正，認真負責，做好詳細記錄，復核員及總務(wù)主任在完工單上簽字后交校領(lǐng)導審批。
七、施工項目完成后，總務(wù)處負責做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。
八、學(xué)校高檔儀器設備的維修參照本制度執行。
學(xué)校日常維修管理制度2
一、學(xué)校重大基建、維修、裝璜工程等，應進(jìn)行事前論證，編制項目預算，經(jīng)校長(cháng)辦公室會(huì )議集體研究決定，報鎮政府批準。
二、學(xué)校所有基建、維修、裝璜工程都按規定立項，投資額在30萬(wàn)元以上由市發(fā)展計劃局立項；投資額在10萬(wàn)元以上、30萬(wàn)元以下項目由教育局立項；投資額在10萬(wàn)元以下項目，由學(xué)校校長(cháng)辦公室會(huì )議集體研究通過(guò)。
三、學(xué)校所有基建、維修、裝璜工程按規定進(jìn)行招標，投資額在50萬(wàn)元以上工程在市建設工程交易中心實(shí)行公開(kāi)招標；投資額在10—50萬(wàn)元的工程項目在市教育采購中心實(shí)行公開(kāi)招標；投資額在1—10萬(wàn)元的零星維修項目，由學(xué)校按規定進(jìn)行組織招標。
四、鑒于實(shí)行收支兩條線(xiàn)后，所有基建、維修、裝璜工程都由鎮政府扎口管理，由鎮財政按結付工程款的現狀，學(xué)校配合鎮政府建管科進(jìn)行竣工決算并審計。
五、學(xué)校派指定人員負責工程的質(zhì)量和工程進(jìn)度的監督。
六、由學(xué)校直接負責的零星維修項目，其立項批復、工程預算、招投標手續、施工合同、工程竣工決算并審計、工程款支付等情況，要向教代會(huì )或校長(cháng)辦公會(huì )進(jìn)行公開(kāi)通報。
學(xué)校日常維修管理制度3
為確保學(xué)校日常教育教學(xué)工作的正常運行；及時(shí)排查安全隱患、預防全校師生員工傷害事故的發(fā)生，制定日常維修制度如下：
一、每天7：30之前，收取維修申請單；登陸校園網(wǎng)信息平臺摘錄“總務(wù)報修”中的相關(guān)信息，并全天候關(guān)注報修信息。
二、對電話(huà)報修、或口頭報修應及時(shí)記載，并予以處理。
三、及時(shí)對維修信息進(jìn)行分析、判斷，如有必要分管主任應到現場(chǎng)勘察，以勤儉節約原則確定解決辦法；若屬人為損壞，要追查責任人，并落實(shí)賠償制度，同時(shí)及時(shí)書(shū)面、或電話(huà)通知相關(guān)維修人員。
四、維修過(guò)程應精心組織，在服從教學(xué)需要的情況下，盡量減少對正常教學(xué)的干擾，同時(shí)必須見(jiàn)縫插針，及時(shí)維修，盡可能減小對師生員工工作、學(xué)習與生活的影響。原則上必須做到“小修不過(guò)夜，大修不過(guò)周”。
五、維修人員每天下班前，必須詳細填寫(xiě)“日派工作單”中的“施工任務(wù)”、“維修說(shuō)明”、“領(lǐng)取材料”、“價(jià)格”、“信息反饋”等信息。當天不能解決的.，應向分管主任說(shuō)明原因。
六、維修人員維修工具、材料等須嚴格履行學(xué)校領(lǐng)物登記制度。維修材料的使用要精打細算，節約使用，盡量修舊利廢、做到“實(shí)用實(shí)領(lǐng)”（即需用多少領(lǐng)多少）。
七、維修結束后，維修人員須認真清理現場(chǎng)。
八、維修人員巡查時(shí)，如發(fā)現設施設備存在壞損、故障，須及時(shí)維修；確實(shí)不能維修的，應及時(shí)上報分管主任。
