【精華】租賃合同范本18篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 1
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
一、甲方將位于最西面約__平方米(見(jiàn)附圖)停車(chē)場(chǎng)地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費合共人民幣：元。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內無(wú)息返還給乙方。
二、場(chǎng)地使用期限自_年_月_日起至____年_月_日止，場(chǎng)地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場(chǎng)地使用費和其它相關(guān)費用。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)：
1、甲方依規對停車(chē)場(chǎng)地的車(chē)輛進(jìn)行管理(嚴禁非乙方車(chē)輛進(jìn)入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車(chē)場(chǎng)地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車(chē)場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過(guò)程中須遵守甲方車(chē)場(chǎng)的管理制度、聽(tīng)從指揮。
3、甲方負責車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地及設施的安裝、維護、保養，保證場(chǎng)地的正常使用功能，以及車(chē)場(chǎng)的清潔衛生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關(guān)管理部門(mén)的管理及辦理相關(guān)證照。
4、乙方有權按協(xié)議規定的面積合理使用停車(chē)場(chǎng)地停放車(chē)輛，甲方有權監督乙方并對乙方車(chē)輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對車(chē)輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。
5、乙方車(chē)輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的.車(chē)輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車(chē)輛，乙方應帶車(chē)輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續。臨時(shí)停放車(chē)輛需乙方確認并向甲方門(mén)衛報告。
6、乙方應在租用場(chǎng)地內停車(chē)，停車(chē)時(shí)車(chē)頭朝外，不在消防安全通道上停車(chē)，不得將車(chē)輛停于停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車(chē)輛須辦理相應保險手續，并經(jīng)常檢修車(chē)輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。
四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場(chǎng)地內除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí)，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執行，如因甲方原因造成乙方不能繼續使用合同約定的場(chǎng)地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿(mǎn)后，乙方仍按本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權。
六、本合同執行過(guò)程中若出現爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當地人民法院訴訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執一份，均具同等法律效力。
八、備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 2
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為使汽車(chē)租賃行業(yè)有序管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保障安全、提高效益，根據甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：
一、雙方本著(zhù)自愿的原則，乙方將擁有的(車(chē)型 車(chē)牌號 )掛靠到甲方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)租賃，掛靠經(jīng)營(yíng)期間乙方必須遵守甲方的公司章程及各項規章制度，履行各項義務(wù)。
二、乙方掛靠經(jīng)營(yíng)車(chē)輛的各項費用由乙方自行負責交納，因此造成的一切損失由乙方自行承擔。
三、掛靠經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須按照公司規定，嚴把租車(chē)人身份驗證關(guān)，如發(fā)生車(chē)輛被騙租后，甲方應自覺(jué)協(xié)助乙方配合公安機關(guān)追查車(chē)輛，直至追回被騙車(chē)輛為止，追車(chē)費用由甲、乙雙方自理。否則，甲方應承擔必要的責任。
四、甲方必須將租車(chē)人員的`信息實(shí)時(shí)錄入查詢(xún)系統內，未實(shí)時(shí)錄入及查詢(xún)導致車(chē)輛被騙，甲方應承擔全部責任，實(shí)時(shí)錄入及查詢(xún)的甲方也必須承擔責任。
五、甲方不負責乙方車(chē)輛與駕駛員或租車(chē)人發(fā)生意外所造成的一切經(jīng)濟損失，乙方如有違規、違章所造成的一切經(jīng)濟處罰由乙方自行承擔。
六、乙方車(chē)輛在掛靠經(jīng)營(yíng)期間，必須按公司要求在保險公司投保所有的險種，如果該車(chē)輛在租賃經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生意外事件，除按有關(guān)規定由保險公司進(jìn)行賠償外，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失賠償，但甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理相關(guān)事務(wù)。
七、甲方為了保證本公司的經(jīng)營(yíng)對象，在租車(chē)人租車(chē)過(guò)程中，除按規定要求租車(chē)人盡量多提供有效的證件外，盡量減少對租車(chē)人收取就、押金，乙方應按甲方規定加入行業(yè)協(xié)會(huì )，接受行業(yè)協(xié)會(huì )的管理，并支付行業(yè)協(xié)會(huì )規定的服務(wù)費用，否則，甲方不承擔一切責任。
八、乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期限暫定 年，掛靠期間甲方向乙方收取手掛靠管理費 _____元/月。掛靠期限未滿(mǎn)，甲、乙雙方任何一方不得無(wú)故解除協(xié)議，違約方應賠償、對方損失計人民幣_____元。
九、甲、乙雙方已完全理解上述條款的內容和真實(shí)意思表示。
十、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，行業(yè)協(xié)會(huì )存檔一份，自簽字蓋章后發(fā)生法律效力。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
見(jiàn)證方：_________________________
______年___月___日
租賃合同 3
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方當事人充分自由協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》之規定，現就房屋租賃事宜達成如下條款：
一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠(chǎng)西側，柒層混凝土結構，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實(shí)際交付的現狀為準。
二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。
三、租賃費用，租賃費每年度 元， 年共計租賃費 元。
四、租賃費支付方式及時(shí)間：乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。
五、租賃用途，租賃物用于開(kāi)設賓館酒店。
六、費用負擔，因租賃及租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費由乙方負責。
