經(jīng)典門(mén)面租賃合同樣板最新3篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的經(jīng)典門(mén)面租賃合同樣板最新3篇，歡迎大家分享。
經(jīng)典門(mén)面租賃合同樣板最新3篇1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
茲有乙方租用門(mén)面一套。
1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個(gè)月支付，超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金，超過(guò)______天房主有權收回門(mén)面。
2、門(mén)面內裝修由經(jīng)營(yíng)者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jì)冉Y構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著(zhù)誰(shuí)使用誰(shuí)負責的原則，由經(jīng)營(yíng)者負責維修。
3、門(mén)面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線(xiàn)電視費，門(mén)面及住房和線(xiàn)路如私自改動(dòng)影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔。
4、合同期內收取____________元作為押金(以另開(kāi)收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門(mén)面，房主必須全額退還，不得克扣。
5、合同期內，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
7、經(jīng)營(yíng)者應合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。
9、住房門(mén)面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
經(jīng)典門(mén)面租賃合同樣板最新3篇2
出租方(下稱(chēng)甲方)：_____________________
承租方(下稱(chēng)乙方)：_____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門(mén)面出租給乙方使用(不得經(jīng)營(yíng)違法違規行業(yè))，現就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫(xiě)：__________________元整)，另交押金____________元，期滿(mǎn)乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無(wú)誤后，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門(mén)面所發(fā)生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監、環(huán)保等部門(mén)強制停業(yè)，乙方必須無(wú)條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門(mén)面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結構，租賃期滿(mǎn)，除地板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門(mén)面，若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓。
六、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金____________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
經(jīng)典門(mén)面租賃合同樣板最新3篇3
出租方(下稱(chēng)甲方)：_____________________
承租方(下稱(chēng)乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的`座落于__________________________________________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)____年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_____天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
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