關(guān)于項目建議書(shū)模板九篇
在生活中，我們可以使用建議書(shū)的機會(huì )越來(lái)越多，建議書(shū)是個(gè)人或團體，對整體發(fā)展或某項工作，向組織提出具體建議時(shí)使用的一種書(shū)信。為了讓您在寫(xiě)建議書(shū)時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，下面是小編收集整理的項目建議書(shū)9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目建議書(shū) 篇1
項目建議書(shū)：項目建議書(shū)是中方合資者向自己主管部門(mén)呈報準備同外國合營(yíng)者興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的建議性文件。它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點(diǎn)、初步分析投資效果的基礎上，論述擬辦項目的必要性和可能性。它的目的在于爭取批準立項。
格式：項目名稱(chēng)、項目的主辦單位及負責人。中外合作各方的名稱(chēng)、國別和資金信用情況、業(yè)務(wù)范圍、規模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷(xiāo)售情況等。興辦合資企業(yè)的理由。從國內技術(shù)上的差距，產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，外引內聯(lián)市場(chǎng)的需要，銷(xiāo)售渠道和利用國外資金等方面來(lái)說(shuō)明興辦合資 企業(yè)項目的重要性和必要性。
項目主要內容：
�。�.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的規模和范圍；
�。�.合資經(jīng)營(yíng)的年限；
�。�.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴建）；
�。�.合資企業(yè)所需的職工人數，包括技術(shù)人員和管理人員；
�。�.投資總額、注冊資本和各方出資比例；
�。�.投資方式和資金來(lái)源；
�。�.產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷(xiāo)售方向：
合資企業(yè)道口技術(shù)性能達到的水平，在國內外所具有競爭能力，產(chǎn)品是內銷(xiāo)售為主還是外銷(xiāo)為主；
�。�.主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件；
�。�.初步的技術(shù)、經(jīng)濟效益分析。
如屬一次規模分期實(shí)施項目，應列出分期工程的時(shí)間安排。
主要附件：
�。�.合營(yíng)各方合作的意向書(shū)；
�。�.外商資信調查情況表；
�。�.國內外市場(chǎng)需求情況的初步調研和預測報告，或有關(guān)主管部門(mén)對產(chǎn)品
安排的意見(jiàn)；
�。�.有關(guān)主管部門(mén)對主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書(shū)；
�。�.有關(guān)部門(mén)對資金安排的意向書(shū)。
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范例：
中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)項目建議書(shū)
一、項目名稱(chēng)：合資生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）***產(chǎn)品項目
項目主辦單位：（企業(yè)名稱(chēng)）****
單位負責人：（廠(chǎng)長(cháng)或經(jīng)理）
二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：
從國內外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營(yíng)者的情況：
介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)（國營(yíng)或集體）、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導班子、固定資產(chǎn)、設備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。
四、外國合營(yíng)者的情況：
外國合營(yíng)者公司名稱(chēng)、國別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷(xiāo)售情況等。
五、合資經(jīng)營(yíng)主要內容：
�。ㄒ唬┥a(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍和規模。
�。ǘ┖蠣I(yíng)年。
�。ㄈ┖腺Y經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（新建、擴建、改造）。
�。ㄋ模┖腺Y經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數和構成（工人、技術(shù)人員、管理人員）。
�。ㄎ澹┩顿Y總額、注冊資本和各方出資比例。
�。┩顿Y方式和資金來(lái)源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價(jià)的估算，現金投資（外匯、人民幣）和來(lái)源（自籌、貸款、租賃）；外國合營(yíng)者以現金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權（專(zhuān)利權和商標權）或專(zhuān)有技術(shù)等作為出資，對其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。
�。ㄆ撸┊a(chǎn)品技術(shù)性能及銷(xiāo)售方向
合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達到的技術(shù)水平，在國內外具有競爭能力，產(chǎn)品內外銷(xiāo)比例的估計。
�。ò耍┥a(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）條件
合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
�。ň牛┏醪降募夹g(shù)、經(jīng)濟效益分析。
產(chǎn)品的性能和價(jià)格（內外銷(xiāo)）、成本、收益估算。
生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。
能源和原材料的節約效果。
中外雙方經(jīng)濟收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。
社會(huì )經(jīng)濟效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數、技術(shù)水平的提高等。
六、項目實(shí)施計劃：
何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國考察、編寫(xiě)可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車(chē)和投產(chǎn)等。
如屬一次規劃、分期實(shí)施項目，應列出分期工程的時(shí)間安排。
附件：
�。ㄒ唬┭埻鈬蠣I(yíng)者來(lái)華技術(shù)交流計劃。
�。ǘ┏鰢疾煊媱�。
�。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ饔媱�，包括負責可行性研究的人員安排；如須聘請外國專(zhuān)家指導或委托咨詢(xún)的，要附計劃。
注：報批項目建議書(shū)時(shí)，附件要齊全。
項目建議書(shū) 篇2
一、項目提出的依據和目的
為進(jìn)一步發(fā)揮我場(chǎng)的自然生態(tài)優(yōu)勢，積極發(fā)展創(chuàng )匯農業(yè)，完善、配套和改造我場(chǎng)茶葉基地的生產(chǎn)建設，生產(chǎn)出更多的茶葉系列產(chǎn)品供應國內外市場(chǎng)。結合我場(chǎng)土地資源、氣候條件、茶葉品種、生產(chǎn)優(yōu)勢情況、茶園種植面積，提高單產(chǎn)，擴大加工能力，提高茶葉品質(zhì)，充分發(fā)揮經(jīng)濟效益，提高市場(chǎng)競爭能力，改善包裝、儲運和技術(shù)檢測等各個(gè)環(huán)節，創(chuàng )出“牟尼河紅茶”系列產(chǎn)品牌的名聲和信譽(yù)，為國家出口創(chuàng )匯，增加稅收多作貢獻。
二、牟尼河茶果場(chǎng)的基本情況
�。ㄒ唬┑乩須夂驐l件及水資源
牟尼河茶果場(chǎng)茶葉基地位于獨山東南部，地處低山河谷地帶，未墾荒山及宜耕地一般為薄腐中土硅鐵鋁質(zhì)粗骨黃土壤，PH值4.5—6之間，這睦地方，海拔800—850米之間，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均溫度19℃，具有春早夏長(cháng)、秋遲、冬短、晝夜溫差顯著(zhù)和冬春干旱的特點(diǎn)，無(wú)霜期為330天左右，可降水量為1100—1300毫米，年平均
日照在1350—1500小時(shí)之間，由于熱量豐富，雨水充沛，植物生長(cháng)期長(cháng)，6—9月是雨熱同季，正值茶葉生長(cháng)的最佳時(shí)期，在這種特定的環(huán)境條件下，清明前30天開(kāi)園采茶，立冬前后三五天封園，采摘期為210天左右。