九、水電工、水電臨時(shí)工每周對電房、泵房、電柜、電表、水表、電梯、路燈、辦公樓、教學(xué)樓等水、電實(shí)施設備的檢查不得少于兩次；寒、暑假每周不少于1次。安全干事每周對安全重點(diǎn)部位、體育器械的檢查不得少于三次，每月至少進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”排查。檢查時(shí)，均應做好記載，并及時(shí)向總務(wù)處反饋檢查結果，再由總務(wù)處落實(shí)專(zhuān)人維護與維修，確保徹底消除安全隱患。
十、遇水、電故障等特殊情況，維修人員須第一時(shí)間到達現場(chǎng)查明原因，并及時(shí)解決，如確實(shí)不能解決的，須及時(shí)上報主管領(lǐng)導，并協(xié)助總務(wù)處提出解決方案并實(shí)施，在實(shí)施中要做好監督檢查，保證質(zhì)量、降低造價(jià)。
十一、維修人員工作應積極主動(dòng)，具有較強的服務(wù)意識與責任意識。
十二、每天下班前，須登陸校園網(wǎng)信息平臺，對“總務(wù)報修”中的信息進(jìn)行反饋，當天無(wú)法解決的，應向廣大教職工做好解釋工作。
學(xué)校日常維修管理制度4
1、學(xué)校大型的基建項目需報主管局立項，通過(guò)規范的招投標程序確定，按照有關(guān)政策法規辦理。
2、常規維修期初由學(xué)校統一規劃，總務(wù)處具體實(shí)施。零星維修由總務(wù)處提出方案，經(jīng)總支委員辦公會(huì )研究同意后組織實(shí)施。所有維修項目都必須向縣財政局采購辦申報，批準后方可實(shí)施。
3、強化基建維修的管理與監督，學(xué)校大型基建成立基建領(lǐng)導小組，負責對基建項目的招投標，簽合同及施工過(guò)程中質(zhì)量管理與監督。常規及零星維修由總務(wù)處負責質(zhì)量管理與監督。
4、加強工程質(zhì)量驗收與工程預算工作，專(zhuān)項工程完工，必須進(jìn)行嚴格的質(zhì)量驗收，對工程質(zhì)量問(wèn)題嚴格把關(guān)。嚴格按招標文件、合同分期付工程預付款，�；I(lǐng)導小組應組織力量進(jìn)行工程預算及對施工方的預算審定，然后報審計部門(mén)審定。
5、常規及零星維修結算由總務(wù)處組織人員進(jìn)行驗收結算，憑正規勞務(wù)發(fā)票或工程維修發(fā)票結帳。
學(xué)校日常維修管理制度5
一、指導思想。
通過(guò)制度的實(shí)施，應該達到如下目標：報修方便，維修及時(shí)；科學(xué)管理，責任到位；長(cháng)效服務(wù)，師生滿(mǎn)意。
二、經(jīng)費
1.為提高資金使用效益，本著(zhù)適用、節約、高效的原則，學(xué)校每年下達日常維修經(jīng)費，按實(shí)際發(fā)生的維修維護工作量支付維修經(jīng)費。
2.日常維修經(jīng)費采取嚴格控制使用的辦法，合理支配所使用管理的公用房、教室、學(xué)生宿舍區域、圖書(shū)館、實(shí)驗室及行政辦公樓，基礎設施等日常維修經(jīng)費。
三、日常維修維護項目范圍
1.是指兩個(gè)校區構筑物、基礎設施的日常維修維護的`零星維修維護項目（造價(jià)在2000元以下由日常維修經(jīng)費支付，2000元以上的盡量從學(xué)校專(zhuān)項維修經(jīng)費支付）。
2.具體日常零星維修范圍：
�。�1）房屋的`重要結構部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；
�。�2）地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補，道路路面修補；
�。�3）地線(xiàn)排污管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏；
�。�4）校區所有木鐵門(mén)、鐵窗、鐵欄桿、門(mén)鎖、室內水電、窗玻璃的修配；
3.其它應急搶修，如臺風(fēng)應急搶修、防洪應急搶修等。
四、申報和審批程序
