新領(lǐng)導見(jiàn)面會(huì )會(huì )議紀要
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新領(lǐng)導見(jiàn)面會(huì )會(huì )議紀要1
時(shí) 間： xxxx年5月10日14：00
地 點(diǎn)：金地中心對面東方人物茶苑
金地公司代表: 地產(chǎn)客服部:經(jīng)理張斌 戈笑鴻
物業(yè)部: 副總朱彥波 xxx
業(yè)主代表: xxxxxx
主題:關(guān)于小鎮6一些存在并需要解決的問(wèn)題
當天金地公司代表和業(yè)主代表根據小6現在一些存在并需要解決的問(wèn)題,進(jìn)行了討論和協(xié)商，紀要如下：
(一)關(guān)于水質(zhì)
張斌經(jīng)理發(fā)言,表示勝利水廠(chǎng)的水是在水務(wù)局監管下的,并符合國家飲用水標準;為了方便小6的業(yè)主買(mǎi)水,現在在協(xié)商入住后由金地物業(yè)代買(mǎi)水,這個(gè)協(xié)商正在順利推進(jìn)中;金地公司如果事先承諾業(yè)主的一定會(huì )做到,如果業(yè)主對水質(zhì)有疑問(wèn),金地公司會(huì )協(xié)助業(yè)主辦理凈水設備的團購.
業(yè)主代表表示,由于買(mǎi)房時(shí),沒(méi)有被告知是勝利物業(yè)供水,都被告知是市政供水,這個(gè)不是某個(gè)業(yè)主的情況,而是現在所有業(yè)主都被如此告知的普遍現象.而且網(wǎng)站上一些宣傳也是市政供水.這就是金地公司銷(xiāo)售策略給業(yè)主造成的誤導.但是考慮到馬橋地區的特殊性,希望金地公司在引進(jìn)北京市自來(lái)水廠(chǎng)的水前能加裝凈水設備,對水質(zhì)進(jìn)行二次處理.同時(shí)擔心將來(lái)監管不到位的話(huà),馬橋勝利物業(yè)輸水管道陳舊等等會(huì )造成水質(zhì)下降.希望金地公司能考慮業(yè)主的建議,雙方各讓一步.
張斌經(jīng)理說(shuō)會(huì )把業(yè)主的意見(jiàn)反饋給領(lǐng)導并答復業(yè)主.
(二)關(guān)于臭味
物業(yè)部余傳才先生發(fā)言,物業(yè)部門(mén)從3月份開(kāi)始了多方尋臭,并發(fā)動(dòng)多名保安多次尋找,最終發(fā)現的臭味的根源:魚(yú)塘,這個(gè)是個(gè)人承包的魚(yú)塘.發(fā)現后已經(jīng)馬上報告環(huán)保局,并帶領(lǐng)環(huán)保局的工作人員現場(chǎng)勘察.由于一墻之隔屬于大興管轄區域,所以處理起來(lái)比較困難.
業(yè)主代表發(fā)言,已與通州環(huán)保局處電話(huà)了解到該魚(yú)塘塘主已經(jīng)不再傾倒淤泥,并同意不在以此贏(yíng)利,并打算用生活垃圾逐步掩蓋.但是由于魚(yú)塘面積很大,有上萬(wàn)平米,光憑塘主個(gè)人力量掩蓋,希望很小,能否金地公司聯(lián)合周邊的開(kāi)發(fā)商將此坑掩蓋,并希望金地公司繼續跟蹤,是否塘主象通州環(huán)保局所說(shuō)一致.
物業(yè)部余傳才先生表示會(huì )派人繼續跟進(jìn)塘主是否不在繼續傾倒淤泥.
業(yè)主代表發(fā)言,建議金地公司和周邊開(kāi)發(fā)商,以及各小區的業(yè)主代表組成一個(gè)聯(lián)合小組.由上至下,因為有奧運會(huì )這個(gè)契機,解決力度會(huì )大些.
張斌經(jīng)理表示,建議很好,希望和廣大業(yè)主共同把臭味問(wèn)題解決.他們會(huì )回去商量下具體方案并回復業(yè)主.
