標準抵押借款合同范本（通用18篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的標準抵押借款合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
標準抵押借款合同 1
借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）貸款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
借款人因經(jīng)營(yíng)需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款金額與利率小寫(xiě))，實(shí)際借款的金額、期限等內容以借款借據為準。本合同項下借款按月計息，同類(lèi)利率的4倍，日利率月利率30)。
第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長(cháng)借款期
第三條還款本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書(shū)原件交還給借款人。
第四條抵押擔保
1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬文件原件由貸款人代為保管。
2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執行費、拍賣(mài)費、公告費、評估費等)。
3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優(yōu)先權提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。
第五條抵押登記本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書(shū)到抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續。
第六條抵押人保證及聲明
1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。
2、設立本合同的抵押不會(huì )受到任何限制。
3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。
4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知抵押權人。
第七條各方的權利和義務(wù)
1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。
2、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相對的擔保。
3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時(shí)，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的
第三人提存。
4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損并隨時(shí)接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來(lái)自人任何
第三方的侵害時(shí)，抵押人應及時(shí)通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。
5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實(shí)現后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。
第八條違約及其處理
一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：
1、借款人不按本合同或補充協(xié)議規定按時(shí)如數歸還借款。
2、借款人的'財產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒(méi)收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。
4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。
二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：
1、有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費用。
2、有權以從抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
3、以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過(guò)程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。
4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.
第九條費用支付本合同項下有關(guān)的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實(shí)現權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣(mài)費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。
第十條合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。
第十一條爭議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。
第十二條其他抵押權人無(wú)需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。
第十三條附則
1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書(shū)等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。
2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
標準抵押借款合同 2
抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________法定代表人：________地址：________
抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________法定代表人：________地址：________
甲方因與乙方簽訂的《》共同開(kāi)發(fā)項目收取乙方前期啟動(dòng)資金，愿將享有產(chǎn)權的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項目啟動(dòng)資金。為明確各自的權利、義務(wù)，根據中華人民共和國的有關(guān)法律、法規，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
第一條本合同時(shí)甲方與乙方于________年____月____日簽訂的《》合同（合同編號：）的從合同。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續后兩年止。
第二條抵押物
�。�1）房屋坐落____區（縣）街道（鎮）路樓單元層號
�。�2）房屋類(lèi)型：________
�。�3）房屋結構：________
�。�4）房屋面積：________
�。�5）房地產(chǎn)價(jià)值：________
�。�6）房地產(chǎn)權證編號________
�。�7）購房合同編號________
第三條擔保范圍抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現債權的費用等。
第四條公證甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個(gè)工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)的公證機關(guān)辦理合同強制執行公證，費用由乙方負擔。
第五條抵押物的保險
1、乙方應按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價(jià)款，保險費由甲方承擔。
2、保險單須注明抵乙方為保險賠償金的
第一受益人，并將保險單正本交乙方執管。
3、被保險的抵押物如發(fā)生保險責任范圍內的災害事故，甲方應當立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優(yōu)先償還啟動(dòng)資金。
4、抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的人為毀損，由抵押人負全部責任。
第六條抵押登記
1、甲方以所購買(mǎi)房屋作為抵押，抵押當事人雙方向房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權利證明》后，應將《房地產(chǎn)其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執管。
2、抵押登記的費用由乙方負擔。
3、甲方履行完主合同規定之義務(wù)即完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續或取得乙方同意后，抵押當事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)手續，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。
第七條抵押物的占管和責任
1、抵押物由甲方占管。甲方在占管期內應保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在日內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