1.全校公共場(chǎng)所和公共設施維修維護，由維修中心的維修巡查人員對校園現場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，如發(fā)現有需要進(jìn)行維修的地方須及時(shí)以書(shū)面形式匯報處領(lǐng)導，經(jīng)處批準后由維修中心安排實(shí)施。
2.學(xué)院各系、部、各職能部門(mén)所使用管理的公用房、圖書(shū)館、實(shí)驗室及辦公室等的日常維修維護，由各單位填報報修單后由維修中心安排實(shí)施。
3.基礎公共設施、公共教室的日常維修維護，由職能部門(mén)管理人員統一申報后由維修中心安排實(shí)施。
4.學(xué)生宿舍的日常零星維修維護，由學(xué)生公寓各物業(yè)管理中心自行安排實(shí)施。
5.如遇應急搶修任務(wù)由維修中心請示后勤保障處和學(xué)校紀檢監察室后組織搶修，后補辦報批手續。
五、施工管理、質(zhì)量監督和驗收
1.維修中心接到各有關(guān)部門(mén)送來(lái)的報修單后，根據維修范圍選派施工單位或有關(guān)維修人員，并通知領(lǐng)取報修單進(jìn)行施工。施工單位或有關(guān)維修人員須按報修單要求的時(shí)間內完成維修工作。一般情況下應做到當日事當日畢，難度較大的任務(wù)要在一周的期限內完成，施工隊或有關(guān)維修人員在實(shí)施過(guò)程中要做到文明施工、熱情服務(wù)，不影響師生員工的正常工作、學(xué)習和生活。
2.維修工作質(zhì)量須符合本行業(yè)現行質(zhì)量標準要求，且接受用戶(hù)單位和維修中心的監督。
3.日常維修維護項目在施工過(guò)程中，凡遇隱蔽工程必須經(jīng)后勤保障處和學(xué)校紀檢監察室人員現場(chǎng)驗收后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。
4.維修工作完畢，經(jīng)維修中心或用戶(hù)單位驗收合格后，應及時(shí)填寫(xiě)維修驗收表，并由用戶(hù)單位簽署。
5.維修中心管理人員須認真負責，應及時(shí)組織人員現場(chǎng)核實(shí)工作量。
六、環(huán)境保護要求
1.做到文明施工；
2.建筑材料進(jìn)場(chǎng)后應在維修區內整齊堆放；
3.維修廢料和垃圾要及時(shí)分類(lèi)清理外運；
4.按有關(guān)規定控制施工噪聲和揚塵，夜間施工不得影響教學(xué)環(huán)境和他人休息；
5.不得在校道、混凝土地臺、草地等上面直接攪拌混凝土、水泥砂漿等污染環(huán)境的施工作業(yè)；
6.維修完成時(shí)，必須徹底清運施工區內建筑垃圾，清運結束后方可竣工驗收。
七、結算方式
1.學(xué)校日常維修維護項目，原則上由維修中心與施工隊伍簽署合同，分配工作。
2.維修費用結算造價(jià)：按照省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和綠化工程綜合定額執行。
3.維修中心以季度為結算周期，要求各施工單位每季度末按通知單匯總進(jìn)行結算，并由維修中心審核工程量，工程量在5000元以上的工程費用由監察審計室審核定案后，辦理支付工程維修款。
八、質(zhì)量保修
日常維修維護項目，質(zhì)量保修期為1年。在質(zhì)量保修期內出現維修維護質(zhì)量問(wèn)題由基建辦督促施工隊伍負責重修，重修費用由施工隊承擔。
九、維修維護安全工作
基建辦按照合同要求施工單位注意施工安全，做到安全第一、安全生產(chǎn)。在維修維護工作過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，概由施工單位負責。
十、 本制度自20xx年 6月1 日起開(kāi)始執行。
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