�。ǘ┩恋孛娣e
獨山牟尼河茶果場(chǎng)已種植茶園面積1350畝，其中93年種植500畝，已基本投產(chǎn)，年畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鮮葉300公斤以上，95年種植850畝，年畝產(chǎn)鮮葉100公斤左右，需進(jìn)一步增加投入和改造。有800畝左右適宜開(kāi)發(fā)利用，可適宜發(fā)展茶園面積2100畝，有待于進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用。
�。ㄈ┓�、水、電資源條件
1、肥力。牟尼河茶場(chǎng)區域氣溫高，雨水高，土壤有機質(zhì)分解較快，但是，由于這一氣候因子，草生資源較為豐富，其腐殖速成好，可補充和提高土壤營(yíng)養成份，同時(shí)茶場(chǎng)內部承包戶(hù)飼養牲畜每年可為茶葉提供一定數量的農家肥，可滿(mǎn)足生產(chǎn)需要。
2、水源�？蛇m宜種植茶園的區域地處緩地地帶，部份山坡常有山泉水流出。因此，水源豐實(shí)，只需增加部份投資，合理布局輸水渠道及排灌水渠就能滿(mǎn)足茶葉生產(chǎn)用水。
3、電力設施。我場(chǎng)基本輸通電力220伏—380伏，我場(chǎng)干茶加工能力達4000擔時(shí)，每年用電量是可以滿(mǎn)足生產(chǎn)需要的。建場(chǎng)時(shí)由于資金不足，至今遠離場(chǎng)部5.8公里的一分場(chǎng)，茶園管理區尚未通電，只需要增加部份投資，即可解決用電問(wèn)題。
�。ㄋ模┙煌皠趧�(dòng)力資源條件
1、交通。牟尼河茶園開(kāi)發(fā)區域內無(wú)有公路，距獨山縣城26公里，北距黔南州府所在地都勻市94公里，距貴州省省會(huì )所在地貴陽(yáng)市250公里，距廣西交界80公里，茶園生產(chǎn)區域至基長(cháng)鎮6公里。這些交通條件給生產(chǎn)資料供應、產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售方面提供方便，并且茶場(chǎng)根據生產(chǎn)發(fā)展需要增加部份投資購臵1—2輛農用車(chē)，給收購附近農戶(hù)的茶青加工提供方便。并能帶動(dòng)這一地區種茶農戶(hù)脫貧致富。
2、勞務(wù)用工。在農辦的正確領(lǐng)導下，茶場(chǎng)內部經(jīng)濟體制改革，進(jìn)一步完善生產(chǎn)經(jīng)濟責任制，內部管理結構進(jìn)行調整。其中場(chǎng)級干部4人，生產(chǎn)管理人員10人，茶園承包戶(hù)150人，季節工100人，加工業(yè)12人，可滿(mǎn)足目前生產(chǎn)的需要，據調查附近鄉村內有幾百名剩余勞力，并且從四川、羅甸等地有幾百名勞力輸入我縣，這一勞力數額可滿(mǎn)足基地建成后生產(chǎn)發(fā)展的需要。
�。ㄎ澹┎枞~生產(chǎn)與加工能力條件
1、生產(chǎn)規模。目前我場(chǎng)是一個(gè)以生產(chǎn)加工茶葉為主，其它為輔，全面發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)的茶場(chǎng)。目前我場(chǎng)生產(chǎn)加工的各種茶類(lèi)遠銷(xiāo)北京、上海、廣東、湖南、貴陽(yáng)等地，雖然產(chǎn)品很受客戶(hù)歡迎，但生產(chǎn)的品種結構單一，滿(mǎn)足不了市場(chǎng)需求，加之基地建設時(shí)資金不足，沒(méi)有建造紅茶車(chē)間和配臵紅茶初精制設備。因此嚴重影響我場(chǎng)生產(chǎn)的品種參與市場(chǎng)競爭。我場(chǎng)在基地建設時(shí)定植的品種是紅綠茶兼制，很受各地客戶(hù)歡迎的優(yōu)良品種。
項目建議書(shū) 篇3
第一章 總論
一、項目名稱(chēng)：
xx”XXXX ”老年公寓
二、項目地點(diǎn)：
xx市沙坪壩區歌樂(lè )山龍洞灣
三、項目投資單位：
1、xxXX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院：占51%;
2、德國社會(huì )福利保障聯(lián)合會(huì )：占49%。
四、建設內容：
1、改建學(xué)生公寓4棟、專(zhuān)家小院1 棟，房屋面積7000平方米，改造住房106套（一期一階段）;
2、新建綜合大樓1棟，面積16000平方米（一期二階段）;
3、新建老年公寓房屋總面積137000平方米（二期）;
4、環(huán)境建設（一期、二期） 。
五、建設規模：
1、建設用地：350畝。其中：原XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院歌樂(lè )山校區用地15畝，新征土地315畝;
2、建筑面積：160000平方米（其中：原XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓、專(zhuān)家小院改建7000平方米，新建房屋面積153000平方米）;
3、床位：4000個(gè)（其中：原XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓改建200個(gè)，綜合樓300個(gè)，新建老年公寓3700個(gè)） 。
4、人均居住面積：40平方米。
六、項目總投資：
項目預計總投資約為4。7435億人民幣（其中：一期投資約：5185萬(wàn)元; 二期投資約：42250萬(wàn)元） 。
七、項目籌資方式：
1、項目法人自籌資金：40%
2、信貸融資：60%
第二章 項目背景
一、 建設單位概況：
1、xxXX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院
xxXX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院是以xx兵器職工大學(xué)為基礎改制、經(jīng)xx市政府批準、國家教育部備案，隸屬西南兵工局的國有公辦普通高等院校。
學(xué)院教學(xué)科研隊伍實(shí)力雄厚、結構合理、現有專(zhuān)、兼職教師312人，其中博士、碩士研究生83人，教授、副教授94人，講師132人，雙師素質(zhì)教師220人。目前學(xué)院已開(kāi)設機電、汽車(chē)、信息技術(shù)、藝術(shù)、經(jīng)濟管理、建筑等六大類(lèi)的26個(gè)專(zhuān)業(yè)。擁有17000平米的實(shí)驗大樓、15000平米實(shí)訓廠(chǎng)房、價(jià)值近3309。5萬(wàn)元的各種配套設備，汽車(chē)、機電類(lèi)實(shí)驗室在同類(lèi)院校中處于領(lǐng)先地位，充分保證了專(zhuān)業(yè)教學(xué)的需要; 擁有西南兵工各大型企業(yè)提供的一流先進(jìn)設備、設施和專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。
學(xué)院采勸3+1”模式，與加拿大聯(lián)邦學(xué)院合作，參照加方培養方案安排選修課，使用原文教材，雙方相互承認課程學(xué)分，該院滿(mǎn)足合作要求的學(xué)生在修完專(zhuān)科規定課程，取得畢業(yè)證后可選擇到聯(lián)邦學(xué)院，用一年時(shí)間繼續攻讀相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本科學(xué)位，取得加拿大聯(lián)邦學(xué)院本科畢業(yè)證書(shū); 與意達豐業(yè)（加拿大） 國際文化發(fā)展有限公司達成合作，培訓高端家政服務(wù)人才，由意達豐業(yè)（加拿大） 國際文化發(fā)展有限公司負責學(xué)生申請加拿大移民簽證; 與愛(ài)因斯特——中國（IAESTE—CHINA）達成合作，每年接受3—5名愛(ài)因斯特國外大學(xué)生來(lái)校實(shí)訓，并安排在英語(yǔ)教學(xué)崗位，讓該院學(xué)生感受?chē)H文化，提升外語(yǔ)水平; 與德國社會(huì )福利保障聯(lián)合會(huì )合作辦學(xué)，引進(jìn)國外家政服務(wù)的領(lǐng)先教育培養模式。其管理及服務(wù)培訓流程一直處于世界領(lǐng)先水平，有利于增強家政專(zhuān)業(yè)學(xué)生的能力競爭和就業(yè)實(shí)力。
學(xué)院璧山新校區已正式投入使用。新校區占地1000畝，規劃建筑面積34萬(wàn)平方米，新校區現有新生3000余人。開(kāi)發(fā)學(xué)院的創(chuàng )業(yè)科技園區，引進(jìn)一批領(lǐng)軍人物，打捆一批科技含量高、附加值高、市場(chǎng)前景好的科技發(fā)展項目，形成產(chǎn)學(xué)培養模式，探索高校產(chǎn)學(xué)研結合的新路，為學(xué)生提供深度的實(shí)訓基地、切實(shí)的創(chuàng )業(yè)平臺，將為璧山打造“硅谷”，拉動(dòng)GDP ，服務(wù)地方經(jīng)濟，實(shí)現“優(yōu)勢資源整合、校地共同繁榮”。
2、德國社會(huì )福利保障聯(lián)合會(huì )
德國社會(huì )福利保障聯(lián)合會(huì )，建于1919年，是六大從事與社會(huì )保障相關(guān)的社會(huì )、健康、家庭和就業(yè)領(lǐng)域的全德協(xié)會(huì )之一，總部設在波恩，總部工作人員140多人。下屬實(shí)體為多個(gè)康復醫院，老人院和培訓機構。
二、項目建議書(shū)編制依據：
《中華人民共和國老年人權益保障法》;
《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”計劃綱要》;
《中國老齡事業(yè)的發(fā)展》白—皮—書(shū);
《中華人民共和國土地管理法》;