七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負責對租賃物的維修。
八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結構的前提之下，乙方依法可以對租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾。
九、租賃物的轉租和續租，乙方再將租賃物轉讓第三人時(shí)，應當經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則轉讓該租賃物的合同無(wú)效。該合同期限屆滿(mǎn)前，若乙方準備續租，則應當提前3個(gè)月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。
十、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。
十一、權利義務(wù)，甲方負責水、電和天然氣的`上戶(hù)及硬化后院工作，甲方只負責提供本合同簽訂時(shí)的現有規劃許可手續；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續及附屬設施。
十二、權利聲明，租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應當在租賃期滿(mǎn)后的15日內將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應當照價(jià)賠償甲方。
十三、責任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身?yè)p害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿(mǎn)后，租賃物中的電腦、電視等動(dòng)產(chǎn)均有乙方所有，中央空調、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。
十四、違約責任：任何違反本協(xié)議的行為即構成違約，違約方應當向另一方支付違約金人民幣 元。
十五、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。
上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示！
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同 4
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《條例》")等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[__]34號文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《安全管理意見(jiàn)》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠(chǎng)房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠(chǎng)房")。該廠(chǎng)房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1.2 甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現有裝修、有關(guān)設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1 甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔�。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金】【應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________。
第六條 廠(chǎng)房的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔�！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！�31
6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設施設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規定必須報有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
第七條 廠(chǎng)房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據合同附件(二)的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠(chǎng)房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠(chǎng)房，應按規定與接受轉租方簽訂書(shū)面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該廠(chǎng)房轉讓給他人承租或與他人承租的廠(chǎng)房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該廠(chǎng)房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠(chǎng)房，應提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠(chǎng)房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠(chǎng)房因社會(huì )公共利益被依法征用的。
(三)該廠(chǎng)房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠(chǎng)房在租賃期內被鑒定為危險廠(chǎng)房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠(chǎng)房出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發(fā)現乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
(六)乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任
10.1 該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的.，甲方應負責賠償。
10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變廠(chǎng)房建筑結構，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規定，進(jìn)行電力線(xiàn)路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。3212
第十一條 解決爭議的方式
11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押的，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠(chǎng)房前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備的意見(jiàn)。
12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠(chǎng)房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。
12.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續。
12.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________
委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：_________
經(jīng)紀人姓名：_________
經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：_________
租賃合同 5
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的`基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 6
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證(護照)號：
電 話(huà)：
通訊地址：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證(護照)號：
電話(huà)：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
1：出租物業(yè)
地點(diǎn)：
面積：
2：租金
該房屋每月租金為人民幣______元;大寫(xiě)： _____仟 _____佰 _____元整。