2、已設定抵押權的.抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。
第八條抵押物的處置甲方不履行主合同《》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條處分抵押物所得價(jià)款的分配順序
1、支付處分抵押物所需的費用及有關(guān)稅款
2、清償甲方所欠乙方啟動(dòng)資金的本息。
3、其余部分退還甲方，如有不足則向繼續向甲方追償。
第十條合同糾紛的處理在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過(guò)公證后具有強制執行力的，乙方可想人民法院申請強制執行。
第十一條合同生效本合同自房地產(chǎn)低級機構發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結。
第十二條附則
本合同正本一式五份，乙方二份；甲方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構各執一份，副本按需確定。
抵押人（甲方）：________（簽章）抵押權人（乙方）：________（簽章）
地址：________地址：________
法定代表人：________法定代表人：________
開(kāi)戶(hù)銀行：________開(kāi)戶(hù)銀行：________
賬號：________賬號：________
簽署地點(diǎn)：____簽署時(shí)間：____年____月____日
標準抵押借款合同 3
借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：貸款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：
甲方因本公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，請求以乙方名義向金融機構為其融資，為明確雙方的權利和義務(wù)，并根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條貸款
1．甲方因公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，請求乙方以乙方公司名義向金融機構為其貸款，乙方并將所貸得的款項向甲方出借，共計人民幣__元（大寫(xiě)：整_）。
2．本合同項下的貸款僅限用于甲方的公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求。
第二條貸款的發(fā)放與償還
1.本合同借款利率根據乙方與金融機構簽訂的合同為準。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，并按每月還款本息，還款日為每月的____日。
3.首次還款本息日為_(kāi)_______年____月____日。
4.貸款的發(fā)放：乙方貸得款項后將所貸款金融轉入甲方以本公司名義在銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)。甲方指定賬號：開(kāi)戶(hù)行：________________________________ 開(kāi)戶(hù)名：________________________________ 賬號：________________________________
5.本合同簽訂后、甲方必須按照乙方貸款的金融機構要求進(jìn)行還款（按乙方與金融機構所簽訂的貸款合同為準。）甲方分期償還借款：
6.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實(shí)有效。每月還款期限前七個(gè)工作日內，甲方將本分期還款金額匯入該賬號。 開(kāi)戶(hù)行：________________________________ 開(kāi)戶(hù)名：________________________________ 賬號：________________________________。
第三條貸款的擔保
1.甲方按照乙方要求提供甲方真實(shí)資料與物質(zhì)作為本次借款的.憑證及抵押物：
1)甲方公司提供相關(guān)證件復印件（營(yíng)業(yè)執照、組織結構代碼、法人及股東身份證等證件），并保證相關(guān)證件的合法及有效性。
2)甲方將甲方名下的作為甲方借款的擔保物質(zhì)。
第四條甲方義務(wù)與責任
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本借款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。
3.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。
4.借款期間，甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大改變（包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊資本變更等），可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責任，或者提前清償，否則乙方將有權依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。 5甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實(shí)反映借款使用情況的報表及其他文件。
6.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務(wù)責任。
7.甲方轉讓、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責任，或者提前清償貸款，或者否則乙方將有權依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。
8.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、財務(wù)狀況惡化等，甲方應立即書(shū)面通知乙方，否則乙方將有權依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。
9.借款期間，甲方變更法人名稱(chēng)、法定代表人、項目負責人、住所、電話(huà)、傳真等，應在變更后七個(gè)日歷日內書(shū)面通知乙方。
10.甲方因違約造成乙方的信譽(yù)及金錢(qián)損失的，或因甲方未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，甲方將按乙方與__銀行簽訂的貸款合同執行違約責任。同時(shí)乙方將有權依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。同時(shí)甲方應當承擔乙方為實(shí)現債權而支付的催收費、訴訟費（或仲裁費）、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其他費用。 1
1.乙方有權要求甲方提供反擔保（包括不限于抵押、質(zhì)押、保證）；
第五條乙方義務(wù)
1.對于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。
2.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書(shū)面通知后，應當同意。
第六條違約責任出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿(mǎn)之日。
�。�1）甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后，仍未償還的；
�。�2）甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等；
�。�3）甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的；
�。�4）甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。
�。�5）甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之計算，要求甲方支付違約金；甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之計算，要求甲方支付違約金。
第七條其他約定事項。
第八條爭議解決本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第九條合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人簽字，并加蓋公司公章或者合同專(zhuān)用章之日起生效；
2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面協(xié)議。
第十條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。 （以下無(wú)正文）甲方（公章）
乙方（單位印章）（負責人）或授權代表負責人或授權代表（簽字或蓋章）
�。ê炞只蛏w章）簽署日：________年____月____日
簽署日：________年____月____日
標準抵押借款合同 4
抵押人：____________ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 抵押權人：____________ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車(chē)輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量。 名稱(chēng)：____________ ，車(chē)號為 發(fā)動(dòng)機號為：_______ 。上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二條 抵押期限、抵押款。 抵押期限為_(kāi)___月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 抵押款____元整
