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物業(yè)周工作計劃（通用19篇）
光陰的迅速，一眨眼就過(guò)去了，成績(jì)已屬于過(guò)去，新一輪的工作即將來(lái)臨，是時(shí)候開(kāi)始寫(xiě)工作計劃了。但是要怎么樣才能避免自嗨型工作計劃呢？以下是小編整理的物業(yè)周工作計劃（通用19篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)周工作計劃 1
本周工作概要：
(一)公共區域組計劃完成100%。
(二)地坪清洗組計劃完成100%。
(三)高空組計劃完成100%。
(四)自動(dòng)電梯組計劃完成100%。
(五)晶面組計劃完成度100%。地坪測試光度平均值在71度左右。
(六)地鐵站計劃完成度100%。
(七)外墻清洗組計劃完成度100%。
下周工作要點(diǎn)及計劃
商場(chǎng)地鐵站處地坪晶面作業(yè)范圍及亮度需提高，我部門(mén)將對地鐵站成員進(jìn)行培訓，并規范其操作流程。
下周工作要點(diǎn)及計劃：
商場(chǎng)后區由于店鋪內工作人員運送貨物較多，衛生情況還有待加強，我部門(mén)將會(huì )在下月著(zhù)重針對后區的衛生作出改善，并增加領(lǐng)班的巡視力度及員工的`自覺(jué)性。
下周培訓計劃：
(一)外圍員工作業(yè)流程培訓———————— 主要針對外圍員工日常清潔的操作流程作出規范。
(二)vip參觀(guān)商場(chǎng)清潔預案———————— 主要對于迎接vip的到來(lái)進(jìn)行前期的準備工作及注意事項進(jìn)行培訓。篇三：遠卓物業(yè)管理公司工作總結及計劃周報表
遠卓物業(yè)管理公司工作總結及計劃周報表
本周工作總結（ 2月11日——2月17日） 下周工作計劃（2月18日——2月24日）
注：
1、周報表每周五下午兩點(diǎn)以前通過(guò)郵件方式傳送到總公司；
2、填表人為各分公司主任和副主任人員；
3、須如實(shí)填寫(xiě)表格內容，并將工作內容計入績(jì)效考核范圍；
4、如不按時(shí)上報工作總結和計劃，每人每次處罰10元。并計入績(jì)效考核范圍。
物業(yè)周工作計劃 2
1、整理業(yè)戶(hù)拖欠管理費的準確數據，本周四組織六月份第二次銅鼓銀行劃扣管理費。
2、全面檢查電梯橋廂操作鍵上方是否張貼電梯安全使用管理規定，如有脫落，及時(shí)張貼。
3、組織部門(mén)員工認真學(xué)習"微笑在z，服務(wù)顯新貌"的文明禮貌月的活動(dòng)內容，阻止部門(mén)員工進(jìn)行服務(wù)禮儀方面知識的培訓。
4、盡快整理尚未收樓而發(fā)生水費金額單元的準確數據，及時(shí)辦理報銷(xiāo)手續。
5、加強園區樓層與空置房的巡查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題。
6、整理一份裝修業(yè)主繳納裝修淤泥清運費的.準確房號，向保安部與環(huán)境衛生各移交一份，同時(shí)加強裝修單元淤泥清運情況的監控。
物業(yè)周工作計劃 3
一、清洗單位：
二、開(kāi)荒工作范圍：
三、開(kāi)荒用機械設備及清洗用品：
1、美國威霸mb—ei—17多功能地刷機2臺
2、美國威霸mc—ei—1500超高拋光機1臺
3、美國威霸md—vw65（mvw—75）吸塵吸水機2臺
4、美國威霸直立式吸塵機4臺
5、德國凱馳hd—5255高壓水槍1臺
6、美國威霸df—100/mb—ei—17高泡地毯機1臺
9、美國威霸101超特光免拋地面蠟。
11、美國威霸807不銹鋼護理劑，清洗和打蠟于一身，使保養工作更為簡(jiǎn)易，同時(shí)迅速去除不銹鋼表面的污垢，使用后在其表面形成純化膜，可防止清洗時(shí)產(chǎn)生二次污染，表面潔凈光亮。
四、開(kāi)荒作業(yè)方案及標準：
1、標準施工方案：
�。�1）大面積清掃
�。�2）清除工程殘留污跡
�。�3）局部刷洗
�。�4）大面積沖洗
�。�5）清除綠化帶內石塊、碎磚、紙袋等雜物