租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過(guò)該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計算。
在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個(gè)月的房租作為違約金。
本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續租權，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。
因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實(shí)際天數計算房租。
在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務(wù)。
5：租賃條件
乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
乙方不得在出租房屋內進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為，否則甲方有權在書(shū)面通知乙方后收回房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
乙方應按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車(chē)費、電話(huà)費和有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過(guò)七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )管理機構進(jìn)行維修，并負擔有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關(guān)費用。
租賃期內，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進(jìn)行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。
乙方在付清押金，首期租金后即可入磚
若由于甲方以外的'原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修，使之盡快得以恢復。
乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。
乙方須負責好自己帶來(lái)的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。
租賃期滿(mǎn)，若甲、乙雙方未達成續租協(xié)議，乙方應于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個(gè)人追討。
6：其它條件
甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
7：簽章
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
租賃合同 7
出租方：________________
營(yíng)業(yè)執照號(身份證號)：_____________________
電話(huà)：__________________
地址：__________________
承租方：________________
營(yíng)業(yè)執照號(身份證號)：_____________________
電話(huà)：__________________
地址：__________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：_________
第一條 甲方出租
商住樓座落地址___，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)。
第二條 租期
_____________年，自___________年___________月_____日至___________年___________月_____日，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣__________________元，乙方每_________月繳納一次租金。
甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內向甲方繳納下________月的租金，以支票(現金)形式支付。
匯款資料：________________________
抬頭：____________
賬戶(hù)：____________
帳號：____________
2.簽訂本合同后，乙方在收到收據后的20天內，須交納押金，相當于_________月租金合共人民幣___________________元 ，合約租期最后________月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿(mǎn)或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話(huà)費等。
第四條 水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳交辦法
1.管理費：____甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納費用;
2.水電費、煤氣費：____乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門(mén)繳納;
3.電話(huà)費：____甲方向乙方(住客)提供壹條市內直撥的電話(huà)線(xiàn)路，每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門(mén)繳交。
4.維修費：____租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
5.租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責繳交。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前________月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，且甲方不能無(wú)理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的`職責
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書(shū)面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠__________月，甲方有權收回房屋，并有權沒(méi)收租賃房屋按金。
2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前__________月書(shū)面通知，合同方能終止。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
甲方：________________ 乙方：________________
租賃合同 8
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方現達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于武漢市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的 灣 房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為 元。房租支付方式為：
三、租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方 元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒(méi)收。
五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的.一切設備；否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權沒(méi)收本協(xié)議"四"規定 元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話(huà)。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風(fēng)扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金ｌ０天，視為違約，甲方可沒(méi)收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在３天內將放置在房間內的物品搬離開(kāi)房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
十、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數為準。前述費用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權通知相關(guān)機構停止使用水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視。具體支付方式為：