《中華人民共和國行業(yè)標準—老年人社會(huì )福利機構基本規范》;
《社會(huì )福利機構管理暫行辦法》;
《城市社會(huì )福利事業(yè)單位管理工作試行辦法》;
《老年人建筑設計規范》;
《城市道路和建筑物無(wú)障礙設計規范》;
《xx市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃民政事業(yè)發(fā)展重點(diǎn)專(zhuān)項規劃》;
《xx市城鄉養老機構服務(wù)管理辦法》;
《xx市關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)意見(jiàn)》。
三、項目提出的理由與過(guò)程：
1、xxXX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院璧山新校區已正式投入使用，歌樂(lè )山校區的部分專(zhuān)業(yè)將搬入新校區，校區的15畝土地和部分學(xué)生公寓將空置出來(lái)，需要進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用;
2、項目所在地歌樂(lè )山素有xx市主城區“城市綠肺”、“山城綠寶石”和“天然氧吧”之美譽(yù)，是xx市建設養老機構最理想之地，目前歌樂(lè )山已成為全國50個(gè)養老產(chǎn)業(yè)示范點(diǎn)之一，是xx市政府和沙坪壩區政府重點(diǎn)打造的高標準養老產(chǎn)業(yè)示范園區。
3、XX 學(xué)院與德國社會(huì )福利保障聯(lián)合會(huì )合作開(kāi)辦的高級家政服務(wù)專(zhuān)業(yè)，每年有大量出國的高級家政護理人才，需要進(jìn)行護理實(shí)訓，由于xx沒(méi)有高檔老年公寓，學(xué)生只有到上海等地的高檔老年公寓進(jìn)行實(shí)訓，無(wú)形中增加了實(shí)訓成本和管理難度。為此，德中雙方都希望在xx建一高檔老年公寓，家政服務(wù)專(zhuān)業(yè)的實(shí)訓基地。
4、xx目前城鎮養老服務(wù)機構缺口很大，目前的床位只能滿(mǎn)足社會(huì )需求的40%，特別是高檔老年公寓還是空白，更沒(méi)有中外合資的老年公寓，政府對民間資本特別是外資投建老年公寓，給予大力支持和重點(diǎn)扶持。
基于以上幾方面的原因，xxXX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院與德國社會(huì )福利保障聯(lián)合會(huì )經(jīng)過(guò)多次考察協(xié)商，決定利用xxXX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院歌樂(lè )山校區的15畝土地和部分空置出來(lái)的學(xué)生公寓為基礎，再新征315畝土地，合資建一高檔老年公寓，既填補xx高檔老年公寓的空白，又滿(mǎn)足XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院高級家政服務(wù)專(zhuān)業(yè)學(xué)生實(shí)訓的需要。該項目的設想提出來(lái)以后，得到了xx市政府和沙坪壩區政府的高度贊賞和鼓勵，希望能夠盡快立項。目前沙坪壩區政府已把該項目列為歌樂(lè )山養老產(chǎn)業(yè)園區的高標準示范企業(yè)。
第三章 市場(chǎng)預測
一、xx市城鎮養老服務(wù)機構供應現狀：
1、目前xx市城鎮60歲以上的老年人口有190多萬(wàn)，據調查，大約有3%的老人有入住養老服務(wù)機構的愿望，也就是說(shuō)大約需要6萬(wàn)張床位。而據調查，目前xx市城鎮養老服務(wù)機構只有203所，床位23983張，差缺3。6萬(wàn)張床位。也即目前xx市城鎮養老服務(wù)機構的床位只能滿(mǎn)足社會(huì )需求的40%，缺口高達60%。需求與供給嚴重失衡，導致養老需求市場(chǎng)趨熱，特別在夏季酷熱時(shí)節，xx市城鎮養老服務(wù)機構的床位更是供不應求，xx市城鎮養老服務(wù)機構的入住率多數能達到85。0%以上;
2、目前xx市城鎮國有養老服務(wù)機構約占總數的15%左右，規模較大，歷史較長(cháng)，但都是屬于非贏(yíng)利性的社會(huì )福利院，如市屬的一、二、三社會(huì )福利院和各區屬社會(huì )福利院，屬于中低檔次為主，主要是解決社會(huì )無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養監護人的老年人（即“三無(wú)”） 和低保對象等困難老年人的養老;
3、目前xx市城鎮民營(yíng)養老服務(wù)機構占85%以上，多為100張床位以?xún)鹊男⌒宛B老公寓，
規模孝層次低，功能不完善，定位不清晰，管理不規范，服務(wù)項目比較單一，特別是精神和文化生活方面的服務(wù)設施不健全，如生活、娛樂(lè )、休閑、健身、學(xué)習、醫療等方面的條件還不齊全，只有一個(gè)養老的作用;
4、目前xx市城鎮養老服務(wù)機構，特別是民營(yíng)養老服務(wù)機構的服務(wù)和護理人員多農民和下崗人員，素質(zhì)不高，文化程度偏低，加上沒(méi)有接受過(guò)正規系統培訓，知識結構不合理，專(zhuān)業(yè)性不強，只能做些簡(jiǎn)單的日常生活護理工作，缺乏專(zhuān)業(yè)性的管理和人才，難以滿(mǎn)足“三高”老年人群的需求;
5、目前xx市城鎮的高檔養老服務(wù)機構還是空白，更沒(méi)有中外合資、按照國際化的管理水平和服務(wù)標準進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)，讓老年人發(fā)揮特長(cháng)，施展才華，貢獻余熱的老年公寓。
二、xx市城鎮養老服務(wù)機構供應預測：
1、今后幾年，國家民政部和xx市政府將加大投入對現有城鎮國有福利院進(jìn)行改擴建：
1） 由國家民政部專(zhuān)項資金投入1億元，地方配套資金和社會(huì )捐贈資金投入0。2億，總投資為1。2億，資助市第一社會(huì )福利院，建設國家級養老示范機構。新增床位數900張，使該院總床位數為1500張。
2） 將在3年內新建和改擴建敬老院600多所，改造床位至少1。5萬(wàn)張，確保20xx年，全市五保集中供養率達到50%。
3） 今年xx要在20個(gè)社區建100個(gè)托老所，托老所將分為兩種情況：一種是“半托”形式， 另外一種則為類(lèi)似于養老院的“全托”形式。
但政府投資改擴建的養老院是非盈利性質(zhì)的，以中低檔次為主，主要是收養社會(huì )無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養監護人的老年人（即“三無(wú)”） 和低保對象等困難老年人。無(wú)法滿(mǎn)足高端老年人群的需求。
2、民營(yíng)資本對投入養老服務(wù)機構持謹慎態(tài)度。
由于投建養老服務(wù)機構，特別是高檔老年公寓投入較大、風(fēng)險較高、資金回收周期較長(cháng)，大多數民營(yíng)企業(yè)對此望而卻步，雖然政府積極鼓勵和支持民營(yíng)資本投建養老服務(wù)機構，也出臺了相關(guān)鼓勵政策，但大多數民營(yíng)資本對此積極性仍然不高。即便是有一些民營(yíng)資本投向此行業(yè)，也多是一些小打小鬧，投建的也多是些規模孝檔次低的農家樂(lè )式的養老公寓。
據調查，xx市今后幾年內有意愿大投入建設高檔老年公寓的很少，有的也是借老年公寓的名義，而主要開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、養生、休閑、度假、觀(guān)光、旅游等產(chǎn)業(yè)來(lái)。如：
由xx天奇投資控股有限公司和北京華夏老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展（有限） 公司共同投資，在北碚靜觀(guān)鎮xx農谷生態(tài)農業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范區，聯(lián)合打造渝碚頤老養生休閑生態(tài)園，項目占地4500畝，總投資10億元，一期工程將于年內動(dòng)工，重點(diǎn)建設高端養老服務(wù)社區及公共配套設施，可供500多位老人入住; 二期工程占地3400畝，可供20xx多位老人入祝除服務(wù)老齡事業(yè)外，該項目還具有養生、休閑、度假、觀(guān)光等綜合服務(wù)功能。
據悉，位于長(cháng)壽沙田柚之鄉鄰封鎮境內的長(cháng)壽十里柚香生態(tài)旅游度假區，現在準備籌建風(fēng)情山寨和主題風(fēng)情村等項目，建設適合老年人度假、養老的文化、娛樂(lè )配套設施。預計建成后可提供數千人的中老年養老服務(wù)。
三、xx市養老服務(wù)機構需求預測：
1、xx已成為老齡化城市，養老服務(wù)機構需求巨大。
據調查，截止xxx年底，xx市60歲以上的老年人已經(jīng)達到492萬(wàn)，占全市人口總量的16%，xx已是全國第六大老齡化城市，老齡化程度居西部第一。而且正以年均增加25萬(wàn)人的速度“跑步進(jìn)入”嚴重老齡化社會(huì )，權威部門(mén)預計，到20xx年，xx60歲以上的老年人口將達到1084萬(wàn)，三四個(gè)xx人中就有一個(gè)老年人。
按照預測到xxxx年，xx市60歲以上的老年人將超過(guò)500萬(wàn)，按平均每百名老人擁有床位3張計算，全市福利機構床位數需要15萬(wàn)張，而目前xx市的養老服務(wù)機構的床位只有7萬(wàn)張，缺口高達8萬(wàn)張;
而到xxx年，xx市60歲以上的老年人將超過(guò)600萬(wàn)，全市福利機構床位數還需要增加11萬(wàn)張。
而隨著(zhù)人們生活水平的提高和觀(guān)念的改變，老年人入住養老服務(wù)機構的比例還將增大，如達到目前全球平均水平每百人5張的標準，到xxxx年，缺口將高達23萬(wàn)張。所以xx市養老服務(wù)機構的建設顯得十分重要和緊迫。