2、公寓內部清掃開(kāi)荒（戶(hù)內、戶(hù)外、公共部分）
�。�1）天花板附著(zhù)物清洗擦拭
�。�2）外墻面及標志擦拭
�。�3）窗框、門(mén)玻璃清洗擦拭
�。�4）地面刷洗、吸干、拖干
a、天花板附著(zhù)物、墻面附著(zhù)物、柱面及管線(xiàn)表面的`清洗擦拭；
b、樓內、外窗玻璃、面鏡、金屬飾物、電鍍扶手的清洗擦拭；
c、樓內衛生間、清潔間、垃圾間、儲藏間、樓梯間、電梯間、電梯前室的全面擦拭；
�。�5）成品保護。
五、開(kāi)荒作業(yè)
人員編制及管理人員責任：開(kāi)荒清潔管理人員3人：總指揮1人：保證后勤供應工作。
主管1人：
1、玻璃飾物清潔美容隊20人
2、天花板墻面清潔隊20人
3、地面清洗拋光清潔隊20人
4、衛生間、三梯清潔隊20人
負責各衛生間、樓梯間、電梯間、電梯前室、消防梯的清洗擦拭等項開(kāi)荒工作。
六、外墻清洗作業(yè)計劃：
�。ㄒ唬┣逑错椖浚哄\繡大地公寓（a座、c座）
�。ǘ┣逑捶秶�
1、公寓外側墻面清洗
2、瓷磚外側墻及墻面裝
3、外側玻璃及窗框清洗
�。ㄈ┣逑床牧希�
�。ㄋ模┣逑床襟E：
�。ㄎ澹┣逑礃藴剩�
�。┳鳂I(yè)工期及人數：
�。ㄆ撸峭庾鳂I(yè)安全操作規程：
5、高空作業(yè)中，應將所有工具掛在吊籃或吊板上，以防失手滑落。
8、現場(chǎng)管理人員要在每天上崗前，進(jìn)行一次全面的安全檢查。
物業(yè)周工作計劃 4
隨著(zhù)xx已基本收完樓，進(jìn)場(chǎng)裝修的比較多，開(kāi)荒工作也進(jìn)行的快接近尾聲。保潔部對現場(chǎng)清潔的.跟進(jìn)工作必須加強，同時(shí)，清理整頓好周邊的環(huán)境衛生，在完成日常的清潔工作后，還需加強每個(gè)人員的素質(zhì)培訓、業(yè)務(wù)技能培訓，以便更好的完善保潔部的清潔服務(wù)工作，制定周工作計劃如下：
1、加強日常巡查，發(fā)現衛生死角立即組織整改。
2、實(shí)行績(jì)效考核制度，使員工對自己崗位的工作不斷完善，起到激勵作用。
3、處理突發(fā)事件，如暴雨天氣所造成的積水不流暢以及滲水等問(wèn)題，其它不可預料事件。
4、跟進(jìn)裝修樓層所帶出灰塵、泥沙的清潔工作，保潔員或保潔領(lǐng)班做好管理工作。
5、領(lǐng)班每日巡視監督各崗位工作，必要時(shí)以身作則，起到帶頭作用，并填寫(xiě)日檢記錄表。
6、保潔部主任每日一次對保潔領(lǐng)班所巡視檢查的結果進(jìn)行審核，并簽字，對某些不合格的工作內容必須及時(shí)做出改進(jìn)。
7、每周進(jìn)行一次業(yè)務(wù)知識培訓及操作技能培訓規范崗位工作的操作方法。
8、對周?chē)h(huán)境進(jìn)行清理整頓。
物業(yè)周工作計劃 5
隨著(zhù)xx建筑已基本完工，現場(chǎng)裝修較多，土地復墾工作即將結束。必須加強清潔部門(mén)對現場(chǎng)清潔的后續工作。同時(shí)，對周?chē)h(huán)境衛生進(jìn)行清潔和整改。日常清潔工作完成后，還需要加強各人員的質(zhì)量培訓和業(yè)務(wù)技能培訓，以更好地改善清潔部門(mén)的清潔服務(wù)。每周工作計劃如下：
1、加強日常檢查，立即組織整改衛生死角。
2、實(shí)行績(jì)效考核制度，使員工不斷完善崗位工作，起到激勵作用。
3、處理暴雨天氣引起的積水不暢、滲水等突發(fā)事件。
4、跟進(jìn)裝修地板帶出的'灰塵和沉淀物的清潔，清潔工或清潔工做好管理工作。
5、領(lǐng)班每天巡視監督各崗位工作，必要時(shí)以身作則，起主導作用，填寫(xiě)日檢記錄表。
6、保潔部主任每天審核一次保潔領(lǐng)班檢查結果，并簽字，必須及時(shí)改進(jìn)一些不合格的工作內容。
7、每周進(jìn)行一次業(yè)務(wù)知識培訓和操作技能培訓，規范崗位工作的操作方法。
8、清理整頓周?chē)h(huán)境。
物業(yè)周工作計劃 6
一、上周工作完成情況
現場(chǎng)工作計劃：
1、浴室設備間焊接操作臺欄桿。(以和綜合生產(chǎn)部聯(lián)系，欄桿下周解決，閥門(mén)11月份來(lái)貨解決）
