北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求
各位家長(cháng)都在為孩子上學(xué)，著(zhù)手買(mǎi)房、租房。那么，北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有沒(méi)有要求呢？各位家長(cháng)是否都心理有數呢？接下來(lái)小編整理了北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！
北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求 篇1
東城區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、商業(yè)用房、地下室、過(guò)道房、車(chē)庫房、違法建筑（違規開(kāi)墻打洞或者擅自改變房屋結構及房屋使用性質(zhì)的房屋）等開(kāi)具的證明無(wú)效；按有關(guān)規定不得轉租的公租房、軍產(chǎn)房開(kāi)具的轉租租房證明無(wú)效。凡不符合實(shí)際居住等條件的，均不得作為入學(xué)資格審核條件。
提醒：東城區2020年幼升小政策中并未對小產(chǎn)權房、經(jīng)濟適用房、合租房等有過(guò)多提及；據了解，入學(xué)房產(chǎn)由東城區國土分局、區房管局、街道辦（租房需要）聯(lián)合審核，2021年幼升小及2022年幼升小家長(cháng)可提前根據自身情況咨詢(xún)審核部門(mén)。
西城區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房等不能作為開(kāi)具證明的依據。按有關(guān)規定不得轉租的公租房、軍產(chǎn)房等不能作為開(kāi)具證明的依據。
提醒：2020年入學(xué)政策中對小產(chǎn)權房、經(jīng)濟適用房沒(méi)有明確要求；根據2020年西城區幼升小入學(xué)政策來(lái)看，西城區2020年開(kāi)始實(shí)行六年一學(xué)位和新購房新政（自2020年7月31日后，西城區購房并取得房屋產(chǎn)權證書(shū)的家庭適齡子女申請入小學(xué)時(shí)，不再對應登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區或相鄰學(xué)區內入學(xué)）。
海淀區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、農民個(gè)人房、單位公房、集體土地上的房屋
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住違法建設房屋、辦公用房、地下室、過(guò)道房、車(chē)庫房、多人合租房等的居住證明無(wú)效；違反國家和北京市房屋租賃規定租住轉租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房的居住證明無(wú)效。
提醒：：據了解，海淀區轉租公租房、軍產(chǎn)房、合租房等是不能作為海淀區入學(xué)依據的，而2020年入學(xué)政策指出，集體土地上的房屋，由鎮政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋公章。
朝陽(yáng)區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
適齡兒童少年父母或其他法定監護人租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權房、人防空間、非合法建筑等的證明無(wú)效；按有關(guān)規定不得轉租的公租房、軍產(chǎn)房等房產(chǎn)開(kāi)具的轉租租房證明無(wú)效。
提醒：朝陽(yáng)區2020年入學(xué)政策要求小產(chǎn)權房、商業(yè)用房、租住辦公用房等是不能作為入學(xué)依據的，2021年幼升小的家長(cháng)注意，如您房產(chǎn)不符合政策要求，建議提前規劃入學(xué)。
通州區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房、無(wú)房產(chǎn)證農民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室的證明無(wú)效。轉租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的轉租租房證明無(wú)效。
提醒：2021年幼升小的家長(cháng)注意，通州區2018年起實(shí)施六年一學(xué)位政策，2019年開(kāi)啟了學(xué)位查詢(xún)系統，請務(wù)必重視房產(chǎn)要求，建議參考2020年政策按符合要求房產(chǎn)性質(zhì)辦理入學(xué)最佳。
豐臺區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房、無(wú)房產(chǎn)證農民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
按有關(guān)規定不得轉租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的轉租租房證明無(wú)效。違章建筑、不符合防火防災等工程建設強制性標準的不得認定為實(shí)際住所。
提醒：
豐臺區幼升小家長(cháng)需要注意，豐臺區2020年入學(xué)政策強調，每年對在校生父母的實(shí)際住所居住證明進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核，在京連續繳納社會(huì )保險的，可申請就讀初中；2021年幼升小的非京籍家長(cháng)重視，小學(xué)錄取后也將不定期審核相關(guān)材料。另外，自2021年起，審核申請人或其配偶連續單獨租住房屋的，應提供12個(gè)月以上（即2021年應提供從2020年4月至2021年申請月）規范有效的房屋租賃合同和稅收繳款書(shū)、房主房屋所有權證（不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）、房主身份證。
石景山