�。保娫�(huà)費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話(huà)費的實(shí)際支出以預交數額為限，超過(guò)預交費用，則甲方有權停機；
�。玻芯�(xiàn)電視費由乙方預交一年元。
�。常M、電費
�。矗簹赓M
十一、合同到期乙方應及時(shí)退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，并適用中國的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執一份，共具法律效力。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租賃合同 9
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方網(wǎng)點(diǎn)房事宜訂立本合同。
一、租賃網(wǎng)點(diǎn)房描述
甲方將其合法擁有的座落于青島市 區 路北村農貿市場(chǎng) 網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該網(wǎng)點(diǎn)房建筑面積共 平方米。
二、租賃網(wǎng)點(diǎn)房用途
1、甲方同意乙方將所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變網(wǎng)點(diǎn)房的原有結構及用途。
三、租賃期限
1、租賃期共 年零 月。即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應于 年 月 日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付于乙方。
3、乙方應于 年 月 日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所返還于甲方。
四、租金、押金及付款方式
1、該房屋租金20__年，20__年，20__年三年不變，20__年，20__年逐年遞增 %，具體方式如下:第一年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ); 第二年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ); 第三年租金為人民幣(大寫(xiě)元整(￥ ); 第四年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ); 第五年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ );
2、該房屋押金為人民幣(大寫(xiě)元整(￥ )。
3、該房屋付款方式為一年一繳制，乙方應提前一個(gè)月支付下一年度的網(wǎng)點(diǎn)房租賃費。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用網(wǎng)點(diǎn)房，不承擔網(wǎng)點(diǎn)房自然損耗的賠償責任。
2、在租賃期內，因租賃網(wǎng)點(diǎn)房所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。
3、乙方在合同租賃期內應遵守國家法律法規，服從工商、稅務(wù)等行政部門(mén)的監督管理，服從市場(chǎng)管理，守法經(jīng)營(yíng)。如因乙方自行過(guò)失而引起的火災及任何法律、法規行為，乙方應自行承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
4、乙方按照本合同約定日期和金額支付租金。
六、網(wǎng)點(diǎn)房使用要求和維修責任
1、在正常使用前，乙方發(fā)現該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)， 應及時(shí)通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。 檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修網(wǎng)點(diǎn)房或者增設附屬設施和設備的，應向甲方提出書(shū)面申請及裝修方案，裝修方案經(jīng)甲方書(shū)面確認后，方可實(shí)施。任何情況下，乙方不得改變租賃網(wǎng)點(diǎn)的結構，因乙方裝修引起損害的，由乙方承擔全部后果;同時(shí)，乙方就排油、排煙、排水、排污線(xiàn)路、空調安裝、門(mén)頭裝飾的設置，均應以不影響相鄰各方為前提。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租網(wǎng)點(diǎn)房，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、網(wǎng)點(diǎn)房返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的三日內返還該網(wǎng)點(diǎn)房，未經(jīng)甲方同意逾期返還網(wǎng)點(diǎn)房的，每逾期一日，乙方應按當前年租金的4‰向甲方支付該網(wǎng)點(diǎn)房占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該網(wǎng)點(diǎn)房時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租和轉讓
1、 在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該網(wǎng)點(diǎn)轉租、分割給他人使用，不得 抵押、轉借及買(mǎi)賣(mài)。
十、合同的變更和解除
1、 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃網(wǎng)點(diǎn)房的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或分割承租網(wǎng)點(diǎn)房的 。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃網(wǎng)點(diǎn)房15天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該網(wǎng)點(diǎn)房或網(wǎng)點(diǎn)房范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該網(wǎng)點(diǎn)房及網(wǎng)點(diǎn)房范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3) 租賃網(wǎng)點(diǎn)房主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的網(wǎng)點(diǎn)房被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該網(wǎng)點(diǎn)房及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十一、違約責任及賠償
1、乙方違反市場(chǎng)管理規定，安全規定、衛生管理規定、逾期不支付水電及其他相關(guān)管理費用的，甲方有權收回該網(wǎng)點(diǎn)，該房屋押金不予退還。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之四支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該網(wǎng)點(diǎn)房，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之四支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、糾紛的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地人民法院起訴。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、物業(yè)費等及其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，甲方應退還給乙方相應期限內的房租，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同的附件：乙方身份證復印件及營(yíng)業(yè)執照復印件。
5、本合同壹式兩份，雙方簽字即生效，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
6、補充事宜：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 10
根據《民法典》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定，本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。
一、甲方將位于以東、以西毗鄰的其四至為：
東至：_________________________
南至：_________________________
西至：_________________________
北至：_________________________。
二、乙方承包后，承包使用期_______年不變，即從______年______月_______日起至______年_______月______日終止。
