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關(guān)于租金貸申請書(shū)
XXXXXXXXXXXXX公司，成立于20XX年4月12日。公司地址位于XXXXXXXXXXXXX路XX號，企業(yè)注冊資本X億，屬獨立核算、自負盈虧的有限責任公司，具獨立法人資格，具有XXX建設廳認定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格（二級）。公司擁有一支年輕的管理隊伍，具有水電、電氣、土建、財會(huì )、金融投資等房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)人才。并從北京、深圳、廣州等地引進(jìn)了大量設計、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理等高級人才，具較雄厚的技術(shù)力量。
我公司多年以來(lái)一直經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)良好，信譽(yù)度高。目前公司開(kāi)發(fā)建設的位于XXX路18號XXXX·XXX家園X5號樓主體工程已竣工進(jìn)入了整體裝修階段。但公司流動(dòng)資金不足，為了能使該項目盡快完成裝修，及時(shí)開(kāi)業(yè)投入運營(yíng)，增加效益實(shí)現公司預定目標�，F申請金額3億元貸款，期限3年（2年+1年）。貸款用于35號樓項目裝修。
還款來(lái)源用公司X6號住宅樓、車(chē)庫銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租金兩項收入回籠資金作為保證。
�。�1）目前公司X6號樓、地下車(chē)庫正在銷(xiāo)售中，建筑面積4.66萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為7300元/㎡，預計可實(shí)現銷(xiāo)售收入2.61億元；地下車(chē)庫1600個(gè)，銷(xiāo)售均價(jià)135000元/個(gè),預計銷(xiāo)售收入2.15億元。
�。�2）公司目前擁有的XX大廈、XX酒店、XX大廈等經(jīng)營(yíng)性物業(yè)營(yíng)業(yè)面積5.82萬(wàn)平方米，年租金收入0.7億元。加上X5號樓完成裝修，XXX大道商業(yè)綜合體項目開(kāi)業(yè)投入運營(yíng)后，公司經(jīng)營(yíng)性物業(yè)營(yíng)業(yè)面積為26萬(wàn)平方米,年租金收入將達到3億元。
公司承諾，用銷(xiāo)售收入和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租金收入按期償還貸款本金和利息，并用該項目的足額資產(chǎn)（項目的土地使用權15730.5平方米（23.6畝）及全部在建工程）對貸款進(jìn)行抵押擔保。以此保證貸款的安全性。
特此申請
XXXXXXXXXX有限公司
20XX年8月5日
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