(三)關(guān)于噪音
張斌經(jīng)理發(fā)言是先有六環(huán)后有小6住宅.金地公司在開(kāi)發(fā)小6前,相關(guān)部門(mén)對噪音問(wèn)題已經(jīng)做過(guò)了檢測,是符合環(huán)保局規定的.而且考慮到噪音因素,A19,A20樓的'銷(xiāo)售價(jià)格偏低.金地公司已將A19,A20的南向安裝了三層中空玻璃,并加裝了通風(fēng)系統.而且小6和六環(huán)中間的大概50米寬綠化帶也起到了一定的消音的作用.
業(yè)主代表表示金地公司拿地前的交通情況和現在的交通情況,肯定不能同日而語(yǔ).不同時(shí)間檢測出來(lái)的效果也不一樣.買(mǎi)房的時(shí)候銷(xiāo)售沒(méi)有表示因為噪音的問(wèn)題導致銷(xiāo)售價(jià)格偏低,當時(shí)銷(xiāo)售對每個(gè)業(yè)主承諾會(huì )用土堆成一個(gè)4米高的坡形綠地.在美化環(huán)境的同時(shí),會(huì )有效得阻擋噪音.冬天的時(shí)候綠化帶對噪音的阻擋就不會(huì )有什么作用了,希望金地公司多種植些松樹(shù)之類(lèi)的樹(shù)木.并出具正式的檢測報告.
張斌經(jīng)理表示,環(huán)保局的檢測是有自己規定的,比如檢測的時(shí)間等等,這個(gè)不用擔心.小6入住前會(huì )再次做檢測.坡型綠地會(huì )和公司核實(shí)后答復業(yè)主.綠化帶的種植是由相關(guān)部門(mén)指定的樹(shù)木,這個(gè)開(kāi)發(fā)商只能按相關(guān)部門(mén)的指定種植.
(四)關(guān)于綠化率
業(yè)主代表發(fā)言,小6綠化宣傳有40%的綠化率,但是實(shí)際的綠化率只有30%,屬于該地區最低綠化率,而且大部分業(yè)主是看了老格林小鎮才來(lái),銷(xiāo)售也說(shuō)因為小6是老格林小鎮的升級版,會(huì )在景觀(guān)和綠化方面強于老格林小鎮.希望金地公司在景觀(guān)建設和綠化方面多做投入.
張斌經(jīng)理發(fā)言,樓書(shū)確認的是30%的綠化率.金地公司保證不低于30%的綠化率.金地公司以景觀(guān)建設為強項,這個(gè)大家不用擔心.會(huì )將業(yè)主的意見(jiàn)向景觀(guān)工程師反映.
(五)關(guān)于A(yíng)19,A20的地下室沒(méi)下水的問(wèn)題
業(yè)主代表周姐發(fā)言,當時(shí)購買(mǎi)A19,A20,是送的地下室,銷(xiāo)售承諾會(huì )建成下沉式花園,并有下水系統.但是現在只有窗景,沒(méi)有下水.這樣對大家的生活超成了很多不便.現在由于下雨.該兩棟樓的地下室都被泡著(zhù).希望能和金地公司協(xié)商解決這個(gè)事情,雙方出資,把這個(gè)事情解決掉.
張斌經(jīng)理表示會(huì )去現場(chǎng)勘察,并由金地公司專(zhuān)業(yè)人員評估后盡快回復業(yè)主.
(六)如果建立有效的業(yè)主與金地公司的溝通機制
物業(yè)部余傳才先生發(fā)言,已在論壇上用:金地物業(yè)客服中心 注冊.并在公司管理處備案.以后回定期在論壇上回復大家的問(wèn)題,具體時(shí)間溝通后回復.
業(yè)主代表與金地公司張斌經(jīng)理確認,這個(gè)金地物業(yè)客服中心,是否是金地公司承認并授權的.
張斌經(jīng)理回答:是的
以上探討的問(wèn)題,金地公司承諾早下周五前給業(yè)主一個(gè)初步的反饋.
