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房地產(chǎn)策劃推廣方案

時(shí)間:2022-02-24 13:09:08 方案 我要投稿

房地產(chǎn)策劃推廣方案

  為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行,時(shí)常需要預先制定方案,方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施辦法細則、步驟和安排等。那么問(wèn)題來(lái)了,方案應該怎么寫(xiě)?以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)策劃推廣方案,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)策劃推廣方案

房地產(chǎn)策劃推廣方案1

  一、活動(dòng)背景

  “五一黃金周”歷來(lái)是各商家的一個(gè)重要銷(xiāo)售時(shí)節,特別是冰箱、空調等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品,同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷(xiāo)售時(shí)機,建議聯(lián)合市內較大、綜合實(shí)力較強的家電經(jīng)銷(xiāo)商共同開(kāi)展五一促銷(xiāo)活動(dòng)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源,以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

  同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能夠加強產(chǎn)品的市場(chǎng)印象,能夠增進(jìn)與消費者的互動(dòng),更好的調動(dòng)起消費者對樓盤(pán)關(guān)注的積極性與購買(mǎi)欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入,又能夠提高市民對活動(dòng)的關(guān)注度,是雙贏(yíng)之舉。

  二、活動(dòng)目的'

  1、與消費者零距離交流、擴大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力。

  2、以?xún)?yōu)惠的措施,促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

  三、活動(dòng)對象

  1、活動(dòng)區域固定居民

  2、觀(guān)光旅游人士

  3、各自的目標消費群

  四、活動(dòng)時(shí)間

  4月28日——5月3日(可根據活動(dòng)效果、天氣另行調整時(shí)間)

  五、活動(dòng)地點(diǎn)

  以人口較為集中,有一定購買(mǎi)力的區域作為選擇標準。

  六、活動(dòng)內容

  1、歌舞演出

  2、有獎問(wèn)答

  3、發(fā)放宣傳單

  4、樓盤(pán)/產(chǎn)品咨詢(xún)

  七、促銷(xiāo)措施

  (一)樓盤(pán)促銷(xiāo)

  1、多層單位的特價(jià)房先到先得。

  2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購買(mǎi),除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外,贈送指定空調或冰箱一臺;但是不再享受任何折扣優(yōu)惠。

  3、活動(dòng)期間購買(mǎi)商鋪的客戶(hù)除正常折扣外,獲贈指定空調或冰箱一臺;但是不再享受任何金額優(yōu)惠。

  4、來(lái)活動(dòng)現場(chǎng)中答者,可獲得禮品傘一支。

  5、項目已購老客戶(hù)在五一當天可至售樓部現場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份,禮品暫定為xxx。

  (二)家電促銷(xiāo)

  1、當天認購家電額外優(yōu)惠一定金額(未定)

  2、現場(chǎng)有獎問(wèn)答,獲贈小禮品

  八、活動(dòng)流程(每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出)

  1、9:00主持人開(kāi)場(chǎng)白

  2、9:05節目

  3、9:15樓盤(pán)項目/家電產(chǎn)品介紹

  4、9:25節目

  5、9:45有獎問(wèn)答

  6、10:00節目

  7、10:15發(fā)放宣傳單及咨詢(xún)

  九、現場(chǎng)布置

  1、展板2塊,規格2.41.2,鐵架焊制可折疊收放

  2、易拉寶一個(gè)3

  3、音響一對含無(wú)線(xiàn)話(huà)筒

  4、拱門(mén)1——2個(gè)(雙方各提供一個(gè))紅地毯

  5、咨詢(xún)臺1-2張、椅子6張

  6、宣傳折頁(yè)、資料袋若干

  7、禮品傘200支

  8、冰箱、空調若干臺(經(jīng)銷(xiāo)商提供)

  9、家電類(lèi)宣傳展板由經(jīng)銷(xiāo)商制作安排

  10、帳篷4頂(經(jīng)銷(xiāo)商提供)

  十、廣告宣傳

  1、活動(dòng)短信:5萬(wàn)條

  2、電視流字1周

  3、宣傳單頁(yè)(各自制作、發(fā)布)

  4、戶(hù)外廣告牌(長(cháng)年效應)

  十一、活動(dòng)費用

  1、活動(dòng)短信:5萬(wàn)條X元/條=X元(各出50%)

  2、電視流字1周X元/天=X元(各出50%)

  3、演員費用:約X元/天·人X人5天=X元(經(jīng)銷(xiāo)商)

  4、場(chǎng)地費用:X元/天·地5天=X元(開(kāi)發(fā)商)