2、養老觀(guān)念改變，養老服務(wù)機構需求將會(huì )越來(lái)越大
1） 據調查，xx市的“421”式家庭結構所占比例越來(lái)越大，子女隨著(zhù)工作生活節奏的加快及本人所受壓力的加大，已經(jīng)難以在時(shí)間、精力上更多地顧及父母及高齡老人，要求年輕人在家照顧雙親及祖父母輩老人幾乎是不現實(shí)的。而高齡老人、失能老人除了日常生活和身體照顧需要外，他們在精神生活方面也需要得到不斷的滿(mǎn)足，需要得到感情交流。他們對入住老年公寓，接受老年護理及專(zhuān)業(yè)服務(wù)等方面的需求愿望更加強烈。
2） 現代城市住房的日趨寬松，中青年群體和老年群體在生活方式和價(jià)值觀(guān)念方面差異，越來(lái)越多的老年夫婦開(kāi)始選擇和已婚子女分居的方式，調查顯示，xx城鎮有60%以上的中老年人選擇與子女分開(kāi)居祝其中59歲以下的老年人，80%都選擇跟子女分開(kāi)過(guò);80歲以上的，有30%選擇獨居。從職業(yè)比例看，醫生、干部、教師中多數人愿與子女分開(kāi)過(guò); 工人和農民相對較低。在這種背景下，空巢家庭老人的數量不斷上升，據統計，目前xx市空巢老人已達180萬(wàn)。未來(lái)10年，空巢老人的數量還將大幅攀升，空巢家庭將成為老人家庭的主要形式。
因此，隨著(zhù)人們思想觀(guān)念、生活水平及家庭結構等因素的變化，入住養老服務(wù)機構已被越來(lái)越多的人所接受。投建養老服務(wù)機構將有更大的市場(chǎng)發(fā)展空間。
3、居住環(huán)境的改變，更多的老年人將選擇到養老機構養老
中國是一個(gè)重視鄰里關(guān)系的國家，但是隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，隨著(zhù)傳統社區的消失，更多的人屬于關(guān)上門(mén)就不知道鄰居姓什么了，而且這是一個(gè)不可逆轉的趨勢。媒體時(shí)常有報道老人死在家中無(wú)人知道的事。所以有很多子女不放心老年人獨居，而老年人也不習慣獨居的寂寞，有越來(lái)越多的老年人將選擇到養老機構養老。
4、生活水平提高，高檔老年公寓的潛力巨大
1） 最近幾年國家每年都在漲退休人員的退休金，目前城鎮老年人的退休金得到了大幅度的提升; 今后幾年國家還將繼續提高退休人員的退休金，預計到xxxx年退休金將增加到8383億元，20xx年為28145億元，20xx年為73219億元。據中國老齡科學(xué)研究中心的一項調查，城市老年人中有42。8%的人擁有儲蓄存款，還有很大一部分老年人有額外的收入，完全有能力承擔高檔養老服務(wù)機構的費用。
2） 隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步，物質(zhì)生活水平的提高，老年人越來(lái)越注重生活質(zhì)量，在物質(zhì)生活得到保證以后，他們更加追求精神生活的需要。他們入住養老院，已不再只看重價(jià)格，而是更加注重環(huán)境、服務(wù)、配套設施、人際交流等軟硬件條件。據調查，老年人希望養老服務(wù)機構配備超市（83。8%）、銀行（64。7%）、健身場(chǎng)地（56。6%）、農貿市場(chǎng)（55。1%）、餐飲（44。9%）、茶館/茶樓（39。7%）和蛋糕店（30。1%）。而目前xx市城鎮大多數的養老服務(wù)機構，難以達到這些的要求，這也是很多“三高”老年人沒(méi)有選擇入住養老服務(wù)機構的原因，所以高檔老年公寓的建設大有可為;
3） 隨著(zhù)老年人生活的改善，老年人的健康狀況大為提高，精力還相當充沛，據調查，老年人對能發(fā)揮自身余熱和體現人生價(jià)值的活動(dòng)和工作的參與度非常高，據調查，老年人選擇組織集體活動(dòng)（63。5%）、參加老年協(xié)會(huì )（48。0%）、參與教育和培訓（32。4%），參加老年公寓管理工作（15。5%）。特別是“三高”老年人群，他們大都接受過(guò)良好的教育，工作經(jīng)驗豐富，有一技之長(cháng)，退休前都曾經(jīng)是單位的技術(shù)或專(zhuān)業(yè)骨干，退休后都希望能繼續發(fā)揮特長(cháng)，貢獻余熱，但目前社會(huì )上缺乏這樣的平臺，除了原單位返聘以外，其他就很難有再就業(yè)的機會(huì )，而如果有一家老年公寓能夠提供這樣的平臺，讓老年人在這里不但能夠享受到養老機構的養老服務(wù)，還能讓自己夠繼續發(fā)揮特長(cháng)，貢獻余熱，甚至再創(chuàng )業(yè)，必定會(huì )受到“三高”老年人群的追捧。
項目建議書(shū) 篇4
TPM管理項目的核心價(jià)值及特色
一、TPM管理項目的核心價(jià)值
1、創(chuàng )造企業(yè)利潤的手段
企業(yè)不是因為沒(méi)事干而推行TPM，TPM不是我們的目的。對于企業(yè)本身來(lái)說(shuō)，高利潤是唯一的永恒目標。TPM就是企業(yè)創(chuàng )造利潤的手段，也就是賺錢(qián)的工具之一。這種認識是十分必要的。那么，TPM通過(guò)什么手段來(lái)創(chuàng )造利潤呢？就是通過(guò)全員參與，排除和預防阻礙利潤的因素，建立能有所贏(yíng)利的企業(yè)體質(zhì)。另外，TPM提供了很多具有革新性的手段，在排除和預防阻礙利潤的因素之后，全員參與，以現場(chǎng)為基礎，構筑預防阻礙工作順暢因素的機制，并在預防哲學(xué)這一機制中實(shí)現自然化、習慣化�？梢哉f(shuō)這是TPM的一個(gè)顯著(zhù)特色。
2、與時(shí)俱進(jìn)的精神
在七八十年代，那是一個(gè)求大于供的`繁榮時(shí)期。只要能把產(chǎn)品投放到市場(chǎng)中去，就可以直接獲得利潤。所以企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)就是如何提高產(chǎn)能，當時(shí)TPM的定義就是設備效率最大化。時(shí)代巨變，顧客現在的要求越來(lái)越高，已經(jīng)進(jìn)入個(gè)性化、多樣化時(shí)代。這種環(huán)境下，單方面追求設備效率最大化很難創(chuàng )造利潤。TPM為順應時(shí)代的需求，定義為全公司的生產(chǎn)系統綜合效率最大化的無(wú)限追求。
3、構建贏(yíng)利企業(yè)體制的目的
贏(yíng)利體制指的是能帶來(lái)經(jīng)濟效益的工作方法。贏(yíng)利企業(yè)體制的創(chuàng )建指的是打造能帶來(lái)期望經(jīng)營(yíng)效果的工作模式，這與單項的課題改善存在很大的不同。要實(shí)現構建利益企業(yè)體質(zhì)，先要讓公司員工擺脫墨守成規的思維方式，變被動(dòng)為主動(dòng)，成為能夠參與到經(jīng)營(yíng)中去的自主自律的人。參加TPM活動(dòng)能夠鍛煉員工的自主自律。全員參與就是指任何人都會(huì )有改善的機會(huì )，任何人都能通過(guò)自己的努力，體會(huì )到取得成功后的喜悅和成就感，這就是對人的尊重，對人的尊重才可以實(shí)現企業(yè)人才的培養。
4、預防哲學(xué)（防患于未然）的出發(fā)點(diǎn)
TPM的核心價(jià)值“預防哲學(xué)”就是讓“原因管理”以及“過(guò)程管理”
這種思考方式，適應于生產(chǎn)體
系的哲學(xué)。說(shuō)到底，就是要預防、排除影響公司贏(yíng)利的因素，包括制約條件、消耗等，來(lái)實(shí)現公司贏(yíng)利。追根究底，TPM的核心價(jià)值本身不會(huì )改變，但是時(shí)代在改變，贏(yíng)利方式也在改變，TPM不斷在適應新的變化。
二、TPM的特色
1、目標的設定關(guān)注經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化
如零缺陷的目標設定，只要企業(yè)追求“0”目標，在激烈的競爭中就一定會(huì )勝利，這個(gè)目標的設定和競爭對手的水平?jīng)]有關(guān)系。但是如果競爭對手也在追求“0”目標，那么速度是勝敗的關(guān)鍵。對經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化的高度關(guān)注是TPM的特色之一。
2、“三全”經(jīng)營(yíng)
“三全”指的是全效率、全過(guò)程、全員。在目標上追求全效率，可以使企業(yè)綜合效益最大化。在對象和范圍上要求全過(guò)程，一方面可以打破部門(mén)壁壘，通過(guò)跨部門(mén)合作創(chuàng )造新效益；另一方面也從整個(gè)工作流程出發(fā)，關(guān)注最薄弱的環(huán)節（瓶頸），用最少的投入，產(chǎn)生最大的效益。在實(shí)施上要求全員參與，可以提高組織成員的能力，提高員工的熱情，提高企業(yè)的活性，達到組織成果的最大化。
項目建議書(shū) 篇5
安義縣中國中部（安義）鋁材城項目建議書(shū)
項目概況：
項目擬落戶(hù)江西安義工業(yè)園（A地塊：鳳凰山加油站以南或B地塊：戴坊大橋引橋以東、民德小學(xué)以南），交通便利、區位優(yōu)越，距南昌市中心城區40公里，距京九鐵路新祺周貨運站20公里，距昌銅高速入口8公里，距昌北國際機場(chǎng)25公里，距南昌港國際集裝箱碼頭40公里，工業(yè)園區內水、電、路、訊、氣等基礎設施完善，新型建材產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規模已經(jīng)形成。
項目開(kāi)發(fā)的前景：
隨著(zhù)安義近年建材工業(yè)的飛速發(fā)展，特別是已鋁型材加工企業(yè)規模、數量的急劇擴張，使得安義建材已在全國形成一定影響力，發(fā)展一個(gè)成規模的建材市場(chǎng)，解決安義建材工業(yè)發(fā)展的瓶頸，已經(jīng)成為當地工業(yè)發(fā)展的當務(wù)之急，一旦建材市場(chǎng)成型，將集聚全國市場(chǎng)配置資源，突破安義建材工業(yè)發(fā)展瓶頸，帶動(dòng)當地建材工業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)縣域經(jīng)濟整體上一個(gè)臺階，明顯提高當地稅收，帶動(dòng)安義的經(jīng)濟社會(huì )的繁榮。