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的.一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式 本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。
第六條 其它
1、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》
第一百八十六條之規定向人民法院申請強制執行。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________ 代表人(簽字)_________
________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)
標準抵押借款合同 5
甲方:________________ (貸款人)
乙方:________________ (借款人)
一、甲方于________年____月____日向乙方借____元，借款期限________年，從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為_(kāi)_____%,乙方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由__方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：
甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的'人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續，乙方不得無(wú)故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，主管部門(mén)備____份。
甲方：___________合同簽訂時(shí)間：____________
乙方：___________合同簽訂時(shí)間：____________
標準抵押借款合同 6
抵押人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 住所： 法定代表人： 抵押權人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住所： 法定代表人： 被擔保方(客戶(hù))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 住所： 法定代表人：
為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現債權所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�主合同債務(wù)的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起____日內，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門(mén)辦理抵押登記手續，丙方應提供協(xié)助;
2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同的期限。若主合同期限延長(cháng)，甲方須辦理延長(cháng)投保期的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的`侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時(shí)，乙方有權向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續，抵押關(guān)系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。
六、 抵押財產(chǎn)的處分
(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔債務(wù)的
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉讓;
2、 甲方在此不可撤銷(xiāo)地同意并授權乙方^變賣(mài)或者拍賣(mài)該抵押財產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;
3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：
1、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產(chǎn)時(shí)，有權簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。
(五) 乙方按本合同規定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項 在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定
2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;
3、 丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時(shí)。 乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第
(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);
2、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;
3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);
4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務(wù)時(shí)，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、 末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷(xiāo)債務(wù)、托管、轉借或以任何方式處置。
7、 當甲方征得乙方書(shū)面同意將抵押財產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內，承租人即須無(wú)條件遷出；
8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時(shí)間內進(jìn)入抵押物，以便查驗；
9、 在更改地址時(shí)應立即通知乙方；
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費； 1
1、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知乙方； 1
2、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權益； 1
3、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務(wù)，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、 涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責承擔。
十、 本合同有效期內，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
2、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。
十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。
十四、 爭議解決 甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。
十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方： 授權代表：____日期：
乙方： 授權代表日期：
丙方： 授權代表：____日期
標準抵押借款合同 7
甲方：（借款人）_____身份證號：_____地址：_____電話(huà)：
乙方：（出借人）_____身份證號：_____地址：_____電話(huà)：
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車(chē)作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項借款事項
第一借款內容及利息
1、借款金額：人民幣_____元，大寫(xiě)：_____。
2、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、利息：按照月利率_____%，每月結算利息。
第二借款的支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶(hù)，甲方同時(shí)開(kāi)據借款收到條。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計算利息。
第三違約責任
如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收_____/天的違約金。
第二項抵押事項
第四甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五抵押物事項
1、汽車(chē)種類(lèi)及牌號：
2、車(chē)架號：
3、發(fā)動(dòng)機號：
第六抵押物的.保管
1、抵押物由乙方保管
