房產(chǎn)項目貸款申請書(shū)
在社會(huì )不斷進(jìn)步的今天，我們都會(huì )用到申請書(shū)，寫(xiě)作層面上，申請書(shū)下級向上級的行文方式。寫(xiě)申請書(shū)時(shí)理由總是不夠充分？以下是小編精心整理的房產(chǎn)項目貸款申請書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
中國農業(yè)銀行望江支行：
安徽玉都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于舒城縣城關(guān)鎮花橋西路與高峰路交叉口，是一家民營(yíng)企業(yè)，成立于二00七年一月，注冊資本800萬(wàn)，房地產(chǎn)資質(zhì)為三級。我公司現有在冊員工30人，其中具有中高級技術(shù)職稱(chēng)15人，公司主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，法人代表李安玉，1952年出生，從事企業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，經(jīng)驗豐富，管理能力強，公司及其法人代表信用記錄良好。
我公司20xx年成立后就在舒城縣城區成功開(kāi)發(fā)同心苑小區7996平方米，20xx年在舒城縣曉天鎮和石橋鎮開(kāi)發(fā)商品房1880平方米，現已全部售完，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)較好，20xx年競得安徽省穎上縣醫院對面一宗地土地，占地面積32畝，項目目前正在規劃之中。
“學(xué)府名苑”項目位于望江縣華陽(yáng)鎮望江大道西側原縣織布廠(chǎng)北側，該項目南接望江開(kāi)發(fā)區至華陽(yáng)大輪碼頭，北臨望江大道與安九公路相接，東連環(huán)城東路，西由回龍路直達老城區，距望江政務(wù)新區、實(shí)驗幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、望江二中、三中、雷陽(yáng)醫院不到500米，地勢平坦，是望江新老城區的紐帶，是未來(lái)望江的黃金地段，地理位置十分優(yōu)越。
該項目由安慶規劃設計研究院勘察，安徽五維空間建筑設計咨詢(xún)有限公司、望江縣建筑設計院設計，安慶市大地監理公司監理，安慶白澤湖建筑安裝工程有限責任公司、望江縣長(cháng)高建筑安裝有限責任公司、望江縣雷陽(yáng)建筑安裝有限責任公司施工，安徽玉都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司直接營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售，項目為框架結構，房屋設計特點(diǎn)為：明廳、明臥、明廚、名衛層高3米，單套面積在90～130平方米之間，能滿(mǎn)足不同消費層次的需求。
此次申請個(gè)人房屋按揭貸款的樓盤(pán)項目__望江縣“學(xué)府名苑”是望江縣重點(diǎn)建設項目之一，項目用地屬于掛牌招標出讓?zhuān)卷椖康摹读㈨棥�、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》齊全，相關(guān)手續真實(shí)、合法有效。
“學(xué)府名苑”項目用地總面積19.58畝，容積率為1.8，建筑密度33%，綠地率40%，開(kāi)發(fā)建筑面積25252㎡，半地下車(chē)庫1690㎡，物業(yè)用房91㎡，公廁36㎡，會(huì )所145㎡.其中一二層連體商業(yè)住戶(hù)41戶(hù)，居民住宅160戶(hù)。
本期開(kāi)發(fā)依據規劃方案沿望江大道、新冶路一側，安排商業(yè)和住宅。望江大道沿街設置兩層商業(yè)和3棟點(diǎn)式多層住宅。新冶路沿街設置兩層商業(yè)和1棟點(diǎn)式多層住宅。一二層為商業(yè)，三層及三層以上用于住宅。在望江大道和新冶路交叉口，考慮到城市景觀(guān)和充分發(fā)揮土地效益，新建1棟11層的'小高層住宅，在原織布廠(chǎng)院內新建住宅樓2棟。
本次申請個(gè)人房屋貸款的“學(xué)府名苑”項目工程，1#（沿望江大道、新冶路商住樓統稱(chēng)1#樓）2#、3#樓總建筑面積25252㎡，其中住宅20240㎡，商業(yè)5012㎡，目前已經(jīng)開(kāi)始施工，計劃于今年12月31日交付使用。據預測，本次申請按揭貸款的商品房銷(xiāo)售總額為人民幣8060萬(wàn)元，其中住宅20240㎡，均價(jià)2500/㎡，預計售額為5060萬(wàn)元，預計銀行按揭貸款買(mǎi)房的客戶(hù)占90%，以銀行規定的按揭貸款成數7成計算，預計需要按揭貸款額度為3542萬(wàn)元；商業(yè)用房面積5012㎡，均價(jià)6000元/㎡，預計銷(xiāo)售額為3000萬(wàn)元，預計銀行按揭貸款買(mǎi)房的客戶(hù)占90%，以銀行規定的按揭貸款成數5成計算，預計需要按揭貸款額度為1500萬(wàn)元。為保障本項目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，促進(jìn)房屋的銷(xiāo)售，特向貴行申請個(gè)人房屋按揭貸款業(yè)務(wù)，貸款額度合計5042萬(wàn)元，按揭期限：商業(yè)用房最長(cháng)10年，住宅最長(cháng)30年。懇請貴行給以支持為盼！
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