2、解決C樓二樓的`地板鼓起問(wèn)題。已完成
3、保養辦公樓廚房設備。（保養了一部分，下周接著(zhù)保養）
小區運行維修計劃：
1、粉刷1號樓第二會(huì )議室墻面。已完成
小區維保組工作計劃：
1、 小區廚房設備設施的保養。已完成
2、整理NOSA相關(guān)文件。已完成，小區照明.防火門(mén).人字梯.玻璃檢查已完成。
二、下周工作計劃
現場(chǎng)工作計劃：
1、繼續保養辦公樓廚房設備。
2、催促綜合生產(chǎn)部解決浴室操作臺加裝欄桿的問(wèn)題。
3、調試吹瓶機新做的瓶型。
小區運行維修計劃：
1、1號樓3層西側男衛生間空調閥門(mén)更換。
2、3號樓彭總房間及劉書(shū)記房間部分墻面粉刷。
小區維保組工作計劃：
小區2號樓門(mén)口2層、3層西側墻面粉刷。 小區2號樓廚房設施設備保養。
物業(yè)周工作計劃 7
一、公共衛生間
1、每天早班、中班必須全面清潔衛生間、廁所、尿槽、洗臉盆；地面應定期清潔，隨時(shí)清潔，注意循環(huán)清潔；
2、衛生間發(fā)現煙頭、紙屑等雜物、污漬時(shí)，應及時(shí)清理，更換垃圾袋；
3、定期噴灑空氣清香劑，使衛生間無(wú)異味；
4、地面無(wú)積水，座廁、洗手盆、尿槽無(wú)積塵、無(wú)污漬，天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積塵；
5、鏡面、墻面、金屬等無(wú)水漬、污漬、光亮、干燥；
6、注意及時(shí)處理維修事項，確保設備設施完好。
二、各類(lèi)地面
1、門(mén)前應進(jìn)行循環(huán)清潔，保持地面無(wú)煙頭、雜物、紙屑，及時(shí)清理車(chē)輪到門(mén)前的沉積物，定期清潔門(mén)前地面，停車(chē)場(chǎng)每天定期清潔，隨時(shí)清潔，保持清潔；
2、大廳注意日常除塵，每天保持清潔，無(wú)污漬，定期清潔地面，打蠟；
3、公共場(chǎng)所走廊、走廊、樓梯的日常清潔；
4、大理石、瓷磚等硬地面，表面及其接縫清潔，蠟對稱(chēng)明亮，水泥地面清潔無(wú)損壞，角線(xiàn)、角線(xiàn)及客人易發(fā)現的地方無(wú)灰塵、雜物、污漬等。
三、玻璃金屬類(lèi)
1、每個(gè)崗位必須擦拭自己管理區域的玻璃或用清潔器擦拭，要求無(wú)水漬、污漬、灰塵污漬，使玻璃清潔明亮；
2、用專(zhuān)業(yè)清潔劑擦亮銅、不銹鋼等金屬材料制成的.裝飾、欄桿、標志、臺架、燈座，要求無(wú)銹跡、污漬、指紋等；
3、擦拭各種金屬時(shí)，必須按紋理進(jìn)行。不要用硬物刮刀，以免人為損壞；
4、玻璃門(mén)、窗、幕墻、鏡面等要求干凈無(wú)瑕，玻璃槽、窗門(mén)槽干凈無(wú)塵、無(wú)沙粒。
四、綜合類(lèi)
1、墻壁和底部干凈，無(wú)污漬、損壞和脫膠。大理石瓷板、瓷磚、塑料板墻干凈、明亮、整潔。木墻、膠合板墻、各種雕刻、金屬裝飾墻、門(mén)窗、籃子等干凈無(wú)塵、無(wú)油漆；
2、花槽、花盆內無(wú)雜物、煙頭、紙屑、香口膠等，擺花周?chē)３智鍧�，葉片無(wú)積塵等；
3、各種懸掛標志、天燈筒燈、聚光燈、裝飾燈、裝飾品要求清潔、整潔、無(wú)塵、無(wú)污漬，天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
五、設備類(lèi)
1、注意設備、設施、電器、工具的完整性；
2、如有維修事項，應及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。
物業(yè)周工作計劃 8
一、道路保潔工作計劃
為做好道路長(cháng)效管理工作，確保機場(chǎng)路干凈整潔、安全暢通，確保環(huán)境綜合整治及“美麗廣西，清潔鄉村”工作的順利開(kāi)展，根據公司要求，結合實(shí)際，制定XX年保潔工作計劃：
�。ㄒ唬├^續加強業(yè)務(wù)學(xué)習，提高物業(yè)部的整體綜合素質(zhì)。
�。ǘ┻M(jìn)一步規范道路保潔工作：