2、甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購車(chē)發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
3、在抵押期間，乙方保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。
第七抵押物的處置
1、抵押期間，甲方對抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。
2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期_____天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣(mài)的《委托書(shū)》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書(shū)》處置抵押車(chē)輛。
第八費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。_____第九本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式_____份，甲方、乙方各執一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。
甲方：（借款人）_____（章）
乙方：（出借人）_____（章）
____年_____月_____日
標準抵押借款合同 8
抵押權人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 抵押權益之房屋產(chǎn)權號：
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于 的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，該廠(chǎng)房登記于 名下的，但實(shí)際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠(chǎng)房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）： 元整。
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：自 年 月日起至 年 月日止，共計 個(gè)月。
4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣（大寫(xiě)）：元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~（大寫(xiě)）： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時(shí)內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)償清本息。
3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。
第四條 抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押
1、乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。
2、由于現該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過(guò) 同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續。
3、乙方確認該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見(jiàn)的間接損失承擔全部賠償責任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現債券、抵押權的一切費用。
第六條 甲、乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)
1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的.全部契據、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、嚴格按照合同規定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅費等費用。
5、乙方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，滅失應及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無(wú)法行使抵押權的物業(yè)進(jìn)行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時(shí)告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。第七條 違約責任
1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣(mài)費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣(mài)或者變賣(mài)，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣(mài)費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。
5、本《抵押借款合同》期限屆滿(mǎn)拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷(xiāo)或展期合同。辦理上述相關(guān)手續產(chǎn)生的費用概由乙方承擔。
第八條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第九條其他約定
1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項。
2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協(xié)議書(shū)由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機構蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限）。
第十條 有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。 第十一條 合同生效
本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。 第十二條 條款意義確認
本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無(wú)任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無(wú)任何異議，無(wú)不明白之處的情況下簽訂。 第十三條 適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時(shí)，按下述第( )項解決：(1)向____ 仲裁委申請仲裁；(2)向____人民法院起訴。
簽 章：____________________ 抵 押 人：____________________
簽 署：____________________ 抵押權人：____________________
代表人簽署：____________________ ____ 年____ 月____ 日
登記機關(guān)：
抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日
標準抵押借款合同 9
抵押人：
抵押權人：
為確保債務(wù)人與債權人(即抵押權人，下同)簽訂的編號為的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的切實(shí)履行，抵押人愿意為債務(wù)人與債權人依主合同所形成的債務(wù)提供房地產(chǎn)抵押擔保;抵押權人對抵押房屋進(jìn)行了充分了解，同意抵押人用下述房屋為債務(wù)設定擔保。為明確雙方的權利義務(wù)，根據我國《物權法》、《擔保法》、《民法典》及有關(guān)法律、法規和規章的規定，抵押當事人各方本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：
一、被擔保的主債權種類(lèi)和數額：
被擔保的.主債權種類(lèi)為：，被擔保的主債權數額(幣種及金額)為：
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：
債務(wù)人履行債務(wù)的期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、抵押房地產(chǎn)的基本情況：
房屋抵押時(shí)，房屋所占用的土地使用權同時(shí)抵押。以一處房屋設定抵押的，房屋基本情況如下：
房屋座落：房屋所有權人：房屋所有權證號預售合同號：國有土地使用證號：抵押面積：其他情況：以多處房屋設定抵押的，房屋基本情況見(jiàn)附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設定抵押的，建筑物基本情況見(jiàn)附件二《在建建筑物抵押清單》。
四、抵押擔保的范圍：
抵押擔保的范圍包括：主合同中約定的主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用。
五、抵押權登記的約定：
本抵押合同簽訂后____日內，抵押雙方應向____市房地產(chǎn)交易管理所申請辦理房屋抵押權登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權滅失或出現法律法規規定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形，抵押雙方應在事實(shí)發(fā)生后____日內向____市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權變更登記、注銷(xiāo)登記或其他相應的登記。
