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辦公樓項目建議書(shū)范文
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì )去使用建議書(shū)，建議書(shū)是就某項工作提出某種建議時(shí)使用的一種常用書(shū)信，也叫意見(jiàn)書(shū)。相信寫(xiě)建議書(shū)是一個(gè)讓許多人都頭痛的問(wèn)題，下面是小編整理的辦公樓項目建議書(shū)范文，希望對大家有所幫助。
辦公樓項目建議書(shū) 1
項目名稱(chēng)：xx黨政辦公樓建設項目
項目地點(diǎn)：xx和平村
項目主管單位：xx縣財政局
項目負責人：xx
項目建設性質(zhì)：維修
項目投資：23萬(wàn)元
項目編制單位：xx政府
實(shí)施方案
xx位于荔波縣西北部，地處兩�。◤V西、貴州）三縣（南丹、獨山、荔波）九鄉鎮（方村、水利、朝陽(yáng)、芒場(chǎng)、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交匯處，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車(chē)站和貴（陽(yáng)）新（寨）公路僅30公里，距大小七孔景區只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路貫穿于xx境內，交通十分便利。1992年建并撤后，xx屬三合一大鄉（包括原地莪鄉、覺(jué)鞏鄉、xx），轄9個(gè)行政村，152個(gè)村民小組，126個(gè)自然寨，總人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內山清水秀，氣候宜人，民族風(fēng)情濃郁。
一、項目建設必要性
xx黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間，未進(jìn)行過(guò)維修。目前現有的木質(zhì)門(mén)窗大部分朽損無(wú)法使用，部分墻體出現裂縫，墻面脫落，廁所和樓板開(kāi)裂滲水，樓梯踏板斷損嚴重，地面風(fēng)化和削落，屋面滲漏，電線(xiàn)老化，存在著(zhù)重大安全隱患。為保障干部職工及廣大人民群生命財產(chǎn)安全，提供安全、必要的辦公條件，實(shí)施辦公樓改造項目十分必要。
二、項目方案編制依據
根據荔波縣財政局《關(guān)于轉下達2008年基層政權建設補助資金的.通知》（荔財建字[2009]26號）文件精神，特制定本實(shí)施方案。
三、項目組織實(shí)施形式
1、該項目在縣財政局、xx政府監督下組織實(shí)施。
2、成立項目建設領(lǐng)導小組。其成員如下：
組長(cháng)：余先培鄉黨委書(shū)記、人大主席
副組長(cháng)：宋會(huì )禮鄉黨委副書(shū)記、紀委書(shū)記
成員：莫家勇鄉財政所所長(cháng)
王莉鄉黨政辦負責人
陳玉豪鄉國土所負責人
黎先艾鄉財政所報賬員
領(lǐng)導小組下設辦公室在鄉黨政辦公室，莫家勇同志兼任辦公室主任。
領(lǐng)導小組職責：
�。�1）主要職責是制定項目的實(shí)施方案，組織施工；
�。�2）檢查監督項目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度；
�。�3）工程竣工后，負責向縣局申請組織驗收。
辦公室職責：
�。�1）編制項目實(shí)施方案；
�。�2）編制項目實(shí)施進(jìn)度表上報有關(guān)部門(mén)；
�。�3）監督資金使用情況；
�。�4）組織項目實(shí)施。
3、財務(wù)管理
嚴格按照《財政扶貧資金管理辦法》和《財政扶貧資金報帳制管理辦法》，配備二名專(zhuān)職財會(huì )人員，建立專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)帳，實(shí)行專(zhuān)人報帳制，對項目資金進(jìn)行“三專(zhuān)”管理，合理使用資金。
財務(wù)職責：
�。�1）建立資金專(zhuān)戶(hù)，項目專(zhuān)項資金執行專(zhuān)人報帳制，按工程進(jìn)度和所需資金提出申請，按審批程序逐項撥付工程款；
�。�2）按時(shí)編制專(zhuān)項財務(wù)報表并上報有關(guān)單位；
�。�3）自覺(jué)接受上級財務(wù)檢查和審計監督；