三、乙方所承包的__________農村耕地_____畝使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣_______________元整、____________元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包農村耕地__________畝后應積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的農村耕地__________畝有獨立的'經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地__________畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地__________畝治理成果全部歸乙方所有。農村耕地__________畝__________村民委員會(huì )所有的，以北、以南、發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方__________的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議。
七、乙方在所承包的農村耕地__________畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將農村耕地__________畝承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該農村耕地__________畝界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣___________元整、退還乙方承包農村耕地____________畝所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由當地法院裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。
甲方：_______________________
法定代表人：_________________
合同簽訂日期：_______________________
乙方：_____________________________
合同簽訂日期：___________________________
租賃合同 11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為_(kāi)_用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如要續租，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權續租。
第三條：物業(yè)租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬(wàn)元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項經(jīng)營(yíng)費用。
2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關(guān)部門(mén)出具發(fā)票、收據上記載的金額為準。
第五條：甲方的義務(wù)
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無(wú)故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務(wù)
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的`活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 12
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)；
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦一事，達成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方電腦。電腦配置詳見(jiàn)附件(電腦設備保值合同)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃電腦。
二、租賃開(kāi)始時(shí)間:_________________________________________年。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付電腦押金(大寫(xiě))____________________________________(大寫(xiě))。如續租，請提前3天通知甲方，并重新辦理租賃手續。
三、甲方的義務(wù):
1、甲方應將系統調試正常的電腦交付乙方使用，并在十公里內免費上門(mén)收發(fā)設備。行程超過(guò)10公里的部分由乙方支付，費率為人民幣__________________________________________________
2、在租賃期內，如電腦出現非人為硬件故障，甲方應在24小時(shí)內(48小時(shí)外)提供免費上門(mén)更換或維修服務(wù)；
3、9: 00 18: 00，甲方提供軟硬件技術(shù)免費電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)；
4、為乙方提供1天的免費電腦試用。如有不滿(mǎn)，押金和租金將全額退還(乙方損壞的硬件除外)，但運輸費用由乙方承擔、、
四、乙方的權利:
1、在租賃期內，如電腦出現非人為物理故障，乙方有權要求甲方在________小時(shí)內(________之外48小時(shí))免費維修；
2、租賃期內，乙方可享受甲方優(yōu)惠條款提供的服務(wù)(如折扣、禮品等，請關(guān)注公司網(wǎng)站________)。
乙方的義務(wù):
1、乙方應妥善保管租賃的`電腦及配件，并保持清潔。如果附件不完整或損壞(光盤(pán)可以讀取測試光盤(pán))，損壞的附件按保存價(jià)賠償(保存價(jià)見(jiàn)《計算機設備保存合同》)；
2、禁止乙方超頻電腦。硬件因病毒或超頻被破壞，損失費用由乙方按保留價(jià)賠償；
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將電腦歸還甲方。逾期付款的，按月租金的兩倍計算。續租的，需要續租；
4、乙方不得擅自開(kāi)啟電腦配件的封條，否則，乙方將按電腦保護價(jià)賠償。
違約處理:
甲方違約:
1、如甲方未能及時(shí)將押金返還給乙方，甲方應每天向乙方支付押金的2%作為違約金；
2、如果甲方提供的維護服務(wù)與協(xié)議不一致，乙方有權提前歸還電腦，甲方應全額歸還剩余租金和電腦押金。
乙方違約:
1、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權從其押金中扣除，同時(shí)收回電腦，一切損失由乙方承擔；
2、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前退租的，甲方只退還剩余租金的40%(租賃期限不足一個(gè)月的除外)；
3、如因乙方原因造成租賃電腦硬件損壞，并拒絕向甲方支付協(xié)議規定的損失費，甲方有權要求乙方按保留價(jià)賠償損壞的電腦配件，并直接從乙方押金中扣除。雙方關(guān)于協(xié)議的爭議應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地法院提起訴訟。
七、本協(xié)議以____________________________________本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
補充協(xié)議也是合同的一部分。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):________
法定代表人(簽名):______________
擔保人(簽名和蓋章):_________
在___________________
簽字人:_______
租賃合同 13
甲方(出租人)：______________身份證號碼：________________________
乙方(承租人)：______________身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規這規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方將向坐落于________________________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該合同。
第二條房屋用途
承租人所經(jīng)營(yíng)應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期______年，自________年______月______日至________年______月______日止。
第四條租金
該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣。
第五條付款方式
第一年租金于簽訂時(shí)一次性到位，以后租金會(huì )采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個(gè)月內繳付甲方。
第六條履約保證金
