物業(yè)部人員崗位職責

　　在日新月異的現代社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編精心整理的物業(yè)部人員崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)部人員崗位職責1

　　受部門(mén)主管直接領(lǐng)導，負責部門(mén)內日常內務(wù)工作:

　　(1)努力完成部門(mén)主管交送的各項事務(wù)，對公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達。

　　(2)負責有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類(lèi)歸檔，準確無(wú)誤地填制各種報表和表格。

　　(3)負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。

　　(4)說(shuō)話(huà)和氣、熱情，禮貌接待內外來(lái)訪(fǎng)人員。

　　(5)傳達主管有關(guān)工作安排，并將落實(shí)情況及時(shí)匯報。

　　(6)熟悉了解部?jì)热藛T的家庭情況。

　　(7)參加會(huì )議，并做好會(huì )議記錄、整理工作。

　　(8)負責收集、整理、復印、描繪、完善動(dòng)力工程系統的.完工圖紙及改造工程圖紙和動(dòng)力設備的使用說(shuō)明書(shū)，分類(lèi)歸檔，做到隨時(shí)可提供查閱。

　　(9)每月負責把各系統的設備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門(mén)的設備檔案書(shū)。

　　(10)負責動(dòng)力設備運行時(shí)間、動(dòng)力物資、人力消耗統計。

物業(yè)部人員崗位職責2

　　1.具有比較全面的會(huì )計知識,熟悉會(huì )計科目、會(huì )計報表的設置與編制業(yè)務(wù),合理有效地做好會(huì )計核算工作,提高帳務(wù)工作的'質(zhì)量。

　　2.負責做好企業(yè)總帳并按科目要求做好各類(lèi)明細分類(lèi)帳的登記等,審核收付轉帳憑證,能及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并妥善處理。

　　3.負責編制企業(yè)獎金平衡表,管理及保管會(huì )計憑證、報表、帳冊、編制并匯總企業(yè)年度、季度、月度的會(huì )計報表,同時(shí)做好與明細帳的核對工作。

　　4.負責裝訂各類(lèi)報表,并匯集成冊,統一編號。

物業(yè)部人員崗位職責3

　　(1)負責公司所屬物業(yè)管理項目土建工程方案制定。

　　(2)負責公司新物業(yè)管理項目的接管驗收中士建和裝飾專(zhuān)業(yè)工程檔案的核查工作。

　　(3)負責核查用戶(hù)裝修申報材料的土建專(zhuān)業(yè)內容。

　　(4)負責核查施工承包合同的土建內容。

　　(5)負責審核施工單位預(決)算書(shū)中的`土建和裝修專(zhuān)業(yè)內容。

　　(6)負責公司建筑物的建筑、結構的檢查工作及監管工作。

物業(yè)部人員崗位職責4

　　(l)準時(shí)到達工作崗位，服從領(lǐng)導的調度和工作安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成任務(wù)，不擅自離崗和串崗。

　　(2)遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術(shù)規程，努力學(xué)習，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　　(3)對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的'”服務(wù)信條，把“理”讓給客人。以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽(yù)，創(chuàng )造財富。

　　(4)發(fā)揚主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

物業(yè)部人員崗位職責5

　　物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理的崗位職責

　　1.具體負責和制訂辦公樓的資金運用、成本核算、費用開(kāi)支和財產(chǎn)管理等方面的規章制度。

　　2.負責匯總編制辦公樓年度財務(wù)計劃,定期分析計劃執行情況,反映大樓管理經(jīng)濟活動(dòng)動(dòng)態(tài),提出建議,為總經(jīng)理提供決策依據。

　　3.組織財務(wù)部人員搞好會(huì )計核算工作,及時(shí)準確地編制有關(guān)會(huì )計報表。

　　4.熟悉財務(wù)知識及財務(wù)紀律、規定,嚴格按有關(guān)規章制度辦事,理好財,把好關(guān),避免浪費,堵塞漏洞。

　　5.指導督促本部門(mén)人員工作與學(xué)習,不斷提高財務(wù)工作人員的思想業(yè)務(wù)素質(zhì),及時(shí)掌握他們的`工作和業(yè)務(wù)表現,提出使用和獎懲的意見(jiàn)。