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房、無(wú)房產(chǎn)證農民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室、商住兩用房、公寓、過(guò)道房、車(chē)庫房、合租房及按有關(guān)規定不得轉租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房轉租證明無(wú)效。違反相關(guān)法律法規的建筑房屋租住證明、已實(shí)施拆遷范圍內租房證明無(wú)效。
提醒：石景山區2020年政策要求，同一處房屋地址自審核之日起6年內只能解決一戶(hù)產(chǎn)權人（或承租人）子女入學(xué)申請，學(xué)校為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，9年內解決一戶(hù)產(chǎn)權人（或承租人）子女入學(xué)申請，建議2021年入學(xué)家長(cháng)重點(diǎn)關(guān)注。
大興區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房、無(wú)房產(chǎn)證農民房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室的證明無(wú)效。按有關(guān)規定不得轉租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的轉租租房證明無(wú)效。
提醒：大興區2020年幼升小入學(xué)強化部門(mén)聯(lián)動(dòng)審核，特別是對實(shí)際居住的審核，重點(diǎn)對過(guò)道房、車(chē)庫房、空掛戶(hù)等情況進(jìn)行核查，凡不符合實(shí)際居住條件的，均不得作為入學(xué)資格條件。
昌平區
1、可用作入學(xué)房產(chǎn)依據：
正規租住房、經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房、單位公租房
2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
居住或租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無(wú)效；租住按有關(guān)規定不得出租、轉租的.軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無(wú)效；不具有實(shí)際居住意義的異型房、車(chē)庫、平房一間改多間，以及房屋面積過(guò)小、廊道、通道等，所出具的證明無(wú)效。
提醒：昌平區2020年幼升小入學(xué)政策，要求小產(chǎn)權房、轉租公房等不能作為入學(xué)依據，同時(shí)房屋面積過(guò)小、廊道、通道等也不無(wú)效的；2021年和2022年家長(cháng)注意，2020年12月31日以后新購存量商品房（存量商品房是指已取得過(guò)所有權證書(shū)的商品房）不對應一所學(xué)校登記入學(xué)，實(shí)行多校派位保障入學(xué)。
北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求 篇2
沒(méi)有北京戶(hù)口的在北京上小學(xué)需要準備“五證”，由于五證中還有一些證件材料有時(shí)限要求，因此建議家長(cháng)提前準備。
五證包含：
1.在京務(wù)工就業(yè)證明；
2.在京實(shí)際居住證明(如果是租房入學(xué)，需要提供租房入學(xué)的居住材料)；
3.全家戶(hù)口簿；
4.北京市居住證(北京市居住登記卡)；
5.無(wú)人監護證明；
【東城區】
非京籍幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供國土部門(mén)登記的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)原件及復印件，尚未取得房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的，需要提供商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票原件及復印件。
正規租住房提供房屋租賃合同(租房時(shí)間不晚于2017年11月1日)；完稅證明(4月30日前開(kāi)具)；房主房屋所有權證或商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票；房主身份證原件及復印件。
租住單位公租房提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明、房產(chǎn)證及單位人事部門(mén)提供的工作證明，工作證明單位應與簽署勞動(dòng)合同單位一致，工作時(shí)間不晚于2017年11月1日。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、商業(yè)用房、過(guò)道房、地下室、車(chē)庫房、違法建筑(違規開(kāi)墻打洞或者擅自改變房屋結構及房屋使用性質(zhì)的房屋)，不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【西城區】
非京籍幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供國土部門(mén)登記的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)原件及復印件。
正規租住房提供房屋租賃合同；一年以上的租房完稅證明(4月30日前開(kāi)具稅票，并滿(mǎn)足已居住一年以上要求)；房主房屋所有權證(或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、房屋地契證明、建房屋審批證明)；房主身份證原件及復印件。
租住單位公租房提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明(加蓋公章)和《房屋所有權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》(用途為住宅)復印件。租住單位辦公用房、地下室的證明無(wú)效。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住單位辦公用房、單位地下室，已拆遷房、地下室、多人合租房、非法私建房，不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【海淀區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供提交國土海淀分局登記的房屋產(chǎn)權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))原件及復印件；或提交區住建委(區房管局)登記的預售房合同及購房發(fā)票原件及復印件。房屋規劃用途應為住宅或公寓。