1、加強巡視和檢查每天巡視道路3遍以上，每周至少2次不定期對道路保潔工作進(jìn)行抽查，并做好抽查記錄。
2、完善獎懲制度，充分調動(dòng)員工工作積極性，按照制定的評選細則每月評選一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”，并給予獎勵。
3、定期召開(kāi)部門(mén)會(huì )議，傳達上級要求和精神，及時(shí)解決工作中遇到的各類(lèi)問(wèn)題。
�。ㄈ├^續加強與機場(chǎng)路交警、轄區城管的溝通，全力做好創(chuàng )城等政治任務(wù)的迎檢工作。
�。ㄋ模┻M(jìn)一步加強道路保潔機械化作業(yè)，與各城區同步，在原有的三臺清掃車(chē)的基礎上，爭取城市段（香江飯店至中隱路口）實(shí)現1～2臺電瓶清掃車(chē)作業(yè)，減輕保潔員的工作強度和降低道路作業(yè)的危險性。
�。ㄎ澹┩瓿晒绢I(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
二、道路設施維修計劃
�。ㄒ唬�、維護、維修范圍
負責公司所有水、電氣設備的維護維修，機場(chǎng)路全線(xiàn)路燈及道路設施的維護維修以及上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導交辦的各項臨時(shí)任務(wù)。
�。ǘ�、維護、維修計劃
所有維修人員要加強安全生產(chǎn)教育及業(yè)務(wù)學(xué)習。在道路上搶修時(shí)要嚴格的按要求擺放好反光安全錐，穿好反光背心，高空作業(yè)時(shí)下面的維修人員要帶好安全帽。電工要加強電工專(zhuān)業(yè)知識、安全用電知識的學(xué)習，電工在維修作業(yè)時(shí)要嚴格的按照電工操作規程進(jìn)行。堅決杜絕安全事故的.發(fā)生。
每周進(jìn)行一次工作小結，并對下周工作進(jìn)行計劃安排。
1、堅決完成上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導交辦的各項臨時(shí)任務(wù)。
2、白班負責道路的巡查、設施日常的維修維護，處理晚班處理不了的問(wèn)題，道路設施及辦公區、兩站報修的做到隨壞隨修，及時(shí)處理好。
3、夜班負責道路巡查及維修路燈，并處理道路上的突發(fā)事件。確保路燈亮燈率隨時(shí)都可以達到百分之九十八以上。
4、定期檢查維護：
�、�、每個(gè)星期一次對高速路段的道路設施（重點(diǎn)是高護欄）進(jìn)行定期檢查維護，確保設施完好無(wú)損。
�、�、每個(gè)月一次對兩個(gè)收費站及辦公區的用電設備進(jìn)行定期檢查維護，確保所有用電設備處于良好的運行狀態(tài)。
�、�、每個(gè)月一次對公司發(fā)電設備進(jìn)行定期檢查維護試運行，確保發(fā)電機組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。
�、�、每個(gè)月一次對機場(chǎng)路上的20個(gè)控制柜及變壓器柜進(jìn)行定期檢查維護，確保路燈設施處于良好工作狀態(tài)。
5、XX年工作重點(diǎn)：
�、�、對機場(chǎng)路上下沉凹陷的雨水、排水井蓋進(jìn)行一次全面的維修、維護。
�、�、繼續完成庭院燈被盜電纜更換成鋁線(xiàn)的工作。
�、�、繼續完成青花梅瓶燈桿底座螺帽的檢查、加固工作。
三、（市政熱線(xiàn)）市政公用數字化管理平臺分中心工作計劃
1、嚴格按照市政熱線(xiàn)12319的要求加強分中心的建設工作。2、繼續加強對分中心的管理，每天按要求達到規定在線(xiàn)人次，并及時(shí)處理市政責任范圍內的各類(lèi)案卷。
3、嚴格按照信息員、坐席員管理制度和考核辦法，加強管理，增加案卷上報數量，減少市民及媒體對機場(chǎng)路的投訴。
4、每月不定期對信息員和坐席員的工作情況進(jìn)行抽查，并做好記錄。
5、繼續做好市政責任外事件的配合處理工作。
四、監察中隊工作計劃