新領(lǐng)導見(jiàn)面會(huì )會(huì )議紀要2
隨著(zhù)假期的結束，新學(xué)期的正式開(kāi)始，校社團聯(lián)的工作也拉開(kāi)了序幕。為了在新的學(xué)期里更好的配合學(xué)校完成好校級組織分類(lèi)工作，校團委召集校學(xué)生會(huì )、校社團聯(lián)合會(huì )于xxxx年2月12日15:00在學(xué)工部召開(kāi)了新學(xué)期見(jiàn)面會(huì )。見(jiàn)面會(huì )上校團委徐峰書(shū)記先后傳達了葉曙光部長(cháng)及張水金院長(cháng)的xxxx年工作思路與工作重點(diǎn)，并講了xxxx年的上半學(xué)年的整體工作思路。
會(huì )議紀要如下：
1.會(huì )議上傳達了葉曙光部長(cháng)提出的五點(diǎn)思路與十二點(diǎn)工作重點(diǎn)。
五點(diǎn)思路：
(1)抓常規工作，完成各項任務(wù);
(2)以安全穩定為重點(diǎn)，抓好安全防范工作;
(3)強化責任主體，狠抓責任落實(shí);
(4)創(chuàng )新教育方法，分類(lèi)引導青年;
(5)實(shí)行素質(zhì)學(xué)分，貫徹人才培養。
十二點(diǎn)工作重點(diǎn)：
(1)學(xué)生教育管理;
(2)心理健康教育，危機干預;
(3)學(xué)生隊伍建設;
(4)制度建設;
(5)信息化建設;
(6)強化工作責任，提高工組效率;
(7)分類(lèi)引導青年;
(8)注重人才培養，挖掘學(xué)生典型;
(9)細化深入學(xué)生資助工作;
(10)宿舍管理工作;
(11)素質(zhì)學(xué)分的推進(jìn);
(12)武裝工作，軍訓，國防工作。
2.會(huì )議上還傳達了張水金院長(cháng)提出的要用新視角審視大學(xué)生及新舉措服務(wù)大學(xué)生。新視角審視大學(xué)生從把握大局、客觀(guān)面對、滿(mǎn)懷信心三方面出發(fā)，新舉措服務(wù)大學(xué)生從更新觀(guān)點(diǎn)、改變作風(fēng)、強化措施三方面出發(fā)。
3.會(huì )議上最后強調了整體的工作思路。
(1)要將“喜迎十八大、紀念建團九十周年”與“全面提升年”兩大主題相互配合;
(2)月主題：三月愛(ài)心月、四月心理健康服務(wù)月、五月紅五月、六月歡送畢業(yè)生;
(3)人文素質(zhì)講座，領(lǐng)導對學(xué)生干部的培訓，挑戰杯創(chuàng )業(yè)計劃挑戰大賽，社會(huì )實(shí)踐等活動(dòng)的開(kāi)展計劃，同時(shí)，學(xué)校為校級組織提供自主開(kāi)支的資費以擴大影響。
(4)強調學(xué)生干部的要起表率作用，提高對自我的要求，要做好干部，先做好學(xué)生。
校社團聯(lián) 辦公室
xxxx年二月十二日
新領(lǐng)導見(jiàn)面會(huì )會(huì )議紀要3
xxxx年4月1日，紫金礦業(yè)在上海舉辦業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )，與投資者交流公司和行業(yè)近況。會(huì )議焦點(diǎn)集中在以下幾方面:
一、公司xxxx年業(yè)績(jì)略低于預期，營(yíng)業(yè)外支出反映事故頻發(fā)增加經(jīng)營(yíng)成本:
公司xxxx年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入285億元，凈利潤48.28億元，分別同比增長(cháng)36.19%和36.33%，略低于市場(chǎng)預期。每股盈利達0.33元/股，擬每10股派發(fā)現金紅利1元。