市場(chǎng)開(kāi)發(fā)定位分析（建設理念）：
按縣域經(jīng)濟規劃思路，該市場(chǎng)占地200畝，在規模以上市場(chǎng)中占地面積偏小，故開(kāi)發(fā)原則在于精品、專(zhuān)業(yè)，靈活。順應目前市場(chǎng)發(fā)展主流，重點(diǎn)打造電子商務(wù)，以主流電商帶動(dòng)實(shí)體店成規模發(fā)展，以高端辦公設施配套帶動(dòng)交易、展示、物流、倉儲標準化建設。實(shí)現市場(chǎng)小配套，全縣大配套。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面向江西、輻射全國、布局全球。
1、市場(chǎng)功能定位，功能主要分三個(gè)區域，六大功能，集產(chǎn)品交易、產(chǎn)品展示、電子商務(wù)、倉儲物流、生活服務(wù)、金融服務(wù)。A、臨街開(kāi)發(fā)一排具有現代化都市氣息高層建筑，以與安義縣城街道規劃相適應、融合。這些建筑要成為安義乃至華東地區建材市場(chǎng)的標志性地標物，在這里面主要發(fā)展電子商務(wù)和辦公配套。電子商務(wù)已引進(jìn)阿里巴巴、騰訊、京東等龍頭電商，市場(chǎng)本身也積極取得省市相關(guān)部門(mén)支持，牽頭成立并發(fā)展具有專(zhuān)業(yè)特色的建材領(lǐng)域的電商（籌備一家以鋁型材交易為主的網(wǎng)站）。B、中心區域為實(shí)體店交易區，該部分占地較大，但建成面積占比小，以靈活品牌經(jīng)銷(xiāo)商為主。C、市場(chǎng)兩側以后部發(fā)展物流及倉儲，采用大物流大倉儲形式，集中管理，以服務(wù)出租形式為全市場(chǎng)商家服務(wù)。
2、建筑布局要求：根據功能定位分析，比較容易規劃出市場(chǎng)布局及建筑指標布局原則，臨街電商、辦公、金融等主業(yè)，中心交易，周邊倉儲物流，道路成環(huán)，綠樹(shù)成蔭，層次明顯，滿(mǎn)足項目綜合建筑密度≥ 60％ ，建筑容積率≥1.5，總建筑面積約20萬(wàn)平方米的基本要求。
3、 市場(chǎng)投資規模：靜態(tài)總投資約6億元人民幣，含地價(jià) ，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運作模式：采用建設-經(jīng)營(yíng)一體化和多樣化結合，以江西建工路橋有限公司作為出資主體，在安義成立具有獨立法人的項目開(kāi)發(fā)公司及項目經(jīng)營(yíng)公司。市場(chǎng)所有權歸項目公司所有，其母公司建工路橋公司只作為財務(wù)投資者身份參與項目公司的管理機利益分成。
在開(kāi)發(fā)的方式上以自主開(kāi)發(fā)、委托銷(xiāo)售，以運營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)自招商商業(yè)體。自招商部分主要集中在電商、倉儲物流等主配套上，
金融、辦公、工商、稅務(wù)等市場(chǎng)配套專(zhuān)業(yè)中介商為全市場(chǎng)服務(wù)，徹底做到市場(chǎng)一站式服務(wù)，政府上門(mén)式管理。
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規劃：
在成立運營(yíng)經(jīng)營(yíng)公司基礎上，聘請國際上有豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗的經(jīng)營(yíng)服務(wù)公司組織專(zhuān)業(yè)、高效的經(jīng)營(yíng)團隊。項目經(jīng)營(yíng)公司在市場(chǎng)運營(yíng)中，處于中間環(huán)節，代表出資方及市場(chǎng)商家，具體運營(yíng)依靠經(jīng)營(yíng)服務(wù)公司的經(jīng)驗經(jīng)營(yíng)團隊。
市場(chǎng)效益初步評估：
經(jīng)濟效益，做到運營(yíng)第一年交易額20億元，第二年50億，第三年爭取達到百億規模，三年后市場(chǎng)交易額每年以10%~15%遞增，直到做成國內一流的建材交易市場(chǎng)。
社會(huì )效益，集聚國內所有主流電商，國內外主要建材品牌入駐，帶動(dòng)安義建材工業(yè)發(fā)展，解決安義農業(yè)人口就地轉移安置，使得安義城鎮化率單項提高10 個(gè)百分點(diǎn)。
總結
該市場(chǎng)的建成，對安義的建材工業(yè)發(fā)展起著(zhù)至關(guān)重要的作用，有了建材市場(chǎng)這個(gè)經(jīng)濟龍頭，安義建材經(jīng)濟長(cháng)期增長(cháng)有了市場(chǎng)保障，并大大促進(jìn)社會(huì )就業(yè)，促進(jìn)社會(huì )消費增長(cháng)，加快農業(yè)社會(huì )轉型到現代化工業(yè)社會(huì )。
項目建議書(shū) 篇6
項目的開(kāi)發(fā)
1、 項目區所在位置
項目區位于##公路以西，##鎮內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開(kāi)、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個(gè)行政村，總人口2.06萬(wàn)人，農業(yè)研究報告指出：其中農業(yè)人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農業(yè)總產(chǎn)值7874.91萬(wàn)元，其中：種植業(yè)6369.32萬(wàn)元，漁業(yè)896.2 萬(wàn)元，林牧業(yè)109.6萬(wàn)元，養殖業(yè)498.79萬(wàn)元，農民人均純收入 4008元。下面看看農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目建議書(shū)。
2、 項目區農業(yè)資源情況
項目擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時(shí)積溫較高，日均氣溫13-16℃，無(wú)霜期較長(cháng)，達220-240天。該地區地勢高低洼不等，水網(wǎng)密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5 米，其中澇漬型低產(chǎn)田面積達9200畝，因此，在前幾年農業(yè)結構調整時(shí)，開(kāi)發(fā)了近380畝提水養殖魚(yú)池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質(zhì)含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質(zhì)較好，無(wú)污染，是發(fā)展稻漁共作無(wú)公害農業(yè)的理想基地。
3、 項目區農業(yè)生產(chǎn)狀況
項目區涉及5個(gè)防洪聯(lián)圩，現有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內有圩口閘42座，活口門(mén)15個(gè)，排灌動(dòng)力蘇?泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動(dòng)力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達 100%，渠系水利用系數100%，有效灌溉面積2.42萬(wàn)畝，這些為項目區建設奠定了良好基礎。
項目區產(chǎn)業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬(wàn)畝，占耕地總面積的86.8%。近年來(lái)，由于市場(chǎng)行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產(chǎn)量也不過(guò)400公斤左右，另有少部分生產(chǎn)的稻谷為優(yōu)質(zhì)無(wú)公害農產(chǎn)品十分暢銷(xiāo)，由此可見(jiàn)，實(shí)行中低產(chǎn)田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農民增產(chǎn)增收，發(fā)展無(wú)公害農業(yè)勢在必行。
4、 項目區建設條件
——區位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，##公路、##河從##鎮內腹部穿過(guò)南北長(cháng)27華里，公路從鎮域的中部橫穿東西長(cháng)13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮又是位于##市的較東部地區的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優(yōu)勢十分明顯，因此##鎮是發(fā)展優(yōu)質(zhì)種植業(yè)和無(wú)公害農業(yè)的有利區域。
——基礎設施初具規模。項目區內2.64萬(wàn)畝，雖有部分低產(chǎn)田和部分提水養殖，但灌、排、防等生產(chǎn)設施相對齊全，規范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農業(yè)的綜合開(kāi)發(fā)。