正規租住房提供提交規范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為市住建委與市工商行政管理局共同制訂的示范文本)、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書(shū)》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實(shí)際居住的相關(guān)票據和材料(水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等)。房屋適宜居住，能保障適齡兒童、少年安全，必要時(shí)提交安全責任書(shū)。
租住單位公房的，提交單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證復印件(加蓋公章)。
租住農民無(wú)房產(chǎn)證個(gè)人房的，須提交以下三種證明之一：
房屋地契證明；建房屋審批證明；村委會(huì )開(kāi)具的由村黨支部書(shū)記、村委會(huì )主任聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明都須經(jīng)所在鎮政府審核并加蓋公章。
租住集體土地上的房屋的，由鎮政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋公章。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
違法建設房屋、辦公用房、地下室、過(guò)道房、車(chē)庫房、多人合租房、違反國家和北京市房屋租賃規定租住轉租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【朝陽(yáng)區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供國土部門(mén)登記的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)原件及復印件。
正規租住房提供房屋租賃合同，房屋租賃合同須于2017年11月1日前簽訂，至2018年5月1日須滿(mǎn)6個(gè)月；出租房屋發(fā)票，出租房屋發(fā)票的繳納日期至2018年5月1日須滿(mǎn)6個(gè)月；房主房屋所有權證(或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、房屋地契證明、建房屋審批證明)；房主身份證原件及復印件；房屋租賃安全責任書(shū)。
租住單位公租房提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明和國土部門(mén)登記的房屋產(chǎn)權所有證(或不動(dòng)產(chǎn)權證)原件及復印件，單位人事部門(mén)提供的工作證明，工作時(shí)間應距5月17日滿(mǎn)6個(gè)月(含6個(gè)月)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權房、人防空間、違法建筑、不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【豐臺區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，其住房規劃用途應為住宅，應提供《房屋所有權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》；已實(shí)際居住但尚未取得《房屋所有權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的需提供商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。
正規租住房提供規范有效的房屋租賃合同和自2017年12月至申請月的完稅證明、房主《房屋所有權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》、房主身份證和實(shí)際居住情況入戶(hù)核查屬實(shí)證明。
租住單位公租房提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明和交納房租證明，租住辦公用房、地下室的證明無(wú)效。
租住無(wú)房產(chǎn)證農民房的，應提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì )開(kāi)具的房屋情況證明之一。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室、保障性住房、違法建筑(違規開(kāi)墻打洞或者擅自改變房屋結構及房屋使用性質(zhì)的房屋)，不符合防火防災等工程建設強制性標準的不得認定為實(shí)際住所、不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【石景山區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供提供住建或國土部門(mén)登記的房屋產(chǎn)權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))，尚未取得房屋產(chǎn)權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))的，應提供購房網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。每個(gè)購房地址6年內只能協(xié)調一戶(hù)入學(xué)申請，學(xué)校為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，9年內協(xié)調一戶(hù)入學(xué)申請。
正規租住房提提供規范有效的房屋租賃合同、房主房屋產(chǎn)權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))、房主身份證、房主在審核現場(chǎng)簽署的《承租人子女使用房屋入學(xué)知情同意書(shū)》及房主于5月7日前依法繳納有效合同期內出租房屋租賃費1年的完稅證明(應注明房屋地址)，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內。住所應適宜居住，能保障適齡兒童的安全，同時(shí)要提交與相關(guān)部門(mén)簽定的《租住房屋治安責任保證書(shū)》。