xxxx年，公司營(yíng)業(yè)外支出7.3億，主要是由于事故頻發(fā)給公司增加了不少成本，今年該項支出將會(huì )明顯下降;另外，公司“高新技術(shù)企業(yè)”資格被取消，在費用方面的影響經(jīng)測算約在3個(gè)億左右，已經(jīng)全部計提。
公司對7.3和9.21事故分別做了一定的說(shuō)明。7.3事故泄露的是9000多立方米的含銅的酸性溶液，含量約0.93毫克/升，而9.21事故則屬于自然災害，由于短期內的強降雨致使該事故的發(fā)生，公司目前已經(jīng)一次性支付了5000萬(wàn)的賠償，后續還在努力和當地居民及政府達成和解。公司領(lǐng)導表示，目前還未有放棄在9.21事故當地繼續投資的打算。該地約探明10萬(wàn)噸錫礦和15噸左右的金礦，公司表示如果能夠復產(chǎn)，將可以在5年內挽回損失。
二、黃金仍是公司主要收入和利潤來(lái)源
分產(chǎn)品來(lái)看，黃金依舊是公司的主要收入和利潤來(lái)源(表1)，公司也進(jìn)一步明確了未來(lái)繼續以黃金為主導地位的發(fā)展方向。在黃金開(kāi)采成本上，公司依舊具有相當大的優(yōu)勢，與同行業(yè)的主要國際產(chǎn)金公司相比，約為主要競爭對手的三分之一。受到xxxx年7.3事故和9.21事故的影響，公司陰極銅的產(chǎn)量出現了大幅下降，繼而產(chǎn)品的成本出現了明顯的上漲(表2 &表3)。但公司領(lǐng)導也明確表示，這只是暫時(shí)現象。
隨著(zhù)事故慢慢平息以及紫金山金銅礦的慢慢復產(chǎn)，陰極銅的毛利率將會(huì )回歸正常水平。另外，鋅錠成本的大幅上漲則主要是由鋅精礦成本上漲所致(表3)。
三、xxxx年資源保有儲量增長(cháng)緩慢
集團公司截止xxxx年末，共擁有探礦權275個(gè)，面積總計5522.25平方公里，下降6.10%;擁有采礦權63個(gè)，面積154.643平方公里，增長(cháng)23.576%。xxxx年集團在多處都有重大發(fā)現。其中在紫金山總部探得羅布里礦，銅和鉬的保有儲量分別為100萬(wàn)噸和10萬(wàn)噸，公司據此將銅作為該礦區的一個(gè)主要增長(cháng)點(diǎn)，預計在5年內，將該礦區全年的銅產(chǎn)量提升至5-8萬(wàn)噸/年;同時(shí)在羅布里礦外圍及礦山深部還發(fā)現了大量鉛鋅礦。另外，公司還在河北東林新探明一個(gè)10多噸的金礦;在云南綿陽(yáng)、甘肅也都有所收獲�？傮w來(lái)說(shuō)，公司的資源保有量增長(cháng)比較緩慢，詳見(jiàn)表5。
四、投資項目穩步推進(jìn)
xxxx年公司繼續使用xxxx年募集資金投入多個(gè)項目，其中有中寮銅礦區五子騎龍(該銅礦品味很高，銅資源儲量接近50萬(wàn)噸，公司約用去2億元)和塔吉克斯坦ZGC金礦(該礦區完成技改后將會(huì )有3-5噸，目前已產(chǎn)出1噸黃金，盈利超過(guò)1億元，公司已用去6.95億，計劃投入13個(gè)億)。
五、xxxx年金屬產(chǎn)量?jì)H小幅增長(cháng)
公司根據xxxx年的經(jīng)營(yíng)情況，設定了xxxx年的主要經(jīng)營(yíng)目標。其中礦產(chǎn)金約為29.76萬(wàn)噸，同期持平;銅金屬產(chǎn)量約8.78萬(wàn)噸，受事故后續影響略有下滑;鋅金屬量約為23.49萬(wàn)噸，小幅上揚;鐵精礦157.49萬(wàn)噸，緩慢下滑;銀金屬131.35萬(wàn)噸，同期持平。對于xxxx年的成本，公司稱(chēng)由于人工、材料和外包成本的上漲，今年成本也將不可避免上漲，全年的成本控制目標設定在6%-8%。公司對未來(lái)的增速也有一定規劃，董事長(cháng)表示接下來(lái)5年增速不會(huì )放慢，且至少高于全國GDP和行業(yè)增長(cháng)的平均水平。
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