�。�4）杜絕任何單位和個(gè)人挪用、擠占專(zhuān)項資金；
�。�5）參與工程進(jìn)度檢查和竣工驗收；
�。�6）編制項目財務(wù)決算報表。
四、項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目建設工期為6個(gè)月，項目資金到位后6個(gè)月內全面完成，迎接驗收。
五、項目投資規模及概算
xx黨政辦公樓建設項目總投資23萬(wàn)元，各項目概算如下：
�。ㄒ唬┎鸪透鼡Q門(mén)窗、刮膩子墻、貼地板磚、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬(wàn)元。
�。ǘ┺k公桌椅的更換和添置：總投入8萬(wàn)元。合計總投資23萬(wàn)元。
六、效益分析
項目實(shí)施完成后，全鄉干部職工和人民生命財產(chǎn)得到進(jìn)一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務(wù)更加到位，進(jìn)一步為廣大人民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)基層政權建設服務(wù)工作上新的臺階。
辦公樓項目建議書(shū) 2
一、項目概述
1、項目名稱(chēng)：xxxx有限公司綜合樓建設工程
2、建設單位：xxxx有限公司
3、建設性質(zhì)：新建
4、建設地點(diǎn)：xxxx
5、建設用地：規劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。
6、建設規模：總建筑面積約45000m2。
7、建設內容：綜合辦公樓及配套用房和設施等。
8、投資估算及資金來(lái)源：估算建設投資7000萬(wàn)元，建設資金由xxxx有限公司自籌。
9、建設期限：三年。
二、項目建設背景及依據
（一）建設背景及必要性
項目位xx區xx街道xx村，xx街以北，現有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場(chǎng)。
由于xxxx有限公司目前辦公場(chǎng)所由招待所改建而成，沒(méi)有依照行政辦公需要統一規劃設計，已不能滿(mǎn)足行政辦公需要。
1、不符合x(chóng)x區總體規劃，xx區總體規劃確定現地塊為商業(yè)辦公區。
2、不適應高效便民的行政服務(wù)要求�，F行辦公區位于規劃區西北端，地勢低洼，城防設施差，連年遭受洪澇災害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問(wèn)題極不方便，對此意見(jiàn)頗多。
3、不能滿(mǎn)足統一規劃、集中管理的行政辦公規范要求。xxxx公司現只有3間辦公室，無(wú)接待室、計算機房、會(huì )議室等必要的.公務(wù)用房。
4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)xx市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為D級危房。綜上所述，辦公用房亟待規劃重建。
�。ǘ╉椖拷ㄔO可行性
結合x(chóng)x街道總體規劃，xxxx有限公司辦公樓新址選在xx路東、xx路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項目建成后將按照自用之余，經(jīng)營(yíng)出租。
�。ㄈ╉椖烤幹埔罁�
1、《xxxx辦公用房建設標準》（計投資[1999]2250號）。
2、《xx區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃綱要》（x政[2006]25號）。
三、項目建設方案及主要建設條件
1、選址及用地方案：根據xx街道總體規劃和土地利用總體規劃，本項目選址位于xx區以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規劃總用地15.8畝，并于2008年8月報市政府批準，規劃土地用途為公共建設用地。
2、建設規劃方案
�。�1）項目建設標準
為降低成本，整合土地資源，該項目計劃辦公商業(yè)一體，按一級建筑建設標準，規劃總建筑面積45000m2。
�。�2）建設主要內容
�、僭O計辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積4500m2。
�、谠O計室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)1處，建筑面積約800m2。