租住單位公租房，單位應為房屋的產(chǎn)權人，提供單位房屋產(chǎn)權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))復印件(需加蓋單位公章)、單位住房管理部門(mén)開(kāi)具的住房證明、本單位人事部門(mén)提供的工作證明。
租住無(wú)房產(chǎn)證農民房的，應提供規范有效的房屋租賃合同、房屋地契證明或建房屋審批證明、房主于5月8日前依法繳納合同期內出租房屋租賃費1年的完稅證明。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
租住辦公用房、地下室、商住兩用房、公寓、過(guò)道房、車(chē)庫房、合租房及按有關(guān)規定不得轉租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房轉租證明無(wú)效。
違反相關(guān)法律法規的建筑房屋、已實(shí)施拆遷范圍內房屋。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【通州區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))、購房票據原件及復印件，尚未取得房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))的，應提供商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同、購房票據原件及復印件。購房時(shí)間應為2017年12月31日及以前。
正規租住房提供規范有效的房屋租賃合同、房主房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))或商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同及購房票據、房主身份證原件及復印件。住所應適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責任書(shū)。
在通州區租住單位公房的，應提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無(wú)效。
在通州區租住無(wú)房產(chǎn)證農民房的，應提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì )開(kāi)具的房屋情況證明之一。
以上情況租住時(shí)間起始應為2017年12月31日及以前。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【昌平區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供住房城鄉建設、國土部門(mén)登記的房屋產(chǎn)權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))或經(jīng)備案網(wǎng)簽的購房合同原件及復印件。
正規租住房提供規范有效的房屋租賃合同、2017年12月31日以前開(kāi)具的房租發(fā)票和房屋出租方的房屋產(chǎn)權證、身份證復印件。所住房屋應適宜居住，能保證適齡兒童的安全。
租住單位公租房提供房屋產(chǎn)權證明及單位房管部門(mén)出具的住房證明。
租住無(wú)房屋產(chǎn)權證農村民房的和由于歷史原因形成的無(wú)房屋產(chǎn)權證商品住宅的，由所在村委會(huì )(社區居委會(huì ))出具證明，由各鎮政府(街道辦事處)審核后出具意見(jiàn)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
居住或租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無(wú)效；租住按有關(guān)規定不得出租、轉租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無(wú)效；不具有實(shí)際居住意義的異型房、車(chē)庫、平房一間改多間，以及房屋面積過(guò)小、廊道、通道等，所出具的證明無(wú)效。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【大興區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供國土部門(mén)登記的房屋所有權證(可不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))原件及復印件，尚未取得房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))的，應提供商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同、購房票據原件及復印件(交房如期在8月31前為準)。
正規租住房提供房屋租賃合同；房主房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))或商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同及購房票據；房主身份證原件及復印件；必要時(shí)提供房屋租賃安全責任書(shū)。
在大興區租住單位公房的，應提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明。
在大興區租住無(wú)房產(chǎn)證農民房的，應提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì )開(kāi)具的房屋情況證明之一。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
過(guò)道房、車(chē)庫、空掛戶(hù)、辦公用房、地下室、不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
【房山區】
幼升小入學(xué)所需房產(chǎn)要求條件