1、在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2、合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無(wú)違約情況并按時(shí)完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個(gè)月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟損失的'，甲方有權從履約保證金中扣除。
第七條租賃物的交接
1、合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時(shí)現狀將租賃物交給乙方使用。
2、如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。
3、房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。
甲方(簽章)：____________
電話(huà)：__________________
________年______月______日
乙方(簽章)：____________
電話(huà)：__________________
________年______月______日
租賃合同 14
出租方(甲方)：__________________
地址：____________________________
身份證：__________________________
電話(huà)：____________________________
承租方(乙方)：__________________
地址：____________________________
身份證：__________________________
電話(huà)：____________________________
為了充分利用水利資源，發(fā)展漁業(yè)生產(chǎn)，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚(yú)，增加收入，甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積
甲方將位于魚(yú)塘權和合同規定的受益權，但不準出賣(mài)，但可轉租或轉讓?zhuān)诔邪趦�，乙方如無(wú)能力經(jīng)營(yíng)，其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限
承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條乙方交付甲方租金的辦法及時(shí)間
在承包期內，乙方共上交甲方承包款其中：____年交付甲方【大寫(xiě)】____________元;____年交付甲方【大寫(xiě)】____________元;____年交付甲方【大寫(xiě)】____________元。乙方交付甲方租金時(shí)間為每年____月____日。
第四條甲方權利義務(wù)
甲方應將養護魚(yú)用的房屋和工具提供給乙方使用。
上級主管部門(mén)如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現金或物資，甲方應無(wú)償全部給予乙方。
甲方應對群眾進(jìn)行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。
養魚(yú)與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線(xiàn)不低于____米。
甲方魚(yú)塘設備應提供給乙方使用。
甲方有權督促乙方完成合同規定的義務(wù)。
第五條乙方的權利義務(wù)
除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規定時(shí)間內完成合同規定的義務(wù)。
乙方養魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘的.費用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險方法。
乙方每年捕魚(yú)后，應優(yōu)先完成承包任務(wù)。
承包期屆滿(mǎn)，乙方應及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養護魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
承包期屆滿(mǎn)、魚(yú)塘內不到規格的小魚(yú)、魚(yú)苗，由甲方按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購買(mǎi))。
乙方有自主養魚(yú)經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉。
乙方抓住偷魚(yú)者甲方應協(xié)助乙方處理。
合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
第六條甲方的違約責任
甲方如不按合同規定向乙方提供養護魚(yú)用房屋、工具，應償付違約金乙方并可提出解除合同。
甲方如截留上級主管部門(mén)扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現金或物資，甲方應全部無(wú)償歸還乙方。
第七條乙方的違約責任
乙方如不按合同規定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一月，按當年承包款的金額的向甲方償付違約金。
乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚(yú)，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
第八條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚(yú)塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應據實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其他約定
本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日____年____月____日
租賃合同 15
甲方：__________
乙方：__________
為了進(jìn)一步加強雙方的合作，不斷提高雙方的經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著(zhù)平等、公平、互利、互利的原則，反復協(xié)商甲乙雙方使用的'經(jīng)濟煤場(chǎng)（巴圖塔八道）平臺租賃達成以下協(xié)議。
一、煤場(chǎng)位置：__________貨場(chǎng)。
二、貨價(jià)：每個(gè)貨位每年收取貨場(chǎng)使用費__________萬(wàn)元，收費按實(shí)際月計算。
三、乙方每發(fā)運一噸，甲方收取__________元/噸裝車(chē)管理費。
四、租賃時(shí)間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
五、付款時(shí)間：合同到期后，乙方一次性向甲方支付貨位租賃費。每月25日，甲方發(fā)票后結算運營(yíng)管理費。
六、乙方在運輸過(guò)程中，甲方應積極配合。甲方應承擔因甲方原因導致乙方裝車(chē)延誤的費用。
七、乙方在煤炭運輸過(guò)程中，應聽(tīng)從公司人員的指揮。乙方對運行和煤炭運輸過(guò)程中發(fā)生的所有事故（包括費用）承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
八、乙方因裝車(chē)需要，通過(guò)股道預留18米寬的上煤公用通道。
九、乙方租用甲方貨位后，每個(gè)貨位平均每月發(fā)貨量5000噸（全年6萬(wàn)噸）后，貨場(chǎng)使用費免收。貨位租賃費按合同約定收取。
十、租賃期內，如遇地方政府、神華集團包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素，甲方有權收回煤場(chǎng)貨物，乙方無(wú)條件履行，但貨場(chǎng)租賃費按天退還給乙方。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系人及電話(huà)：_______________
簽訂日期：__________年__________月__________日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系人及電話(huà)：_______________
簽訂日期：__________年__________月__________日
租賃合同 16
合同編號：___________
柜組編號：___________
____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜，達成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1、甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統一的管理監督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
2、甲方負責提供位于_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