�。ㄒ唬├^續深入抓好監察隊員政治理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，特別是學(xué)習城市道路管理方面的政策和法規。
�。ǘ├^續加強執法力度，嚴格按照《中華人民共和國城市道路管理條例》和市政局《關(guān)于加強機場(chǎng)路開(kāi)挖管理的通知》要求，嚴厲查處破壞機場(chǎng)路市政基礎設施行為，嚴厲查處車(chē)輛撒漏，車(chē)輪帶泥上路等不文明現象，堅決制止隨意開(kāi)挖機場(chǎng)路行為。
�。ㄈ┘訌娕c機場(chǎng)路交警，象山、秀峰、臨桂城管等的執法協(xié)作，定期組織專(zhuān)項整治行動(dòng)，確保機場(chǎng)路干凈、整潔、安全暢通。對機場(chǎng)路香江至機場(chǎng)口“占道堆物、占道經(jīng)營(yíng)、擅自開(kāi)挖、擅自開(kāi)口、亂堆亂放、違章廣告、不文明施工行為等現象進(jìn)行集中整治”。對屢教不改、蠻不講理、不聽(tīng)勸說(shuō)的，按相關(guān)規定處理。
物業(yè)周工作計劃 9
1、保潔員根據行政后勤部制度的工作時(shí)間進(jìn)行日常保潔工作；
2、負責公司辦公區走廊、電梯、電梯、茶室等公共場(chǎng)所的清潔，保持所有公共場(chǎng)所的清潔，地面清潔，無(wú)灰塵，無(wú)衛生死角，每天拖四次，每周用肥皂水拖一次；
3、負責會(huì )議室、貴賓廳會(huì )前會(huì )后的清潔整理；
4、負責清理獨立辦公室的地面衛生，清理辦公室和公共走道的`垃圾，清理痰盂；
5、保持公共場(chǎng)所樓梯扶手和窗臺表面無(wú)灰塵，每天擦拭兩次，保持環(huán)境美觀(guān)；
6、保持所有公共場(chǎng)所的玻璃窗在視線(xiàn)內無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)和痕跡，每周擦拭一次以上；
7、洗手池無(wú)皂跡、污漬、污垢，經(jīng)常擦拭，保持表面光亮整潔。
物業(yè)周工作計劃 10
本周主題：提升居住舒適度，強化安全巡查
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 日常維護
每日檢查小區電梯運行狀態(tài)，周三聯(lián)系維保單位對3號樓電梯進(jìn)行例行保養。
周一、周四清理綠化帶雜草，修剪1-2號樓周邊灌木，補種5處裸露草坪。
周二排查小區供水管道，重點(diǎn)檢查高層二次供水設備，確保水壓穩定。
2. 安全管理
安排保安團隊每日早晚高峰在小區出入口增加巡邏頻次，周五開(kāi)展消防設施檢查，更換過(guò)期滅火器8個(gè)。
周三組織業(yè)主代表參與“安全隱患排查日”，重點(diǎn)檢查電動(dòng)車(chē)充電樁使用規范。
3. 客戶(hù)服務(wù)
周一上午召開(kāi)業(yè)主懇談會(huì )，收集對小區衛生、停車(chē)管理的意見(jiàn)，周五前完成反饋整改。
周四更新小區公告欄，發(fā)布下周停電檢修通知及垃圾分類(lèi)宣傳海報。
4. 其他工作
周二對物業(yè)辦公室檔案進(jìn)行整理歸檔，重點(diǎn)完善業(yè)主報修記錄。
周五下班前召開(kāi)周總結會(huì )，梳理本周問(wèn)題并制定下周改進(jìn)計劃。
物業(yè)周工作計劃 11
本周主題：保障辦公秩序，優(yōu)化設施服務(wù)
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設施維護
每日早7點(diǎn)前檢查公共區域照明、空調系統，確保上班時(shí)段正常運行，周四對12層空調濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。
周二、周五檢查消防通道暢通情況，清理商戶(hù)違規堆放的雜物。
周三聯(lián)系網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)商，對寫(xiě)字樓WiFi覆蓋進(jìn)行優(yōu)化，解決5層信號弱問(wèn)題。
2. 安保服務(wù)