  5、拱門(mén)審批:X元/天5天=X元(經(jīng)銷(xiāo)商)

  6、綬帶:4條30元/條=X元(經(jīng)銷(xiāo)商)

  7、地毯、臺布:約X元(開(kāi)發(fā)商)

  8、展板:X元/個(gè)2個(gè)=X元(開(kāi)發(fā)商、含噴繪)

  9、汽車(chē)租賃:250元5天=1250元(各出50%)

  10、戶(hù)外廣告噴繪約X元(開(kāi)發(fā)商)

  11、其他費用共計X元

房地產(chǎn)策劃推廣方案2

  名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區。為使名城的銷(xiāo)售達到“更上一層樓“的目的,特決定舉辦中秋晚會(huì ),F對本次中秋晚會(huì )實(shí)施方案詳述如下:

  一、活動(dòng)時(shí)間

  20xx年9月12日(中秋節)18:00—21:00

  二、活動(dòng)地點(diǎn)

  名城中心廣場(chǎng)

  三、活動(dòng)主題

  望月

  主題釋義:該主題將開(kāi)發(fā)商與中秋有機地結合起來(lái),同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍,暗喻進(jìn)入就是回到了家。

  四、活動(dòng)目的

  1、為業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

  2、樹(shù)立開(kāi)發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤(pán)

  3、深度挖掘潛在消費群體

  五、活動(dòng)預計參與人數

  中秋晚會(huì ):600人

  中秋酒會(huì ):400人

  合計:1000人

  六、活動(dòng)宣傳語(yǔ)

  “今晚回家吃飯嗎?“

  活動(dòng)宣傳語(yǔ)釋義:中秋佳節作為中國一個(gè)傳統節日,有道是:“每逢佳節倍思親”,佳節都是家人團聚的時(shí)候,故活動(dòng)宣傳語(yǔ)以一種親人的問(wèn)詢(xún)來(lái)觸發(fā)本次活動(dòng),這句話(huà)也更能引起大眾的共鳴,同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì )者以家的溫馨感覺(jué)。

  七、活動(dòng)方案及創(chuàng )意構思

  l活動(dòng)前的推廣措施:

  1、在本次活動(dòng)中推出當日購房可享受9.8折的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)(注:可根據開(kāi)發(fā)商情況酌情制定一些限制條件)。

  2、制作并隨機贈送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干。

  3、制作“名城”字樣的中秋印入場(chǎng)卷(造型可參考月餅造型)。

  以上活動(dòng)的目的旨在達到強化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開(kāi)發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。

  中秋晚會(huì )

  為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知,本次活動(dòng)擬將晚會(huì )分為兩部分:晚會(huì )部分和酒會(huì )部分,并通過(guò)一些活動(dòng)和環(huán)節將兩部分有機地結合起來(lái)。

  晚會(huì )內容:

  晚會(huì )以突出家的氛圍和格調為主,詮釋中秋的內涵和底蘊,弘揚中國傳統文化,觸發(fā)所有與會(huì )者的共鳴,并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì )當中,使所有與會(huì )者真正體會(huì )到家的溫馨情懷。

  晚會(huì )進(jìn)行當中由集團相關(guān)領(lǐng)導為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱(chēng)號(注:具體數字可根據開(kāi)發(fā)商具體情況定,既可以是整數位,也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數字位)。

  現場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節:

  1、現場(chǎng)制作月餅

  由聘請的廚師現場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程,由互動(dòng)業(yè)主現場(chǎng)實(shí)地操作,并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

  該環(huán)節主要突出家庭的一種溫馨氛圍,尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主,他們很難幫助家里做什么,以這種方式表達他們的歉意,可以更深刻的讓他們體會(huì )到操持一個(gè)家的不易。

  2、現場(chǎng)征集有關(guān)中秋的詩(shī)詞歌賦

  由主持人向現場(chǎng)觀(guān)眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品(例如:歌曲、詩(shī)詞等)送與他們想送的人,贈送形式既可以是現場(chǎng)獻歌,也可以當場(chǎng)揮毫潑墨,也可以吟誦給他們的親人聽(tīng)(看)。

  該環(huán)節主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來(lái)抒發(fā)一種對家和親人的思念之情,其目的是可以更加強化家的感覺(jué)和氛圍,體現以詩(shī)詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調。

  3、月餅的味道家的味道

  由主持人邀請現場(chǎng)觀(guān)眾上臺品嘗月餅,月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀(guān)眾需現場(chǎng)說(shuō)出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀(guān)眾需現場(chǎng)說(shuō)出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀(guān)眾需現場(chǎng)說(shuō)出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊月餅的觀(guān)眾可當場(chǎng)獲得開(kāi)發(fā)商現金或物質(zhì)的獎勵。

  本環(huán)節主要是讓參與者能夠和與會(huì )者去分享他們生活當中的各種滋味,進(jìn)而達到共鳴!