房屋抵押時(shí)，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)抵押。房屋抵押權自登記之日起生效。
房屋所有權證預告登記證明由保管，他項權證抵押預告登記證明由抵押權人保管。
六、雙方的權利義務(wù)：
1、抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應妥善使用和管理，并接受抵押權人的監督、檢查。抵押權人有權利也有義務(wù)定期或不定期對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監管和檢查。
2、抵押期間，未征得抵押權人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應當及時(shí)將情況告知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大，抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或由抵押人重新提供或增加擔保。
3、辦理抵押登記后，抵押權人應按主合同的約定履行相應的義務(wù)。
七、違約責任：
違反本合同義務(wù)，違約方應向守約方支付違約金。
八、爭議解決的方式：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，抵押雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇方式解決：
1、訴訟：向人民法院提起訴訟;
2、仲裁：提交仲裁機構申請仲裁。
九、其他補充約定：
本合同一式份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執份，抵押權人執份，債務(wù)人執份，辦理抵押登記時(shí)，抵押雙方向____市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。
抵押人(簽章)
抵押權人(簽章)
身份證明號：
身份證明號：
法定代表人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
代理人(簽字)：
代理人(簽字)：
________年____月____日在簽訂
標準抵押借款合同 10
借款人(債務(wù)人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押人：
貸款人(抵押權人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
本合同各方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規定，本著(zhù)平等、自愿、真實(shí)、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借款
第一條借款種類(lèi)：本借貸行為是民間借貸行為。
第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第三條借款額為人民幣(大寫(xiě))：萬(wàn)整，小寫(xiě)：元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第四條借款期限：本借款自________年____月____日至________年____月____日止，共個(gè)月。實(shí)際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書(shū)面通知貸款人。
第六條借款人承諾：
1、保證本借款不用于非法活動(dòng);
2、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;
3、當其出現危及借款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起____日內書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息。
4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
第七條貸款人承諾：保證資金來(lái)源合法。
第八條提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營(yíng)之需確實(shí)要收回貸款的，應提前____日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當行使上述權力所引起的任何損失負責。
1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);
3、借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
4、借款人連續三個(gè)月未按時(shí)償還貸款利息的(如按季付息的不得超過(guò)當季合同約定付息時(shí)間的5個(gè)工作日);
5、抵押物毀損失或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
6、抵押人
第二住所發(fā)生變化，致使抵押房?jì)热藛T
第二住所無(wú)保障的;
7、法律法規規定的其他情形。
第二部分抵押
第九條抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于____市號樓單元戶(hù)房屋，建筑面積__平方米的合法地產(chǎn)(權證字號：字第號;地證字號：字第號)抵押給貸款人，抵押期限________年____月____日至________年____月____日，作為履行本合同擔保，抵押財產(chǎn)所有權對此表示同意。如在到期________年____月____日內未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內抵押人應持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸抵押登記手續，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致不能登記、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過(guò)失責任。
第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的`貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實(shí)現債權的所有費用。
第十二條抵押物保管：抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損、隨時(shí)接受貸款人的監督。
第十三條補充擔保：抵押期間、抵押物價(jià)值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價(jià)、抵押人、借款人應服從貸款人意見(jiàn)。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足擔保其債權的，借款人或抵押人應按貸款人的要求，補充新的抵押物作為擔�；蛱崆皻w還部分貸款額。
雙方認定該房地產(chǎn)價(jià)值元(大寫(xiě))。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
標準抵押借款合同 11
合同號：_________
抵押人（甲方）：_______
身份證號：________
抵押權人（乙方）：____
身份證號：________
甲乙雙方為保證各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產(chǎn)
甲方所有的位于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_______。產(chǎn)權證號：________，土地使用權證號：______。
第二條抵押擔保范圍
本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民____元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同項下有關(guān)人公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還貸款本息有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷(xiāo)
主合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的.，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：______。
第十一條雙方商定的其它事項
第十二條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方：___________
______年____月____日
乙方：________
______年____月____日
標準抵押借款合同 12
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月____日前支付當月利息,利息____月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。
四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶�借款本息的`,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續,乙方不得無(wú)故拖延。
十
二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十
三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十
四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門(mén)備案份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn)