保安團隊實(shí)行24小時(shí)輪崗制，重點(diǎn)監控地下車(chē)庫及電梯轎廂，周一核查各公司加班人員登記記錄。
周四組織消防演練，通知各商戶(hù)派代表參加，演練后進(jìn)行消防知識培訓。
3. 客戶(hù)溝通
周一至周五設立“前臺服務(wù)日”，受理商戶(hù)報修、投訴，承諾2小時(shí)內響應，24小時(shí)內反饋處理結果。
周三下午與新入駐的3家企業(yè)對接，講解寫(xiě)字樓管理規定及物業(yè)服務(wù)內容。
4. 環(huán)境保潔
每日早6點(diǎn)前完成大堂、走廊拖地消毒，中午12點(diǎn)清理餐余垃圾，避免異味擴散。
周五對衛生間進(jìn)行深度清潔，更換洗手液、衛生紙等耗材。
物業(yè)周工作計劃 12
本周主題：精細化服務(wù)，保障隱私安全
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設施維護
周一檢查別墅區公共路燈、監控系統，修復2處損壞的攝像頭。
周三對人工湖水質(zhì)進(jìn)行檢測，投放凈化藥劑，清理湖面漂浮物。
周五聯(lián)系園藝公司，修剪別墅區主干道兩側的喬木，避免枝葉遮擋住戶(hù)窗戶(hù)。
2. 安保管理
保安團隊實(shí)行“隱形巡邏”模式，每日分3班沿圍墻、綠化帶巡查，避免打擾住戶(hù)。
周二核查外來(lái)車(chē)輛登記系統，對長(cháng)期未出入的車(chē)輛進(jìn)行信息核對，聯(lián)系車(chē)主確認狀態(tài)。
3. 定制服務(wù)
周一收集住戶(hù)需求，為3戶(hù)業(yè)主預約家電維修、家政服務(wù)，周四跟進(jìn)服務(wù)滿(mǎn)意度。
周三對別墅區公共泳池進(jìn)行水質(zhì)檢測，調整水溫至26℃，準備周末開(kāi)放事宜。
4. 環(huán)境維護
每日清理住戶(hù)門(mén)口的`分類(lèi)垃圾桶，周三對垃圾中轉站進(jìn)行消毒除臭。
周四檢查別墅區排水系統，疏通2處堵塞的雨水井，預防暴雨積水。
物業(yè)周工作計劃 13
本周主題：保障學(xué)生安全，提升服務(wù)效率
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設施檢修
周一、周三檢查宿舍樓道燈、熱水供應系統，修復8處損壞的開(kāi)關(guān)，確保熱水供應時(shí)段（早6-8點(diǎn)、晚18-23點(diǎn)）正常。
周二聯(lián)系維修隊，對5號樓漏水的衛生間進(jìn)行防水處理，預計周四完工。
周五排查宿舍區電路安全，重點(diǎn)檢查違規使用的大功率電器，登記后通知學(xué)生限期處理。
2. 安全管理
每晚11點(diǎn)后關(guān)閉宿舍區大門(mén)，保安每小時(shí)巡邏一次，周四聯(lián)合學(xué)校保衛處開(kāi)展夜查，杜絕外來(lái)人員留宿。
周三在宿舍區公告欄張貼《消防安全須知》，組織學(xué)生志愿者參與安全宣傳。
3. 衛生管理
每日清理宿舍樓下的.垃圾投放點(diǎn)，周二、周五對垃圾桶進(jìn)行消毒，避免夏季滋生蚊蟲(chóng)。
周四檢查公共衛生間清潔情況，更換損壞的隔間門(mén)、掛鉤。
4. 學(xué)生服務(wù)
周一設立“物業(yè)服務(wù)臺”，受理宿舍報修、鑰匙掛失等業(yè)務(wù)，周三匯總報修問(wèn)題，安排維修優(yōu)先級。
周五下午召開(kāi)學(xué)生代表座談會(huì )，收集對宿舍管理的建議，下周前形成改進(jìn)方案。
物業(yè)周工作計劃 14
本周主題：助力企業(yè)生產(chǎn)，優(yōu)化園區配套
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 基礎設施維護
每日檢查園區主干道路燈、交通標識，周一修復3處損壞的'減速帶。
周三對園區污水處理站進(jìn)行設備檢修，確保排放達標，配合環(huán)保部門(mén)周四的突擊檢查。
周五聯(lián)系電力公司，對10kV配電房進(jìn)行預防性試驗，避免突發(fā)停電影響企業(yè)生產(chǎn)。