3、租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標____________品類(lèi)的商品。
第二條雙方的責任及權利
1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jì)考評結果，需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2、租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。
3、乙方不得將租賃場(chǎng)地、設施轉讓或轉租給其他廠(chǎng)商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
4、營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營(yíng)業(yè)。
5、在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律、法規。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項規章制度，并自覺(jué)接受?chē)�、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
6、乙方負責租賃專(zhuān)柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷(xiāo)售。
7、租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規，并保證租賃商品的.零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間）不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調整時(shí)，須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀現象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
8、租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴格遵守開(kāi)票售貨、統一收款的銷(xiāo)售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營(yíng)業(yè)員予以除名。
9、乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
10、在商品銷(xiāo)售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售后服務(wù)制度內所要求的退換貨，乙方應保證無(wú)條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。
12、租賃專(zhuān)柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng)，商標品牌，生產(chǎn)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)品規格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進(jìn)口商品應具有中文標識說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。
13、簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現象，甲方無(wú)息返還。如出現質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費用。
14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場(chǎng)情況統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，并應保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準后，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準認可。
15、租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續等方面發(fā)生嚴重違約違紀問(wèn)題，甲方有權視情況根據甲方有關(guān)管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
16、甲方商場(chǎng)內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進(jìn)行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
1、乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計____________萬(wàn)元。
2、乙方須于租金
到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3、若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。
4、甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調整或終止租賃合同。
5、乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應收費用。
7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費用。
9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。
10、甲方為租賃場(chǎng)地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。
11、乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據、帳簿、帳冊、盤(pán)點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。
12、租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標準不低于當地同類(lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
13、乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續，接受甲方培訓；穿著(zhù)統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
1、每月_____日由甲方負責提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶(hù)。
第五條銷(xiāo)售人員的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
2、租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調整時(shí)，須事先報經(jīng)甲方批準。
3、乙方在節假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規定辦理相關(guān)手續及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續私自上崗，一經(jīng)發(fā)現按條款1處理。
4、乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關(guān)管理制度規定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節嚴重者，將移送司法機關(guān)處理。
5、乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。
第六條合同期限
1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續約
1、在合同期滿(mǎn)3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2、合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3、乙方如需與甲方繼續租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。
第八條有效形式
8、合同有效期內各類(lèi)通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書(shū)面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9、甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________
帳號：_______________帳號：______________
日期：20__年__月__日，日期：20__年__月__日
租賃合同 17
甲方(出租方):
身份證號碼
乙方(承租方)：_____
身份證號碼