可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權房，提供住建或國土部門(mén)登記的《房屋產(chǎn)權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》原件及復印件各1份。尚未取得《房屋產(chǎn)權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復印件各1份。
正規租住房提供規范有效的房屋租賃合同原件、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復印件各1份。住所應適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責任書(shū)。
租住單位公房的，應提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明。
租住無(wú)房產(chǎn)證農民房的，應提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì )開(kāi)具的房屋情況證明之一。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：
辦公用房、地下室、不能轉租的公租房、軍產(chǎn)房。
另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據。
北京幼升小入學(xué)對房產(chǎn)有哪些要求 篇3
凡年滿(mǎn)6周歲且具有本市朝陽(yáng)區戶(hù)籍或具有本市戶(hù)籍且實(shí)際居住地址(憑適齡兒童父母或其他法定監護人的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))在朝陽(yáng)區的適齡兒童均須通過(guò)“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統”中的“朝陽(yáng)區”端口參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。
因父母或其他法定監護人在朝陽(yáng)區工作或居住，通過(guò)審核取得在朝陽(yáng)區中小學(xué)就讀證明的非京籍適齡兒童。
政策變化
一、落實(shí)北京市本市戶(hù)籍無(wú)房家庭在租住地入學(xué)辦法
在朝陽(yáng)區的適齡兒童，或本市外區戶(hù)籍無(wú)房家庭長(cháng)期在朝陽(yáng)區工作、居住，符合在朝陽(yáng)區連續單獨承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案，其父母或其他法定監護人至少一方在朝陽(yáng)區合法穩定就業(yè)3年以上(憑勞動(dòng)合同和北京市社會(huì )保險個(gè)人權益記錄)等條件的適齡兒童，可通過(guò)“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統”中的“朝陽(yáng)區”端口參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。
二、堅持就近入學(xué)，繼續實(shí)施六年一學(xué)位
朝陽(yáng)區對適齡兒童少年入學(xué)登記的實(shí)際居住地址(憑適齡兒童少年父母或其他法定監護人的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))實(shí)施記錄管理，實(shí)際居住地址(憑適齡兒童少年父母或其他法定監護人房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))用于登記入學(xué)之年起，原則上小學(xué)六年內、初中三年內只提供實(shí)際居住地址服務(wù)范圍內的一個(gè)入學(xué)學(xué)位(符合國家生育政策的除外)。
三、房屋產(chǎn)權證登記時(shí)間為朝陽(yáng)區登記入學(xué)順序
朝陽(yáng)區適齡兒童少年登記入學(xué)原則上是按照戶(hù)籍所在地和家庭實(shí)際居住地址(憑其父母或其他法定監護人在國土部門(mén)登記的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))明確服務(wù)范圍，并根據適齡兒童少年戶(hù)籍登記時(shí)間及其父母或其他法定監護人在國土部門(mén)登記的房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)登記時(shí)間為登記入學(xué)順序。
四、朝陽(yáng)區將加大對實(shí)際居住地址的審核
實(shí)行入學(xué)資格聯(lián)動(dòng)審核機制，加大對實(shí)際居住地址的審核，不符合實(shí)際居住條件(以國土部門(mén)確定的房屋使用性質(zhì)為準)的過(guò)道房、車(chē)庫房以及空掛戶(hù)等情況，均不能作為入學(xué)資格條件。
五、就近入學(xué)確保片區內兒童入學(xué)
區教委按相對就近原則，按照學(xué)校服務(wù)范圍，根據適齡兒童少年報名志愿(或意向)進(jìn)行派位入學(xué)。對于報名人數少于招生人數的學(xué)校，直接接收分配的適齡兒童少年入學(xué);對于報名人數超過(guò)招生人數的學(xué)校，接收在劃定片區內以隨機派位的方式分配的適齡兒童少年入學(xué)，保證每位符合在朝陽(yáng)區入學(xué)條件的適齡兒童少年按時(shí)接受義務(wù)教育。
六、非本市戶(hù)籍的適齡兒童登記入學(xué)
申請在朝陽(yáng)區登記入學(xué)的非本市戶(hù)籍適齡兒童，由其父母或其他法定監護人通過(guò)“北京市義務(wù)教育入學(xué)服務(wù)平臺”中的“非本市戶(hù)籍適齡兒童接受義務(wù)教育證明證件材料審核入口”采集信息后，到朝陽(yáng)區居住地所在街道辦事處或地區辦事處(鄉政府)提交相關(guān)材料并進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核，通過(guò)審核后開(kāi)具《非本市戶(hù)籍適齡兒童少年在朝陽(yáng)區中小學(xué)就讀證明》，并在“北京市義務(wù)教育小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統”中完成相關(guān)信息確認工作。同時(shí)，按區教委統一規定的時(shí)間到劃定服務(wù)片的指定地點(diǎn)辦理登記手續，按劃定服務(wù)片所屬學(xué)校學(xué)位情況以隨機派位等方式統籌安排入學(xué)。
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