2. 安保與交通
保安團隊24小時(shí)監控園區出入口，嚴格核查貨運車(chē)輛資質(zhì)，周二對園區內違停車(chē)輛進(jìn)行集中清理。
周四組織園區企業(yè)安全負責人召開(kāi)會(huì )議，強調�；愤\輸、存儲規范。
3. 配套服務(wù)
周一檢查園區食堂衛生，督促整改后廚油污問(wèn)題，周三抽查食材采購臺賬。
周二、周五維護園區公共交通車(chē)運營(yíng)，新增早晚各2班接駁地鐵的班次，解決企業(yè)員工通勤難問(wèn)題。
4. 企業(yè)對接
周三走訪(fǎng)新入駐的5家科技企業(yè)，了解其對倉儲、物流的需求，協(xié)調園區倉庫資源。
周五匯總企業(yè)報修需求，按“生產(chǎn)優(yōu)先”原則安排下周維修計劃。
物業(yè)周工作計劃 15
本周主題：解決民生痛點(diǎn)，推動(dòng)設施升級
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 應急維修
周一全面排查小區給排水管道，對4處漏水點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)封堵，聯(lián)系施工隊周三進(jìn)場(chǎng)大修。
周二檢查樓道扶手、臺階，修復3處松動(dòng)的水泥臺階，避免老人摔倒。
周四更換5單元損壞的防盜門(mén)閉門(mén)器，保障住戶(hù)安全。
2. 環(huán)境整治
每日清理樓道堆物，重點(diǎn)清理2、3號樓的.廢舊家具，周五聯(lián)合社區開(kāi)展“雜物清理日”活動(dòng)。
周三對小區公共廁所進(jìn)行翻新，更換破損的瓷磚、洗手池。
3. 安全保障
保安每日巡邏時(shí)重點(diǎn)檢查消防通道，周二拆除1處占用通道的私搭棚子。
周五在小區公告欄張貼《老舊小區安全防范指南》，附緊急聯(lián)系人電話(huà)。
4. 居民溝通
周一、周四設立“物業(yè)流動(dòng)服務(wù)點(diǎn)”，上門(mén)為行動(dòng)不便的老人辦理報修、繳費業(yè)務(wù)。
周三召開(kāi)居民聽(tīng)證會(huì )，投票決定是否啟用維修基金更換小區主電纜，下周公示結果。
物業(yè)周工作計劃 16
本周主題：提升游客體驗，保障運營(yíng)安全
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設施維護
每日檢查小鎮步行街的景觀(guān)燈、指示牌，周一修復5處損壞的仿古燈籠。
周三對游客中心的`空調、座椅進(jìn)行檢修，更換3臺故障飲水機。
周五聯(lián)系游船公司，對湖面游船進(jìn)行安全檢測，確保周末運營(yíng)正常。
2. 環(huán)境保潔
每日早6點(diǎn)前清理街道垃圾，中午12點(diǎn)、下午5點(diǎn)各增加1次清掃，重點(diǎn)清理餐飲區油污。
周四對公共衛生間進(jìn)行“一客一潔”，配備香薰、防滑墊，提升游客舒適度。
3. 安全管理
保安團隊分區域巡邏，重點(diǎn)監控人群密集的廣場(chǎng)、戲臺，周二增設2處應急疏散指示牌。
周五聯(lián)合消防部門(mén)對小鎮商鋪進(jìn)行消防檢查，整改2家違規使用明火的餐館。
4. 服務(wù)優(yōu)化
周一培訓物業(yè)客服人員，強化“微笑服務(wù)”“多語(yǔ)引導”技能，周三抽查服務(wù)規范執行情況。
周四更新小鎮導覽圖，標注新增的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、母嬰室位置，方便游客查詢(xún)。
物業(yè)周工作計劃 17
本周主題：保障醫療秩序，嚴控感染風(fēng)險
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 環(huán)境消殺
每日按“潔污分區”原則，對門(mén)診大廳、走廊進(jìn)行4次消毒，使用含氯消毒劑擦拭扶手、自助機。
周二對住院部電梯進(jìn)行深度消毒，每2小時(shí)用酒精擦拭按鈕，記錄消毒時(shí)間。