標準抵押借款合同 13
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保甲、乙雙方于 年 月 日簽定的 (以下稱(chēng)主合同)的履行，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ，其房屋建筑面積為 平方米，占地面積為 平方米，房產(chǎn)證號為 _，土地使用權號為 _。
第二條 甲方保證該用作抵押的房地產(chǎn)其有權處分，甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的.土地使用權一并抵押給乙方。
第三條 根據主合同(借款合同)，甲乙雙方確認，債務(wù)人為 _;債權人為 _，此抵押期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 _元(大寫(xiě))， (小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認乙方債權標的額(本金) _元(大寫(xiě))， (小寫(xiě))。抵押率為百分之 。
第五條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金 元，作為對乙方的賠償。
第六條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第七條 抵押房地產(chǎn)現由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第八條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第九條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。
第十條 甲、乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十一條 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。
甲方：
乙方：
日期：
標準抵押借款合同 14
�。追剑┵J款方（質(zhì)押權人）：
�。ㄒ曳剑┙杩罘剑ㄙ|(zhì)押人）：
為維護甲乙雙方利益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據《合同法》等法律、法規，立此合同，具體內容如下：
第一條
�、僖曳綄⒆约好碌钠�(chē)，牌照號為：_____，發(fā)動(dòng)機號為：_____，大架號為：_____，向甲方作質(zhì)押。（約定該車(chē)輛于乙方收到甲方借款時(shí)，交由甲方占有）
�、谝曳綉峁┢�(chē)相關(guān)文件已提供文件打“√”
1、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)□
2、行駛證正副本原件□
3、身份證原件□
4、身份證復印件□
5、車(chē)鑰匙（）把□
6、保險□
7、車(chē)船使用稅□
8、購車(chē)發(fā)票□
9、附加費原件（完稅證）□
�、燮�(chē)內一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車(chē)輛內乙方未清理物品，一律視作乙方放棄。
�、芷�(chē)外觀(guān)狀況
�、萜渌�
第二甲乙雙方自愿共同認定該車(chē)價(jià)值：_____元。質(zhì)押汽車(chē)已行駛里程數為：
第三乙方向甲方借款（人民幣）_____元，大寫(xiě)：
第四借款用途：
第五借款利息、費用：借款壹拾日期利息_____%；叁拾日（月）利息_____%；綜合費用_____。借款同時(shí)繳清首期（月）利息、綜合費用。
第六借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第七汽車(chē)質(zhì)押提前還款約定：拾天期者當日還款按_____%收取利息，即_____元，次日者按_____%收取利息，即_____元。二日以上者按100%收取利息；叁拾日（月）者，三天以?xún)劝確____%收取利息，即_____元，十五天以?xún)劝確____%收取利息，即_____元，十五日以上者按100%收取利息。
第八還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方或將現金打進(jìn)甲方帳戶(hù)（卡上），再提車(chē)驗車(chē)。
第九保證條款：
1、乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質(zhì)押物進(jìn)行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時(shí)，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。
2、乙方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動(dòng)。
3、乙方必須按照合同規定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費用。
4、乙方違約，甲方變賣(mài)汽車(chē)所得價(jià)款超過(guò)雙方認定價(jià)值部分歸甲方所有；不足認定價(jià)值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。
第十違約責任
1、乙方未按本合同規定的時(shí)間償還本息和綜合費用、不辦理續期手續、不交納續期利息和綜合費用，則甲方有權處理質(zhì)押車(chē)輛，按雙方簽約時(shí)共同認定的價(jià)值出售汽車(chē)。若甲方暫未出售汽車(chē)，甲方享有質(zhì)押車(chē)輛的.使用權、收益權。
2、甲方在車(chē)輛質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車(chē)程行駛車(chē)輛以維護車(chē)輛或移庫。在每日10公里行程范圍內汽車(chē)輕微刮蹭，甲方除負責恢復外，不負責其它賠償；質(zhì)押車(chē)輛在質(zhì)押期間出現交通事故，由保險公司及責任人賠償，且乙方有責任以車(chē)主身份負責處理事故，甲方不負責其它任何賠償。
3、甲方在質(zhì)押期間遺失車(chē)輛有關(guān)文件，由甲方支付費用，乙方配合補辦相關(guān)手續，甲方不負擔乙方誤工等其它損失。
4、甲方在質(zhì)押期間車(chē)輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險公司賠償，甲方不負責任何賠償；沒(méi)有保險的車(chē)輛，甲乙雙方各承擔一半的損失（按雙方認定價(jià)值）。
第十一爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
甲方（質(zhì)押權人）：
乙方（質(zhì)押人）：
日期：
標準抵押借款合同 15
抵押人：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
抵押權人：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣_____（大寫(xiě)）_____（小寫(xiě)），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：_____壹輛，排量：_____，顏色_____，車(chē)牌號為：_____發(fā)動(dòng)機號為：_____。上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二抵押期限。
抵押期限為_(kāi)___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn)：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
第四雙方的義務(wù)及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的`一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
抵押人：______（章）
抵押權人：______（章）
簽訂日期：
標準抵押借款合同 16
抵 押 人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年 月
標準抵押借款合同 17
借款抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：________職務(wù)：地址：電話(huà)：
借款抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：法定代表人：________職務(wù)：地址：電話(huà)：
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方抵押物）作為借款抵押物，抵押物按當月市場(chǎng)價(jià)值的_______%計算，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：
第一條：借款內容：
�。�1）借款金額：甲方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣____________________元。
�。�2）借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之_____（%）計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時(shí)償還利息，借款到期時(shí)還清本息。
第二條：抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：__
2、所在地點(diǎn)：_____
3、抵押物價(jià)值總金額：________________________
第三條：甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬�、乙方的義務(wù)：