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)法律法規，現甲方將_____住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一. 甲方與乙方簽訂三年合同期，即_______年______月______日至__年______月______日止。
二. 甲方與乙方簽訂__________年合同期，年租金____元,(大寫(xiě): ),一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。
三. 在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例，如出現違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔。
四. 甲方與乙方簽訂本合同書(shū)后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用，合同期內產(chǎn)生的`一切費用乙方自行交納。
五. 在合同期內，乙方無(wú)轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。
六. 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 18
合同號：_______
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_______
郵政編碼：_______
電話(huà)：_______
傳真：_______
電子郵件地址：_______
承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_______
郵政編碼：_______
電話(huà)：_______
傳真：_______
電子郵件地址：_______
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。
一、租賃材料名稱(chēng)：_______；規格：_______；數量：_______；質(zhì)量：_______。
二、設備租賃期限為_(kāi)____________
乙方因工程需要延長(cháng)租賃期限的，應在合同期滿(mǎn)前________日內重新簽訂合同。
三、租金總額為人民幣_______%。如乙方未能按期支付租金，甲方將按日加收逾期租金總額的_______%的滯納金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方向乙方收取定金人民幣_元。乙方付款后辦理提貨手續。租賃期間，保證金不得用作租金；租賃期滿(mǎn)后，押金余額在扣除租賃材料缺陷應支付的賠償金后返還給乙方。
甲方應在______________交貨。乙方應在收到貨物后立即向甲方開(kāi)具設備收據。
乙方負責設備的驗收、安裝、調試、使用、維護和修理管理。
七、租賃期內設備的所有權屬于甲方，乙方收到貨物后，應以甲方名義向當地保險公司投保一切險，保險費由乙方承擔，乙方應向甲方提交保險合同作為本合同的附件。
八、乙方應妥善保管租賃材料。租賃材料歸還時(shí)，雙方應進(jìn)行驗收。如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應按照雙方約定的《租賃物瑕疵補償辦法》向甲方支付賠償金。租賃期內，租賃材料的維護和費用由________承擔。
九、違約責任
1、甲方的違約責任
�。�1）如未按時(shí)提供租賃材料，乙方應在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
�。�2）如租賃材料未按質(zhì)量要求提供，乙方應在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
�。�3）如乙方未按數量提供租賃材料，致使乙方無(wú)法按期正常使用，則應支付違約期間租金的_______%作為違約金。
�。�4）其他違約行為。
2、乙方的違約責任
�。�1）如未按時(shí)支付租金，違約期間應向甲方支付租金的_______%的違約金。
�。�2）如逾期未歸還租賃物，則應向甲方支付違約期間租金的_______%的違約金。
�。�3）如發(fā)生租賃物的轉讓、轉租或出售或抵押，除出租人有權解除合同并限期全額收回租賃物外，乙方還應向甲方支付違約期間租金的_______%違約金。
�。�4）其他違約行為。
十、本合同一經(jīng)簽訂，不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同，甲方將優(yōu)先退還部分利息。本合同期滿(mǎn)后，甲方同意以人民幣_元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉讓給乙方。
十一、變化
1、租賃期內，甲方將租賃物所有權轉讓給第三方的，應正式通知乙方，租賃物的新所有人將成為本合同的自然出租人。
2、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃材料轉讓或轉租給第三方，不得出售或用作抵押物。
十二、陳述和保證
甲方：
1、甲方是依法成立并存續的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何會(huì )對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表，本合同生效后對雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方是依法成立并存續的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何會(huì )對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方簽署本合同所需的內部授權手續已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表，本合同生效后對雙方具有法律約束力。
十三、機密
雙方保證對從對方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_____________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的'損失。
十四、不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預見(jiàn)、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風(fēng)暴等自然災害，以及戰爭、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì )事件。
如因不可抗力致使合同無(wú)法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書(shū)面形式將事故通知另一方。并應在___________________內提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書(shū)面資料
十五、布告
1、根據本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。必須以書(shū)面形式，并可通過(guò)_______ （信函、傳真、電報、親自等傳送。）如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達，可以公告送達。
2、各方的郵寄地址如下：_______。
3、一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起日內書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。
十六、爭議的處理
1、本合同受______________法律管轄，并根據______________法律進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調解解決；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第_______種方式解決：
�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁。
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
十七、說(shuō)明
對本合同的理解和解釋?xiě)院贤哪康暮臀谋镜脑己x為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。
十八、補編和附件
本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規執行。法律法規沒(méi)有規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十九、合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____________本合同以_____________合同的副本是_____________。
乙方（蓋章）：____________________。
負責人（簽名）：_____________
開(kāi)戶(hù)行及賬號：_____________
簽字人：_____________
擔保人（蓋章）：_______
負責人（簽名）：_______
開(kāi)戶(hù)銀行和賬號：_______
_______年_______月_______日
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