——生態(tài)環(huán)境較好。項目區無(wú)工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車(chē)路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質(zhì)清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚(yú)共作和農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的理想區域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農業(yè)種植、提水養殖，包括家禽養殖的多年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實(shí)踐中積累了豐富的種植、養殖的新技術(shù)，有強大的農業(yè)科技隊伍，農技、農機、水產(chǎn)、水務(wù)等主導職能部門(mén)均在項目區內。今年省下達實(shí)施的優(yōu)質(zhì)弱筋小麥項目建設就在該項目區內，并正在進(jìn)行無(wú)公害農產(chǎn)品基地認定整體推進(jìn)工作。全省水稻機插秧的試點(diǎn)工作就在我鎮進(jìn)行，省長(cháng)###親自來(lái)我鎮視察和指導，插秧機達50臺套，實(shí)施機插秧面積達1萬(wàn)畝以上。
項目建議書(shū)是由項目投資方向其主管部門(mén)上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
——建設的依據 土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點(diǎn)農業(yè)開(kāi)發(fā)項目，##市是個(gè)農業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚(yú)米之鄉”，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開(kāi)發(fā)利用的新亮點(diǎn)，改造產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新技術(shù)，對推動(dòng)我市農業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農業(yè)質(zhì)量，加速產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要意義。
——建設的必要性 項目區內有 畝澇漬型和設施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴重影響著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和經(jīng)濟效益，必須進(jìn)行基礎設施的改造和建設，從而提高這類(lèi)低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災害的能力，提升農業(yè)質(zhì)量，所以既是農業(yè)發(fā)展的需要，又是農產(chǎn)品市場(chǎng)競爭的需要，也是農民增長(cháng)收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
項目規劃設計
1、設計標準
�、� 項目區農業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過(guò)項目建設，推進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟結構調整，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業(yè)現代化進(jìn)程。
�、� 項目區有明顯區域范圍，按流域或灌區統一規劃，并符合本地區農業(yè)發(fā)展的總體規劃，采取綜合措施，集中整治，連片開(kāi)發(fā)。
�、� 項目區達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實(shí)現園田化。
2、水利措施
�、� 灌溉工程：灌溉系統科學(xué)規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關(guān)規劃標準要求。
�、� 排水工程：做到排水系統健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。
3、農業(yè)措施
�、� 農田工程：做到田(地)塊要按有利于農業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。
�、� 田間道路：做到布局(規劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉村公路連接，滿(mǎn)足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農機下田(地)設施，便于農機進(jìn)出田間作業(yè)和農產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。
�、� 土壤改良：通過(guò)農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質(zhì)含量提高0.1個(gè)百分點(diǎn)以上。
�、� 良種繁育與推廣：項目區農作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區建立優(yōu)質(zhì)良種繁育基地，修建種子晾曬場(chǎng)和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。
�、� 農業(yè)機械化：做到積極推廣農業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節基本實(shí)現機械化。
4、林業(yè)措施
�、� 項目區內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時(shí)適樹(shù)進(jìn)行植樹(shù)造林。
�、� 人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
�、� 農田防護林建設，要達到林業(yè)部門(mén)規定的標準。
5、科技措施
�、� 農技服務(wù)體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區農業(yè)服務(wù)體系和質(zhì)量檢測、檢驗體系，強化科技服務(wù)功能。
�、� 技術(shù)推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進(jìn)適用技術(shù)，大力加強農產(chǎn)品質(zhì)量安全、標準化生產(chǎn)等方面的技術(shù)的引進(jìn)、示范和推廣，項目區農業(yè)科技進(jìn)步貢獻率與非項目相比，至少提高3個(gè)百分點(diǎn)。
�、� 技術(shù)培訓：做到在項目建設期間，對項目區基層干部、農民技術(shù)是和科技示范戶(hù)先進(jìn)適用技術(shù)培訓，做到每個(gè)行政村有3—5名農業(yè)科技骨干，每10戶(hù)有1戶(hù)科技示范戶(hù)。
6、建設目標
項目建設堅持以農業(yè)可持續發(fā)展的原則，通過(guò)實(shí)施農田基礎設施建設來(lái)改造低產(chǎn)田，提高農田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災害能力，通過(guò)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和新品種、新技術(shù)的推廣，實(shí)現高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進(jìn)發(fā)展，農業(yè)增效，農民增收，農村發(fā)展。
�、� 加強農田基礎設施建設，通過(guò)田間建設實(shí)現農田標準化、方整化改造低產(chǎn)田，通過(guò)路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來(lái)提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機械化作業(yè)水平。
�、� 培植支柱型農業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統的農業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對路的定型產(chǎn)品推向市場(chǎng)，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
�、� 發(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項目建設過(guò)程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)機制，實(shí)行訂單生產(chǎn)、標準化生產(chǎn)，統一品牌，統一銷(xiāo)售。
�、� 發(fā)揮項目區示范帶動(dòng)功能。把項目區建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農業(yè)的示范樣板，為##及全省的農業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗。有效地帶動(dòng)區域性經(jīng)濟發(fā)展。
建設內容
1、水利措施：
�、傩陆C耕橋 12 座;
�、谛陆ㄐ‰姽嗾� 25 座;
�、坌陆ㄌK?灌站 4 座;
�、苄陆ㄓ操|(zhì)渠 0.48 km;
�、菪屡涮仔辖ㄖ� 186 個(gè);
�、藜茉O電力線(xiàn)路 14 km;