�。�3）規劃設計情況
�、僭擁椖窟x址屬于xx區xx街道總體規劃范圍內，符合區總體規劃和近期建設規劃。
�、谠擁椖恳巹澐桨讣敖ㄖO計方案通過(guò)了xx區建設規劃部門(mén)組織的專(zhuān)家評審，圖紙審查。
3、防洪及環(huán)境保護方案
�、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡(jiǎn)單，拓寬疏通河道，加固排澇設施。
�、谠擁椖渴┕て谥饕h(huán)境問(wèn)題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及污水、垃圾通過(guò)城市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠(chǎng)、垃圾填埋廠(chǎng)集中處理，消除對環(huán)境的影響。
4、項目實(shí)施計劃
本項目建設期為3年，計劃20xx年6月開(kāi)工，20xx年6月完工。
四、項目投資估算
1、估算依據
�。�1）本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；
�。�2）《xx省2010年土建綜合定額》、《xx省工程費用定額》等。
2、估算投資
本工程估算總投資7000萬(wàn)元，其中建安工程6450萬(wàn)元，勘察、設計、監理等綜合費用550萬(wàn)元，具體分項為：
�。�1）土建工程4050萬(wàn)元（單價(jià)900元/m2）
�。�2）外墻裝飾工程600萬(wàn)元（單價(jià)600元/m2）
�。�3）照明設備工程450萬(wàn)元（單價(jià)100元/m2）
�。�4）消防工程135萬(wàn)元（單價(jià)30元/m2）
�。�5）空調工程900萬(wàn)元（單價(jià)200元/m2）
�。�6）給排水工程315萬(wàn)元（單價(jià)70元/m2）
�。�7）勘察、設計、監理等550萬(wàn)元。
五、結論和建議
1、本項目是公共建設項目，是有社會(huì )公益性，符合國家有關(guān)法律法規政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動(dòng)城市建設，促進(jìn)鎮域經(jīng)濟發(fā)展。
2、本項目應盡快爭取立項批準，做好項目前期準備工作，合理組織建設期，并做好建成投放后的運行管理工作。
辦公樓項目建議書(shū) 3
項目概況
1項目名稱(chēng)：
2建設性質(zhì)：新建
3項目業(yè)主：
4建設內容：規劃總面積
100畝，內分住宅區、商貿區、生產(chǎn)廠(chǎng)區等七大區塊。新建
磚混結構門(mén)面房350間，建筑面積7500平方米，鋼架大棚13000平方米，主要經(jīng)營(yíng)水暖、
鋼材、水泥、木材、地板磚等建材的批發(fā)零售。
5建設地址：
6投資估算：總投資3718萬(wàn)元，一期工程計劃投資2564萬(wàn)元，二期工程計劃投資1154萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。
7經(jīng)濟效益：預計年可完成銷(xiāo)售收入8000萬(wàn)元，實(shí)現利稅1200萬(wàn)元，其中稅金270萬(wàn)元，投資回收期4年。
辦公樓項目建議書(shū) 4
1土地征用費：100畝×10萬(wàn)/畝=1000萬(wàn)；
2門(mén)面房建設：7500平方米×800元/平方米=600萬(wàn)元；
3鋼架大棚：13000平方米×860元/平方米=1118萬(wàn)元；
4貨場(chǎng)、院坪、道路硬化：20000平方米×300元/平方米=600萬(wàn)元；
5亮化、綠化、大門(mén)、供排水等基礎設施：300萬(wàn)元；
6不可預見(jiàn)費：100萬(wàn)元；
7資金籌措方式：引資。建材市場(chǎng)項目建議書(shū)五、預計經(jīng)濟效益：
1營(yíng)業(yè)收入：預計年實(shí)現銷(xiāo)售收入可達8000萬(wàn)元；
2利潤：按營(yíng)業(yè)收入的12%計算，年獲利潤960萬(wàn)元；
3稅金：按營(yíng)業(yè)收入的3%計算，年上繳稅金240萬(wàn)元；
4投資回收期：固定投資3718萬(wàn)元/年獲利潤960萬(wàn)元=4年。
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