1、對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
�。ǘ�、甲方的義務(wù)：
1、甲方應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、甲方抵押價(jià)值低于本合同要求時(shí)，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權追償已借出的借款本息。
3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的'影響，如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
第四條：違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。
3、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當月市場(chǎng)價(jià)值%計算）。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條：其他規定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付借款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規定的條件。
2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方。雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協(xié)議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。
第六條：補充條款
第七條：本合同生效條件：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
標準抵押借款合同 18
借款人（抵 押 人）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
放款人（抵押權人）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以其所擁有的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物）作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣（大寫(xiě)） 元整，（小寫(xiě)）￥：元整。
2、借款用途：本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_個(gè)月。
4、借款利率： 月，利息/月，利息合計人民幣（大寫(xiě)）：元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~（大寫(xiě)）：方應24小時(shí)內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、甲方合同到期后應主動(dòng)歸還借款本息。甲方將本息還清時(shí)，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書(shū)面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。
3、借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)償清本息。
4、本合同在乙方書(shū)面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：
1、甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：
2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
第四條 借款人（抵押人）房地產(chǎn)抵押
甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務(wù)的抵押。特立字據，絕不反悔。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現債權、抵押權的一切費用。
第六條 甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)
1、嚴格按照合同規定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實(shí)性、合法性。
3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。
4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
5、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物損毀，滅失應及時(shí)通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。
6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無(wú)法行使抵押權，應負賠償責任。
7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時(shí)告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。
8、第六條第（一）款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。
9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實(shí)提供按份共有所享的`份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書(shū)面同意。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)：
1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第八條 違約責任
1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、甲方如違反本合同第四條之規定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。
3、甲方借款到期，未能按時(shí)還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時(shí)按每日本金的2‰作為利息。
4、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經(jīng)濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣(mài)費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)拍賣(mài)或者變賣(mài)，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣(mài)費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。
6、乙方未按規定的時(shí)間劃款（48小時(shí)內），按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過(guò)拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。
7、本《抵押借款合同》期限屆滿(mǎn)拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷(xiāo)或展期合同。財產(chǎn)保全手續。在甲方償清債務(wù)后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷(xiāo)手續，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關(guān)手續產(chǎn)生的費用概由甲方承擔。
第九條 其他約定
1、乙方有權監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。
2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協(xié)議書(shū)由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機構簽章與本合同享有同等法律效力（不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限）。
第十條 有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
第十一條 合同生效
本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 條款意義確認
本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無(wú)任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無(wú)任何異議、無(wú)不明白之處的情況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 擔保人責任
擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時(shí)甲方無(wú)法還款，愿用自己名下財產(chǎn)代為償還債務(wù)。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關(guān)費用和乙方全部經(jīng)濟損失。
甲方簽章：乙方簽章：
擔保方簽章：
年 月 日
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