�、咝略�100kv變壓器 4 臺套。
2、農業(yè)措施
�、偃鏃l田方整化實(shí)現農田標準化 20000畝;
�、谛轮䴔C耕路砂石路面 5.5 km;
�、坌略鲛r業(yè)機械收割機10臺，插秧機100臺。
�、苄陆ǚN子倉庫 800 平方米。
3、林業(yè)措施：栽植防護林意楊 10萬(wàn)株。
4、培訓措施：項目區根據季節特點(diǎn)，農事需要及時(shí)組織相關(guān)培訓。
投資概算及籌資措施
1、 投資概算： 本項目計劃總投資850萬(wàn)元。 其中：水利措施 655.35 萬(wàn)元; 農業(yè)措施 160.1 萬(wàn)元; 林業(yè)措施 30 萬(wàn)元; 科技推廣 3.25萬(wàn)元; 前期工作費 1.3萬(wàn)元。
2、 資金籌措： 申請中央財政 480 萬(wàn)元;省、市地方財政配套 160 萬(wàn)元，群眾籌資210萬(wàn)元(約需投工10萬(wàn)個(gè)，折幣200萬(wàn)元，群眾自籌10萬(wàn)元，合計210萬(wàn)元)。
預期效益
1、 經(jīng)濟效益： 通過(guò)土地治理，項目區建成后，2.64萬(wàn)畝，產(chǎn)量產(chǎn)值將有顯著(zhù)提高。
�、偻ㄟ^(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收 198萬(wàn)元;
�、谕ㄟ^(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增稻谷 150公斤，畝增收入 120元，計增收 316萬(wàn)元;
�、垌椖拷ǔ珊�，每畝可節約成本 55元，計節本 145萬(wàn)元;
�、茼椖繉�(shí)施后，合計可增收 659萬(wàn)元，畝平 249 元，人均 319元。
2、 社會(huì )效益：
�、夙椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)弱筋小麥 600萬(wàn)公斤;
�、陧椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷 950萬(wàn)公斤;
�、垌椖繉�(shí)施后，主體高新技術(shù)普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率;
�、� 項目實(shí)施后，將促進(jìn)我地無(wú)公害綠色農業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。
�、� 項目實(shí)施后，能帶動(dòng)我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農業(yè)結構調整，提高土地集約化經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)農村剩余勞動(dòng)力轉移，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
�、� 項目實(shí)施后，由于農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶(hù)灌水機械的重復投資，節約發(fā)能耗，節約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產(chǎn)品的運流速度，增加了效益。
3、 生態(tài)效益： 項目實(shí)施后，由于地面整治，改造低產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術(shù)，規范農業(yè)投入品質(zhì)量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，促進(jìn)我鎮農業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續健康發(fā)展。
保障措施
1、 組織機構： 為確保項目的順利實(shí)施，成立##20xx年度土地治理項目領(lǐng)導小組，由##市開(kāi)發(fā)局，##鎮政府及項目實(shí)施的相關(guān)村、單位的主要負責人組成，領(lǐng)導小組下設辦公室負責日常事務(wù)工作。 項目技術(shù)指導小組名單(略)
2、 監督機制： 項目實(shí)施中，實(shí)行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目?jì)炔肯嗷ケO督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、 保障措施： 由項目管理部門(mén)與項目實(shí)施單位簽訂目標責任書(shū)，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質(zhì)量監理，確保工程按時(shí)完成。
項目建議書(shū) 篇7
隨著(zhù)我國投資體制的改革深入，特別是隨著(zhù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類(lèi)項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類(lèi)項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，項目建議書(shū)和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(mén)（一般是當地發(fā)改委）進(jìn)行項目備案即可。
項目建議書(shū)的審批權限
目前，項目建議書(shū)要按現行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主管部門(mén)上報，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢(xún)、設計單位初評后，經(jīng)省、自治區、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書(shū)分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門(mén)初審后，報國家發(fā)改委會(huì )同外經(jīng)貿部等有關(guān)部門(mén)審批；超過(guò)1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批
A、小型項目中總投資1000萬(wàn)元以上的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書(shū)由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。
B、總投資1000萬(wàn)元以下的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著(zhù)簡(jiǎn)化程序的原則，若項目建設內容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書(shū)撰寫(xiě)提綱
第一章 總 論
一、畫(huà)冊項目概況
1、畫(huà)冊項目名稱(chēng)
2、畫(huà)冊項目性質(zhì)
3、畫(huà)冊項目承辦單位
4、畫(huà)冊項目建設地點(diǎn)
5、建設規模及內容
二、畫(huà)冊項目總投資、資金籌措及效益情況
1、畫(huà)冊項目投資及資金籌措
2、畫(huà)冊項目經(jīng)濟效益
三、畫(huà)冊項目?jì)?yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產(chǎn)業(yè)基礎
第二章 畫(huà)冊項目背景及建設必要性
一、畫(huà)冊項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
項目建議書(shū) 篇8
第一章概述
峨溶鎮龍塘村位于鎮政府東北方向，距鎮政府5公里，距秀山縣城73公里，東于湖南省毛溝鎮田家坪村接壤，南與峨溶鴉洞相連，西與湖南省野竹坪鄉毗鄰，北與峨溶貴鄧村交界，幅員面積17平方公里，海拔高度300—700米，森林面積5000畝，優(yōu)質(zhì)水果基地1200余畝。硅礦資源儲備豐富，綜合測試指標率98%以上，具有極大的開(kāi)采開(kāi)發(fā)價(jià)值，全村轄6個(gè)村民小組、520戶(hù)、2100余人，大部分居民生活在海拔300—400米的丘陵地段，全村公路通組率達90%以上，20xx年全部完成電力農網(wǎng)改造，現正在修建澳援人飲供水工程，20xx年10月完工。
第二章發(fā)展環(huán)境
一、地理位置和自然環(huán)境
龍塘村是峨溶與湖南保靖縣的邊界，是洪峨公路的終點(diǎn)和與保靖公里網(wǎng)的連接點(diǎn)，是峨溶與湖南保靖毗鄰鄉鎮的聯(lián)系紐帶，是邊區人民物資交換貿易的必經(jīng)之地。區域氣候溫和、四季分明，全年平均氣溫16.4℃，以海拔300—700米的丘陵為主，總人口2100余人，土地肥沃，適應各種農作物及經(jīng)濟林果類(lèi)的生長(cháng)。不僅有儲量豐富、及具開(kāi)采價(jià)值的硅礦資源，而且是峨溶生態(tài)林示范片區，也是峨溶鎮1200畝優(yōu)質(zhì)桔橙栽種基地和“洋三元”規劃區。
二、資源分布
龍塘硅礦資源主要分布在漆樹(shù)紅巖破一帶，延伸至貴鄧村洞沖組，海拔高度500—700米，分布面積8萬(wàn)平方公里，儲量估算900萬(wàn)立方米，預計開(kāi)采年限50年。20xx年3月和4月分別取樣到湖南省地堪局湘西地質(zhì)礦產(chǎn)實(shí)驗測試所作化驗分析，分析結果含硅量均達到98%以上，是提煉工業(yè)硅成品的上等級原料。
三、開(kāi)采發(fā)展預測
