物業(yè)整改通知書(shū)

　　在學(xué)習、工作生活中，我們可以使用通知的機會(huì )越來(lái)越多，上級單位向下級單位對某一項工作的布置、要求、意見(jiàn)等往往用通知的形式傳達。相信寫(xiě)通知是一個(gè)讓許多人都頭痛的問(wèn)題，下面是小編整理的物業(yè)整改通知書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)整改通知書(shū)1

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性；

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性；

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用；

　　□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用；

　　□影響相鄰業(yè)戶(hù)的`采光、通風(fēng)、通行等；

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌；

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水；

　　□其他后果

　　請貴方在年月日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)2

愛(ài)家物業(yè)：

　　根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問(wèn)題：

　　1、無(wú)專(zhuān)門(mén)檔案管理室；

　　2、綠化帶內亂放花草；

　　3、小區內非機動(dòng)車(chē)隨意停放；

　　4、危險部位無(wú)警示標志；

　　5、小區內公示欄未清潔；

　　6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問(wèn)題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復查。同時(shí)，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務(wù)標準規范物業(yè)服務(wù)行為。

稷下街道辦事處

　　20xx年1月20日

物業(yè)整改通知書(shū)3

美嘉麗物業(yè)管理有限公司：

　　小區從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區業(yè)主委員會(huì )討論和商議，特向小區物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問(wèn)題匯總如下：

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，以至于各類(lèi)廣告傳單遍布小區。

　　2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛人員巡查)。

　　4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。

　　5.部分路燈電線(xiàn)外露，未及時(shí)處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　二、車(chē)輛管理問(wèn)題

　　1.未清點(diǎn)小區業(yè)主車(chē)輛。

　　2.小區車(chē)輛停放管理不善，部分車(chē)輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車(chē)庫車(chē)輛出入。

　　3.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區，門(mén)衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

　　4.垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4.小區內小廣告隨處可見(jiàn)，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

　　三、保潔問(wèn)題

　　1.生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2.樓道內衛生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、綠化問(wèn)題

　　1.業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時(shí)修復，側面降低了小區的.景觀(guān)，綠化檔次。

　　五、小區財務(wù)問(wèn)題

　　1.物業(yè)應公示各項收費標準。

　　3.小區的共有財務(wù)收入物業(yè)應成立財務(wù)公開(kāi)制度。公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書(shū)面整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費；以及來(lái)年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　20xx年xx月xx日

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