　　6.協(xié)調本部門(mén)與其他部門(mén)的關(guān)系,完成總經(jīng)理交辦的其他有關(guān)任務(wù)。

物業(yè)部人員崗位職責6

　　(1)規范執行崗位責任制、操作規程、員工守則和各項規章制度，承上啟下，及時(shí)完成主管下達的各項工作任務(wù)。

　　(2)管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行，是領(lǐng)班(技術(shù)員)的`首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、“五良好”(使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅固良好、調整良好)。

　　(3)領(lǐng)班是班組的骨干，應具有良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。

　　(4)做好日常工作安排，做到維修迅速及時(shí)，保證質(zhì)量，不留問(wèn)題；設備發(fā)生故障時(shí)，有效地組織力量搶修。

　　(5)做好本班設備的年月檢修保養計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養計劃實(shí)施。

　　(6)做好本班設備的技術(shù)檔案，每月定期交主管審閱。

　　(7)做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。

物業(yè)部人員崗位職責7

　　(1)對管理處經(jīng)理直接負責，確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查:

　�、僦饕�設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織處理。

　�、跈z查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現不良現象立即糾正。

　�、郜F場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

　�、軐�(shí)地考察下屬員工維修保養工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。

　�、輰忛嗊\行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發(fā)現異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費現象。

　　(2)設備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統設備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

　　(3)負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員研究改進(jìn)措施，使本系統設備在保證安全運行的`前提下，力圖節省能耗。

　　(4)負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組織安排維修保養計劃的實(shí)施，制定工作標準，督導下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

　　(5)切實(shí)執行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實(shí)崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養制度，做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。

　　(6)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓計劃，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識培訓。

　　(7)審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

　　(8)掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案。監督施工，驗收施工質(zhì)量。

　　(9)負責裝修管理中有關(guān)規定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統一、美觀(guān)及符合消防要求。

物業(yè)部人員崗位職責8

　　(1)對管理處經(jīng)理負責，當好部門(mén)主管的助手，協(xié)助主管搞好部門(mén)管理工作和協(xié)調工作。

　　(2)認真執行管理處經(jīng)理的'指示與交辦的任務(wù)，忠于職守，以身作則。

　　(3)加強業(yè)務(wù)管理技巧的學(xué)習，全面熟悉管轄范圍內的各種操作規程，提高工作效率、質(zhì)量。

　　(4)認真做好本職業(yè)務(wù)工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執行崗位責任制。

　　(5)主管是直接面對具體問(wèn)題的處理者，同時(shí)要肩負對新來(lái)員工及在職員工的崗位職責培訓。

　　(6)關(guān)心員工、愛(ài)護員工，學(xué)會(huì )做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時(shí)向管理處經(jīng)理匯報，了解員工的學(xué)習、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協(xié)調好上下關(guān)系。

　　(7)勤巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向管理處經(jīng)理及主管匯報，聽(tīng)取指示。

　　(8)搞好團結，加強內部各班以及與其他部門(mén)之間的聯(lián)系。

物業(yè)部人員崗位職責9

　　(1)負責編制和執行管理處計量設備的年檢計劃。

　　(2)負責校準用的計量設備的送檢工作。

　　(3)負責測量用的計量設備的檢驗和校準。

　　(4)負責管理處計算機及其相關(guān)設備的管理和維護，協(xié)助各部門(mén)解決技術(shù)上的`問(wèn)題。

　　(5)負責聯(lián)系和辦理管理處各重大設備的維護和保養工作。

　　(6)參與并協(xié)助管理處實(shí)行的技術(shù)改造工作和重大設備的購置計劃。

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