由于社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，科技不斷創(chuàng )新，社會(huì )對工業(yè)硅的需求不斷擴大，硅礦的開(kāi)采，提煉加工逐漸成為生產(chǎn)建設中不可缺少的重要材料。目前，同邊區縣、鄉鎮相繼建成了硅礦初加工及深加工工廠(chǎng)，日需硅礦材料約5000噸，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商多次的考察論證，愿攜資前來(lái)開(kāi)采開(kāi)發(fā)。項目建成后，預計年開(kāi)采能力8萬(wàn)噸，根據市場(chǎng)發(fā)展需求，每年開(kāi)采能力按10%遞增，預計到20xx年，年開(kāi)采能力將達到30萬(wàn)噸。
第三章項目建設必要性
由于峨溶鎮地處邊陲，經(jīng)濟發(fā)展滯后，在搞好產(chǎn)業(yè)結構調整的同時(shí)，走工業(yè)經(jīng)濟強鎮之路是今后發(fā)展的必然趨勢。峨溶鎮是農業(yè)大鎮，人多地少，勞動(dòng)力資源豐富。項目建成后，不僅解決了勞動(dòng)力就業(yè)難的問(wèn)題，而且對增加財政、農民收入，壯大村級集體經(jīng)濟，減少勞動(dòng)力外流，維護地方社會(huì )穩定具有較大的促進(jìn)作用，同時(shí)將把峨溶推向渝湘邊區鄉鎮經(jīng)濟高地奠定良好的基礎，因此該項目建議十分必要。
第四章礦場(chǎng)基本情況分析
一、基礎設施現狀
礦山所在地距峨溶鎮政府所在4公里，屬鄉道4B級公路，距秀山縣城72公里，距湖南花垣縣城26公里，距保靖縣城46公里，公路沿線(xiàn)地質(zhì)結構良好，路面平整，車(chē)輛運輸便捷，水、電、路三通有利于礦石開(kāi)采運輸。
二、開(kāi)采范圍
漆樹(shù)坪紅巖坡至后園坡，開(kāi)采面積8平方公里。
三、開(kāi)采方式
鉆井開(kāi)采
四、環(huán)境環(huán)保影響
礦山距村民所在地1公里，海拔高度500—700米，地層表面石灰石巖層，周?chē)植贾?zhù)零星的群眾承包耕地，礦場(chǎng)地勢寬敞平坦，有利于礦石開(kāi)采，礦渣堆放及礦石運輸公路建設，對群眾生產(chǎn)生活，自然環(huán)境無(wú)負面影響。
第五章項目的組織管理
由鎮政府成立招商引資領(lǐng)導小組，下設辦公室，負責項目的日常具體事務(wù)。
前期：由鎮政府負責項目的報告編寫(xiě)，礦石取樣化驗，負責組織礦山公路、征地、修建、并在規定時(shí)間內完成。
中期：完成招商引資工作，簽定硅礦開(kāi)采開(kāi)發(fā)合同書(shū)，辦理相應的開(kāi)采手續和和開(kāi)采資格證，并明確雙方的權利與義務(wù)。
開(kāi)采期：投資商應建立相應的安全生產(chǎn)管理制度服從管理，并定期接受檢查，同時(shí)報送有關(guān)安全生產(chǎn)資料，并履行義務(wù)。
第六章投資概算及資金來(lái)源
招商引資500萬(wàn)元開(kāi)發(fā)漆樹(shù)硅礦，一期投入250萬(wàn)元修通漆樹(shù)坪至礦山的公路，其中公路及礦渣堆放征地80萬(wàn)元，公路修建20萬(wàn)元，建管理房300平方米10萬(wàn)元，架設10千伏高壓線(xiàn)及低壓線(xiàn)路40萬(wàn)元，購置所必須的機械裝備和車(chē)輛運輸工具100萬(wàn)元。
第七章效益分析
一、開(kāi)采規模
根據市場(chǎng)發(fā)展預測，年規劃開(kāi)采硅礦石原料8萬(wàn)噸。
二、開(kāi)采成本
本項目總投入500萬(wàn)元，征地80萬(wàn)元，其中基礎設施投資70萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資100萬(wàn)元，其他支出5萬(wàn)元，活動(dòng)資金245萬(wàn)元。
三、項目收益
按目前市場(chǎng)價(jià)格預算每噸礦石價(jià)格180元—200元以上，平均開(kāi)采8萬(wàn)噸，年均開(kāi)采增長(cháng)率10%，總產(chǎn)值1600萬(wàn)元，每噸礦石稅收3.6元/噸，計稅28.8萬(wàn)元，管理費8元/噸，計費64萬(wàn)元，山價(jià)費2元/噸，計16萬(wàn)元，礦工工資按120元/噸，共計960萬(wàn)元，礦山管理人員人平年均工資20000元/人，按20人計算共計40萬(wàn)元，基礎設施維修10000元，固定資產(chǎn)折舊按10%計算，共計10萬(wàn)元，運輸費按40元/噸計算，共計320萬(wàn)元，投入成本資金按年利率7%計算，年利率35萬(wàn)元，合計1474。8萬(wàn)元，年利潤收入160.2萬(wàn)元。
四、投資者盈虧分析
項目總投入500萬(wàn)元，第一年利潤160.2萬(wàn)元；投資余額399.8萬(wàn)元資金利息23.8萬(wàn)元，第二年利潤176.22萬(wàn)元；投資余額163.58萬(wàn)元，投資余額利息16.45萬(wàn)元，第三年利潤195.8萬(wàn)元，盈利20.77萬(wàn)元。
五、社會(huì )效益分析
該項目建設期6個(gè)月，資金回收期2—3年，項目建成投產(chǎn)后從業(yè)人員將達1000人以上，并帶動(dòng)其他企業(yè)的發(fā)展，可增加地方財政收入28.8萬(wàn)元，增加群眾經(jīng)濟收入近千萬(wàn)元，并按比例逐年遞增，項目投產(chǎn)后不僅緩解了地方財政壓力，減輕了農民負擔，而且搞活動(dòng)地方經(jīng)濟，加快經(jīng)濟發(fā)展意義十分重大，并且社會(huì )效益顯著(zhù)。
第八章實(shí)施方案
漆樹(shù)坪硅礦開(kāi)發(fā)開(kāi)采項目申請在20xx年下半年立項，20xx年上半年完成招商引資，簽定承包開(kāi)采合同，下半年開(kāi)采開(kāi)發(fā)。
第九章結論與建議
綜上所述，本項目的經(jīng)濟、社會(huì )效益顯著(zhù)，建設短期，資金回收快，具有很強的抗風(fēng)險能力，對促進(jìn)地方經(jīng)濟的發(fā)展具有較強的推動(dòng)作用，建議在“十一五”計劃開(kāi)初，抓住西部大開(kāi)發(fā)機遇，早立項、早實(shí)施、早現效益。
項目建議書(shū) 篇9
項目建議書(shū)投資估算費用標準及計算方法
一 建筑安裝工程費
建筑安裝工程費包括主要工程費、其他工程費、其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、綜合利稅費。
1.直接費即主要工程的工、料、機費，由人工費、材料費、機械使用費組成。人工費、材料費以綜合指標的人工工日數及各種材料數量乘以工程所在地的人工費單價(jià)、材料預算單價(jià)計算。
工程所在地的人工費單價(jià)和材料預算單價(jià)按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定計算，并根據《指標》附錄二“材料預算價(jià)格的規格取定表”計算指標材料綜合價(jià)格。
其他材料費、機械使用費應按本辦法第一章第七條的規定調整。青海、新疆、西藏三�。▍^），可將指標內“機械使用費”乘以1.15系數后再按上述規定調整。
2.其他工程費以直接費為基數按《指標》附錄一規定的百分率計算。
3.其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費與間接費綜合費用按本辦法附錄規定的費率計算，路線(xiàn)工程項目中的1000m以上（含1000m）的特大橋工程按獨立橋梁工程的費率計算。附錄中未列北京市、天津市、上海市的費率，北京市、天津市、上海市可采用鄰近省份的費率計算。其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費與間接
費綜合費用的計算公式如下：
綜合費用=指標直接費Х（1+其他工程費率）Х其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費與間接費綜合費率
綜合費率是以省會(huì )地點(diǎn)和省、自治區、直轄市直屬施工企業(yè)施工為對象測算的，如與建設項目實(shí)際有較大出入時(shí)，可以進(jìn)行調整。
4.綜合利稅費指施工技術(shù)裝備費、計劃利潤和稅金之和，以直接費、其他工程費、其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費與間接費綜合費用之和為基數，按綜合利稅率10%計算。
二 設備、工具、器具購置費及工程建設其他費用
路線(xiàn)工程和獨立橋梁工程的設備、工具、器具購置費以及工程建設其他費用中的拆遷賠償費、研究試驗費、勘察設計費、供電貼費按本辦法附錄規定的費率，以第一部分建筑安裝工程費總為基數計算。建設單位管理費（含工程質(zhì)量監督費、工程監理費、定額編制管理費、設計文件審查費）按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定費率均以“指標建筑安裝工程費”總額為基數計算。征用土地費按附錄規定的畝數以工程所在地的價(jià)格計算，如建設項目的畝數有較大出入進(jìn)坷以帛換。大型專(zhuān)用機械設備購置費、固定資產(chǎn)投資方向調節稅、建設期貸款利息均按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定計算。路線(xiàn)工程項目中的1000m以上（含1000m）的特大橋工程按獨立橋梁工程的數值和費率計算。
附錄中未列北京市、天津市、上海市的數值和費率，北京市、天津市、上海市可采且鄰近省份和費率計算。
三、預留費用
預備費以第一二、三部分費用之和（扣除大型專(zhuān)用機械設備購置費、固定資產(chǎn)投資方向調節稅、建設期貸款利息）的11%計算。
工程造價(jià)增漲預留費按《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》的規定計算。
四、計算程序及計算方式
項目建議書(shū)估算的計算程序及計算方式
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