  4、詞語(yǔ)置換

  由主持人邀請現場(chǎng)觀(guān)眾上臺朗讀一篇文章,將文章中的“中秋”置換成“”,將“”置換成“中秋”。無(wú)錯誤的參與者將得到開(kāi)發(fā)商的現金或物質(zhì)獎勵,讀錯者將受到一定的懲罰。

  本環(huán)節以?shī)蕵?lè )為主,同時(shí)起到宣傳公司品牌形象的目的。

  “望月”酒會(huì )

  酒會(huì )以推廣和宣傳為主,播放一些輕柔的背景音樂(lè ),同時(shí)設置部分“望月”茶座,會(huì )場(chǎng)設置業(yè)務(wù)洽談區、品茗區、月餅制作演示區、餐飲區等。其中休閑娛樂(lè )區擬邀請木偶戲團、小型民樂(lè )演奏等現場(chǎng)助興作為酒會(huì )的一個(gè)亮點(diǎn)推出。

  關(guān)于本次晚會(huì )節目的一些設想:

  晚會(huì )是以各種節目的形式來(lái)烘托中秋的節日氣氛,同時(shí)為體現開(kāi)發(fā)商的形象,所以應體現出家庭生活的溫馨、浪漫,而此處的家庭應理解為廣義的家庭,它既指每個(gè)人的小家,也涵蓋著(zhù)名城這個(gè)大家庭,因此所有節目應圍繞這個(gè)主題展開(kāi),所有節目也應為這個(gè)主題服務(wù)。

  晚會(huì )應包含演藝團體的節目、企業(yè)員工節目、互動(dòng)節目及企業(yè)領(lǐng)導致詞或頒獎等幾個(gè)部分。

  演出團體的節目應以格調高雅的民族類(lèi)節目為主,可以包括一些民樂(lè )演奏、體現中秋節日氣氛的民歌等,同時(shí)可以考慮邀請一些專(zhuān)業(yè)的播音人員來(lái)現場(chǎng)吟誦一些反映中秋的詩(shī)詞,考慮到各年齡段業(yè)主的需求,可適當增加一些流行時(shí)尚的元素,但該部分只能屬于陪襯和渲染氣氛,不應喧賓奪主。為實(shí)現宣傳品牌的目的,擬采用模特現場(chǎng)走秀的形式來(lái)展示,模特可以穿上印有集團開(kāi)發(fā)的各個(gè)樓盤(pán)標識和形象的文化衫進(jìn)行現場(chǎng)展示,以達到的宣傳效果。模特既可以邀請專(zhuān)業(yè)模特,也可以考慮使用企業(yè)自己的員工來(lái)展示。

  企業(yè)所出的節目應體現出企業(yè)的風(fēng)采、員工的風(fēng)貌,同時(shí)所選節目應突出集團與業(yè)主是“一家人”和處處都是為業(yè)主考慮的一種人文關(guān)懷。

  企業(yè)領(lǐng)導致詞或頒獎是體現本次活動(dòng)目的的一個(gè)重要載體,其作用是強化本次活動(dòng)的意義和作用,同時(shí)也通過(guò)致詞表達人對所有業(yè)主和潛業(yè)主的祝福和感謝。

  本次晚會(huì )的一個(gè)目的是希望現有業(yè)主介紹其周邊親戚或朋友來(lái)購買(mǎi),但如果去過(guò)份渲染這一目的勢必會(huì )起到適得其反的作用。我公司認為的辦法是只在主持詞中體現這一目的,然后通過(guò)本次晚會(huì )的舉辦能讓與會(huì )觀(guān)眾能切實(shí)感到該企業(yè)的獨到之處,只有讓業(yè)主能深深感受到該企業(yè)和該樓盤(pán)的好,才能真正觸發(fā)他們的'宣傳意識,使這種宣傳和介紹由一種被動(dòng)行為變成一種主動(dòng)行為,將這一目的由宣傳變?yōu)闊o(wú)形,也就是“此處無(wú)聲勝有聲”,其效果才能達到。

房地產(chǎn)策劃推廣方案3

  一、活動(dòng)主題:

  1浪漫七夕,相邀美麗

  2浪漫滿(mǎn)屋,幸福七夕

  二、活動(dòng)背景

  每年農歷七月初七這一天是我國漢族的傳統節日七夕節。因為此日活動(dòng)的主要參與者是少女,而節日活動(dòng)的內容又是以乞巧為主,故而人們稱(chēng)這天為“乞巧節”或“少女節”、“女兒節”。七夕節是我國傳統節日中浪漫色彩的一個(gè)節日,也是過(guò)去姑娘們最為重視的日子。

  人們傳說(shuō)在七夕的夜晚,抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會(huì ),或在瓜果架下可偷聽(tīng)到兩人在天上相會(huì )時(shí)的。脈脈情話(huà)。女孩們在這個(gè)充滿(mǎn)浪漫氣息的晚上,對著(zhù)天空的朗朗明月,擺上時(shí)令瓜果,朝天祭拜,乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手,讓自己的針織女工技法嫻熟,更乞求愛(ài)情婚姻的姻緣巧配。

  三、活動(dòng)目的

  1營(yíng)造浪漫的節日氣氛,增加客戶(hù)對企業(yè)的認同。

  2真誠回饋客戶(hù),同時(shí)挖掘潛在客戶(hù),提升顧客的品牌忠誠度。

  3提升xx地產(chǎn)的知名度,營(yíng)造良好的企業(yè)形象。

  4與東莞美容機構合作,讓新老客戶(hù)享受浪漫的同時(shí),體驗健康美麗。

  四、活動(dòng)亮點(diǎn)

  1七夕佳節,節日購房大優(yōu)惠。

  2搭建鮮花拱門(mén),搭配粉色地毯,地毯上撒滿(mǎn)玫瑰花瓣,地毯兩側有落地鮮花,讓前來(lái)參與活動(dòng)的新老顧客感受“鵲橋幽會(huì )”的浪漫氛圍。

  3與東莞美容機構-伊麗莎白美容機構合作,為到場(chǎng)的講授美麗健康的秘訣。

  4活動(dòng)簽到時(shí),每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花,及由伊麗莎白美容機構提供的美容體驗券一張。

  5現場(chǎng)好禮送不停,凡參與活動(dòng)的每對情侶、夫妻,將獲得一張抽獎券,有機會(huì )抽取大獎。

  6現場(chǎng)精彩互動(dòng)小游戲,為現場(chǎng)情侶、夫妻提供一次愛(ài)的體驗,見(jiàn)證愛(ài)的默契。

  7小提琴暖場(chǎng),營(yíng)造溫馨浪漫氛圍。

  五、活動(dòng)要素

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月23日

  活動(dòng)地點(diǎn):xx地產(chǎn)售樓部

  邀約人數:100人左右

  邀約對象:(情侶、夫妻)老客戶(hù)、潛在客戶(hù)、伊麗莎白VIP客戶(hù)等

  活動(dòng)形式:健康美麗養生座談會(huì )+現場(chǎng)互動(dòng)+節日優(yōu)惠促銷(xiāo)

  六、活動(dòng)流程分解

  簽到:

  1、來(lái)賓簽到,贈送鮮花,領(lǐng)取資料2、走鵲橋,合影留念

  亮點(diǎn)1:走鵲橋,營(yíng)造溫咖啡馨浪漫的氛圍

  亮點(diǎn)2:小提琴暖場(chǎng),用音樂(lè )渲染氣氛,增添節日元素茶水點(diǎn)心供應

  2、水吧提供足夠數額的茶水點(diǎn)心,包括奶茶、咖啡、蒸餾水、汽水、曲奇餅等

  主持人開(kāi)場(chǎng)白:

  1、提前五分鐘、二分鐘提醒戶(hù)外的客人入場(chǎng)2、講解活動(dòng),包括活動(dòng)主題、內容等小提琴表演

  2、小提琴表演,拉奏優(yōu)美、溫馨、扣人心弦的曲子,渲染氛圍第一輪抽獎

  3、抽取三等獎,調動(dòng)客戶(hù)的積極性,為健康美麗講座奠定感情基礎健康美麗座談會(huì )

  4、有伊麗莎白美容機構講師主講,跟到場(chǎng)的來(lái)賓,尤其是女性講授健康美麗的秘訣

  互動(dòng)游戲:

  1、心有靈犀大比拼互動(dòng)游戲

  2、肢體模仿秀

  抽獎:

  1、分一、二、三等獎,各項獎品待定

  2、第一輪抽出三等獎,最后一輪抽獎同時(shí)抽取一等獎、二等獎

  七、活動(dòng)預算

  八、活動(dòng)評估

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