周五對醫療垃圾暫存點(diǎn)進(jìn)行徹底清潔，檢查防滲漏、防異味措施是否到位。
2. 設施維護
每日檢查門(mén)診樓輪椅、擔架的'完好性，周一補充5輛備用輪椅，周三維修3處損壞的呼叫鈴。
周四配合醫院工程部，對手術(shù)室凈化系統進(jìn)行預檢測，確保下周正式檢修順利。
3. 秩序維護
保安團隊引導患者及家屬有序停車(chē)，周一、周三早晚高峰在門(mén)診大廳疏導人流，避免擁堵。
周二培訓安保人員識別突發(fā)醫療糾紛的預警信號，學(xué)習應急處理流程。
4. 醫患服務(wù)
每日安排物業(yè)人員在門(mén)診導診臺協(xié)助患者掛號、打印報告，周三增設老年人專(zhuān)用服務(wù)窗口。
周五收集各科室對物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，重點(diǎn)整改“保潔不及時(shí)”“維修響應慢”等問(wèn)題。
物業(yè)周工作計劃 18
本周主題：提升旅居體驗，細化服務(wù)流程
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 客房與公共區域維護
每日退房后1小時(shí)內完成客房清潔，更換床品、消殺消毒，周三對所有客房空調濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。
周二檢查公共廚房、洗衣房設備，維修2臺故障洗衣機，補充洗潔精、洗衣液。
周五對公寓大堂吊燈、地毯進(jìn)行清潔，營(yíng)造整潔美觀(guān)的接待環(huán)境。
2. 安保與應急
保安24小時(shí)值守，夜間每小時(shí)巡邏一次，周一核查監控錄像，確保無(wú)外來(lái)人員闖入。
周四組織物業(yè)全員進(jìn)行應急演練，模擬火災、電梯困人等場(chǎng)景，提升處置能力。
3. 客戶(hù)服務(wù)
周一至周五提供“24小時(shí)前臺服務(wù)”，受理入住登記、客房服務(wù)需求，承諾10分鐘內響應。
周三收集住客評價(jià)，針對“隔音效果差”問(wèn)題，聯(lián)系施工隊下周進(jìn)行門(mén)窗密封處理。
4. 便民服務(wù)
周二在公寓公告欄發(fā)布周邊便民信息（超市營(yíng)業(yè)時(shí)間、公交時(shí)刻表），為新入住客戶(hù)提供周邊導覽圖。
周五檢查快遞代收點(diǎn)，整理逾期未取的包裹，聯(lián)系客戶(hù)及時(shí)領(lǐng)取。
物業(yè)周工作計劃 19
本周主題：協(xié)調多元需求，提升綜合服務(wù)
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 分區維護
住宅區域：周一清理樓道堆物，周三檢查燃氣管道安全，更換3處老化的燃氣報警器。
商業(yè)區域：周二檢查商鋪消防設施，督促餐飲商戶(hù)清理油煙管道，周五核查外擺區域是否合規。
公共區域：周四維修小區中心廣場(chǎng)的健身器材，更換2個(gè)損壞的.座椅。
2. 安全管理
實(shí)行“住宅區+商業(yè)區”差異化巡邏，住宅區域側重夜間安全，商業(yè)區域加強白天人流管控。
周三組織全體商戶(hù)和業(yè)主代表參加消防知識講座，發(fā)放《家庭消防應急手冊》。
3. 需求協(xié)調
周一召開(kāi)“商戶(hù)-業(yè)主協(xié)調會(huì )”，解決商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間噪音、停車(chē)占位等矛盾，達成共識后簽訂管理公約。
周四收集各區域服務(wù)需求，按“緊急程度+影響范圍”排序，優(yōu)先處理高層住宅停水、商業(yè)區電路故障等問(wèn)題。
4. 環(huán)境優(yōu)化
每日分時(shí)段清理不同區域垃圾（住宅早7點(diǎn)、商業(yè)晚9點(diǎn)），避免混裝混運。
周五對社區公共衛生間、垃圾中轉站進(jìn)行徹底消殺，預防夏季傳染病傳播。
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